Achat Maison à Lavoux (86) avec terrasse : 229 annonces

Prix au m² le plus bas

207 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Lavoux (86)

86800 LAVOUX – MAISON DE BOURG – 114 m² HABITABLES – EXPOSITION SUD – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉ – 2 CHAMBRES – SECTEUR CALME – SÉJOUR 27 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lavoux une maison de bourg récemment rénovée, offrant des prestations de qualité et mettant en valeur le bâti ancien (pierres et poutres apparentes). De plain-pied, l'entrée s'effectue sur une cuisine aménagée, donnant d'un côté sur un bureau / chambre avec accès au jardin, et de l'autre sur un salon équipé d'un poêle à granulés, installé dans une belle cheminée en pierre. Depuis le salon, on accède à un palier desservant la salle de bain (baignoire, douche, double vasque), des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres, chacune équipée d'une fenêtre et d'un velux exposés plein sud. Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec piano à gaz (20 m²) - Salon avec poêle à granulés et baie vitrée plein sud (27 m²) - Salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque (10 m²) - WC (1,3 m²) - Buanderie (5 m²) À l'étage : - Palier / couloir (7 m²) desservant deux chambres - Chambre 1 avec dressing (15,5 m²) - Chambre 2 (16,5 m²) Informations complémentaires : - Double vitrage - Volets électriques au salon et à l'étage - Volets bois sur le reste de la maison - Électricité récente - Ballon d'eau chaude électrique - Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain - Radiateur électrique dans le bureau - Poêle à granulés (installation de moins de deux ans) avec buse de diffusion de chaleur dans la cuisine - Parquet massif à l'étage - Tout-à-l'égout - Un puits À visiter sans tarder ! Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison atypique de 115 m2 à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Poitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une cour à l'arrière et une agréable terrasse, propice à la détente et au calme. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec parquet et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux belles chambres également sur parquet. À l'arrière, une annexe dispose d'une pièce de vie et d'une chambre supplémentaire à l'étage. De plus, cette maison Poitiers à vendre bénéficie d'une cave creusée dans la roche, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie. La chaudière au gaz est récente, offrant un confort moderne. Ce bien rare, situé dans un petit coin de paradis à Poitiers, ne manquera pas de vous séduire. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 990 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Jaunay-Marigny, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et dépourvu de vis-à-vis. Avec un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé, vous profiterez d'un environnement arboré agrémenté de nombreux fruitiers, d'une terrasse, de deux grands garages, d'un carport pour trois véhicules, ainsi que d'un portail électrique, d'une cave, de dépendances, d'un chenil, d'un puits et d'une piscine. D'une superficie d'environ 156 m², la maison se compose de six pièces incluant un séjour/salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et des cagibis. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette propriété dispose d'une façade en pierre, d'une toiture en ardoise, de poutres apparentes, de la climatisation, d'un poêle à granulés et de la fibre. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat de maison à Jaunay-Marigny ! Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Wolfgang DAZY, au Tél. : 0684760431 ou par E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente et en nouveauté cette agréable maison sur sous-sol de 1974 d'environ 123m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée : un demi niveau supérieur vous conduit ensuite à un salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée puis vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Repartons de l'entrée pour descendre d'un demi niveau cette fois et accéder ensuite à un sous-sol en partie aménagé avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine d'été. Il reste de la place pour stationner un véhicule. Enfin, un garage récent et non attenant à la maison permet selon vos souhaits de finir de l'aménager pour en faire une partie locative ou bien installer une activité indépendante ou encore y héberger un ado ou des parents souhaitant se rapprocher de leurs enfants en vieillissant. Grande terrasse, alarme, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires de 2020. Terrain d'environ 777m² entièrement clos. Présence de la fibre. Arrêt de bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, offrant 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Située dans le quartier prisé de Beaulieu, à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four). Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en pierres et un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis. Une chambre avec baie vitrée, un espace buanderie avec placard et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement. Une place de stationnement privatif est disponible devant la maison et la terrasse dispose d'un accès indépendant. Côté technique, cette maison à acheter à Poitiers est équipée d'un chauffage électrique, la toiture a été révisée et nettoyée en 2025 et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n'avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1680 € - montant maximum : 2310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

A BIGNOUX, entre Poitiers et Montamisé, maison familiale 3 Chambres + 1 bureau, grand séjour traversant, sur une grande parcelle clôturée de 1200 m2. Pas de gros travaux à prévoir, simplement une mise à votre goût. La maison propose au rdc : - 1 vraie belle entrée, - 1 espace de vie lumineux sur 50 m2 composé d'un grand séjour traversant (baie vitrée) de 38 m2 prolongé d'une belle terrasse exposée Sud, et d'1 cuisine équipée lumineuse de 12 m2, - 1 bureau avec placard sur 10 m2, - 1 salle d'eau, - 1 wc séparé Accès au garage de la maison A l'étage un palier dessert : - 3 grandes chambres (15, 14 et 13m2) avec placards, - 1 salle d'eau et 1 wc séparé, Grand sous-sol avec garage (2 voitures) avec accès direct à la maison, espace buanderie, espace atelier/stockage, cave. Côté extérieur : jardin arboré (verger ...) avec belle vue sur la nature, entièrement clôturé - terrasse récente exposée Sud avec grand store électrique sans vis à vis - portail électrique. A proximité (à pied) des services de la commune (école, boulangerie, médecins, infirmiers, épicerie, mairie, église, foret domaniale, etc ...), elle réunit tous les critères pour une famille. Contactez-nous dès maintenant au 07.50.54.02.83 ou 06.89.51.21.66 Prix : 254 500 euros Honoraires : 3,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 hors honoraires. A l'écoute de toute offre raisonnable. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contactez nous au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIGNALOUX-BEAUVOIR - EXCLUSIVITÉ RARE - À LA VENTE, MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED DE 2012 D'UNE SURFACE DE 192 M2, COMPRENANT UNE PARTIE PRINCIPALE DE TYPE 4 ET UNE PARTIE INDÉPENDANTE DE TYPE 3 SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 1000 M2 ! Cette maison à acheter à Mignaloux-Beauvoir est unique en raison de son agencement et de son espace. La partie principale offre 127 M2 avec 4 chambres, une pièce de vie agréable de près de 60 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi une salle d’eau, deux WC avec lave-mains, une buanderie, un grand garage, un coin cave et un atelier. Le vaste terrain piscinable de 1000 M2 comporte une belle terrasse orientée à l'ouest, équipée d'une pergola avec rideaux automatiques. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une seconde entité indépendante, idéale pour la location. Celle-ci comprend une pièce de vie de 29 M2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison pourra être louée en courte durée grâce à son emplacement privilégié près du CHU de Poitiers et du domaine universitaire, ou en bail de longue durée pour rentabiliser votre investissement, ou encore accueillie un enfant souhaitant son indépendance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Mignaloux-Beauvoir dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes ! Contactez-nous dès maintenant!

Découvrez cette maison à vendre à Paizay-le-Sec, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Jessica Boutin de iad France vous invite à explorer cette charmante demeure qui allie espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,06 m² menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,07 m², une chambre de 11,48 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,82 m², vous offrant une vie pratique sans escaliers. Une chaufferie de 6,39 m² complète cet étage. À l'étage, un couloir de 7,38 m² dessert deux chambres spacieuses de 15,44 m² et 18,56 m². Sous les combles, un palier de 9,56 m² donne accès à deux chambres mansardées de 6,53 m² et 6,85 m², idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. Cette maison, bâtie sur un terrain de 517 m², dispose également d'une terrasse couverte et de dépendances, parfaite pour profiter des extérieurs. À seulement 9 minutes de Saint-Savin et 12 minutes de Chauvigny, vous aurez accès à toutes les commodités. Prête à accueillir vos projets, cette maison à acheter à Paizay-le-Sec peut devenir votre prochain coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans attendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Lavoux (86)

Anne Marie Da Silva, conseillère en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison à Chauvigny (86300), située à environ 5 km du centre-ville. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun et des écoles, elle combine confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1933 m² entièrement clôturé, incluant deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, un carport et un poulailler complètent l'aménagement extérieur, offrant de nombreuses possibilités, y compris l'accueil d'un camping-car. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 125 m², comprenant une entrée, une pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Les équipements haut de gamme incluent une cuisine équipée, une douche italienne, des placards dans chaque chambre, et des menuiseries en double vitrage pour une luminosité optimale, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Construite en 2018, cette maison à vendre à Chauvigny allie modernité et confort pour un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale soigneusement entretenue avec grand terrain et garage camping-car – Availles en Châtellerault centreCette maison à vendre à Availles en Châtellerault, située dans la commune recherchée de Vienne, en région Poitou-Charentes, se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-bourg. Édifiée dans les années 80 sur sous-sol, elle séduira les familles en quête de volumes spacieux, de fonctionnalité et d'un environnement soigné.D'une surface habitable d'environ 124 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m².Des espaces confortables et bien agencés :• Séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.• Cuisine équipée de 15 m².• Quatre chambres.• Une salle de bains et une salle d'eau.• Deux WC, offrant plus de confort au quotidien.Sous-sol fonctionnel et de nombreux espaces annexes :• Sous-sol partiellement aménagé et parfaitement exploitable.• Buanderie de 25 m².• Cave.• Grand garage sous la maison.Un véritable atout : deux garages• Un garage indépendant de 50 m², idéal pour un camping-car, une camionnette ou pour une activité professionnelle.• Accès pratique et volumes rares dans la région.Prestations supplémentaires :• Fibre optique.• Chauffage électrique.• Maison extrêmement bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Ce bien complet, fonctionnel et rare sur le marché est idéal pour une famille ou pour allier vie quotidienne et projets professionnels.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.936602

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Nieuil-l'Espoir, vous propose cette charmante maison à vendre à Nieuil-l'Espoir dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied offre 98 m2 habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres et un terrain spacieux de 1662 m2. Située dans un hameau à moins d'1 km du bourg et à seulement 11 minutes du CHU, elle bénéficie d'un accès facile à la Nationale 147. La maison familiale se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour traversant avec une cheminée-insert, ainsi que d'un dégagement qui mène aux 3 chambres, à la salle de bain et aux WC indépendants. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier, une cave, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine d'été, un cellier et un coin chaufferie. Le terrain, agréable et facile d'entretien, est agrémenté d'une terrasse, d'un potager, d'un second garage indépendant, d'un chalet de jardin, d'un abri, ainsi que de cuves de récupération des eaux de pluie et de nombreux arbres fruitiers. Cerise sur le gâteau : le terrain peut être divisé pour revendre une parcelle constructible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault se compose d'une belle entrée avec escalier, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des WC. Profitez du confort d'un chauffage au sol et par radiateurs avec une pompe à chaleur. Un double garage complète ce bien sur un parc d'environ 4920 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Julien-l'Ars, cette charmante longère vous offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. A remettre au goût du jour, elle vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle surface habitable et d'un terrain agréable, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. Avec ses poutres apparentes et son architecture traditionnelle, cette maison vous séduira par son caractère et son charme intemporel. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies. À proximité des commerces et des écoles, vous profiterez d'une vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 859

À vendre à Poitiers, Vienne (86), cette maison de 95 m² située dans le quartier prisé de la Demi-Lune. Parfaitement agencée, elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables à l'étage. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’y ajouter une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 12 m², exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Poitiers dispose également d'un garage pratique et d'un terrain arboré de 400 m², parfait pour des activités familiales ou entre amis. Les équipements modernes incluent une cuisine neuve, un chauffage par radiateur à inertie, des volets électriques, et un accès au tout-à-l'égout.N'attendez plus pour cet achat maison Poitiers en excellent état, sans travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ => AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE : UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RARES, UNE VÉRITABLE INVITATION AU COUP DE COEUR... Cette propriété à vendre à Naintré, Vienne (86), Poitou-Charentes, est un véritable bijou. Derrière ces murs chargés d'histoire datant des années 1900, une rénovation soignée a su préserver l'âme des lieux tout en leur insufflant une modernité remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux baignés de lumière naturelle, la hauteur sous plafond et la pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé avec goût, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une ENTRÉE accueillante ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte s'harmonise avec la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale et un vaste salon. Le poêle à bois instaure une ambiance feutrée pour vos soirées d'hiver. - Une BUANDERIE (4.30 m2), - Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2). À L'ÉTAGE, LE CHARME OPÈRE TOUT AUTANT AVEC : - Un vaste PALIER aux volumes généreux (16 m2) offrant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace détente. - Deux CHAMBRES avec placard, - Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, où la pierre apparente sublime l'atmosphère, créant un véritable cocon. - La SALLE DE BAIN, spacieuse et soigneusement aménagée, propose des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, miroir, - Un WC indépendant. UN GROS + DE CETTE PROPRIÉTÉ : Un logement indépendant de 60 m2 (loi Carrez) attenant à la maison, relié par un couloir. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer des revenus complémentaires immédiats grâce à la location. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une note exceptionnelle de 4.99/5 (Chiffres et revenus sur demande). Il se compose de : AU RDC : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire - douche à l'italienne - double vasque - sèche-serviettes - miroir), un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres et un WC/Buanderie. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : - Une PREMIÈRE DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon, avec un potentiel d'aménagement pour devenir une chambre supplémentaire ou un studio autonome. - Un vaste APPENTI de 100 m2, idéal pour créer une cuisine d'été, un espace de réception, une salle de jeux ou un coin de détente, offrant un véritable potentiel pour imaginer un lieu convivial. - Un GARAGE/ATELIER de 70 m2 avec double porte motorisée. - La propriété offre DEUX ESPACES TERRASSES distincts, orientés plein sud, permettant à chacun de profiter des lieux en toute indépendance et intimité. - Un VERGER accueillant de nombreux arbres fruitiers. - Une partie du terrain, déjà cadastrée, est piscinable et constructible (sous certaines conditions d'urbanisme), offrant une opportunité rare de développement patrimonial. À CONSERVER pour de beaux projets ou À VENDRE ! INFORMATIONS COMPL ÉMENTAIRES : - Superficie maison principale : 150 m2 (au sol) et 140 m2 (loi Carrez) - Superficie locatif : 77 m2 (au sol) et 60 m2 (loi Carrez) - Superficie totale du terrain : 2 379 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 328 euros - DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande. N'attendez plus pour programmer une visite de cette propriété à acheter à Naintré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, une maison à vendre à Biard, située aux portes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété de 208 m² habitables s'implante sur un terrain clos et arboré de 1300 m², agrémenté d'une piscine. Idéal pour une famille, ce bien saura allier travail et détente à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la véranda d'environ 20 m² et au jardin. De plus, deux bureaux offrent un espace parfait pour le télétravail ou un coin dédié aux enfants, sans oublier une lingerie pratique pour simplifier votre quotidien et un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire, d'une autre salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté détente, la piscine de 10x4 mètres est chauffée via une pompe à chaleur, équipée d'un rideau électrique et d'un filet de sécurité. Les travaux d'isolation ont été réalisés en 2018, avec du double vitrage en aluminium posé en 2025. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, des radiateurs à inertie et une cheminée avec insert. Les transports en commun à proximité offrent un accès facile aux crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'aux collèges et lycées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Biard, idéale pour une grande famille. Ce bien est présenté par Cathy Garnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3%.COM IMMOBILIER, A CHAUVIGNY 86300, PROCHE DE LA CITADELLE ET DU DONJON, BELLE MAISON ANCIENNE, LUMINEUSE ET CHARMANTE,DE 128M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX, 1 GARAGE DE 20M2, 1 CAVE, 1 COUR, 1 TERRASSE COUVERTE. 1 GRENIER AMENAGEABLE DE 35M2, DE BELLE HAUTEUR. LA VILLE DE CHAUVIGNY PROPOSE TOUTES LES COMMODITES ( TOUS COMMERCES, MARCHÉ TRES PRISÉ, ECOLES, COLLEGES,) 35MNS DE POITIERS ET DE CHATELLERAULT (GARES TGV). CETTE VILLE ATTIRE LES TOURISTES TOUTE L'ANNEE. CE BIEN UNIQUE ET ATYPIQUE, PLEIN DE CHARME, EXPOSE OUEST/SUD-OUEST, EST AINSI COMPOSE: AU RDC: 1 CUISINE EQUIPEE DE 20M2, 1 GRAND SEJOUR DE 33M2 AVEC CHEMINEE, SURPLOMBÉ D'UNE MEZZANINE DE 17M2 (BUREAU, PETIT SALON). CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR LA COUR, ET LA TERRASSE COUVERTE. DANS LE GRAND GARAGE EN L, VOUS TROUVEZ (1 ESPACE ARRIERE CUISINE, LA CHAUFFERIE, 1 WC, 1 EMPLACEMENT VEHICULE) A L'ETAGE, 3 CHAMBRES DE 16, 17, ET 12.5M2, 1 SDB DE 8.50M2 AVEC WC, LA PLUS PETITE CHAMBRE COMMUNIQUE AVEC LA MEZZANINE . DE CE NIVEAU LE GRENIER EST ACCESSIBLE PAR 1 ESCALIER. TRAVAUX A PREVOIR: 1 RAFRAICHISSEMENT, CHANGEMENT DE TYPE DE CHAUFFAGE (FIOUL ACTUELLEMENT) , CHANGEMENT DES HUISSERIES , (A DISPOSITION LES DEVIS EFFECTUES TRES RECEMMENT). TAXE FONCIERE 1368EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1981, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses 135 m² habitables offrent une distribution agréable et de beaux volumes. À l'étage principal : entrée, séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au balcon, cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le sous-sol complet, de la taille de la maison, comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. Maison équipée d'une alarme. Côté stationnement, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur comme à l'extérieur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la proximité des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n 2023AC00105. Référence agence : 1219

À vendre : villa à Chasseneuil-du-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de 6 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface de 180 m² et est nichée au cœur de Chasseneuil-du-Poitou. Caractéristiques de cette villa Chasseneuil-du-Poitou à vendre : - Parc impressionnant de 3800 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature - Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne - Mur d'enceinte de plus de 2,50 m garantissant intimité et sécurité - Excellente isolation thermique pour un confort optimal tout au long de l'année - Système de pompe à chaleur pour une consommation énergétique contrôlée - Mobilier de très haute qualité inclus, d'une valeur de 60 000 € - Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse - Trois salles d'eau attenantes aux autres chambres pour un confort enrichi - Grand garage et carport pour deux véhicules - Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement - Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité - Système d'alarme avec vidéosurveillance et interphone. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter Chasseneuil-du-Poitou. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant.

86550 – MIGNALOUX BEAUVOIR – QUARTIER CALME – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 138 m² – IDÉAL COLOCATION AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison à Mignaloux-Beauvoir, située dans un quartier paisible du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison est idéale pour une colocation ou une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir vos colocataires ou des membres de votre famille en toute intimité.LES PLUS :- Double vitrage pour une isolation optimale- 2 doubles garages pour un stationnement sécurisé- Proximité du CHU et des commodités- Électricité en excellent état- Possibilité d'améliorer la classe énergétique de E à D en remplaçant les radiateurs par des modèles à inertie- Terrain clôturé pour plus de sécurité- Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud- Idéal pour une colocation avec un loyer attractif de 430 € par chambre- Façade et sols en excellent étatÀ l'extérieur, un vaste terrain de 605 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible.Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Mignaloux-Beauvoir, parfaite pour une colocation ou une grande famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette belle maison en pierre de 267 m², située à AVANTON dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Elle se trouve sur un terrain arboré d'une superficie de 1474 m², à seulement 10 minutes de Poitiers, 8 minutes du Futuroscope et 15 minutes du Golf de Saint Cyr, au cœur d'une commune dynamique, proche de tous commerces et d'une école. Cette maison AVANTON à vendre, au charme unique, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité qui lui confèrent une véritable âme. L'entrée de 14 m² donne accès à une cuisine entièrement équipée et à un salon/salle à manger spacieux de 60 m², agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage avec bureaux, salon, douches et trois chambres. Les équipements incluent une buanderie, deux garages automatisés et une borne de recharge électrique. Profitez également d'un pool house et d'une splendide piscine 8x4. Cette maison à acheter à AVANTON est à visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

324 900 €

1 633 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lavoux (86)

Découvrez cette agréable maison rénovée située dans une impasse non loin de l’avenue du 8 mai 1945 à Poitiers et profitez d’une maison de campagne en ville ! D’innombrable services sont accessibles à pied, en voiture ou en bus. Cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé : REZ-DE-JARDIN : salon-séjour, cuisine, bureau/dressing, une chambre, salle d’eau avec WC. RDC : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre, salle d’eau, WC et cave. ÉTAGE : entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle à manger (chambre possible), deux chambres, salle d’eau et WC. EXTERIEUR : jardin clos et arboré de 585 m², terrasse carrelée, espace potager, exposition ouest. TECHNIQUE : Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissement au tout-à-l’égout, toiture en très bon état, taxe foncière : 2263 €. PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : La maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou pour une colocation. De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien à la fois discret, offrant de magnifiques volumes et un potentiel évident ! Réf 2363. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS Réf 2363. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS

86240 LIGUGÉ – MAISON D'ARCHITECTE – 5 PIÈCES – 105,5 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES + BUREAU INDÉPENDANT – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN – TERRASSE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison située à Ligugé (86240), à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (pharmacie, boulangeries, boucherie, gare SNCF, bus de ville). Ce bien familial de 105,5 m² habitables dispose de 3 chambres et d'un bureau indépendant, d'un sous-sol complet et d'un jardin entièrement clos. --- **Composition de la maison :** **Rez-de-chaussée :** - Une entrée : 5,08 m², - Une cuisine : 8,16 m², - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, parquet en chêne : 28 m², accès direct à la terrasse. - Une salle de bains : 4,72 m² - Une chambre avec placard, parquet chêne : 9,52 m², - Une deuxième chambre avec placard, parquet chêne : 12,72 m², - Un couloir : 4,78 m², **Sous-sol complet (64,44 m²) :** - Une buanderie : 13,50 m², - Un garage : 20,68 m², - Une troisième chambre : 10,62 m², - Un bureau/chambre indépendant donnant sur le jardin : 19,64 m², idéal pour profession libérale, télétravail, ou un logement indépendant. --- **Extérieurs et confort :** - Une terrasse d'environ 20 m² attenante à la pièce de vie, - Un jardin clos et agréable de 650 m², - Stationnement facile (garage + extérieur). --- **Travaux et améliorations récentes :** - VMC récente (2020), - Ballon d'eau chaude (2021), - Isolation des combles et du sous-sol (2021), - Double vitrage (2022), - Fibre installée, - Gaz de ville à proximité. --- **Points forts de la maison :** - Emplacement recherché en plein bourg de Ligugé, - Volumes agréables avec 105,5 m² habitables + sous-sol complet, - 3 chambres + bureau indépendant, - Terrasse et jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, - Maison saine et entretenue avec travaux récents déjà effectués (isolation, menuiseries, VMC, ballon). --- Cette maison à acheter à Ligugé est pratique et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel locatif. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

191 250 €

873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 219,17 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lavoux (86)

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, située au cœur d'un village pittoresque dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un chauffage central au gaz et d'une belle terrasse à l'avant de la maison. Une petite maison de deux pièces avec un étage complète ce bien, idéal pour un projet d'aménagement. La grande cour à l'avant offre de nombreuses possibilités. Pour un achat maison Naintré, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 87 50 39 81, Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

5 personnes déjà intéressées

244 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Lavoux (86)

À SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie modernité et confort. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une surface habitable généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser tous vos projets. Rénovée en 2019, cette maison dispose d'un terrain arboré de 1 861 m². L'espace principal comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, et un séjour spacieux, parfait pour vos moments conviviaux. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants, et quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. Le rez-de-jardin, déjà aménagé, constitue un réel atout avec sa suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing, et de WC. Il comprend également une buanderie, un garage et une cave. Grâce à son accès indépendant, ce niveau peut facilement être transformé en logement autonome, parfait pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés, garantissant confort et ambiance chaleureuse. Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes (aide financière possible), ce bien représente une excellente opportunité. Avec son vaste espace habitable et son fort potentiel d'agrandissement, cette maison saura séduire les familles nombreuses comme les investisseurs. Ne ratez pas cette chance : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

À saisir rapidement, cette propriété à vendre à Fleix, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, vous offre un cadre paisible et arboré. Sur une parcelle de 1 hectare 3306 m², elle se compose de deux maisons, l'une de 132 m² et l'autre de 100 m², le tout pour le prix d'une. Vous trouverez également une grange de 150 m², cinq boxes à chevaux, une sellerie, et d'autres bâtiments. Ce domaine est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, aménager un gîte rural, ou des chambres d'hôtes avec des thèmes équestres.La première maison est fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une buanderie, et d'un WC avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés. La deuxième maison, également sur deux niveaux, comprend une cuisine équipée, une salle à manger-séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et une chambre surplombant le séjour. Les deux maisons disposent de double vitrage.Les taxes foncières s'élèvent à 888 euros pour l'ensemble immobilier. L'assainissement est individuel, avec un diagnostic à venir avant le compromis de vente.Pour un achat de propriété à Fleix, contactez Martine Aveline, agent commercial en immobilier, joignable 7 jours sur 7 au 06 61 43 64 99.

Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau… Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable. Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite. L’extérieur offre un terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement … Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités … Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.