Achat Maison à Lantillac (56) avec terrasse : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

539 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 395 m²
• 8 chambres
• 

Lantillac (56)

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.La maison principale – environ 230 m²Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.- 4 chambres- Salle d'eau- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)- Double garageÀ l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.Gîte indépendant – environ 135 m²Parfait pour accueillir des vacanciers :- Entrée indépendante- Pièce de vie avec cuisine équipée- 3 suites parentales dont une en RDC- Terrasse privative- Terrain de pétanqueAppartement T2 indépendant – 25 m²Comprenant :- Séjour avec kitchenette- 1 espace nuit- Salle d'eauIdéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.Les plus- propriété de caractère rénovée- potentiel locatif immédiat- environnement calme et nature- proche commodités de Locminé- accès rapide vers Vannes, Rennes et LorientPossibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise. Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié ! Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique : La Longère Principale (230 m² habitables) Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne : •Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée •Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes. •Un salon cosy baigné de lumière naturelle. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux. •Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés. •Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant. •Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement. •Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente. •Atouts charme : Poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles préservés, témoignant des rénovations soignées réalisées entre 2012 et 2023. Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) Un espace autonome, prêt à générer des revenus locatifs saisonniers : •Entrée indépendante pour une confidentialité totale. •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes. •Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes. •Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air. Un terrain de boule Bonus : une grosse marge d'optimisation du Ch.A. car pas exploitée à 100% de son potentiel L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) Un petit bijou d'appoint avec entrée privative, offrant flexibilité : •Un salon/kitchenette fonctionnel. •Une chambre cosy. •Une salle d'eau moderne. Parfait pour un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour la famille. Un environnement d'exception Cette propriété offre un cadre naturel privilégié : •Un grand terrain arboré de 4 667 m², parfait pour des projets d'aménagement ou de détente. •Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. •Calme absolu dans un village préservé, tout en restant accessible aux grands axes. •Puits artésien avec pompe, un atout écologique et pratique. •Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m² devant la propriété, pour une valorisation foncière ou un agrandissement. Opportunité d'investissement exceptionnelle Cette configuration unique (longère + gîte + appartement T2) est un véritable trésor : Résidence principale spacieuse et pleine de caractère. Revenus locatifs stables avec le gîte et l'appartement. Potentiel d'accueil familial ou touristique exceptionnel. Valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine essor. Éco-responsabilité avec la pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires prévue dans les prochains mois pour l'autoconsommation ou la revente. Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes (piscine chauffée, terrasses généreuses, chauffage au sol), le tout dans un cadre bucolique rare. Que vous soyez en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes ! Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d'exception est faite pour vous – ne tardez plus ! Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur l'ensemble de l'espace de vie. Un garage double complète le bien, tandis que le terrain de 2337 m², piscinable, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'extension ou d'aménagement.Actuellement en pleine rénovation du sol au plafond, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d'emménager dans un logement remis à neuf et prêt à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

ROHAN ( 56 ) Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme. Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée. Elle se compose de la manière suivante: RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc. AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau. AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier. Les plus: DPE: A Tout à l'égout. Panneaux solaires en auto consommation. Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol rdc et 1er étage. Volets électriques Poêle à pellet Aspiration centralisée Très grand sous sol (102m2) Très grand jardin avec robot tondeuse Ballon d'eau chaude thermodynamique Portail électrique Intérieur repeint en 2024 Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola Pontivy à 15 minutes Loudéac à 12 minutes. Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc.... Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée située à PLUMELEC, dans le département du Morbihan en région Bretagne. A moins de 30 minutes de Vannes, cette propriété offre beaucoup de caractère et de commodités. Actuellement utilisée comme local commercial abritant un institut de beauté, cette maison pourrait également convenir à d'autres types de commerces. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage. Profitez également d'une cour intérieure et d'une terrasse aménagée sur un terrain de 295 m². Les atouts de cette maison incluent des ouvertures double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur et un système d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à PLUMELEC ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de charme à vendre à Ploërmel, en Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à seulement 2 minutes à pied du marché et des commodités, cette maison lumineuse de 72 m² séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de tranquillité. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre calme et intimiste, rare en centre-ville. L'intérieur chaleureux présente une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet inclut un cellier, une buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé de 400 m². Ce jardin offre un cadre verdoyant avec deux bassins à poissons. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Ploërmel : plein centre historique, indépendance sans mitoyenneté, jardin paysagé rare, sous-sol complet, garage et le charme de l'ancien. Cette maison unique allie authenticité, confort et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une opportunité à saisir rapidement. DPE en cours. Prix net vendeur : 192 000 euros, honoraires d'agence : 7 690 euros, prix FAI : 199 690 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 15 m². La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 6266 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement envoûtante. Cette maison, construite en 1981, a été rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise et d'un chauffage individuel. Les petits travaux à prévoir n'enlèvent rien au charme de cette propriété, qui est prête à accueillir de nouveaux locataires. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, ainsi que d'une cave de 70 m² et d'un sous-sol. La terrasse de 15 m² est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, ainsi que des parcs et jardins à moins de 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

iad France - Marie Rousseau vous propose : Belle Longère Rénovée - 4 Chambres - Grand Terrain - Garage - Découvrez cette superbe longère rénovée, située dans la tranquille commune d'Évellys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Parfaite pour une grande famille cherchant à acheter une maison à Évellys, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur une surface de 122 m², la longère comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain généreux de 1978 m², cette maison Évellys à vendre offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Un garage est également à disposition pour garantir la sécurité de votre véhicule et pour un atelier. Construite en 1900, cette longère a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie à la fois confortable et esthétique. Vous apprécierez le mélange de cachet ancien et d'équipements modernes qui facilitent le quotidien. Avec son exposition ouest, la longère bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de réaliser un achat maison Évellys. Une visite est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981.

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cœur pour cette maison rénovée avec goût et style, idéale pour un achat maison Locminé. Cette magnifique maison familiale de 162m², située sur un terrain généreux de 1500m² à Locminé dans le Morbihan, est à quelques pas des commerces et des écoles, et seulement à 25 minutes de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste espace de vie incluant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un coin bureau/salon privé, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi attrayant avec le grand terrain arboré de 1500m². Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale durant la journée. Cette maison à vendre a été rénovée en 2016 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l'étage. Elle est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'un poêle à bois tournant, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Un garage au sous-sol complet est également compris, offrant un espace pour votre véhicule, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison familiale à Locminé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.

iad France - Audrey Corfmat vous propose à la vente une maison à Saint-Allouestre, Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des grands axes routiers Lorient-Rennes et Pontivy-Vannes. Avec une surface de 121 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous-plafond mène à une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage se compose d'une charmante mezzanine desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage à portail électrique, une arrière-cuisine, un grand cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent un raccordement au tout à l'égout, un système de chauffage au sol, des volumes généreux et une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Allouestre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).

Située dans la commune dynamique de Moréac (56500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de son centre ville. En quelques minutes à pieds, vous êtes proche des commerces, des écoles, du centre médical et para-médical, des transports en commun tels que les arrêts de bus et en 5 minutes à peine en voiture, vous pouvez rejoindre les grands axes routiers.L'exposition plein sud offre une belle luminosité, et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin clôturé, parfaits pour profiter du climat agréable de la région bretonne et se détendre. D'une surface habitable généreuse de 140 m², cette maison de 1973 récemment rénovée offre un confort optimal pour ses occupants et des espaces fonctionnels pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez finir de l'aménager selon vos goûts.Au rdc, vous trouverez: - un salon séjour de plus de 23 m2- une cuisine fermée de près de 12 m2 pouvant devenir pourquoi pas une cuisine ouverte : la cuisine aménagée est en cours de projet et sera terminée pour la vente.- une chambre- une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne-un wc séparéA l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec placards et un wc.Le plus de cette maison, est un logement communiquant avec entrée indépendante de plus de 51 m2 entièrement refait à neuf en 2025. On peut imaginer en faire de la location saisonnière ou annuelle, un cabinet pour une profession indépendante, ou tout autre chose. Cette partie attenante est composé d'une pièce de vie deplus de 21 m2, une cuisine de 11m2 et à l'étage d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilette.Chauffage électrique + fuelAssainissement collectif conforme.Fibre optique.Ce bien rare sur le marché vous offre une belle opportunité d'investissement alors ne tardez pas à me contacter au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, et proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison viennent d'être entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette jolie maison. Construite il y a moins de dix ans, la maison bénéficie encore d'un an de garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

197 600 €

964 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Lantillac (56)

Dans le charmant cadre de Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe cette spacieuse maison à vendre. À seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 10 pièces offre un environnement calme et paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. À l'entrée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille avec une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis, tout en offrant un espace convivial. Ce même niveau dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les différents espaces répartis sur plusieurs niveaux vous permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, contribuant à un intérieur agréable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers vous invite à profiter des activités de plein air. La terrasse est idéale pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur, et un étang privé ajoute un charme supplémentaire à la propriété, parfait pour la détente et la pêche. Cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités de Ploërmel, notamment les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 9000m2 de terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin paysager idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée: - Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un bureau avec cheminée - Une suite parentale avec salle de douche - Une buanderie - Deux toilettes - Un atelier À l'étage: - Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - Un wc Le tout avec deux garages, plusieurs cabanons et un grand grenier. Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Guégon et de Ploërmel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lantillac (56)

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

À saisir, une magnifique maison à vendre à Bréhan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à seulement 1,5 km des commodités, des services et des écoles, cette villa familiale, construite entre 1970 et 1980, se distingue par la qualité de ses matériaux, son confort et sa conception de plain-pied. Descriptif de la maison :- Surface habitable : 176 m²- Terrain : Environ 6 500 m², paysagé et comprenant un verger avec pommiers, pruniers, poiriers, châtaigniers, noisetiers et cerisiers.- Nombre de chambres : 6- Exposition : Sud-OuestAu rez-de-chaussée :- Grand hall d'entrée accueillant- Salon-séjour avec cheminée en granit- Cuisine aménagée et équipée, fermée- Trois belles chambres, parfaites pour une vie de plain-pied- Salle d'eau PMRÀ l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres- Salle d'eau- Grenier aménageableSous-sol complet :- Garage spacieux avec portail électrique- Chaufferie- Cave- BuanderieExtérieurs et équipements :- Belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées- Atelier indépendant de grande taille- Cour goudronnée avec de nombreux stationnements- Terrain semi-clos et arboré- Chauffage : chaudière mixte fioul et bois, pour une gestion économique et écologique de la consommation énergétiqueCette maison, en parfait état et habitable immédiatement, possède une toiture en ardoise naturelle. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison à Bréhan, une véritable demeure qui allie charme et confort de vie de plain-pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.888337

Coup de cœur du secteur

239 900 €

1 889 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lantillac (56)

Découvrez cette maison à acheter à Plumelin, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 127 m² agrémentée d'une véranda de plus de 37 m², située dans un environnement tranquille et prisé. Construite en 1976, cette maison combine harmonieusement calme et proximité des commodités. La propriété, en excellent état, se compose : **Rez-de-chaussée :** - Vaste véranda, - Entrée accueillante, - Salon-séjour lumineux, - Cuisine fonctionnelle, - Chambre, - Salle de bains, - WC. **À l'étage :** - Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, - Salle d'eau, - WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec des espaces divers tels qu'une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et une cave. De plus, un hangar d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités intéressantes. Cette maison à vendre à Plumelin attend votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Pour plus d'informations, contactez JULIE LE POTIER. Cette annonce référence 297657 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE LE POTIER (EI), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle) Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée ! Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels. Dès l'entrée : Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave. Pièce de vie : On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse : - Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes - Poêle à granulés - Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis. Premier niveau : Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau. Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deuxième niveau : Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Troisième niveau : Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer ! Les plus : - Maison entièrement rénovée - Esprit loft unique - Terrasse intime avec jacuzzi - Cachet, volumes et modernité Un bien comme celui-ci, au centre de Locminé...c'est rare. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

À Bignan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Bignan. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin de plus de 3.000 m² tout en étant à seulement 1 km du centre de Locminé et à 25 minutes de Vannes. Cette maison familiale de 130 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un garage spacieux de plus de 25 m² et un abri de jardin en bois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 € et 3140 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

Nouvelle annonce : À saisir, maison à vendre à Guéhenno, Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au bourg, cette belle longère en pierre entièrement rénovée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'un grenier aménageable pouvant accueillir une salle d'eau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri de jardin, puits et stationnement, le tout sur un terrain clos et constructible de 1227 m², sans vis-à-vis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Guéhenno, n'hésitez pas à contacter AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. Exclusivité AJP ! (Honoraires de 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 174 m², idéalement située au cœur de Bignan. Ce bien rare, alliant élégance et confort, a été soigneusement entretenu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, véritable centre névralgique de la maison, est propice aux échanges et à la convivialité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre, des sanitaires et une arrière-cuisine, complétant cet espace chaleureux. À l'étage, découvrez deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Une seconde suite parentale avec salle de bains privative vous offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour se ressourcer. Les volumes généreux et les prestations de qualité font de cette maison un lieu de vie unique. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez de son jardin pour des moments de relaxation et appréciez la proximité des écoles primaires et du collège, ainsi que des espaces verts propices aux balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 174 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 174 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - Taxe foncière : 868 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au fuel - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, industriels et sismiques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments et descriptifs publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les expertises techniques ni les constatations réalisées sur place. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les contrôles, vérifications et démarches nécessaires auprès des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Marie Colin vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Taupont permet un accès facile au bourg à pied et se trouve à seulement 1 km du Lac au Duc, à 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, un espace accueillant avec placard vous attend, suivi d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle d’eau indépendante, ainsi que trois chambres. Une véranda complète l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le confort au quotidien est assuré par un garage attenant avec accès direct à la cuisine et un carport. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est pris en charge par une chaudière à gaz avec citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et d’un jardin agréable. Il est également possible d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 500 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Taupont est clé en main, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.