Achat Maison avec garage à Lamballe (22400) : 9 annonces

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente une maison de maître authentique située à Maroué, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison LAMBALLE à vendre développe plus de 180 m² habitables et est implantée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre de vie d'exception mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et un environnement naturel privilégié.Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, comprenant cinq chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer différents espaces de vie selon les besoins. Le caractère de la maison est renforcé par la présence d'un poêle à bois de 14 kW, couplé à un chauffage électrique, assurant un confort thermique tout au long de l'année.La cuisine indépendante s'ouvre sur une mezzanine, idéale pour le stockage complémentaire, notamment pour les conserves et les produits du jardin. Les annexes incluent un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou le stationnement.À l'extérieur, la propriété révèle son potentiel avec un terrain arboré planté d'arbres fruitiers, ainsi que plusieurs espaces verts aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Des coins détente ont été créés pour organiser des moments conviviaux ou autour d'un feu de camp, offrant une qualité de vie en plein air dans un cadre calme et préservé.Idéalement située, cette maison à acheter LAMBALLE se trouve à seulement 1 km de la RN12, à 2 km des grandes surfaces et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Les premières plages sont accessibles en 10 km, et le Casino du Val-André se situe à environ 15 km, permettant de profiter facilement des loisirs côtiers.Classée DPE D, cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien familial spacieux, avec dépendances, grands espaces extérieurs et un cadre de vie alliant nature et proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 379 440 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Florian Beyris vous propose : Maison à acheter à Lamballe, en plein centre-ville des Côtes-d'Armor, en Bretagne !Ce bien atypique de 169 m², dont 112 m² habitables, est parfait pour une famille recherchant un logement spacieux et confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour généreux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une cour de 35 m² dotée d'une cuisine extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, trois belles chambres aux superficies agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un coin nuit apaisant pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez un WC, une mezzanine, un bureau et une quatrième chambre avec sa magnifique salle de bain privative.Cette maison à vendre à Lamballe dispose de nombreux espaces de rangement, grâce à la mezzanine et au local de stockage accessible depuis la cour extérieure. Elle inclut également un garage, un critère très recherché en centre-ville.La localisation de ce bien est idéale, avec la gare, les restaurants et les commerces à moins de 15 minutes à pied !Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison confortable pour toute la famille au cœur de Lamballe !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Lamballe, cette maison de caractère développe 175 m² habitables et incarne un bien immobilier atypique à l'esprit familial et élégant. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile des volumes généreux sublimés par un parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse. Le jardin attenant prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant propice aux instants de détente, renforçant l'attrait de cette propriété de prestige au fort potentiel d'aménagement. L'intérieur s'organise autour de pièces lumineuses où le charme de l'ancien dialogue avec une distribution fonctionnelle. Le séjour, convivial et baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. La cuisine, à repenser selon les envies, laisse entrevoir de belles possibilités d'optimisation. Cinq chambres composent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Les éléments architecturaux d'époque, notamment le parquet, participent à l'identité singulière du lieu et soulignent son authenticité. A l'extérieur, le jardin offre un écrin végétal agréable, idéal pour imaginer différents aménagements paysagers. Un garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'environnement immédiat séduit par sa proximité à pieds des commerces, écoles et commodités de Lamballe, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Cette maison conjugue cachet, volumes et potentiel, sur le marché de l'immobilier à Lamballe. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Entre 2770 euros et 3800 euros/ an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Line Clement vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin à vendre située dans le bourg de Maroué. Cette maison de caractère, construite avant 1948, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une surface habitable de 70,5 m² et séduit par son potentiel d'aménagement et ses extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de deux accès distincts : au sud, une entrée par une cour gravillonnée, et au nord, un accès par un garage fermé, avec un portillon menant directement au jardin. À l'arrière, le jardin clos offre un cadre agréable et verdoyant, comprenant une terrasse en bois avec pergola, un abri de jardin et un espace pelouse, parfait pour des moments de détente en plein air. C'est une maison à acheter à Lamballe, à rénover, qui offre de nombreuses possibilités de valorisation. Actuellement louée pour 660 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 15 mars 2027. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier.

VENTE d'une maison T6 (119 m²) à Lamballe-Armor Proche de Saint-Brieuc - À découvrir à Lamballe-Armor (22400) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 119 m² et 491 m² de terrain. Elle est composée de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Lamballe), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Nationale N12 accessible à 2 km. Manche à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 300 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel ROGER (tél : 02-96-78-52-58) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Vanessa RICARD vous présente cette maison à vendre à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse et lumineuse maison de ville de 135m², idéale pour un achat maison Lamballe, offre un cadre de vie des plus agréables. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du plan d'eau, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour avec parquet et cheminée à insert, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose de trois belles chambres sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent. La courette extérieure, calme et agréable, est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, sans avoir à entretenir un jardin vaste. La maison comprend également un garage avec un espace atelier. Pour plus de confort, elle est équipée de la fibre optique. En résumé, cette maison à acheter à Lamballe allie charme, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure et d'apprécier son potentiel.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Lamballe (22)

Maison rénovée 142m² - DPE A - Saint-Glen (22) - Calme et charme de l'ancien A 15min de Lamballe sur la commune de Saint Glen Adresse : 7 La Motte Houée, Saint-Glen Surface habitable : 142 m² Terrain : 960 m² Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vos valises ! Vous cherchez le confort d'une maison neuve avec le cachet de l'ancien ? LES ATOUTS : - Pompe à chaleur neuve - DPE A : performance énergétique exceptionnelle - Maison très lumineuse - Grands volumes et beaux espaces - Environnement calme - Garage - Fosse septique RDC : - 1 suite parentale avec salle de bain - 1 bureau ou chambre d'amis - WC indépendant - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon cosy avec cheminée Étage : - 3 chambres dont une très grande - 1 salle de bain - 1 WC séparé Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

À la recherche d'une maison pratique et idéalement située à LAMBALLE, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison en plein cœur de LAMBALLE est une véritable opportunité d'achat. Vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles, services, restaurants, et même la gare accessible en quelques minutes. Un emplacement rêvé pour une vie quotidienne simple et agréable.Détails de la maison :- 3 belles chambres pour accueillir toute votre famille.- Un garage en sous-sol pour stationner en toute sécurité.- Un portail électrique pour plus de confort.- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.- Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année.- Une pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant.- Un petit terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.Résidence idéale pour un quotidien dynamique, cette maison LAMBALLE à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous vite, car les maisons au centre de LAMBALLE se vendent rapidement !Prix FAI : 247 690 euros, honoraires de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

187 200 €

1 560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Lamballe (22)

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Cette maison à acheter à Lamballe, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Il s'agit d'une charmante maison bretonne, nichée au cœur d'un agréable jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une petite véranda, une pièce pouvant servir de studio, ainsi qu'une buanderie avec douche et des toilettes. À l'étage, le bien comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, des chambres, une salle d'eau et des toilettes. En outre, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un autre garage au fond du jardin. Le jardin, paysagé et arboré, offre une atmosphère cosy sans vis-à-vis. Cette maison familiale peut également être divisée en deux appartements pour un investissement locatif, selon vos besoins. Elle est équipée de double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 200 euros, prix hors honoraires : 180 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur estimés à 7 200 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 63. Pour connaître les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.