Découvrez cette maison à acheter à Lauresses, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Idéalement située au coeur du bourg, cette propriété se compose d'une maison familiale de 70 m2, d'un ancien restaurant de 210 m2, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Vous bénéficierez d'un terrain attenant ainsi que d'une parcelle non attenante. Bien que des travaux de rénovation complète soient à prévoir, le gros oeuvre est en bon état, et l'assainissement est individuel. Ce bien dispose d'un cachet unique et d'un potentiel considérable. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Lauresses ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443
Découvrez un bien exceptionnel à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayrols est un ancien moulin avec des droits d'eau, situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Niché dans sa propre vallée, ce moulin offre un cadre paisible, loin des voisins, et garantit une intimité totale. Vous y trouverez deux étangs et un ruisseau traversant la propriété, embelli par plusieurs petits ponts. La vente inclut également une colline boisée. La maison dispose d'une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs pièces spacieuses et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la maison soit équipée de double vitrage et de poêles à bois, elle nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes modernes. L'ancienne partie du moulin a été transformée en deux magnifiques pièces, un espace de vie et une chambre, et une dépendance conserve encore une roue. Ce site historique est remarquable, ayant révélé une voie romaine traversant le terrain le long du ruisseau. Le moulin est aussi mentionné sur la carte Cassini, validant son caractère unique. Idéalement situé, à quelques pas du village de Cayrols qui offre un restaurant et quelques commerces, ce bien est également proche d'Aurillac, la capitale du Cantal, accessible en 20 minutes. Les commodités telles que l'aéroport et les hôpitaux sont facilement accessibles. La région, riche en paysages naturels et en stations de ski, offre également une multitude de loisirs en pleine nature. Une telle maison à vendre à Cayrols est rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu magique. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans hésitation. Prix : 419 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: F 13 kg CO2/m2/an. "Logement à consommation énergétique excessive". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an.
Immeuble de rapport à vendre au cœur de Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements, d'une cour privative, d'un garage et d'un grenier, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat maison à Maurs, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale avec revenus complémentaires.Détails des logements :- Rez-de-chaussée : Garage de 11 m².- 1er étage : Appartement T1 de 27 m² à rénover, idéal pour valoriser cet espace.- 2e étage : Appartement T2 de 39 m², rénové et loué, avec une belle pièce de vie de 25 m². Locataire en place, loyer de 320 euros (+15 euros de provisions sur charges).- 3e étage : Appartement T3 de 45 m² avec cour extérieure et locataire en place, loué 420 euros (+15 euros de provisions sur charges). Bien rare avec extérieur en centre-ville.Le grenier constitue un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement à vérifier.Atouts supplémentaires :- Rentabilité immédiate grâce à deux appartements déjà loués.- Emplacement central très recherché.- Potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir sur le T1.Cette maison à acheter à Maurs est parfaite pour :- Investisseurs débutants ou expérimentés.- Projets de location meublée ou saisonnière.- Familles qui souhaitent habiter un logement tout en louant les autres.DPE pour l'immeuble : G et C, DPE pour l'appartement : E et B.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.917601.
À vendre : charmante maison en pierre située à GORSES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 95 m² de plain-pied, cette propriété comprend également une cave, un garage et une buanderie au rez-de-jardin. Idéalement placée à proximité de Latronquière et du lac de Tolerme, cette maison à acheter à GORSES offre des combles aménageables et un vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. De plus, vous trouverez un atelier bois indépendant sur un terrain de 1500 m². Avec une belle exposition, une luminosité agréable et des finitions de qualité, cette offre de vente maison GORSES représente un rapport qualité prix très intéressant. N'attendez pas pour la visiter rapidement.
Maison à acheter à Roumégoux (15290) dans le département du Cantal (15), en Auvergne. En exclusivité, cette maison Roumégoux à vendre offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 2 495 m². Composée de 10 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une configuration parfaite pour un foyer recherchant plusieurs espaces de vie distincts ou pour divers projets d’aménagement. Le terrain propose de nombreuses possibilités d’usage extérieur. Située dans le charmant village de Roumégoux, cette propriété bénéficie de la proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ainsi que de divers points d’intérêt. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis que la ville d’Aurillac est aisément accessible par les routes environnantes. Cette maison traditionnelle est adaptée à de multiples configurations familiales, avec un agencement intérieur offrant de nombreuses possibilités. Le secteur est équipé d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs accessibles à une distance raisonnable. Le prix de vente de cette maison à Roumégoux est de 73 850 euros. Pour plus d’informations sur cette vente maison Roumégoux, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.
Nous vous proposons une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette ferme à vendre à SAINT MAMET LA SALVETAT, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce corps de ferme, édifié sur plus de 8000 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, offre de nombreux bâtiments et un potentiel d'aménagement important. La maison principale se compose de deux logements : un T2 d'environ 80 m² avec une chambre, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer une deuxième chambre après rénovation. Le second logement est un T4 de près de 96 m² avec trois chambres, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un WC, complété par un sous-sol complet de 95 m². Les dépendances incluent une grange en pierre à aménager de 180 m², un local professionnel de plus de 300 m², ainsi qu'un four à pain fonctionnel dans la cour et un grand espace couvert supplémentaire. Cette vente ferme à SAINT MAMET LA SALVETAT est idéale pour un projet de vie professionnel ou un investissement nécessitant de grands volumes, et l'ensemble peut également être divisé.
IAD France - Valerie GINOUVES vous propose à la vente cette maison Roumégoux à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre 160 m² d'espace habitable de haute qualité. Établie sur un parc arboré de 5 600 m², bien entretenu et agrémenté de sources naturelles, la propriété est également raccordée au tout-à-l’égout.Les espaces de vie comprennent un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et accueillant, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bain élégante et une véranda intégrée qui crée un lien parfait avec l'extérieur.En supplément, une grange offre des opportunités d'aménagement, ainsi qu'une cave pour le rangement.C'est une maison à acheter Roumégoux, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel, rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 284 et CLIMAT F avec un indice de 74. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aurillac, n° 844797696.
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Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST CIRGUES, située dans un hameau paisible du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une cave, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous accédez à une terrasse et trouvez une cuisine, un salon, deux chambres, des WC et une salle d'eau. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus vaste. Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique.
iad France - Remi Pradayrol vous propose : Moulin à vendre à Lissac-et-Mouret, un bien exceptionnel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin historique, véritable symbole du charme authentique, offre un cadre de vie idyllique. La propriété allie le caractère des vieilles pierres aux commodités modernes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'un cantou, une cuisine en enfilade, ainsi que trois chambres confortables et intimes, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de séjour, de chambre ou de salon. Une pièce adjointe avec accès sous le moulin et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Le moulin est entouré d'un terrain de plus de 3 hectares, agrémenté d'un puits et d'une plantation de noyers en pleine production, ainsi que des options d'irrigation pour divers projets agricoles. L'assainissement est en bordure de parcelle pour un raccordement au tout-à-l'égout, et le moulin est raccordé au puits existant avec la possibilité de demander l'eau de ville. Vous trouverez également une belle surface de chêne pour le chauffage et d'autres essences exploitables pour la construction. Un bief alimenté par le ruisseau Maury est également présent, propice à la pêche. En outre, une grangette sur la propriété pourrait être aménagée en logement insolite ou en gîte. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un moulin à acheter à Lissac-et-Mouret, alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite inoubliable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
iad France - Fabrice Robert vous propose: Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle – 196 m² – Terrain de 4 662 m² avec source. Dominant son environnement depuis un magnifique promontoire, cette élégante maison d’architecte de 196 m² de surface habitable offre un cadre de vie rare, alliant panorama exceptionnel, volumes généreux et prestations de qualité, tout en restant à proximité des services et commodités. Implantée sur un superbe terrain clos de 4 662 m², agrémenté d’une source naturelle et sublimé par de magnifiques murs et dallages en pierre, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où charme et authenticité se rencontrent. Une maison lumineuse et pleine de caractère Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son architecture chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres confortables une salle d’eau un WC une buanderie une chaufferie Un espace de vie remarquable Au premier étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Le couloir mène ensuite à un magnifique salon-séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison. Cet espace de vie est sublimé par : une cheminée chaleureuse un superbe sol en marbre de belles poutres apparentes en chêne Depuis cette pièce de réception, vous accédez à une grande terrasse plein Sud, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce niveau comprend également : une chambre un bureau une salle d’eau À l’étage Un bel escalier en chêne mène à une cinquième chambre spacieuse, ainsi qu’à des combles aménageables, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets. Sous-sol et dépendances La maison repose sur un superbe sous-sol en pierre, comprenant : un garage traversant avec deux portes motorisées, permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules une cave Un abri de jardin en pierre, attenant à la maison, complète l’ensemble et permettra de stocker bois de chauffage et matériel de jardinage. Prestations à retenir: -Sous-sol en pierre -Charpente traditionnelle -Couverture en lauzes -Sol du salon-séjour en marbre -Meuble de cuisine d'ébéniste -Placard chambre et bureau d'ébéniste -Poutres apparentes en chêne -Huisseries PVC double vitrage -Volets roulants électrique-volets bois -Chauffage par chaudière fioul sur radiateurs -Assainissement collectif -Stores banne électrique -Source sur la propriété -Terrain constructible et piscinable Consommation sous justificatif du propriétaire -2 000 euros de chauffage -600 euros d'électricité/ AN Taxe foncière: 1167 euros Les extérieurs, soigneusement aménagés avec murs et dallages en pierre, participent pleinement au charme et à l’élégance de cette propriété. Un bien rare, offrant caractère, espace et panorama exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de belles demeures, à la recherche d’un lieu de vie unique. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.
À vendre, maison située à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de ville généreuse en volumes s'étend sur trois niveaux et offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements distincts. Son potentiel est considérable après travaux. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² avec un garage, d'un premier étage de 46 m² et d'un deuxième étage de 35 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12 %. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que cette maison à BAGNAC SUR CELE présente une consommation énergétique excessive, classée F.
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iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison traditionnelle de 132 M2 sur sous-sol complet à Saint-Etienne-De-Maurs 15600 (Cantal) À seulement cinq minutes de Maurs La Jolie, de ses commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille nombreuses en quête de nature et de tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon/ séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Située à la campagne, au calme , cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité. Prestations à retenir: -Assainissement individuel -Charpente traditionnelle couverture en tuiles récente -Huisseries bois double vitrage de construction -Volets bois -Porte de garage motorisée -Système de chauffage: chaudière électrique installée en 2022, sur plancher chauffant-rdc et étage -Eau chaude sanitaire: cumulus électrique Taxe foncière: 450 euros Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Xavier Buissonniere vous présente une opportunité rare ! Découvrez cette propriété à acheter à Latronquière, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce petit château unique, fruit de la passion d'un amateur de patrimoine local, offre un cadre exceptionnel. Avec ses 250 m2 habitables, cette propriété à vendre à Latronquière est idéale pour un projet ambitieux, que ce soit pour y établir une grande maison familiale, ouvrir des chambres d'hôtes ou créer des gîtes pour des événements particuliers. Anciennement utilisée comme cabinet vétérinaire, cet espace a été aménagé pour inclure deux chambres au rez-de-chaussée. Un séjour lumineux de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, se veut accueillant et convivial. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc magnifiquement arboré. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier de 78 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous attendent. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie et une pièce de stockage, parfaite pour une activité professionnelle. Un grand garage de 48 m2 et une cave à vin complètent ce bien. Le véritable atout de cette propriété est ses dépendances, dont un ancien four à pain entièrement rénové, idéal pour organiser des rassemblements estivaux. Avec son étang et son parc luxuriant, le tout s'étendant sur plus d'un hectare, ce bien constitue un havre de paix. N'attendez plus pour planifier une visite !
Située au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, dans le charmant village médiéval de Leynhac, cette maison Leynhac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose de deux niveaux offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également d'un terrain non attenant, idéal pour créer un potager ou un espace détente. Ce bien représente un excellent achat maison Leynhac, que ce soit comme pied-à-terre pour profiter de la région Auvergne ou comme résidence familiale pleine de caractère. Bien que des travaux d'aménagement soient à envisager, le potentiel de cette maison est indéniable. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les vallons environnants et la belle église du village, offrant ainsi un cadre de vie à la fois authentique et paisible. Référence agence : 8386
À la recherche d'un achat maison GORSES dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison GORSES à vendre ! Cette superbe maison sur sous-sol comprend 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Un atelier non attenant est également présent, idéal pour le stockage ou pour garer des véhicules ou un camping-car. Les honoraires sont de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
Découvrez cette maison à acheter à MOLIERES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme, dans un hameau, ce corps de ferme en pierre se compose d'une habitation principale et de ses dépendances, dont une grange et des étables, offrant de beaux volumes. Bien que le gros œuvre, murs et toitures soient en bon état, une rénovation est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de ce bien habitable. Le terrain est propice au maraîchage et se trouve à quelques minutes des commodités. Pour l'achat d'une maison à MOLIERES, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.9%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.
À vendre : charmante maison ST BRESSOU à rénover, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, secteur Nord-Ouest. Cette propriété comprend une bâtisse principale d'environ 90m² avec combles aménageables, ainsi que plusieurs dépendances telles que deux granges, un hangar et une bergerie. Un four à pain, un pigeonnier et deux puits complètent cet ensemble dans un environnement calme et agréable. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison ST BRESSOU, le prix est de 260000 € hors honoraires, à la charge de l'acquéreur (6.2%). Veuillez consulter notre barème d'honoraires sur notre site. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé G.
iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !
Maison à vendre à SAINT MAMET LA SALVETAT, Cantal (15), Auvergne. Idéalement située en plein centre du village, cette charmante maison de 133m² avec 4 chambres offre un beau séjour de 26m² donnant sur une cour intérieure arborée de 76m². Vous serez séduit par son salon de 20m² avec cheminée en pierre, sa cuisine équipée de 22m² et sa salle à manger de 26m² donnant sur la cour calme et sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une 4ème chambre de 17m² avec mezzanine au 2ème étage. Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, cave, tout à l'égout, monte-escalier électrique et toit en parfait état. Achat maison SAINT MAMET LA SALVETAT, maison SAINT MAMET LA SALVETAT à vendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette propriété à vendre à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités, cette ravissante propriété allie élégance, authenticité et qualité de vie. Construite en 1966 sur un site soigneusement sélectionné par un passionné de nature et de patrimoine, elle se trouve au coeur d'un parc soigneusement entretenu avec des allées ombragées, des espaces paisibles pour se ressourcer, un grand étang privé avec ponton pour la pêche ou la navigation, et une charmante châtaigneraie en arrière-plan. Avec 250 m2 habitables, cette maison bourgeoise est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou servir de résidence secondaire conviviale. Le véritable bijou de cette propriété : un fourniol en pierre du Causse de 76 m2, incluant une souillarde, un authentique four à pain reconstitué et une cheminée pour des grillades en plein air, idéal pour créer des moments chaleureux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée récente, une chambre parentale spacieuse d'environ 20 m2 avec une pièce attenante, une seconde chambre décorée récemment, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie avec espace buanderie, une cave à vin, une cave, un double garage, et une pièce aménageable avec point d'eau. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, sont disposées cinq belles et lumineuses chambres, deux salles de bain (dont l'une avec baignoire et douche), et un WC indépendant avec lavabo. Les combles offrent un grand grenier aménageable grâce à sa charpente traditionnelle. En prime, une dépendance anciennement un cabinet vétérinaire, avec entrée indépendante, permet la création d'un logement supplémentaire pour les invités ou en locatif. Les atouts de ce bien rare incluent un parc soigné, un étang privé, des matériaux de qualité tels que des parquets et poutres en chêne, une toiture en excellent état, et une structure saine, le tout dans un cadre idyllique pour recevoir famille et amis. Ce bien présente un potentiel locatif ou la possibilité d'un espace indépendant grâce à l'ancien cabinet vétérinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.
À la recherche d'un achat maison Gorses ? Découvrez cette maison typique et sa grange, située au calme, sans voisins proches, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée en pleine campagne, cette propriété est entourée d'un magnifique environnement de bois et de prairies, avec seulement une ferme à proximité. La maison, attenante à une grange aménageable, offre un potentiel d'augmentation de la surface habitable. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec environ 70m² habitables au rez-de-chaussée haut, cette maison comprend une pièce à vivre agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave d'environ 32m² ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancienne étable. La grange attenante, de 38m² au sol, est complétée par un appentis pour abriter un véhicule. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des fenêtres double vitrage, une isolation refaite et des finitions intérieures soignées, la maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs, avec une alimentation en eau provenant d'une source. Un petit bâtiment sur le terrain abrite également un four à pain. La propriété s'étend sur environ 9000m², composée de prairies, de bosquets et d'un grand potager, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Gorses à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère, vous propose cette maison à acheter Gorses.
Maison en pierre à vendre située à l'orée d'une forêt, sans voisin proche, à seulement quelques kilomètres des commodités. Cette maison située à Sousceyrac en Quercy, dans le Lot en région Midi-Pyrénées, offre 4 chambres et dispose de plus de 6500 m² de terrain avec source privée. Une grange d'environ 180 m² complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison à Sousceyrac en Quercy. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.
A moins de 15 mn de Sousceyrac en Quercy et ses commodités, ensemble immobilier à rénover, avec maison batie sur cave et avec comble aménageable, pouvant être transformée en 2 logments, garage, dépendances et ancienne bergerie au fond du jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Proche du lac du Tolerme, cette maison composée de 5 chambres vous séduira par son emplacement sans vis à vis. La grange de 350m² sur 2 niveaux peut être aménagée en habitation. Une autre dépendance est à rénover totalement, la piscine 12x6 vient compléter cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
iad France - Aurélie Delage vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec fort potentiel à Gorses, dans le département Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités, idéale pour un achat maison Gorses que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes, ou un investissement locatif. Une rare opportunité pour ceux en quête d'un bien modulable dans un cadre naturel préservé. Description du bien : Actuellement divisé en trois logements indépendants, l’ensemble comprend : • Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec accès direct à une terrasse et une cave. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. • Un appartement à l’étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué. • Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un système de chauffage électrique et une cheminée dans la maison principale. Localisation : Le village de Gorses se trouve dans le charmant secteur du Ségala-Lotois, à proximité immédiate du lac du Tolerme, idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. • 22 minutes de Saint-Céré • 22 minutes de Figeac • 7 minutes des premiers commerces de bouche à Latronquière. Un bien évolutif qui peut s’adapter à tous vos projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle. À visiter sans attendre ! Ce bien mérite le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.
iad France - Angela Cantournet vous propose: Maison rénovée avec terrasse et terrain – potentiel chambres d’hôtes À Puycapel, à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l’école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d’habitation. Elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous profitez d’une entrée spacieuse d’environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d’environ 26 m² complètent ce niveau. Au premier niveau, la pièce de vie d’environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l’ensemble et donne un accès direct à une terrasse d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au second niveau, une chambre d'environ 14m2 dispose de sa salle d’eau privative. Deux pièces supplémentaires (14m2 environ l'une, et 15m2 environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d’eau ou de développer une activité de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec vie de plain pied. Les combles sont aménageables. Aussi, vous disposez d'une proximitée avec les commerces. Ce bien est composé de 4 chambres, un séjour, cuisine, une salle de bain et une grange. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Située à 30 minutes d'Aurillac et à 8 minutes des plages du lac de St Etienne Cantalès, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 70m2. Cette maison propose une jolie pièce de vie avec cantou et cuisine ouverte de 28m2, dans le prolongement de cette pièce, vous profiterez d'une véranda de 17m2 exposée Sud; L'étage se compose de deux petites chambres, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Enfin, le sous-sol a été aménagé pour créer un espace de 28m2 dont une partie chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Ce niveau bénéficie d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir des amis ou louer. Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain plat et facile d'entretien de 690m2 et d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523
Découvrez cette maison à vendre à Labastide du Haut Mont, située au cœur du bourg, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, anciennement un hôtel, offre un énorme potentiel pour un projet de résidence ou de gîtes. La maison comprend 7 chambres avec point d'eau, une véranda spacieuse, un atelier, et un sous-sol complet. Les combles sont en bon état et bénéficient d'une vue dégagée. Ce bien est idéal pour un achat maison Labastide du Haut Mont. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
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