Achat Maison à Lamotte-Beuvron (41) avec piscine : 29 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Lamotte-Beuvron (41)

À vendre, une magnifique maison située à LAMOTTE BEUVRON, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce superbe chalet de 98 m², situé à seulement 10 km de LAMOTTE BEUVRON et 40 km d'Orléans, constitue une excellente opportunité pour un achat maison LAMOTTE BEUVRON. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et un second WC. À l'extérieur, le chalet est accompagné d'un local de rangement, d'une belle terrasse surplombant un étang, ainsi que d'un terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri. Le parc résidentiel offre également des équipements de loisirs tels qu'une belle piscine, un court de tennis, et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre propice aux activités de pêche et de randonnée. Une maison à acheter à LAMOTTE BEUVRON qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

À vendre, une élégante maison de maître parfaitement entretenue, située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété Lamotte-Beuvron à vendre dispose d'une superficie habitable totale d'environ 1500 m2, sans aucun travaux à prévoir. Le bâti comprend également un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes. Le terrain, non clos, est à vocation cynégétique, dans un secteur propice à la faune. Le domaine est majoritairement boisé et inclut plusieurs étangs idéalement répartis. Propriété libre de toute occupation. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le descriptif complet de 50 pages.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

À vendre, maison à Nouan-le-Fuzelier, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol est situé à seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un quartier prisé de la commune, offrant tous les commerces à proximité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout pour ce bien. Profitez également d'un jardin clos de 840 m², soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour tout type de profil souhaitant réaliser un achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence : 3696

Coup de cœur du secteur

598 000 €

4 600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lamotte-Beuvron (41)

Nichée au cœur de la Sologne, cette maison à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, constitue un véritable havre de paix. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle offre un cadre enchanteur autour d'un étang tranquille et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Cette maison chaleureuse comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota de style nordique ajoute au charme de la propriété avec sa pièce de vie conviviale, son grill central, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage indépendant apporte une touche de praticité, tandis que l'étang, avec sa bonde, promet des moments de pêche ou de contemplation. Située à proximité immédiate des commodités du village telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de village à la façade en briques ocre rouge affiche une personnalité forte et ancrée dans son environnement. Offrant 229 m² habitables, cette maison aux caractéristiques authentiques a su conserver son charme au fil des années. Avec ses colombages, poutres anciennes et cheminée majestueuse, chaque espace crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée spacieux, doté d'un toit cathédrale, comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger et un salon central autour d'une superbe cheminée. Ce niveau se complète avec une salle de billard, un bureau, une salle d'eau et une lingerie. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres et un grenier, offrant des options d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigné est propice à la détente, avec une piscine et une dépendance abritant un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Une remise, un atelier, un garage et une cave viennent enrichir cette propriété. Avec son cachet unique et ses vastes volumes, cette maison YVOY LE MARRON à vendre saura séduire aussi bien les amoureux de tranquillité que les familles à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison à acheter YVOY LE MARRON, un lieu où il fait bon vivre au cœur de la Sologne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4740 et 6450 euros, prix moyennés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Dominique Rayé 06 77 41 22 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à La Ferté Saint Aubin, située dans une petite rue calme du département du Loiret en région Centre, offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente, parfaite pour des moments de détente en famille. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commodités et à proximité immédiate d'Orléans Sud, c'est une belle opportunité d'achat maison La Ferté Saint Aubin. Le calme, l'espace et le potentiel sont au rendez-vous pour redonner vie à ce bien. Il s'agit d'une exclusivité L'Adresse La Ferté!

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 12km de Lamotte-Beuvron (41)

Maison à vendre à SOUVIGNY EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce chalet de 4 pièces, d'une superficie de 120 m², est situé dans un parc résidentiel sécurisé et arboré, offrant de nombreux services (gardien, portail électrique, caméras). En bon état, il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un joli jardin privé de plus de 500 m² sans vis-à-vis, avec terrasse. Profitez de belle orientation et de nombreux équipements comme une piscine, un terrain de tennis et une salle de réception. Ce bien est idéal pour un achat maison SOUVIGNY EN SOLOGNE en tant que résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. Le chalet est transportable si nécessaire, avec des charges mensuelles pour la location du terrain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 128 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Surface NON soumise au DPE.

Sur le territoire de Salbris dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, découvrez cette maison Salbris à vendre. Ce remarquable domaine de chasse et d'agrément s'étend sur 106 hectares, principalement composé de bois, de plaines et d'un superbe étang de 3 hectares. La maison d'habitation, en excellent état, offre une superficie de 175 m² et est accompagnée de plusieurs dépendances, d'une piscine couverte ainsi que d'une maison de gardien de 97 m². Ce bien comprend également des granges et un hangar, ainsi qu'un bâtiment dédié aux rencontres de chasse. Avec son biotope exceptionnel, ce domaine abrite une population importante de sangliers. Référence : 1501. DPE : D+D. Prix : 1 995 000 euros frais d'agence inclus, avec 5% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 900 000 euros). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2022, varie entre 1500 et 2090 euros. Les informations sur les risques principaux auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

CHALET NEUF VENDU SUR PLAN A CONSTRUIRE 1h30 de PARIS, 30 km d'ORLEANS, 13 km de la Gare Lamotte Beuvron, bus régionaux au village. A vendre dans un parc résidentiel de loisir, CONSTRUCTION NEUVE ET SUR MESURE SELON VOS ENVIES ET BESOIN Superbe chalet de 4P à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages Terrain d'environ 350 m², Implantée à la sortie d'un petit village touristique de Sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé Bail de 12ans reconductible Les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - Toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - Extension possible (véranda, pièces supplémentaires...) - Parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance DESCRIPTION : Situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la Loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - Législation PRL). DPE NC Idéal aussi pour un investissement locatif (Manifestations équestres de Lamotte Beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€/nuit, 700-840€/semaine Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Opportunité d'achat maison à Salbris, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce prestigieux domaine s'étend sur environ 39 hectares entièrement clos, alliant élégance architecturale et potentiel d'exploitation impressionnant. La maison Salbris à vendre, orientée Nord-Sud, se distingue par un style en briques et chaînages de pierre de taille, complété par une toiture en ardoise. Avec 530 m2 habitables, elle offre des lignes élégantes, des volumes généreux et des détails raffinés, en faisant une maison à acheter à Salbris idéale. La propriété comprend une demeure principale s'organisant autour d'un corps central cubique, agrémenté d'extensions en rotonde. Au rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse dotée de larges baies vitrées vient éclairer un bureau, un salon avec cheminée et un second salon de 65 m2, offrant une vue imprenable sur le parc, la rivière et l'étang. L'aile Est abrite une salle à manger et une cuisine, tandis que l'aile Ouest dispose d'un boudoir. Au premier étage, on trouve 4 suites élégantes et une suite supplémentaire accessible par l'escalier de service. Au second étage, une suite magistrale de plus de 100 m2 avec nombreux rangements est présente. Plusieurs dépendances, de style solognot, offrent un immense potentiel. La longère de 450 m2 avec cheminée dans chaque pièce abrite diverses pièces de vie et 4 chambres à l'étage. Le domaine comprend également un pavillon de bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Une maison de gardien à rafraîchir et un moulin avec mécanisme à roue d'aube importent également. Les extérieurs sont agrémentés d'un court de tennis, d'une piscine extérieure avec poolhouse et de garages. Découvrez ce parc enchanteur traversé par la Grande Sauldre, propice à la découverte de la faune et de la flore, avec une harde de daims évoluant en liberté. Ne manquez pas cette chance offerte par la vente maison Salbris, un cadre unique et remarquable.

À la recherche d'une maison à acheter à Salbris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située proche du centre-ville dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre offre de belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 52 m², un grand cellier et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 410 m², agrémenté d'un garage, d'un espace détente avec une piscine de 10 m², un jacuzzi et une partie bar, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus de ce bien : pas de gros travaux à prévoir, huisseries en PVC, chauffage au gaz et tout à l’égout. Cette vente maison à Salbris représente une excellente affaire à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 ou par email à f.perez@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES, RCS 813 936 721. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

À vendre dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception à NOUAN LE FUZELIER s'étend sur plus de 90 hectares dans un environnement préservé de rare beauté. Ce véritable havre de paix, dédié à la nature et à l'art de vivre, comprend un manoir élégant avec de belles pièces de réception lumineuses et six chambres. Offrant une vue imprenable sur les méandres de la rivière, son parc paysager en fait un lieu de vie privilégié. En complément, une longère dispose de quatre chambres et de vastes espaces de réception, idéals pour recevoir des amis ou organiser des séjours en toute indépendance. Le domaine comprend également un bâtiment avec piscine intérieure, une piscine extérieure, un court de tennis, un petit pavillon, un ancien moulin avec son bief, un atelier d'artiste, un garage, ainsi que des dépendances et une maison de gardiens. Le terrain, soigneusement entretenu, est particulièrement adapté à la chasse, avec deux étangs, des zones boisées riches en gibier, des clairières et des prairies bordées par la rivière, offrant un cadre naturel spectaculaire. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à NOUAN LE FUZELIER.

iad France - Samira Galy vous propose : maison à acheter La Marolle-en-Sologne, un havre de paix en pleine nature. Cette maison de 157 m² dispose d'une piscine et se situe dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à seulement 30 minutes d'Orléans, 20 minutes de Lamotte-Beuvron et 1h45 de Paris.Disposition :Rez-de-chaussée :- Entrée avec dressing- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour lumineux- 4 chambres- Salle de bain- WC séparéÉtage :- Grande mezzanine avec douche et WC- Grenier à aménagerExtérieurs :- Piscine semi-enterrée- Terrain clos et arboré de 2332 m²- Cabanon et abri de jardin- Aucun vis-à-visAutres informations :- Chauffage électrique- Bon état général- Potentiel d’aménagement complémentaireContactez-moi 7/7 par téléphone ou message pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette maison La Marolle-en-Sologne à vendre est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, en résidence secondaire ou pour du télétravail à la campagne.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278.

La Ferté-Saint-Aubin- Les RelaisUn projet familial ? Une activité de gîte ou de location saisonnière ? Une résidence principale avec revenu locatif ?Cet ensemble immobilier au charme typiquement solognot ouvre le champ des possibles.Implanté sur un parc arboré de plus de 3 300 m², il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée et portail distinct.La propriété offre :•Une véranda lumineuse •Une piscine chauffée et sécurisée •Des dépendances•Un double garage et plusieurs stationnements•Menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesUn bien entretenu au fil des années, qui nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement (peintures, mise à jour électrique, remplacement des pompes à chaleur).Une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre goût et valoriser davantage le potentiel existant.Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette propriété offre un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Bien le moins consommateur d'énergie

869 900 €

2 493 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 349 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Lamotte-Beuvron (41)

iad France - Gino Da Cunha vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison La Ferté-Saint-Aubin. Située à La Ferté-Saint-Aubin (45240) dans le département du Loiret, en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 18 hectares, offrant un cadre naturel unique avec des prairies, des bois et une pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les atouts majeurs de cette maison à vendre comprennent : - Un étang d'environ 7 200 m², pièce maîtresse du parc - Une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours - Un environnement majoritairement boisé, typique de la Sologne, garantissant tranquillité et intimité - Des dépendances, incluant un garage et un hangar, offrant de multiples possibilités d'utilisation La propriété se compose de : - Une maison principale d'environ 228 m² - Une maison annexe d’environ 106 m² - Une chambre indépendante en volume autonome - Une dépendance avec une cuisine d'été et des espaces de rangement - Un hangar et un garage pour le stockage ou vos véhicules C'est un bien rare sur le marché, à la fois discret et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent un espace naturel et généreux pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de vente maison La Ferté-Saint-Aubin, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 982024291.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.