Achat Maison à Lanvallay (22) à rénover / avec travaux : 117 annonces

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, au cœur de Lanvallay, et saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun, avec une ligne Dinard / Rennes disponible plusieurs fois par jour, ainsi qu'un bus gratuit. Le port de Dinan est accessible à pied en seulement 5 minutes, et le centre historique de Dinan est à quelques pas. Saint-Malo et ses plages se trouvent à seulement 30 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, offrant une ambiance cosy. Il est également possible d'agrandir le logement grâce au garage attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied et de trois chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, le terrain clos de 232 m2 permet un stationnement facile pour deux véhicules en toute sécurité, et l'espace extérieur est agréable pour se détendre et savourer des repas en terrasse. Ce bien plein de charme représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison à Lanvallay comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Avec un peu d'imagination et un budget raisonnable, vous en ferez un véritable bijou. Venez vite la découvrir ! Cette annonce référence 328329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corine Besse Langlamet (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 215 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/03/2026, avec un score DPE de 472 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 630,00 € et 4 960,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël De Beugny vous propose à la vente une maison située au centre de Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, cette maison à rénover offre un potentiel fort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres et un WC avec point d'eau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 230 m². Le quartier paisible de Lanvallay est apprécié pour son atmosphère conviviale et ses espaces verts, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. En somme, cette maison Lanvallay à vendre représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lanvallay. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre futur chez-vous.

Coup de cœur du secteur

200 800 €

2 049 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Lanvallay (22)

En exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose cette agréable maison individuelle non mitoyenne, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert quatre chambres toutes munies de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que deux abris de jardin, très pratiques au quotidien. L'ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré de 616 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une exclusivité à ne pas manquer ! Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A visiter rapidement ! Prix FAI : 200 800 euros dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À vendre, villa familiale à Saint-Jouan-des-Guerêts, située en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette villa à acheter à Saint-Jouan-des-Guerêts saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel certain. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet qui offre des espaces de stationnement ainsi que de nombreuses zones de rangement. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter le confort moderne tant attendu. C'est une belle opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Jouan-des-Guerêts dans un environnement prisé. Réf : 841-PYL CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 388.500 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370.000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, découvrez cette maison en pierres T4 à rénover. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison offre un potentiel intéressant pour un achat maison PLEUDIHEN-SUR-RANCE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une belle pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir vous mène à trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour votre famille, ainsi qu'un WC séparé. Le second étage donne accès à un grenier aménageable, un espace à personnaliser selon vos besoins. Cette maison à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE dispose également d'un joli jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des grands axes vers Saint-Malo, Rennes et Dinan, ainsi que des commodités, cette propriété est un cadre agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer un projet de rénovation en réalité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F. Classe climat : C. Réf : 714-LJ. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE, au prix de 199 900 euros FAI, dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

980 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,9 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lanvallay (22)

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES A RÉNOVER - SAINT-HELEN : À seulement 4 minutes du centre-bourg de Saint-Hélen, cette maison en pierres à rénover, pleine de charme et de potentiel, est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux dépendances complètent ce bien, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Située à proximité des grands axes reliant Dinan, Saint-Malo et Rennes, cette maison à acheter à Saint-Hélen bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT : G CLASSE ENERGIE : G Ref : 1029-FG. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10. Au prix de 69 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC (soit 12,10% TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 62 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À vendre, chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, Côtes-d'Armor, cette maison à rénover entièrement. Idéalement située dans un hameau, à proximité des rives de la Rance, cette propriété rare propose de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 142 m² et de deux dépendances d'environ 170 m², le tout orienté sud-ouest. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en votre maison de rêve. Un espace de stationnement est également à votre disposition. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques associés à cette propriété sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, classe climat : C, réf : 1073-JM. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 262 500 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa à acheter à SAINT-HELEN, située au cœur du bourg avec un accès rapide aux écoles et commerces. Ce pavillon, idéalement placé, vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 5 minutes en voiture de Lanvallay et Miniac-Morvan, tout en garantissant un environnement calme. Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, cette villa dispose d'un sous-sol complet intégrant une cuisine d'été, une chambre avec lavabo et WC, un garage et une cave, vous offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Un demi-palier accueille les WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et des greniers à aménager selon vos besoins. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette villa SAINT-HELEN à vendre, offrant de beaux volumes et une excellente localisation. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, Classe climat : F. Référence : 716-FG. Contactez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 1 Place de l'église, 02 96 89 10 10. Prix : 220 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 euros. Prix net vendeur : 210 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, maison T4 à Saint-Pierre-de-Plesguen, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposée par BLOT IMMOBILIER de Pleudihen-sur-Rance. Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de l'axe Rennes-Saint-Malo, cette maison est idéale pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Avec un potentiel remarquable, elle offre environ 79 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine accueillante avec salle à manger dotée d'un insert bois, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Par ailleurs, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Plesguen dispose d'une dépendance en pierre à rénover selon vos besoins (atelier, gîte, stockage) et d'un jardin orienté Sud-Est, entièrement arboré, parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commodités, c'est une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé au prix de 169 900 euros FAI, incluant 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Gaël De Beugny vous présente cette maison à acheter à Plouasne, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de campagne se trouve au cœur d'un paisible environnement, sur un terrain spacieux de 5853m². La propriété, avec une surface habitable de 100m², comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain extérieur parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été, ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler le plein potentiel de la maison, cela représente une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Plouasne, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien, vous pouvez consulter les détails énergétiques ainsi que les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un espace de plain-pied d'environ 105 m², agrémenté d'un hangar de 180 m². Le tout repose sur un beau terrain arboré de 6 770 m², dont environ 2 700 m² sont classés en zone UEa (constructible). La maison affiche une distribution pratique incluant une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles viennent compléter ce bien, qui offre un excellent potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 700 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 250 000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 9 700 €, représentant 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information, contactez Richard BENOIT, consultant megAgence, au 07 87 90 38 43 ou par email à richard.benoit@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, maison T3 située à LA VICOMTE-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter est idéale pour une résidence principale ou un projet de vacances. Entièrement à rénover, elle offre environ 60 m² habitables, au cœur d'un village pittoresque. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une douche avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, parfaites pour se reposer après des journées en bord de mer. Ce bien inclut également un cellier de 20 m² et un grenier aménageable de 20 m², offrant ainsi de belles possibilités d'extension. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: F, CLASSE CLIMAT: C. Réf: 799-FG. Pour plus d’informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 159 900 euros FAI, dont un forfait de 9 900 euros, soit 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette villa à acheter LE MINIHIC-SUR-RANCE, située au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée. L'extension abrite une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Un couloir mène à la salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre mansardée à l'étage. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend également trois chambres, dont une spacieuse de 30 m² offrant de belles possibilités de réagencement, comme la création d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et intimité. Un appentis complète ce bien plein de charme. À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Référence: 1568-NL. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de 341 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Située dans un bourg animé avec commerces et école, à seulement 15 minutes de la mer, cette maison en pierre à rénover est idéale pour un achat maison DINAN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine équipée d'un poêle, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison DINAN à vendre dispose d'une grande chambre au-dessus de la cuisine ainsi que de deux autres chambres surplombant le séjour/salon. Un grand grenier aménageable et des dépendances complètent ce bien. Le tout est embrassé par un jardin clos de 397 m², offrant de belles possibilités. (Honoraires de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison à acheter DINAN.

OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Coup de cœur du secteur

471 600 €

2 509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Lanvallay (22)

À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.

À la recherche d'une maison à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante néo-bretonne, située sur un terrain de 1064 m², à seulement 10 minutes de Dinan, facilement accessible grâce au bus gratuit à proximité. Cette maison à vendre offre un caractère unique et un beau volume, avec une surface habitable dépassant les 130 m². À l'étage, vous bénéficierez de plus de 42 m² en plancher béton isolé, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, salles de bain ou bureaux. Le jardin arboré, partiellement constructible, et orienté plein sud, apporte une luminosité agréable au séjour. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre vous attend. Les dépendances à l'arrière du terrain ajoutent des espaces de rangement appréciables. De plus, le garage et le grand sous-sol, avec pièces aménagées, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une opportunité à découvrir pour tous ceux qui envisagent un achat immobilier à Dinan. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle est proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier vous attend, ainsi qu'un second garage d'environ 25 m². Le terrain clos et arboré dispose d'un portail et de portillons motorisés, offrant confort et sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison d'environ 101 m² habitable, sur un terrain d'environ 450 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Les atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, sa fonctionnalité, le double garage et le jardin, avec un accès rapide à tous les services. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Dinan et pour planifier votre visite ! Référence annonce : 285759. Présentée par Yannick Michel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 252 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/04/2025 avec un DPE de 376 kWhEP/m²/an et un GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2884,00 € et 3902,00 € par an.

iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

251 520 €

1 797 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Dinan (22)

À vendre, une maison de ville de 140 m² en pierres, couverte en ardoises, située à Dinan, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dinan s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté à l'ouest et une cuisine exposée à l'est, avec un accès à un espace extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau. Cette maison de Dinan est idéale pour une vie citadine et pour les acquéreurs à la recherche de biens atypiques. Un parking privatif est inclus, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PLANCOËT, située au cœur de la commune, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose un bien sur un terrain constructible d'environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une pièce grenier à aménager. La maison dispose d'un sous-sol total avec un espace garage. Profitez de cette opportunité d'achat maison PLANCOET. Contactez CENTURY 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 PLANCOËT, ou au 02 56 38 57 48. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439).

iad France - Cindy Travert vous propose: Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Malo en 10 minutes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre à l’étage, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort optimal et une belle organisation des espaces. Un véritable atout : une deuxième partie indépendante aménagée en studio (T1). Cet espace peut être exploité en location saisonnière type Airbnb, en location classique, ou bien réuni à la maison principale pour créer une seule et grande habitation. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, accessibilité, et fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison à rénover – 74 m² – Terrain d’environ 1000 m² – Miniac-Morvan Située en campagne de Miniac-Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 74 m² habitables à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert central permettant de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les combles restent à aménager et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace nuit complémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Miniac-Morvan et des axes vers Saint-Malo. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : À La Vicomté-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison à acheter La Vicomté-sur-Rance. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 120 m², comporte 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 850 m², à seulement 750 mètres de la Rance et du port de Lyvet. Située dans un village charmant et paisible, cette maison sera parfaite pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 18 m² avec cheminée, une cuisine séparée, et trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce de 10,50 m² à aménager selon vos envies (dressing, bureau, salle de jeux…). La maison bénéficie d'un cadre de vie idéal grâce aux promenades le long de la Rance. Les plages se trouvent à moins de 15 minutes, et des villes comme Dinard et Saint-Malo sont accessibles à environ 15 kilomètres. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein et pratique. À noter que bien que classée DPE G, la maison a une consommation de fioul maîtrisée, avec un budget annuel d'approximativement 3000 €, soit environ 250 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,47% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Yann PENCREC'H, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 603882).

En exclusivité : Beaussais-sur-Mer Maison, 5 pièces : 94 m², 3 chambres, Sous-sol - Terrain de 600 m². Mer à 700 mètres. Située au sein d'un lotissement agréable, paisible et au calme (sans nuisance sonore), cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Terrain clos de 600 m². Maison bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, avec ouvertures Est et Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement extérieur plus intérieur (sous-sol de 77 m² entièrement isolé) idéal pour un accès simple et sécurisé. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée il y a un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparée. A l'étage 1 chambre ainsi que 2 pièces à finir : 1 de 15.90 m² et 1 de 2.80, offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale avec salle d'eau + dressing + toilette séparée. bureau ou salle de jeux…..) La maison se situe au cœur de Beaussais-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces. La mer est à environ 700 mètres, accès GR (sentier du littoral) au bout de la rue, arrêt de bus également. Les premières plages sont à 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Dinard trouve à environ 10 kilomètres et Saint-Malo à 15 kilomètres, Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Précision importante : Bien que classée DPE F, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 1 600 € par an, soit environ 135 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants depuis 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 603868 )

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cette maison en pierre atypique à Langrolay-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Proche de la Rance, cette propriété se situe dans un écrin de verdure sur un terrain de 1714 m². Elle offre un spacieux salon avec cheminée et mur en pierre apparent, un séjour, une grande cuisine aménagée, 2 wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau à aménager, une vaste buanderie, un grenier, et 2 garages. Un portail motorisé complète ce bien charmant. Ce coup de cœur est parfait pour votre projet d'achat maison Langrolay-sur-Rance. DPE F - Consommation énergétique : 336 kWh/m² par an. GES C - Émission de CO2 : 13 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Visitez notre site www.christellemesnage.com pour découvrir toutes nos annonces immobilières. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.