Achat Maison à Larzac (24) : 686 annonces

Prix au m² le plus bas

137 500 €

1 335 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Larzac (24)

À vendre – Charmant appartement en pierres avec jardin sur la commune de Larzac (24170), département Dordogne, région Aquitaine. Prix : 137 500 € (frais d'agence inclus). Cet appartement Larzac à vendre, situé dans un village paisible à seulement 5 km de Belvès et à 34 km de Sarlat, vous séduira par son authenticité. Le cadre tranquille de Larzac permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.Description de l'appartement :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 50 m², parfaite pour les moments de détente en famille, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, offrant un accès direct à un jardin d'environ 300 m². - Deux chambres confortables idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau. - Salle de bain équipée d'une petite baignoire et d'une douche à l’italienne.- WC séparé.Cave :- Une cave spacieuse et saine d’environ 100 m² sur toute la superficie de l'appartement, parfaite pour le rangement ou un atelier. Extérieurs :- Jardin de 300 m² pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. - Place de parking dédiée pour un stationnement facile devant la maison et un parking supplémentaire à 50 mètres pour vos invités.Informations supplémentaires :- Assainissement individuel. - Appartement en pierres alliant charme et caractère, avec des travaux de rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

7 personnes déjà intéressées

267 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 165 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Larzac (24)

Maison en pierre avec gîte à vendre dans un petit hameau charmant à LE BUGUE, Dordogne (24), Aquitaine. La propriété est située sur un terrain de 6365m² offrant une vue magnifique sur la vallée. Le jardin bien entretenu, la piscine et les dépendances ajoutent au charme de cette maison à acheter LE BUGUE. La maison principale de 117m² environ comprend une cuisine, un séjour avec poêle-à-bois, une chambre avec poêle à bois et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le gîte de 46m² environ, construit en 2003, offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le chauffage au bois, la fosse septique, le double vitrage, la piscine carrelée, et les trois ateliers complètent ce bien. Prix de vente : 299 980 € * Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 283 000 €. Annonce proposée par l'agent commercial Tanja BEIJER/Berry VOS SIRET 51315839400017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie non communiqué.

iad France - Ludivine Soulard vous propose à Lavalade, en Dordogne, cette maison rénovée de 170 m², idéale pour un achat maison Lavalade. Située à proximité de la bastide de Monpazier et de ses commerces, avec les écoles accessibles, elle offre espace, confort et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 58 m², véritable QG familial, parfaite pour cuisiner tout en supervisant les devoirs. Cinq chambres et deux salles d'eau garantissent à chacun son intimité, y compris pour les adolescents. Vous aurez aussi accès à un garage et à des dépendances pour le rangement des vélos ou de l'atelier bricolage. Concernant le budget, la pompe à chaleur installée en 2021 remplace la cuve à fioul, promettant des factures d'énergie plus raisonnables. Le terrain est suffisamment vaste pour profiter de l'extérieur sans consacrer tous vos week-ends à la tonte de la pelouse. Vivre ici, c'est apprécier le charme de Monpazier, avec toutes les commodités à portée de main, des enfants à l'école sans longues trajets en voiture, et profiter d'un cadre paisible avec le chant des oiseaux. Prêt à poser vos cartons et à respirer ce nouvel environnement ? Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à acheter Lavalade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 191 et classe climat : B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à acheter La Roque-Gageac : en EXCLUSIVITÉ, Anne FOUQUET de iad France vous propose cette charmante maison en pierre de 186 m2 habitables, très lumineuse, située à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie/buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine de 12x6 m avec un pool-house et WC, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 5 000 m2, agrémenté de fruitiers. Le chauffage est au fuel, et il est possible d'acquérir ce bien meublé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 233 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Belvès, charmante cité médiévale du Périgord, cette maison de 120 m² habitables située dans un lotissement calme offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de deux chambres, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d'eau, avec un accès direct au garage et au terrain. Le chauffage est mixte : cheminée à bois, chauffage électrique et climatisation réversible chaud/froid. Le terrain de 600 m² est entièrement clôturé et sécurisé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121087). Honoraires : 14 000 € TTC (8,61 %) inclus charge acquéreur (162 650 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette charmante maison LE BUISSON-DE-CADOUIN à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de bourg en pierre se présente sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 92 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une dépendance, d'un abri bois et d'un garage. Profitez d'un joli jardinet et d'une terrasse de 30 m². Les toitures de la maison et du garage sont neuves et un puits complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée de 16 m², un séjour salon de 27 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent un dégagement, 3 chambres de 9 m², 11,20 m² et 12,20 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 7 m². Le deuxième étage comprend un grenier de 20 m² avec une hauteur de 1,80 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage de 21 m², une buanderie de 14 m² et un bûcher abri bois. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un poêle à bois. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, et la maison est reliée au tout à l’égout. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée de 195 m², avec un portail pour plus de sécurité. Les taxes foncières s'élèvent à 669 euros. Pour plus d'informations et découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Contactez l'Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

Située dans un village périgourdin préservé, cette maison à vendre à Allas-les-Mines, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre 142 m² habitables, alliant authenticité et charme. Construite dans les années 1800, la bâtisse dévoile sa richesse derrière une façade en pierre chargée d'histoire. Les volumes spacieux et la hauteur sous plafond témoignent de son caractère unique, tandis que les matériaux d'origine créent une atmosphère intemporelle. La pierre apparente, aux teintes patinées, s'harmonise avec les poutres anciennes, apportant chaleur et profondeur à chaque pièce. Le salon principal, généreux et élégant, conserve des éléments d'origine qui renforcent l'identité du Périgord Noir. Les chambres, offrant confort et sérénité, portent également l'empreinte de l'authenticité. Ce bien s'adresse aux acheteurs désireux de protéger et valoriser le patrimoine. Envisagez un achat maison Allas-les-Mines pour devenir le gardien d'une histoire riche. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Nichée dans un des plus beaux villages de France, Domme et de La Roque-Gageac, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. En retrait d'une route au milieu d'un parc verdoyant de plus de 1.5 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une pièce de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une grande chambre, ainsi qu'un salon ou bureau spacieux avec mezzanine, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette propriété comprend également un gîte indépendant de 40 m², composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. La dépendance de 20 m² est équipée d'une douche et d'un WC, offre encore plus de possibilités. Pour compléter ce bien d'exception, un local technique, une piscine à rénover (devis déjà établi) et un appentis sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Grande propriété arborée avec piscine et maison d'amis à vendre à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au coeur d'un parc paysager de plus de 7 000 m2, entièrement cloturé par des haies naturelles, vous découvrirez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres, dotée de tout le confort moderne et d'un dressing. Les séjours et la salle à manger très lumineux comprennent une cheminée à bois, et la cuisine moderne est entièrement équipée, récemment rénovée. Cette maison comprend également 2 salles de bain et des WC. De plus, un sous-sol totalement aménageable avec accès direct au jardin vient compléter cette offre. Une maison indépendante, avec une chambre, un séjour et une cuisine, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Une belle opportunité d'achat maison Le Bugue.

Maison en vente à ALLES SUR DORDOGNE, Dordogne (24), Aquitaine. Bâtiments en pierre A RESTAURER. Située à quelques minutes du Bugue et de ses commerces, dans un environnement paisible au confluent de la Dordogne et de la Vézère. Cette propriété sur 14766 m² de terrain comprend une grange de 110 m² au sol, une maison de 50 m² au sol (ancienne école du village) et des dépendances à restaurer complètement. CU pour la réhabilitation des bâtiments obtenus en janvier 2023. Prix de vente : 121 000 € (honoraires inclus). Maison à acheter ALLES SUR DORDOGNE. Département : Dordogne, Région : Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Maison à vendre à Siorac en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux offre deux habitations indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger séparée, un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour de la location. À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une mezzanine et une véranda donnant sur un jardin de 650 m². Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 7,1% du prix hors honoraires fixé à 175 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Larzac (24)

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-CadouinDescription :Située au cœur du village dynamique du Buisson-de-Cadouin, cette maison offre toutes les commodités nécessaires telles qu'un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, et une boulangerie.Caractéristiques du Bien :- Surface Habitable : 113m²- Nombre de Chambres : 3- Surface du Terrain : Environ 200 m²- Sous-sol total avec garage et cave- Possibilité de vivre de plain-piedDisposition :Rez-de-Chaussée :- Séjour spacieux de 30 m²- Cuisine- Entrée- Chambre- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse- Espace de rangementRez-de-Jardin :- Garage- CaveExtérieur :- Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²- Terrasse à l'avantDétails Techniques :- Huisseries en bois simple vitrage- Chauffage au fioul avec chaudière récente- Maison à rénover, nécessitant des travaux.Points Forts :- Possibilité de vivre de plain-pied- Proximité immédiate des commodités du centre-ville- JardinC'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Buisson-de-Cadouin. Ne manquez pas cette vente maison Le Buisson-de-Cadouin, une maison à acheter dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À LE BUISSON-DE-CADOUIN, en Dordogne, cette maison à vendre, construite en 1740, se distingue par son caractère authentique et son histoire. Située dans un hameau paisible, elle séduira les passionnés de belles demeures. Avec son architecture du XVIIIème siècle, réalisée avec des techniques traditionnelles et des matériaux locaux, la maison offre à la fois solidité et charme. Répartie sur deux niveaux, elle propose de spacieux volumes et des espaces flexibles. Le rez-de-chaussée, idéal pour le quotidien et les réceptions, comprend un grand espace de vie de plus de 70 m² et une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent à son authenticité. L'étage dispose de trois chambres ou d'un bureau selon vos besoins. Le terrain d'environ 6 745 m², propice au calme et à l'intimité, est agrémenté d'une piscine couverte, parfaite pour une utilisation toute l'année. En tant que maison à acheter LE BUISSON-DE-CADOUIN, ce bien représente un véritable patrimoine, idéal pour ceux cherchant caractère et qualité de vie. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel DUPONT, votre conseiller SAFTI, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Maison à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), Aquitaine. Ferme de 30ha avec granges. La maison de 180m² comprend un grand salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une cuisine d'été. Les granges offrent environ 600m² d'espace. Terrain avec mare de 330m². Une partie déjà clôturée. Prix : 380 000 € * Honoraires 7.04 % TTC inclus. Agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Dépenses énergétiques annuelles estimées : non communiqué.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Bien le moins consommateur d'énergie

73 000 €

830 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Larzac (24)

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DU PERIGORD? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à l'entrée de la bastide et à proximité immédiate des commerces. Ce bien, avec son extérieur et sa grange, a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Idéale en configuration de plain-pied, cette maison représente une opportunité attractive pour un investissement locatif. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3%. Prix hors honoraires : 65 589 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jean-Luc MORICHON vous propose de venir découvrir cette grande maison dans la ville de Saint Cyprien et à deux pas des plages de la Dordogne. Au cœur du Périgord noir, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la région. En voiture, Sarlat est à 20 minutes, la vallée de la Vézère à 15 minutes, mais aussi toute proche d'une multitudes de sites touristiques : châteaux, grottes, musées, parcs, ainsi qu'une grande quantité d'activités familiales: canoë, randonnée, VTT, baignade, etc... Sur la commune de Saint-Cyprien vous trouverez des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de nombreux commerces. Le marché dominical anime le centre-ville et attire de nombreuses personnes. Le centre-ville se trouve à 15 minutes à pied. A vous de redonner vie à cette bâtisse. Après des travaux et un rafraichissement général, vous profiterez d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Cette maison servait il y a quelques temps de gîtes et chambres d'hôtes avec un très bon rendement locatif (près de 800€ la semaine en période estivale pour chacun des gîtes et aux alentours de 60€ la nuit pour les chambres d'hôtes). Une piscine de 35m² totalement sécurisée, offre un atout considérable pour les locations et permet de profiter des moments de joie et de détente en famille ou entre amis. La maison d'habitation comporte un grand séjour de 37m² et une cuisine de plus de 20m² donnant sur une belle terrasse couverte dirigée vers la piscine. Un couloir dessert 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Au 2ème niveau, vous accédez à une quatrième chambre avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'un grand placard Au rez de chaussée vous disposez d'une grande cave et d'un atelier avec baie vitrée, idéal pour l'hivernage de plantes. Le premier gîte, accolé à la maison mais avec son entrée indépendante permettra d'accueillir 4 personnes avec un espace salon/cuisine, une terrasse donnant sur la piscine et un patio, 1 chambre avec WC et salle d'eau et une autre pièce qui pourra servir de chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième gîte indépendant se trouve à l'arrière de la maison et est agrémenté d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin privatif. Il est composé d'un salon/cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Le terrain de 4100m², totalement plat, possède une partie entièrement clôturée d'environ 2500m² propice pour créer un beau jardin, verger ou enclos pour des animaux. Au fond du terrain, un vaste bâtiment en dur de plus de 200m², réparti sur deux niveaux, offre un potentiel significatif. Après travaux, il pourrait être aménagé en grand gîte ou accueillir une activité professionnelle. Et si ce lieu était pour vous, le début d'une nouvelle vie? Vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf.930829

Découvrez cette magnifique demeure de Maître avec son charmant gîte et sa piscine chauffée de 10x5m grâce à une pompe à chaleur. La maison principale de 190m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un superbe escalier. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le gîte de 77m2, avec ses deux chambres, a été restauré avec goût et modernisé pour offrir un confort optimal. N'attendez plus pour vivre une expérience unique dans ce lieu d'exception !

iad France - Françoise Deunf vous propose : Située au cœur de la cité médiévale de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de charme en pierre de 80 m², accompagnée d'un local de 23 m² en rez-de-rue, est idéalement placée, à proximité du marché hebdomadaire et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Entièrement rénovée en mars 2026 avec une toiture neuve et une isolation refaite, cette maison Saint-Cyprien à vendre saura vous séduire. Aucun jardin n'est présent. À l'étage, un escalier extérieur mène à une accueillante pièce à vivre de 26 m² avec cuisine, présentant des pierres et poutres apparentes ainsi qu'un parquet ancien. Le second étage dispose d'un palier de 11 m² menant à une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez deux chambres sous combles de 5 m² (loi Carrez, surface plancher de 7 m²) et 8 m² (surface plancher de 15 m²). Le local de 23 m² en rez-de-rue est parfait pour un usage professionnel ou peut être aménagé en studio, avec point d'eau de 5 m² et des toilettes. Cet espace est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE G (indice 423) et classe CLIMAT C (indice 14). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Cyprien, Dordogne (24), en région Aquitaine, ce local commercial est idéalement situé en plein centre-ville. Ancienne boutique dédiée aux produits du terroir, il comprend un hall d'exposition, un laboratoire de transformation, des chambres froides et un jardin arboré. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Cyprien, cet espace offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24 200 Sarlat-la-Canéda. Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

Maison en pierre à vendre à Saint-Cyprien, Dordogne (24), Aquitaine. Offrant une vue magnifique sur les sites historiques, cette maison nécessite des travaux intérieurs (possibilité 92m2 habitables). Cave + Garage inclus. Une dépendance en pierre de 23m2 à proximité peut être transformée en habitation. Située sur un terrain de 3 hectares partiellement boisé avec une source, cet endroit est unique dans la vallée. Pour plus d'informations, contactez agenceimmoperigor: Michel Bennet: 0620840671 ou Jeanette Clulow: 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pays de Belvès, Dordogne, en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier comprend trois maisons communicantes, situé au cœur du charmant village médiéval de Belvès (24170). À seulement 2 minutes à pied du marché hebdomadaire, vous aurez accès à de nombreux commerces, écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banques, médecins, hôtels, bars et restaurants. Ces remarquables maisons en pierre totalisent environ 309 m² habitables sur trois niveaux, offrant 7 chambres au total. Cet ensemble est idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Les maisons présentent un charme indéniable grâce à leurs pierres, poutres en bois, cheminées et parquets. La première maison comprend au rez-de-chaussée une buanderie avec cheminée, un WC, une salle d'eau et un rangement. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour et une cuisine ouverte. Au premier étage, il y a une chambre avec salle de bains et WC. La deuxième maison dispose d’une entrée, d’une salle de bains et d’un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve une chambre/dressing, et au deuxième étage une chambre avec mezzanine et une terrasse de 15 m². La troisième maison comporte un séjour et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres au premier étage, dont deux avec balcons, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, il y a une chambre et une salle de jeux/grenier. Bien que les trois maisons soient communicantes, elles peuvent être facilement individualisées selon vos besoins. Sur le plan technique, les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le prix de vente est de 399 000 € F.A.I. (frais d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, avec une consommation conventionnelle classée D (204 kWh/m²/an) et des émissions de B (6 kg CO2/m²/an). Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier, spécialiste de la vente maison à Pays de Belvès. Téléphone : 06 22 76 35 44, Email : e.ravaux@bskimmobilier.com. Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac.