Achat Maison à Landaul (56) avec terrasse : 10 annonces

Venez découvrir en exclusivité avec ALRÉ IMMOBILIER cette agréable maison d'environ 130m² sur une parcelle d'environ 1800m². Le rez-de-chaussée vous offre un espace salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cabanon complètent ce bien situé à proximité immédiate de LOCOAL-MENDON et de la Ria d'Etel. Une maison chaleureuse et lumineuse située entre mer et campagne et à 10 minutes d'Auray. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Landaul (56)

iad France - Thierry Delhelle vous propose: Longère qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, un salon, une salle à manger donnant directement sur une véranda avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un garage. A l'étage une mezzanine, deux chambres, un WC avec vasque. Un T1 bis de 32 M2 environ vendu meublé et Un T1 à rénové viennent compléter ce bien bâti sur plus de 4000 M2 de terrain arboré. Idéal pour un investissement. Longère et deux T1 B1 bis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à LANDAUL (56690), Morbihan, Bretagne. Maison d'habitation construite sur sous-sol, comprenant sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Salon - séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : Trois chambres, salle de bains, wc. Terrasse. Terrain de 1000 m2. Pour plus d'informations et visites, contactez l'office notarial ACTAVIE au 02.97.24.04.36. Annonce de l’étude ACTAVIE - Notaires à Auray. Retrouvez cette maison à vendre à LANDAUL sur Immobilier.notaires®. Achat maison LANDAUL, vente maison LANDAUL, maison LANDAUL à vendre, maison à acheter LANDAUL.

3%. COM Immobilier RIA vous présente une maison à vendre à Landaul, Morbihan, dans un environnement privilégié et verdoyant. Cette spacieuse maison familiale, construite en 2008, offre environ 162 m² habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique B, garantissant confort et performance. Située sur une belle parcelle d’environ 3 000 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour une famille en quête d'espace et de modernité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante- Un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une suite parentale complète avec chambre, salle de bain/douche et dressing- Un garage attenant- Une buanderie fonctionnelle- Un patioÀ l'étage, la maison à acheter à Landaul se compose de :- Une mezzanine servant d'espace bureau ou de détente- Quatre chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative- Une salle d’eau indépendanteAu sous-sol, profitez d'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou comme espace de loisirs. À l'extérieur, une terrasse, un patio et un four à pain et à pizza en pierre créent une ambiance agréable durant les journées ensoleillées. Le vaste terrain, paysager et naturel, permet de profiter du calme environnant tout en offrant la possibilité d'aménagements variés.DPE : B 62 & GES : A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 970 EUR et 1350 EUR.Le prix indiqué inclut des honoraires réduits de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 EUR.Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez votre partenaire et agent immobilier, Jean-Pierre JOSSE : 06 61 63 13 50. RSAC LORIENT : 753 769 843.

iad France - Anthony Pesquer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Landaul, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette belle maison familiale, bâtie en 2010, offre un espace de vie spacieux de 162 m² sur un terrain de 3000 m², vous séduisant par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing vous attendent. L'étage abrite une seconde suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres généreuses, accompagnées d'une troisième salle d'eau. Une mezzanine permet d'aménager un coin détente ou de travail selon vos envies. Profitez de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour admirer le jardin lors des journées ensoleillées. Un garage et un sous-sol complètent cette maison, équipée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Idéalement située, à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à Landaul offre une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pesquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aline Le Coz vous propose: Charmante maison en pierre avec garage sur un terrain d’environ 1 200 m² Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans un bel environnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre convivialité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de coin lecture ou pourquoi pas créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche et d’une baignoire. Un sous-sol total offre un espace de stockage généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le garage et le vaste jardin complètent cet ensemble déjà très séduisant. Atout majeur : la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de la voie express, facilitant vos déplacements tout en préservant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare mêlant authenticité, confort et praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sur la commune de Landaul, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété s'ouvre sur un hall qui dessert un double salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et ouverte. Vous trouverez également une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 30 m² complète le rez-de-chaussée, offrant des possibilités d'utilisation familiale ou locative. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un WC. Un grand garage double d'environ 40 m² permet un stationnement et un rangement optimaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison Landaul.

iad France - Thierry Delhelle vous propose: Magnifique Maison Moderne de 160m² sur un Terrain de 803m² à Landaul Découvrez cette superbe maison moderne située à Landaul, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 7 pièces avec 4 chambres se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité, une salle de jeux et une autre pièce avec une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. L'entrée vous mène vers un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Trois salles d'eau complètent l'espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 803m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant une connectivité optimale. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, cette maison LANDAUL à vendre, datant de la fin des années 40 et récemment rénovée, s'élève sur quatre niveaux. Une vaste entrée vous conduit à un agréable espace de réception avec une belle cheminée, ainsi qu'à une grande cuisine dînatoire, un toilette, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, accompagnée de quatre chambres, dont une offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. En plus, un grenier aménagé et un sous-sol complet de 70m² chacun proposent des options de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2 300m², dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANDAUL.

Entre Terre et Mer, à 15 minutes du Pays d’Auray et de la Ria d’Etel, coup de cœur assuré pour ce véritable écrin paysagé à l’abri des regards et du bruit. Une vaste maison sur sous-sol complet de très belle qualité de construction, de prestations et de chauffage y est posée comme un bijou surplombant son parc tout droit sorti de l’imagination créative d’un jardinier passionné par les végétaux et les aménagements paysagers ! Construite en 2002, elle offre une surface habitable d’environ 203 m², de belles pièces très lumineuses dont les ouvertures offrent une vue panoramique sur le jardin. Confortable vie de plain-pied avec un vaste hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie avec accès terrasse. Equipée d’un poêle à bois pour le plaisir de la flamme. Agréable cuisine semi ouverte en continuité, très qualitative et récente, un bureau, un wc, 3 chambres dont une suite avec Salle d’eau et wc, une Salle de bains. A l’étage, un dégagement dessert deux très grandes chambres avec de nombreux placards dont l’une bénéficie d’un balcon donnant sur le parc. Une grande salle de bains, un wc. Sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cave. A l’extérieur, une très belle dépendance isolée de 40 m² au sol avec un étage. Le tout sur un terrain de plus de 19 000 m² avec ce très agréable parc, véritable invitation à la détente au travers de ses beaux végétaux, des arbres, au ressourcement aux abords de son bassin zen et de ses espaces bucoliques non loin du passage d’un petit ruisseau. Avec également, une serre, un verger. Puis 3 paddocks. Amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie à l’écart du bruit et des regards, une visite s’impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25499 Honoraires : 24 900 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires) Agent commercial