Achat Maison à Larroque (65) à rénover / avec travaux : 31 annonces

Coup de cœur du secteur

195 500 €

1 459 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Larroque (65)

CASTELNAU-MAGNOAC, à deux pas sur la commune de LARROQUE, ancien corps de ferme. Composé d'une partie maison d'habitation de 134 m² habitables et d'une partie agricole sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments d'exploitation, pour une superficie de 380 m² environ, le tout sur un terrain de 13705 m². La partie habitation est actuellement agencée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une pièce de vie séparée communicante sur une pièce ouverte sur l'extérieur, d'un espace couvert pour les repas l'été, d'une pièce indépendante facilement aménageable en studio où autres usages pour plus de surface habitable. Une buanderie, une pièce de stockage et un petit chai complètent le rez de chaussée laissant la possibilité d'autres agencements et création d'espaces habitables supplémentaires. Au premier étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Au second étage, deux grandes chambres très lumineuses. L'ensemble est en très bon état, la toiture et les murs sont sains, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison est raccordée à un assainissement individuel qui est aux normes. La partie agricole est structurée d'une ancienne ferme pouvant être rénovée en habitation si besoin et selon les projets, d'une étable, de hangars de stockage de matériels, de poulaillers, porcheries, clapiers à lapin….etc. Les terres sont alimentées en eau et parfaitement adaptées pour une exploitation maraîchère et / où d'élevages. Ce bien est également adapté pour d'autres projets comme des gîtes d'hébergement par exemple. A noter que le terrain bénéficie d'une vue sur le lac du Magnoac. Visite interactive 360 à votre disposition. De nombreuses autres photos sur le site de la lucarne de l'immobilier. Ne tardez pas, je suis disponible 7jours/7 pour vous faire visiter ce bien immobilier à ne pas rater.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 360, soit F, GES: 85, soit F. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84526

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

Située à seulement 5 minutes de Lannemezan, cette maison à vendre à Campistrous, Hautes-Pyrénées, vous offre un cadre champêtre paisible. Construit en 1870 et rénové en 2003, ce bien de 200 m2 comprend des dépendances, une grange et un atelier, le tout sur une parcelle arborée de 1850 m2. Le terrain est clos, orienté idéalement et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est soigneusement entretenu, mettant en valeur de magnifiques arbres. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, accessible par un escalier en bois, un vaste palier avec placard dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une pièce de rangement. Cette maison Campistrous à vendre possède également un charme indéniable avec ses poutres apparentes, sa cheminée, ses portes en chêne massif et ses niches. Prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, elle dispose d'un toit en bon état, d'un chauffage central, d'une production d'eau chaude via chaudière, de double vitrage et d'un assainissement aux normes. Idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo, le bien est à proximité de toutes commodités (commerces et centres culturels) à 5 minutes de Lannemezan. La gare SNCF est à 10 minutes, Tarbes à 30 km, et l'accès à l'autoroute vers les Pyrénées est à seulement 10 minutes. Toulouse est à 1h15, tandis qu'Arreau se trouve à 28 km et Saint Lary Soulan à 39 km. Pour plus d'informations, des visites peuvent être réalisées via vidéos ou visio sur demande. Des photos supplémentaires sont également disponibles. La taxe foncière s'élève à 900 EUR.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

À vendre, maison atypique d'architecte située à Masseube, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 100 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 1 340 m2, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Elle comprend quatre chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2, alliant confort et fonctionnalité. Un grand garage de 131 m2 complète ce bien, idéal pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou la création de surfaces habitables supplémentaires. Le jardin, également arboré et clôturé, constitue un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage central, structure en bon état et double vitrage, cette maison à acheter à Masseube est un bien au fort potentiel, située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

À Castelnau-Magnoac, dans le centre du village et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et du marché, nous vous proposons une maison de village à vendre. Cette maison d'environ 70m² habitable se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine au premier niveau, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC à ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un WC sont disponibles, tandis qu'au 2ème étage, une chambre et un grenier complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave de 25m² qui ouvre sur un jardin de 100m². Cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac est équipée de chauffage électrique et dispose du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Larroque (65)

À proximité de Trie Sur Baïse, cette charmante maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables est disponible à la vente. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vaste dépendance de 250 m² et un terrain de plus de 1 hectare, idéal pour divers projets. À l'entrée, un hall central dessert les pièces de vie. Vous trouverez une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée à insert. La maison comprend également trois chambres confortables de 10 à 15 m², une salle de bain et des WC séparés. Un grand garage en sous-sol présente un joli potentiel d'aménagement, et la dépendance de 250 m² est parfaite pour un projet agricole ou de loisir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. La toiture est en excellent état, avec des huisseries en simple vitrage et chauffage au fioul. Une école de petite section se trouve à 500 m. Profitez d'un environnement très calme et sans nuisances, à seulement 1 heure des Pyrénées. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf.943968.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de caractère avec vaste jardin à Lespugue - Idéal pour les amoureux de la nature Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de charme située dans le paisible village de Lespugue, datant de 1858. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1300m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, sans oublier un spacieux salon lumineux et ensoleillé. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le Rdc, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses de 30, 26 et 14 m2, toutes orientées sud. Avec la possibilité de créer une 4ème vraie chambre ! De plus, la troisième chambre peut devenir indépendante grâce à son accès privatif. La luminosité naturelle et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale sans oublier le charme des parquets anciens. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts. À l'extérieur, deux très belles dépendances dont l’une est attenante avec une toiture neuve, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une très belle cour, elle aussi orientée sud et un terrain arboré vous invitent à la détente et à la contemplation de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel n’est plus fonctionnel. Néanmoins, l’installation d’une PAC Air/Eau vous permettra de réutiliser le système actuel de distribution, les radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lespugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Clarens, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Lannemezan, elle bénéficie d'une exposition idéale qui permet à toutes les pièces d'être lumineuses tout au long de la journée. Actuellement, la maison est composée de deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter deux autres. Vous profiterez également d'une belle dépendance de plus de 300m². Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 166199 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de Lannemezan et de toutes ses commodités, découvrez cette maison REJAUMONT à vendre qui saura vous séduire par son cadre verdoyant et agréable. Cette maison à acheter REJAUMONT offre des espaces bien pensés et bénéficie d'une excellente exposition. Parmi ses atouts, on note une taxe foncière faible, une toiture neuve et une belle véranda. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 145000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet achat maison REJAUMONT est à ne pas manquer.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison de village traditionnelle des années 1960, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Boulogne-sur-Gesse, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Boulogne-sur-Gesse, cette propriété familiale offre quatre chambres spacieuses et un grand espace de vie ouvert. Le salon lumineux, doté de carrelage, d'une cheminée et de portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes des Pyrénées. La cuisine est entièrement équipée et la maison bénéficie de double vitrage partiel ainsi que d'un chauffage central au fioul. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur, qui dispose d'un fort potentiel pour créer un appartement séparé. Vous y trouverez déjà une chambre, une salle de bains avec rangement, une salle de jeux et un garage avec porte électrique, le tout en bon état mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Côté extérieur, la propriété est sécurisée par des portails électriques et entourée de clôtures, parfaite pour vos animaux de compagnie. Les jardins bien établis, agrémentés d'un bel arbre à soie, font de cet espace un véritable havre de paix. Une piscine à rénover et un pool house à transformer en cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette maison Boulogne-sur-Gesse à vendre. Située à seulement 30 minutes de Saint Gaudens, 20 minutes d'Aurignac et un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible.

À vendre : magnifique propriété au Domaine Golf de Gascogne, situé à MASSEUBE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie unique où se mêlent travail, loisirs et famille. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Comprenant un golf 9 trous, un clubhouse avec terrasse, une ferme de caractère avec maison principale, loft/bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine, cette maison MASSEUBE à vendre propose une surface bâtie d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de MASSEUBE, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des axes routiers menant à Auch et Tarbes, et à 75 minutes de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et stations de ski. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison MASSEUBE, que ce soit pour créer un havre de paix, un resort golfique ou un projet d'accueil. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 845 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LAARMAN, votre conseillère SAFTI, au 0645836199 ou par email à nathalie.laarman@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Découvrez cette propriété à vendre à Miélan, Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 135 m² habitables et est accompagnée d'un bâtiment indépendant de 250 m², le tout sur un terrain de près de 4 hectares. Idéalement située entre Mirande et Trie sur Baïse, l'entrée de la maison est centrale. À gauche, profitez d'une cuisine et d'une arrière-cuisine totalisant 23 m². À droite, un salon-séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud et équipé d'une cheminée à insert, vous accueille. La propriété comprend également une salle de bain de 5 m², un WC séparé et trois chambres de 10 à 15 m², rendant cet espace très fonctionnel et confortable. Le sous-sol comporte un grand garage, ajoutant un potentiel d'aménagement intéressant. L'environnement est paisible et cette installation est idéale pour un projet avec des animaux ou une activité professionnelle en milieu rural. La toiture est en excellent état, et bien que les huisseries soient en bois et en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Quant à l'assainissement, il est fonctionnel mais non conforme. Les écoles et commodités sont accessibles en moins de 8 minutes. De plus, un terrain supplémentaire peut être acquis, atteignant jusqu'à 22 hectares. Cette propriété à acheter à Miélan est également idéalement placée à 1h30 des Pyrénées, 1h15 de Toulouse et de son aéroport, et à 2h de l'océan.

À vendre, belle ferme à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de caractère, aux abords de Lannemezan et Castelnau-Magnoac, offre 200 m² habitables sur un vaste terrain de 9 000 m². Avec ses 3 grandes chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour un achat ferme à Castelnau-Magnoac. Profitez d'un environnement paisible à la campagne, entouré de cultures agricoles 100% bio. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², une cuisine de 17 m², un séjour avec insert bois de 25 m², ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois de 22 m². Un dégagement mène à la salle d’eau (5 m²), un WC séparé, un cellier de 14 m² et un chai de 25 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (23, 27 et 20 m²), un bureau de 14 m², et une pièce de 19 m² servant de débarras. La propriété comprend également un préau, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'une grange, des étables, un poulailler et une porcherie. Un puits est présent sur le terrain pour arroser votre potager. Les huisseries sont partiellement en double-vitrage, la toiture est en tuiles canal et mécaniques. Le chauffage est au bois (sans chauffage central) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, et 2 heures de Toulouse.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac, située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse. Avec ses 180 m², elle comprend 5 chambres, une piscine et un grand sous-sol sur un terrain de plus de 5.000 m². Son architecture, inspirée des chalets basques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux utilisés, mélange de béton et de bois, avec de belles poutres dans les pièces, ajoutent au charme de la maison, tout en conservant des huisseries en simple vitrage datant de la première moitié du 20ème siècle, à la beauté indéniable. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol spacieux de plus de 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et atelier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou deux escaliers extérieurs, vous trouverez une grande cuisine salle à manger de 28 m² dotée d'un poêle à bois et un salon lumineux de 36 m² avec également un poêle à bois, tous deux donnant sur une vaste terrasse en bois orientée Est et Sud. L'étage comprend aussi une chambre, un bureau de 13 m², une salle de douche et des WC séparés. L'impressionnant escalier en bois mène aux combles où se trouvent quatre chambres supplémentaires (14, 14, 17, 20 m²) ainsi qu'un grenier de 19 m². La maison, lumineuse et pratique, dispose d'un chauffage central au fioul avec une citerne de 3.000 l enterrée. La piscine de 10 x 5 m est équipée d'une filtration au sel, d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Le terrain est divisé en deux lots : 3.000 m² qui entoure la maison et un second de 2.000 m² idéal pour un verger ou des animaux. Située à seulement 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, et facilement accessible depuis Auch, Tarbes, Toulouse, l'Atlantique et la Méditerranée, cette vente maison à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

569 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Larroque (65)

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de ville à vendre, située à proximité du centre de la commune. Cette propriété sur deux niveaux offre 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un salon de 17 m², une salle à manger spacieuse de plus de 19 m² et une cour intérieure de 12 m². La salle à manger donne accès à une cuisine entièrement aménagée en bois de chêne. En face de la cour, une seconde cuisine de plus de 6 m² permet d'accéder au cellier, au local technique et à la buanderie. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à deux chambres de 17 et 18 m² avec une salle d'eau de près de 3 m², ainsi qu'à deux autres chambres de 10 et 12 m², accompagnées d'une salle d'eau de 7 m² et d'une véranda de 7 m². La maison dispose de 2 WC séparés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. Plusieurs portes intérieures en chêne ont été réalisées par le propriétaire. Un rafraîchissement de la décoration ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique seraient bénéfiques. La commune propose toutes les commodités à proximité (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à MASSEUBE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 936159.

À vendre : ferme spacieuse de 150 m² habitables, située entre Masseube et Boulogne-sur-Gesse, sur un terrain de 1,4 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien présente de nombreuses dépendances et une mare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour des projets de maraîchage. Il est possible d'agrandir le terrain jusqu'à 13 hectares et de créer deux habitations indépendantes. En entrant, vous découvrirez une cour bordée de dépendances et une ferme en L bâtie au milieu du 19ème siècle. L'entrée orientée au sud mène à une grande pièce à vivre de 23 m², ainsi qu'à une cuisine, une chambre et une salle de douche récemment rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 23 m², ainsi qu'une pièce idéale pour l'aménagement d'une salle de bain et d'un dressing. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Masseube est immédiatement habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'assainissement est géré par une fosse septique. L'eau chaude est produite par deux cumulus, et plusieurs fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La propriété inclut également une étable de 70 m², une grange ouverte de 50 m², des porcheries de 50 m², un chais de 30 m², et des appentis de 30 m² et 160 m². La localisation est pratique, à seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 35 minutes de Montréjeau et de Saint-Gaudens, et à 1H10 de l'aéroport de Toulouse. Le prix de ce bien, incluant les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison à Masseube.

Venez découvrir cette ravissante maison atypique de village et de caractère située dans un endroit calme à de pas des commerces et école. Elle offre une première maison de 73m2 comprenant une entrée donnant sur un salon cosy avec un insert, une cuisine spacieuse séparée et un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée. L'étage dispose d'une grande chambrée 22m2 et une salle de douche avec WC. En traversant la terrasse vous bénéficiez d'une deuxième maison de 50m2 avec au rez-de-chaussée un petit salon, une salle de douche et deux chambres à l'étage. Un ravissant terrain vous permettra de profiter des journées ensoleillées dès le printemps avec un abri pour préparer de délicieux repas ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. Contactez-moi pour cette opportunité sachant qu'elle se prête aussi bien à un usage familial que pour des chambres d'hôtes ou pourquoi pas pour une profession libéral. Cette annonce référence 304965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover à GALAN, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un environnement calme et d'un énorme potentiel pour cette maison à acheter à GALAN. Avec ses deux accès à la propriété entièrement clôturée et plusieurs espaces de rangement extérieurs, cette maison dispose de tous les atouts nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée insert soufflante, une grande cuisine à aménager avec cheminée, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un bel escalier en chêne vous mène à un palier donnant accès à deux belles chambres. Un entre étage à aménager offre un confort supplémentaire, et les combles au-dessus attendent d'être exploités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'une terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Cette maison à vendre à GALAN représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie chaleureux dans un cadre paisible. Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion rêvée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.933958

Avez-vous le désir de transformer votre vie ? Cette occasion unique d'achat maison à Masseube vous attend, dans un cadre idyllique du Gers, en région Midi-Pyrénées. Au coeur des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, découvrez le Domaine Golf de Gascogne, un endroit privilégié situé sur près de 30 hectares. Ce domaine, qui bénéficie déjà d'une belle renommée, offre un club de golf 9 trous avec membres, un club-house, une grande piscine, ainsi qu'une ferme de caractère avec dépendances et un grand parking. La surface construite atteint environ 700 m², dont 400 m² habitables. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure et d'une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de plusieurs granges propices à l'aménagement d'une structure d'accueil. La vue sur la verdure et les sommets des Pyrénées est à couper le souffle. Située à 5 minutes de Masseube et 10 minutes de Seissan, cette propriété est à proximité de nombreux commerces tels que restaurants et supermarchés. Les villes d'Auch et de Tarbes se trouvent à une demi-heure, et Toulouse, à 75 minutes, offre des liaisons aériennes vers de grandes villes européennes. Les stations de ski françaises et espagnoles sont accessibles en 1 à 1,5 heure de route. Nous recherchons un acquéreur souhaitant faire briller encore davantage ce lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vente maison à Masseube, offre unique, visite sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Située entre Tarbes et Trie Sur Baïse. Venez découvrir cette fermette à rénover de 122 m2, Placée en coeur de village, son environnement est extrêmement calme. Sa cour fermée garantie votre intimité. Un bien avec un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, ses dépendances et ses combles exploitables. Un terrain borné de 1900 m² , et arboré complète l'ensemble, idéal pour un verger ou un potager. La distribution intérieure des pièces, exclusivement en plain pied, autorise une vie agréable dans son écrin de verdure. Une cuisine de 22 m² équipée d'un insert à bois, un salon de 28 m² exposé plein Est, deux chambres et deux pièces complémentaires de 13 à 26 m², et une salle de douche seront à réhabiliter pour retrouver tout le confort nécessaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Sa localisation lui donne un emplacement idéal, à 15minutes des villes qui possèdent toutes les commodités, tout en conservant un cadre rural agréable. A deux heures de l'Océan et à une heure des premières station de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf.945321

TRIE SUR BAISE, vous aimerez cette charmante maison T5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Trie-sur-Baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison ; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.905823

iad France - Claire Martinez vous propose : Maison à acheter à Clarens, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Cette maison traditionnelle dispose de 4 chambres, d'un vaste jardin et d'un bâtiment attenant, idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Située à Clarens, cette propriété de 130m² sur 2 niveaux offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1970 sur un terrain spacieux de 2300m², elle est parfaite pour ceux recherchant calme et verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, de 2 grandes chambres, d'un bureau et d'une cuisine à réaménager ou à transformer en buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un grand salon-salle à manger très lumineux. Bien qu'un peu de travaux soit à prévoir, cette maison est fonctionnelle et peut être personnalisée à votre goût. Le grand bâtiment attenant de 350m² complète l'espace de vie, offrant la possibilité d'adjoindre une activité professionnelle, de faire du stockage ou de créer des bureaux. Anciennement une boîte de nuit, cet espace est déjà équipé d'arrivées d'eau et d'évacuation, ainsi que de sanitaires. Les avantages de cette maison à vendre à Clarens incluent : - Un vaste jardin offrant un cadre naturel - Une belle luminosité - Plusieurs possibilités d'aménagement - Un quartier calme et résidentiel N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 93. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697.

À SADOURNIN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'un magnifique corps de ferme comprenant une maison d'habitation T6 de 125 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances. L'environnement paisible et verdoyant vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances incluant un garage, des ateliers, un hangar et une étable. Le terrain de 8 280 m² offre de multiples possibilités pour des cultures, un potager, des animaux ou du stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison SADOURNIN à vendre, dont l'emplacement et le potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.937405

À Masseube, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, un ancien corps de ferme de 1857 à rénover, situé à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'habitation principale, d'une surface habitable d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée (23 m²), d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'une chambre avec salle d'eau et WC récemment aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC à l'entrée. À l'étage, une grande chambre (25 m²) avec un espace pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 10 m². Ce bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont l'ancienne étable (60 m²), un hangar ouvert (50 m²), une ancienne porcherie (45 m²), et deux appentis, l'un côté OUEST (150 m²) et l'autre au NORD (70 m²). Un terrain de 1,5 hectare est inclus, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Vous y trouverez également une mare. Il est à noter que l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique à revoir. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Masseube!

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Ost, située au cœur d'un charmant village du département du Gers en région Midi-Pyrénées. D'une ambiance authentique et chaleureuse, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 2.500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la propriété, où se situe également une piscine.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas (28 m²) et d'un salon spacieux avec une grande cheminée et poêle à bois (27,5 m²). Vous trouverez également une salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres (16,5 et 33,5 m²), d'un bureau (ou d'une troisième chambre de 9,50 m²) et d'une seconde salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).La propriété inclut une grange attenante de 44 m², ainsi qu'une piscine et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, isolation, finitions), offrant une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser cette maison à acheter à Saint-Ost et en valoriser le potentiel.À seulement 11 minutes de Castelnau-Magnoac et 15 minutes de Masseube, vous trouverez toutes les commodités et les marchés hebdomadaires à proximité. La maison est située à 39 minutes d'Auch et à 1h30 de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.