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Achat Maison à Lapeyrouse (01) avec jardin : 123 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    3 500 000 €
    3 500 €/m²

    Maison

    • 15 pièces
    • 1 000 m²
    • 8 chambres
    Lapeyrouse (01)

    Découvrez cette propriété unique au cœur de la Dombes, idéale pour un projet familial, touristique ou de prestige. Située à LAPEYROUSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison LAPEYROUSE à vendre bénéficie d'un cadre naturel préservé, à seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève. La bâtisse principale, partiellement rénovée en 2014 par l'architecte Bossu, offre un confort exceptionnel grâce à son chauffage au sol basse température alimenté par gaz citerne. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi que d'un étage avec un palier bureau, un salon observatoire, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez également un logement annexe à rénover avec salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, pour une surface totale d'environ 130 m². Ce bien comporte aussi d'importantes dépendances de 395 m² en bâtiments agricoles, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 57 m². En complément, un ancien relais de chasse indépendant, d'environ 250 m² de plancher, avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et 3 chambres à l'étage, demande également des travaux de rénovation. Le domaine s'étend sur environ 109 hectares, avec trois bois totalisant 8 hectares, un étang de 36 hectares et 61 hectares de terres arables, l'ensemble étant géré directement par les propriétaires. Ce cadre naturel exceptionnel est parfait pour un achat maison LAPEYROUSE au cœur des étangs de la Dombes, offrant d'innombrables possibilités pour les passionnés de chasse et de loisirs en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    960 000 €
    5 053 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 190 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

  • Exclusivité3D
    489 000 €
    3 196 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 153 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Lapeyrouse (01)

    Exclusivité Orpi Direct Habitat Neuville !!! Située en hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à seulement 100 mètres de l'église, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 800 habitants. Réputée pour son centre attractif, son important tissu commercial et son offre variée d'activités sportives et culturelles, Neuville-sur-Saône fait partie des villes les plus recherchées du Val de Saône. Cette maison de caractère, idéalement placée entre la Poste et l'église, se développe sur trois niveaux complétés par une charmante cave de plus de 29 m². Elle offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos projets. La façade a été entièrement rénovée en 2020, en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, avec des matériaux locaux et esthétiques. La toiture, révisée il y a 9 ans, ne présente aucune anomalie. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet (2003), fenêtres et porte d'entrée changées la même année. Deux entrées privatives permettent une division aisée en plusieurs lots, idéale pour créer des appartements indépendants. Possibilité d'aménager un logement ou un local professionnel au rez-de-chaussée, puis de deux à quatre appartements sur les étages supérieurs pour de la location courte, moyenne durée ou à l'année. Arrivées et évacuations d'eau présentes à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder, visite immersive disponible. Pas de stationnement rattaché mais abonnement communal à 140 euros à l'année pour les résidents. Référence agence : 2829

  • Exclusivité
    365 000 €
    2 762 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 132,13 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Lapeyrouse (01)

    À seulement deux minutes en voiture de Marlieux et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Renon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 132 m² habitable, au calme et en pleine campagne Dombiste, offre une vue dégagée sur le Revermont et les Alpes lointains. La villa traditionnelle sur sous-sol complet se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte de 23 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec véranda de 9 m², un dégagement, une grande salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables. Le sous-sol complet de 185 m² abrite un grand double garage et plusieurs pièces annexes, dont une salle d'eau avec WC, idéales pour les passionnés de bricolage. DPE classe D : 135 kWh/m²/an et GES classe D : 32 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente de cette maison à Saint-Germain-sur-Renon, contactez Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse, au 06 48 46 43 87 ou par email à p.gibot@teracyte-immobilier.fr.

  • 3D
    495 000 €
    3 235 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 153 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    829 000 €
    3 856 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 215 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lapeyrouse (01)

    Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

  • 3D
    635 000 €
    5 292 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

  • Exclusivité3D
    750 000 €
    2 863 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 262 m²
    • 6 chambres
    À 12km de Lapeyrouse (01)

    En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • 595 000 €
    3 306 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 180 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

  • 590 000 €
    3 105 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 190 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    À Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Trévoux avec cette magnifique propriété de 160m2, édifiée sur un terrain de 1092m2 en bord de Saône. Cette maison ancienne, datant de 1870, dispose également de 30m2 de combles aménageables. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, orienté à l'ouest, avec une cheminée et un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la Saône. La maison comprend aussi une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres, de 20m2 et 21m2, dont l'une dispose de trois fenêtres et d'un cabinet de toilettes, tandis que l'autre présente une cheminée, une salle de bains complète et l'accès à un grand balcon avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage accueille deux chambres de 14m2, un petit bureau et un boudoir avec point d'eau. Les combles permettent d'ajouter environ 25m2 d'espace supplémentaire, avec une toiture récemment traitée et isolée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le jardin, orné d'arbres centenaires, dont un cèdre majestueux et une glycine splendide, dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. La maison est séparée de la Saône par une voie verte dédiée aux cyclistes. Les huisseries en double-vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet d'environ 10 ans) garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter Trévoux est un véritable coup de cœur.

  • 3D
    380 000 €
    3 182 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 119,43 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Lapeyrouse (01)

    En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison à acheter à Massieux, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette maison pleine de charme offre une superficie de 119 m2 sur un terrain spacieux de 1661 m2, situé au cœur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard vous attendent, dont une dispose d'une baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter cet espace. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette maison à Massieux à vendre dispose également d'une piscine, d'une annexe de 36 m2, d'un garage de 28 m2, de deux caves, et d'un grand espace de stationnement, parfait pour un artisan ou un professionnel. Vous bénéficierez d'une excellente localisation à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

  • 3D
    Prix au m² le plus bas
    750 000 €
    1 771 €/m²

    Propriété

    • 13 pièces
    • 423,4 m²
    • 5 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées complètent l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 349 000 €
    3 292 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 106 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • 249 900 €
    2 982 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 83,8 m²
    À 11km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 199 000 €
    2 236 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 89 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    iad France - Lucas Bry vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 89 m² située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne côté Est des années 1930, pleine de charme et offrant un fort potentiel d’aménagement pour une rénovation à votre goût. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre serein.Emplacement privilégié : la rue Nationale, la gare et toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied, sans subir les nuisances du centre-ville.Édifiée sur une parcelle d’environ 295 m², cette propriété dispose d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé. Des possibilités d’extension au niveau de la construction sont également envisageables.Agencement :• Une entrée menant à un séjour lumineux (WC dans l’entrée)• Une cuisine indépendante avec coin repas, qui pourrait être ouverte pour former une vaste pièce de vie traversante.À l’étage, le coin nuit comprend :• Un hall avec placards intégrés• Deux chambres• Une salle de bains avec WC.Le sous-sol semi-enterré d’environ 30 m² constitue un atout considérable : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, de nombreuses configurations sont possibles. L'accès se fait depuis la cuisine par une véranda exposée sud d’environ 7 m².Le terrain, entièrement clôturé, permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour, et un garage vient compléter cette offre, un élément rare et très recherché en centre-ville.Système de chauffage : chaudière Gaz.Travaux :Quelques rénovations sont à prévoir, mais cette maison à Villefranche-sur-Saône à vendre offre un potentiel important pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Exclusivité
    660 000 €
    2 444 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 270 m²
    • 7 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06.62.90.32.00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Cette offre concerne une magnifique maison à vendre à Villefranche-sur-Saône, située à seulement 45 minutes au nord de la ville. Pour les amateurs de nature et d’ancien restauré avec soin, cette propriété dispose d'un terrain de 2,7 hectares, de 7 chambres, d'une piscine et de tout le confort nécessaire. Situation : - 15 minutes de Tournus (ramassage scolaire à proximité) - 45 minutes de Villefranche-sur-Saône - 1h05 de Lyon via l'autoroute A6 - 50 minutes de la gare TGV du Creusot Histoire : Cet ancien moulin du XVIIe siècle est niché au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud, le ruisseau de la Gravaise longeant le bâtiment. La Demeure : Élevée sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, cette maison dispose d'une surface totale de 270 m². L'ensemble est établi sur une parcelle de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6.500 m² aux essences rares, bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10x5, chauffée et sécurisée avec son pool house. L’intérieur : - Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie d’environ 85 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée (marque Chabert-Duval). Coin salon agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle 'Jotul'. * WC. - 1er étage : * Grand dégagement * Deux chambres * Un grand dressing tout équipé (pouvant être remplacé par une chambre supplémentaire si besoin) * Salle de bain avec baignoire thalasso et douche * Salle d’eau avec douche * WC - 2ème étage : * 4 chambres * Salle d’eau avec douche * WC - Sous-sol : * Buanderie * Chaufferie * Cave - Annexes / dépendances : * Salle de projection cinéma ou musique complètement insonorisée et climatisée * Salle de sport climatisée * Deux garages fermés * Atelier * Bûcher * Grand chalet pour le rangement du matériel de jardin Les atouts : - Cadre champêtre unique avec le ruisseau - Charme de la bâtisse - Capacité d’accueil de 7 chambres - Prestations de qualité - Pompe à chaleur hybride récente - DPE : 'C' - 25 panneaux solaires récents - Possibilité d'accueillir 2 chevaux - Puits forage de 55 m de profondeur - Assainissement individuel neuf, micro station. De plus, si vous envisagez un projet lié au tourisme, sachez que 3.700 m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit 'Stecal', permettant des activités de tourisme et de loisirs. Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R.

  • Agence experte du secteur
    TERACYTE
    165 rue du CommerceVillars-les-Dombes
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    730 000 €
    3 188 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 229 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lapeyrouse (01)

    Découvrez cette maison à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible à proximité de Lyon, cette propriété offre un havre de paix entre ciel et nature. À seulement quinze kilomètres de la ville, ce bien dispose de plus de 6 000 m² en flanc de colline, garantissant intimité et tranquillité, avec un environnement boisé. La maison principale comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi que de vastes terrasses qui s'ouvrent sur la nature environnante. En outre, une dépendance habitable de 85 m² avec sa propre terrasse sur la forêt est parfaite pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Equipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une cheminée, cette maison assure confort et performance énergétique, avec un DPE de classe C. Vous profiterez également d'un garage de 36 m², d'une piscine de 5,5 x 8 m et d'un cadre de vie idéal pour voir vos enfants grandir au rythme des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021, est compris entre 1997.00 et 2701.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 402616775, RCP ACI29648.

  • 1 090 000 €
    3 254 €/m²

    Maison

    • 14 pièces
    • 335 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

  • 249 900 €
    2 982 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 83,8 m²
    À 11km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    244 500 €
    2 038 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    iad France - Paulo De Freitas vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville de 100 m², sise sur un terrain de 242 m², offre un potentiel d'investissement locatif grâce à la possibilité de division. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chaque offrant une ambiance chaleureuse pour un repos optimal, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, séparée et non équipée, vous permettra de créer l'espace de vos rêves. Deux salons de 18 m² et 10 m² ajoutent des surfaces agréables pour accueillir vos proches ou savourer des moments tranquilles. Répartie sur deux étages, la maison est en bon état général et présente un réel potentiel pour des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 242 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition au sud qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Montmerle-sur-Saône est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison unique à Montmerle-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091.

  • Exclusivité3D
    Bien le moins consommateur d'énergie
    495 000 €
    3 422 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 144,65 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    SAINT-GEORGES-DE-RENEINS Maison contemporaine 2020 – Double garage – DPE A - 4 chambres. Unique sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2020, aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Les atouts majeurs : ? Construction en briques ? 4 chambres dont un espace parental totalement indépendant ? Grande et lumineuse pièce de vie ? Pompe à chaleur (chauffage au sol + eau chaude) ? Climatisation réversible RDC étage ? Double garage 37 m² avec 2 portes motorisées ? Deux terrasses de plus de 20 m² ? Pergola bioclimatique + store banne ? Menuiseries aluminium ? Prestations de grande qualité ? 2 terrasses de plus de 20 m² : - en exposition Est avec pergola bioclimatique - en exposition Sud-Ouest avec store banne Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges ou au village en 10mn - accès autoroute Villefranche Nord ou Belleville à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 20mn - Village dynamique regroupant nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commerces du village. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

  • Exclusivité3D
    770 000 €
    2 406 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 320 m²
    • 5 chambres
    À 18km de Lapeyrouse (01)

    EXCLUSIVITE - Dans un secteur résidentiel prisé de Crépieux-la-Pape, sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m2, une propriété construite en 1958 développant environ 320m2 dont 220m2 habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie climatisée bénéficiant d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Lyon et ses environs, prolongée par un salon avec cheminée donnant accès à un large balcon à vivre apportant une sensation rare d'espace et de perspective. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur est largement dédié à un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires dont une avec lave-mains, une salle d'eau, un dressing, un WC ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement de type T1, indépendant ,d'environ 42 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, s'ouvre sur l'extérieur et jouxte une buanderie, un espace bien-être avec sauna, la chaufferie, un jardin d'hiver ainsi qu'un garage double d'environ 40 m2. Cette maison de caractère offre un beau potentiel d'évolution permettant d'envisager une réinterprétation contemporaine des espaces garantissant un cadre de vie privilégié idéal pour une grande famille. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

  • 1 780 000 €
    4 850 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 367 m²
    • 7 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du charmant village de Chasselay, cette propriété en pierres dorées se révèle comme une adresse rare : confidentielle, élégante et profondément familiale. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle marie avec subtilité l’authenticité de l’ancien (matières nobles, volumes, caractère) et le confort contemporain attendu d’un bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 350 m², récemment mis en scène par un architecte paysagiste, la maison profite d’une exposition est / ouest et de larges ouvertures qui invitent la lumière du matin au soir. Le cadre inspire immédiatement le bien-être : calme, proximité des commerces, transports, écoles et collège, et cette sensation précieuse d’être “chez soi” dès les premiers instants. L’extérieur séduit par sa composition : un jardin structuré et raffiné, dessine de belles perspectives, des allées élégantes et des massifs soigneusement composés. À l’abri des regards, une seconde ambiance plus naturelle prend le relais, enveloppant la maison d’une atmosphère douce et végétale. Au cœur de cet écrin, une piscine au sel 9 x 4 m s’intègre avec une évidence parfaite. Deux terrasses accueillent déjeuners d’été et soirées prolongées, tandis qu’un préau prolonge l’art de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel précieux. À l’intérieur, la rénovation a été conduite avec exigence : pierres apparentes, volumes généreux, baies vitrées et circulation fluide composent une harmonie rare, baignée de lumière, où l’ancien et le contemporain dialoguent avec justesse. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, salle à manger, salon traversant chaleureux. Au premier étage deux belles chambres avec salle de bains et wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage : vaste espace détente idéal pour les enfants, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, wc indépendant. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Une propriété au charme incontestable, pensée pour les amoureux de l’ancien… et pour celles et ceux qui recherchent, au quotidien, une sérénité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 249 900 €
    2 982 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 83,8 m²
    À 11km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 329 000 €
    2 531 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 130 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes - Maison à Aménager à Votre Goût, proche des commodités.Une occasion unique se présente avec cette maison de 130m² sur un terrain de 300m², à finir d’aménager selon vos envies. Située dans un quartier paisible, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre petit nid.Côté technique, la maison est isolée par l’extérieur, avec une façade soignée, des fenêtres récentes, des volets électriques et une toiture en excellent état.Il vous restera à installer un système de chauffage et à créer l’espace nuit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée nécessite un aménagement supplémentaire avec une belle entrée, une salle d’eau moderne et propre avec WC, ainsi que la possibilité de créer 3 chambres, vous laissant la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble.L’étage ne nécessite que peu de travaux : vous disposerez d’un espace bureau, d’une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine spacieuse et récente, ainsi qu’un WC.Le terrain attenant vous permet d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour enfants, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Imaginez les moments de détente et de convivialité partagés avec vos proches.Située dans un quartier calme de Trévoux, cette maison à vendre vous propose un environnement apaisant tout en étant proche des commodités : écoles et commerces à 10 minutes à pied et accès rapide aux axes de transport, notamment Lyon-Villefranche, avec des stationnements publics juste en face.Cette maison à acheter à Trévoux est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de créer la maison de vos rêves dans un cadre serein.

  • 1 290 000 €
    4 343 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 297 m²
    • 5 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison ancienne mitoyenne d'environ 300 m² (418 m² de surface utile), entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien au confort moderne recherché. Cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or comprend une grande cave de 106 m², dont une partie voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux salon lumineux de 45 m² ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m² dotée d'un magnifique poêle Gaudin, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage se trouvent un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux grandes chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, un WC et un grand grenier spacieux de 27 m². L'extérieur présente un superbe jardin paysagé de 880 m², réaménagé en 2018, avec une belle cour pavée et une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Ce bien inclut également deux annexes au fond du jardin et un carport. Le chauffage est à gaz (sol et radiateurs). Les nombreux atouts de cette maison en vente à Curis-au-Mont-d'Or en font un bien rare dans les Monts d'Or : une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir, le charme de l'ancien, un cadre calme, des transports et une gare à proximité, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception.

  • Exclusivité3D
    228 000 €
    2 280 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Lapeyrouse (01)

    À Romans, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne refaite à neuf d'environ 100 m² est idéale pour un achat maison Romans. Située à seulement 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à proximité de la gare de Marlieux, elle offre un cadre verdoyant très agréable.Ce duplex comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un séjour traversant de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, procurant une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Il inclut également une salle d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 85 m² et de 2 places de stationnement. Cette maison à acheter à Romans vous promet des balades en nature tout près de chez vous.Les atouts de ce bien incluent un logement entièrement restauré avec des prestations de qualité, ainsi qu'une Pompe à chaleur Air/Air.Ne manquez pas cette vente maison Romans et contactez dès maintenant Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 1 780 000 €
    4 944 €/m²

    Ferme

    • 9 pièces
    • 360 m²
    • 7 chambres
    À 19km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située dans le village de Chasselay, cette maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie harmonieusement sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m². Dès l'entrée, le charme s'installe, mettant en valeur des volumes généreux baignant dans la lumière et une ambiance chaleureuse. Les trois niveaux de la maison de 120 m² abritent neuf pièces, dont sept chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille des espaces confortables et intimes. Le vaste séjour favorise la détente et les réceptions, s'ouvrant sur une terrasse et un auvent remarquable, véritable espace de vie extérieure, parfait pour accueillir vos proches toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre enchanteur agrémenté d'une piscine et de dépendances, ajoutant à ce bien un caractère rare et privilégié. À proximité des écoles et des transports, cette propriété allie la tranquillité et l'accès aux commodités. Quelques travaux de modernisation mettront en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Chasselay, Rhône, Rhône-Alpes.

  • 249 900 €
    2 982 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 83,8 m²
    À 11km de Lapeyrouse (01)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 1 045 000 €
    6 147 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lapeyrouse (01)

    Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2017 se trouve dans un cadre calme et agréable, préservé des regards. L'atmosphère apaisante se ressent dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour accueillir et partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, changeante au gré des saisons. La terrasse orientée Est-Sud de 90 m2 constitue une véritable extension de la maison, où un jacuzzi invite à la détente dans un environnement naturel préservé. La partie nuit est astucieusement conçue avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres munies chacune de leur salle d'eau attenante, et une troisième chambre avec salle de bain indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis. Le niveau inférieur de 110 m2 comprend une grande buanderie, un local technique et un spacieux garage, apportant confort et praticité au quotidien. Le jardin, vaste et sécurisé, est un espace de jeu pour les enfants. Si vous envisagez un achat maison Poleymieux-au-Mont-d'Or ou une vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, cette propriété est à découvrir.

  • Exclusivité
    850 000 €
    4 028 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 211 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lapeyrouse (01)

    Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 211 m², entièrement rénovée en 2020, située au cœur de Rochetaillée-sur-Saône. Un véritable bijou alliant charme d’antan et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie idyllique. Une villa spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux Construite dans les années 50 et rénovée avec goût, cette villa s’étend sur deux niveaux et offre 8 pièces parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : • 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bain pour l'autre, • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création, • Un séjour double spacieux et convivial, baigné de lumière, • Une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur le séjour, • 1 salle de bains avec baignoire et douche pour un confort optimal, • 2 WC indépendants, • Une buanderie pratique, • Un espace salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison. Un extérieur de rêve sur un terrain de 1323 m² Cette propriété est un véritable havre de paix avec un terrain généreux de 1323 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Une piscine au sel de 3,5 m x 8,5 m, parfaite pour se rafraîchir en été, • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, • Plusieurs terrasses pour des repas en plein air ou des instants de détente, • Un coin potager pour les amateurs de jardinage, • Un espace de rangement pour les outils de jardin ou un atelier de bricolage, • 4 places de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L’exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d’Or, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Confort et modernité : une maison domotique Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : • Domotique avec volets roulants programmables, • Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique, • Climatisation pour des étés agréables. De plus, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (143) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison de cette époque. Un emplacement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : • Proximité des écoles renommées telles que Ambrosa, Notre-Dame de Bellegarde, Rosa Park, idéales pour vos enfants, • Un cadre naturel exceptionnel avec la Saône à quelques pas, parfait pour des balades ou des activités en plein air, • Une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon, tout en profitant de la sérénité d’un village. Pourquoi craquer pour cette villa ? Cette propriété est une opportunité rare : un parfait équilibre entre espace, modernité et cadre de vie enchanteur. Que vous soyez une grande famille ou simplement en quête d’un lieu unique pour recevoir et profiter de la vie, cette villa saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.

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