Achat Maison à Le Bourget (93) à rénover / avec travaux : 7 annonces

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement. Description du bien : • Rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel. • À l’étage, sous combles : Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. • Sous-sol aménagé : Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie. Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez. Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Surfaces (à titre informatif) • Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux • Surface Loi Carrez : 32 m² • Surface de référence DPE : environ 58 m² Situation • À 15 minutes à pied du RER Le Bourget • Proche des écoles, commerces et commodités • Environnement calme et résidentiel Les + • Maison en excellent état • Espaces optimisés et bien agencés • Jardin et terrasse Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant pavillon ancien en parfait état, type F3, idéal pour un achat maison Le Bourget. Cette maison Le Bourget à vendre dispose d'une superficie au sol de 86,16 m² et d'une surface habitable en loi Carrez de 32,60 m². Située dans un secteur pavillonnaire calme et tranquille, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la poste et de toutes les commodités. Ce pavillon est réparti sur trois niveaux : un rez-de-jardin comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie, un rez-de-chaussée avec entrée, séjour-salon et cuisine aménagée, ainsi qu'un étage avec une grande pièce mansardée servant de chambre. Le terrain permet l'entrée d'un véhicule et comprend de jolis jardins à l'avant et à l'arrière. En parfait état, ce bien est habitable sans travaux. Exposé Nord-Ouest et Sud-Est, il est lumineux et calme. À seulement 15 minutes de la gare du RER B, du tramway T1 et proche des autoroutes A1 et A86, cette maison à acheter Le Bourget est l'opportunité idéale pour les familles. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette charmante maison de 113 m², parfaite pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux et lumineux, et d'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement pratique, offrant un vrai confort au quotidien. Côté emplacement, vous serez idéalement situé : à 5 minutes à pied du RER B, proche de plusieurs lignes de bus, et à proximité immédiate des écoles et commerces. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Une opportunité sur Le Bourget, à visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 199

Maison à vendre Le Bourget, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, situé sur un terrain de 387 m², se trouve dans un secteur calme en plein développement. Bien que la maison ait besoin de rénovations, elle offre un fort potentiel. À proximité de l'église St Nicolas et à 20 minutes à pied de la gare du Bourget desservie par le RER B, ainsi que proche du T11 et des futures lignes de métro 16 et 17. D'une superficie de 66 m², elle comprend 2 chambres, un double séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 9 m² est accessible depuis l'intérieur.Le bien dispose également d'un garage de 30 m² et d'un cabanon de 6 m². La parcelle appartient à la zone UG à dominante pavillonnaire, permettant une emprise au sol de 135 m² et une surface de plancher de plus de 400 m² en R+1+Comble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Bourget et que vous vous sentez prêt à relever ce défi, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires de 4,17 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hadjila Belaroussi vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Réhabiliter à Le Bourget Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel sise au cOEur de Le Bourget, offrant un espace de vie enviable pour vos projets de rénovation ou d'investissement. Construite en 1958, cette maison de 80m² habitable et soit 85,16m² au sol sur un terrain de 258m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. La maison s'étend sur deux étages, avec un agencement actuel comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger. De plus, une terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en plein air. L'extérieur présente un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La situation géographique de cette maison est un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers. La maison bénéficie d'un jardin arboré d'une buanderie, d'une entrée, d'un palier, d'un salon, et d'autres espaces à exploiter selon votre projet de rénovation. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon personnalisé et chaleureux. Programmez une visite dès maintenant pour saisir cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Le Bourget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Le Bourget (93)

LE BOURGET (93): Orpi vous présente cette maison T4 de 104 m² sur un terrain de 310 m² avec un garage et un sous sol total (cave). La maison est prolongée par une véranda de 23 m² ! Une dépendance avec une mezzanine au fond du jardin vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A 12 minutes à pieds du RER B Le Bourget (à 3 stations de Paris), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17. Bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42. Nationale 2. Accès autoroutes A1, A3 et A86. Référence agence : 3079

RARE SUR LE SECTEUR • Maison familiale 150 m² • 4 chambres • Terrain 750 m² • Calme absolu Située dans un environnement pavillonnaire recherché et au calme, cette charmante maison de caractère d'environ 150 m², édifiée en fond de parcelle, offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec un véritable esprit « coin de campagne ». RDC Surélevé: Vous serez séduits dès l'entrée par un bel espace de vie comprenant un double séjour de 32,90 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer une vaste pièce de vie moderne. Une salle de bains et une chambre (11,70) complète le rdc pour accueillir des invités en toute intimité. Vous monterez à l'étage par un bel escalier en bois, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuse, dont une suite parentale de 25,85 m², ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 750 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les projets d'aménagement. Une maison alliant charme, volumes et potentiel, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 750 m². A proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied) Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est joignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget. Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes. Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI.