Achat Maison à Landaul (56) avec jardin : 6 annonces

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Landaul, à mi-chemin entre Lorient et Vannes, au coeur de la Ria d'Étel, sur un terrain de 1 160 m². Rénovée en 2023, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin idéalement exposé. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre baignée de lumière. À l'étage, accessible par un escalier, un grand grenier isolé avec plancher permet d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Les points forts : - Situation - Vaste pièce à vivre - Plain pied - Vaste grenier aménageable RÉFÉRENCE : LR2601056 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Environnement idyllique dans un hameau de caractère avec une vue panoramique sur la campagne ! À cela, vient se rajouter des volumes généreux ! La maison de 117 m² comprend ; une entrée, cuisine, séjour, un salon donnant sur la véranda et le jardin plein sud, deux chambres, salle d'eau, wc.À l'étage, 2 chambres, dressing, point d'eau avec wc, et un grenier. Un grand garage avec grenier aménageable ainsi qu'un atelier, viennent compléter la maison ! Contactez votre référente DAVEENN, Julie au 07 59 78 53 87 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3%. COM Immobilier RIA vous présente une maison à vendre à Landaul, Morbihan, dans un environnement privilégié et verdoyant. Cette spacieuse maison familiale, construite en 2008, offre environ 162 m² habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique B, garantissant confort et performance. Située sur une belle parcelle d’environ 3 000 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour une famille en quête d'espace et de modernité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante- Un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une suite parentale complète avec chambre, salle de bain/douche et dressing- Un garage attenant- Une buanderie fonctionnelle- Un patioÀ l'étage, la maison à acheter à Landaul se compose de :- Une mezzanine servant d'espace bureau ou de détente- Quatre chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative- Une salle d’eau indépendanteAu sous-sol, profitez d'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou comme espace de loisirs. À l'extérieur, une terrasse, un patio et un four à pain et à pizza en pierre créent une ambiance agréable durant les journées ensoleillées. Le vaste terrain, paysager et naturel, permet de profiter du calme environnant tout en offrant la possibilité d'aménagements variés.DPE : B 62 & GES : A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 970 EUR et 1350 EUR.Le prix indiqué inclut des honoraires réduits de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 EUR.Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez votre partenaire et agent immobilier, Jean-Pierre JOSSE : 06 61 63 13 50. RSAC LORIENT : 753 769 843.

Découvrez cette maison LANDAUL à vendre, pleine de charme, et à rénover selon vos envies. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et un potentiel d'aménagement idéal pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANDAUL, à visiter rapidement ! (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

318 500 €

2 123 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Landaul (56)

Nous vous proposons cette belle longère rénovée comprenant une maison d'habitation de 100m2 avec, au rez de chaussée, Séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Salle d'eau, WC séparés, un grand garage. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également 1 studio de 23m2, vendu meublé. Idéal pour une location, et 1 studio à rénover. Le tout sur un terrain de 4100m2. Prix : 318500 euros, dont 4.77% d'honoraires d'agence. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anthony Pesquer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Landaul, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette belle maison familiale, bâtie en 2010, offre un espace de vie spacieux de 162 m² sur un terrain de 3000 m², vous séduisant par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing vous attendent. L'étage abrite une seconde suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres généreuses, accompagnées d'une troisième salle d'eau. Une mezzanine permet d'aménager un coin détente ou de travail selon vos envies. Profitez de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour admirer le jardin lors des journées ensoleillées. Un garage et un sous-sol complètent cette maison, équipée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Idéalement située, à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à Landaul offre une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pesquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.