Achat Maison à Lantillac (56) à rénover / avec travaux : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

844 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lantillac (56)

iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre à rénover – Potentiel d’aménagement – LANTILLACCette maison en pierre, située en plein bourg de Lantillac, à proximité de Josselin, est une véritable opportunité pour un projet de rénovation. Cet achat maison à Lantillac est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.Implantée sur une parcelle d'environ 311 m², entièrement clôturée, cette maison développe actuellement une surface habitable d'environ 45 m², avec un étage qui offre un potentiel d'agrandissement non négligeable.- Composition du bien :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie avec cheminée- Cuisine ouverte sur l’espace de vie- Salle de bain avec WCÀ l’étage :- Grenier aménageable, permettant la création d’un espace nuit, d’un bureau ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.- Un projet à façonner selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de redéfinir les volumes et les prestations pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Le charme de la pierre constitue une base authentique et pleine de caractère.- EnvironnementSituée dans le département du Morbihan, Lantillac est une commune agréable qui offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité.Si vous êtes intéressé par la vente maison Lantillac, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38 000 euros. Prix hors honoraires : 33 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,15 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Moustoir AC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 25 000 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une chambre, des WC, d'une salle de bains avec douche et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un sous-sol intégral. À l'extérieur, la maison dispose d'un puits, d'une cave et d'un hangar d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, une activité professionnelle, agricole ou artisanale. Ce bien rare dans un environnement calme représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Moustoir AC, avec un fort potentiel.

iad France - Yann Rouillee vous propose: Coup de cœur garanti à 10 minutes de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous charmer par cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce d’eau avec WC. Le dernier étage offre une quatrième chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Le tout se situe sur un terrain d’environ 270 m², agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits, apportant encore plus de charme à cette propriété. Authenticité, caractère et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison à acheter à Taupont. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison LA TRINITE-PORHOET ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de la Trinité-Porhoët, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec 133 m² habitables et 60 m² d'anciennes surfaces commerciales, ce bien offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon-séjour, une cave et une chaufferie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la menuiserie, l'isolation, l'aménagement intérieur et le système de chauffage, qui fonctionne actuellement au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison LA TRINITE-PORHOET, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Maia Malpas vous présente une maison à vendre à Mohon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison cosy, soigneusement rénovée, offre un espace surprenant, tel un véritable TARDIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Le jardin clos et pavé, facile à entretenir, dispose de divers espaces pour se détendre. De plus, la propriété inclut des volets, un abri de jardin et une agréable maisonnette d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Située dans un hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Cette maison à acheter à Mohon est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder !

À Vendre – Propriété de Campagne avec Dépendances sur 1,5 ha – Proche de Plaudren petit bourg avec commerces, à 20 min de Vannes Située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 5 minutes de Plaudren et 20 minutes de Vannes, cette charmante propriété de campagne vous séduira par son potentiel, son cadre naturel et ses dépendances. Le bien comprend : Une maison principale de 110 m² habitable, offrant un bel espace de vie accueille 4 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur une vue magnifique. Une ancienne chaumière d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, atelier ou logement d'appoint. Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un hangar en tôle à usage de garage ou de stockage. Le tout sur un terrain d'1,5 hectare, parfait pour créer un verger, potager, ou accueillir des chevaux, les chemins de promenade sont au pied de la propriété. Atouts supplémentaires : + Environnement paisible, sans vis-à-vis + Gros potentiel d'aménagement + Vue panoramique + Idéal cavalier (e) + chemins de promenade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 588344 )

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale qui représente une véritable opportunité pour un achat maison Taupont. Située à seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable pour vous et vos proches. Avec une surface totale de 98 m², elle présente un agencement fonctionnel et plaisant.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée est conviviale et pratique pour vos repas en famille. De plus, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un confort appréciable.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le dernier étage propose une grande chambre pouvant être utilisée comme espace privé ou comme salle de loisirs pour les enfants.Extérieurement, cette maison à acheter à Taupont se distingue par son jardin arboré de 274 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un puits authentique et des espaces de rangement comme une remise à bois et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien que mitoyenne, la maison préserve une bonne intimité.Le prix de 125 000 € fait de cette maison un bien attractif sur le marché. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette maison à Taupont.

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2. Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies. Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation. Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ au 0616437051 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Loyat, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à seulement 10 minutes de Ploërmel. Cette agréable maison mitoyenne se compose de 5 pièces : une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC, sans oublier ses deux vérandas. Bâtie sur un terrain de 2 099 m², elle offre un cadre paisible propice au jardinage, aux jeux en extérieur et aux moments de détente. Une dépendance vient également enrichir le potentiel de cette maison, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement, voire pour envisager un agrandissement. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et d’un cabinet médical, garantissant un quotidien pratique. Pour les amoureux de la nature, Loyat offre une voie verte, un parcours sécurisé parfait pour les balades en solo, en famille ou entre amis. C’est l’occasion rêvée d'acheter une maison à Loyat, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Vous cherchez le grand espace ? la tranquillité de la campagne ? un grand terrain ? un Hangar ou une zone de stockage ? Alors ce bien est fait pour vous. A seulement 3 minutes de Josselin, au Forges de Lanouée, cette maison traditionnelle avec un grand terrain de 7520m² et un grand hangar est une opportunité rare à saisir. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon/séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Les points forts à retenir de cette propriété sont: - l'accès immédiat aux axes routiers - la qualité de construction - ouvertures en PVC double vitrage - son grand terrain avec hangar - environnement de qualité Pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Remungol (56500) à 5 minutes de la voix rapide PONTIVY / LOCMINE, cette maison bénéficie du charme de la campagne bretonne sans vis à vis. La propriété s'étend sur 4500 m² de terrain exposé plein SUD, offrant suffisamment d'espace pour profiter du plein air avec ses animaux. D'une surface d'environ 140 m², construite en 1974, dispose d'un sous-sol pratique pour le rangement.La maison se compose : Au RDC - Séjour 27m² ( sol travertin )- Cuisine 14m² ( volet électrique )- 2 Chambres de 11m² chacune ( fenêtre PVC double vitrage; volet électrique )- 1 salle d'eau ( douche; double vasque ) - 1 Toilette - 1 Cellier A L'ETAGE - 4 Chambres 13m² ( dont 3 avec fenêtre PVC double vitrage; volet électrique )- 1 Salle de bain ( baignoire; vasque )- 1 Toilette * La maison est établie sur un sous-sol de 75m² environ.* Elle dispose d'un poêle a bois. * Les crochets de la toiture ont été changés et sont en INOX* Ce bien dispose d'une isolation de 5 centimètresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Idéal Investisseur !!!Cette maison à acheter à Locminé, située en plein centre-ville, séduira les investisseurs désireux de réaliser des travaux. Dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/séjour. Au 2ème étage, un bureau et une chambre complètent ce bien.Cette maison Locminé à vendre bénéficie également d'une place de parking et d'un potentiel supplémentaire grâce à la création d'une division de volume. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Evellys, Morbihan (56) en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nichée dans un cadre calme sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 est idéalement située sur l'axe Pontivy – Locminé, avec un accès à la voie express à seulement 3 minutes. Cette vente maison Evellys présente une surface habitable d'environ 74 m², accompagnée d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout avec des menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, cette maison est prête à accueillir vos projets. Vous pourrez également profiter d'un terrain d'environ 960 m² avec une terrasse exposée Sud. La commune de Moustoir-Remungol dispose de commerces de proximité et d'écoles, ce qui en fait un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Profitez donc de cette maison Evellys à vendre avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques du bien sur Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Moustoir AC dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette belle maison individuelle à vendre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située à Locminé, cette maison construite en 1973 s'étend sur 136 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en aménager une cinquième. Le séjour de 30 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le terrain spacieux est idéal pour les enfants et les animaux, et vous bénéficierez également d'une cave et d'un sous-sol pour le rangement. Côté stationnement, un garage et trois places extérieures sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Toutes les commodités se trouvent à proximité : écoles, crèche, parcs, restaurants et commerces, le tout à 7 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Le logement a une consommation énergétique élevée, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yvan PERSON au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) au 06 14 64 84 87 - Réf.892563.

En exclusivité !Découvrez cette maison à vendre à Taupont, située à seulement 2 minutes du bourg. Cette longère en pierre mitoyenne d’un côté offre une surface habitable actuelle de 135 m², avec un potentiel d’aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 193 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres et 58 m² de combles sont aménageables.Une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol (+ étage) est attenante, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet supplémentaire.À l’extérieur, une cour et un jardin d'environ 1 300 m² vous attendent, offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités.Bien que cette longère nécessite des travaux, elle présente un énorme potentiel pour différents projets : résidence familiale, gîte ou investissement locatif. La possibilité de diviser en plusieurs logements est également envisageable.L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme.Si vous envisagez un achat maison à Taupont, ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.903759.

iad France - Marie Colin vous propose à la vente une maison située à Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 132 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 60 m² à rénover, présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Vous pouvez envisager une grande maison familiale ou opter pour une division en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine, offrant une flexibilité pour redistribuer les espaces selon vos envies. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un WC et une chambre avec salle d’eau. Le vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, permet d'ajouter de belles surfaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, une cave, un hangar de 40 m², un atelier et un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines dispose d'un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Josselin se trouve à 12 minutes, et Ploërmel à 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont accessibles en 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située au cœur de Locminé, cette maison à vendre vous propose un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total qui peut servir de garage, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. À l'étage, l'espace se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir (devis en annexe). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Locminé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830. Cette maison à acheter LOCMINE est une opportunité à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à EVELLYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux ayant un projet agricole. Proche de Moustoir-Remungol, cette propriété dispose de plus de 4,7 hectares de prairies et de bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce supplémentaire (ancienne pièce à crêpes). À l'étage, le dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires. La maison est complétée par une dépendance attenante avec un grenier au-dessus. L'assainissement individuel est à prévoir. Un puits est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 100 euros, et hors honoraires d'agence, il est de 150 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 100 euros (soit 5,4 % TTC du montant hors honoraires). Pour un achat maison EVELLYS, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Vous aimez la campagne et sa tranquillité !! Premier voisin à 200 Mètres. Vous serez séduit par cette maison représentant une surface Utile de 170 M². La situation géographique de ce bien se trouve entre Mohon et Guilliers. Année de construction par les propriétaires actuelles en 1977 en brique avec une isolation styrodur. Plancher dalle béton hourdis sur les deux niveaux ( construction saine ). Rez de chaussée , une cuisine équipée , un Salon/Séjour avec une cheminée à insert en bon fonctionnement et un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol , une très grande surface à exploiter de 90 M² avec une chaufferie et un adoucisseur d'eau. Possible rangement trois véhicules , gros potentiel pour des bricoleurs. Les combles non aménagés représente également une surface aux alentours de 90 M². Chauffage au fioul avec une chaudière très récente datant de 2021 en très bon fonctionnement. Surface du terrain aux alentours de 1500 M² pouvant être agrandi ! ( à voir sur place en fonction de votre projet ). Ardoise naturel non amiantée. De mon point de vue , un rafraichissement intérieur s'impose avec également des ouvertures à prévoir. Assainissement fonctionne , mais nécessitera des modifications. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Vidéo possible sur demande. Cette annonce référence 308083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Lantillac (56)

iad France - Mélanie Signes vous propose : MAISON À ACHETER À GUEGON – CHARME DE LA PIERRE – RÉNOVATION – 142 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – CAVE – JARDINCette maison de caractère, située dans le village pittoresque de GUEGON dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un véritable potentiel pour les amateurs d’authenticité. Construite avant 1948, elle se distingue par son charme et ses caractéristiques en pierres.Avec 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d’un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui complètent l’espace.À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² exposé à l’Ouest vous attend, agrémenté d’un abri de jardin et d’un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez vous tout en préservant le charme de l'ancien.Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou comme projet d’investissement. Pour toute informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Signes, agent commercial indépendant en immobilier.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

98 000 €

867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lantillac (56)

Située dans un charmant village en bordure de la forêt de Lanouée, cette maison FORGES DE LANOUEE à vendre se présente comme une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale facile à entretenir ou un pied-à-terre pour les vacances. Sans jardin, elle s'adapte parfaitement à un style de vie « clé en main » et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'un bar-restaurant très apprécié. La cité médiévale de Josselin, avec son château et ses nombreux commerces, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.La maison, bien qu'à rafraîchir, possède de nombreux atouts, tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et un chauffage central au fioul. Elle est agencée sur deux niveaux au-dessus d'une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon confortable avec cheminée à insert et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres doubles vous attendent, dont l'une dispose d'un espace de rangement supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Cette maison à acheter FORGES DE LANOUEE représente une belle occasion pour les acquéreurs en quête d'une habitation de village facile d'entretien, à proximité des promenades en forêt et des attraits historiques de Josselin. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.