Achat Maison à Le Chambon-Feugerolles (42) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Maison à vendre au Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen offre 140m2 à rénover entièrement, avec 70m2 de combles et une parcelle extérieure de plus de 300m2, située dans le secteur calme de Cotatay, loin du tumulte du centre. Ce logement présente un fort potentiel après travaux. La taxe foncière s'élève à 450,00 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maëlle Gaucher au 0644847873. Diagnostic énergétique : F (conso. kwh), GES G (émission de gaz à effet de serre). Le prix de vente est fixé à 87.000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS, 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941, délivrée par la CCI de Lyon Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant, immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Le Chambon-Feugerolles (42)

iad France - Anthony Leuci vous propose une maison à acheter Le Chambon-Feugerolles. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison d’environ 75 m² habitables se trouve Chemin du Bief, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commerces, vous pourrez profiter d'un environnement paisible. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu’une pièce annexe, parfaite pour un bureau, une chambre ou un dressing selon vos besoins. Côté confort, l’isolation par l’extérieur a été effectuée il y a 5 ans, et vous bénéficierez d’un chauffage au fioul associé à un poêle à bois, de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un jardin d’environ 100 m² vous permettront de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un sous-sol complet de 40 m², comprenant une grande cave et un abri pour voiture, complète ce bien. Si vous recherchez calme et verdure, cette maison Le Chambon-Feugerolles à vendre saura vous séduire.

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 66,83 m² habitables est idéalement située à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat d'environ 692 m², exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur lumineux et facile d'entretien. Construite en 1962, cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi qu'une petite cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, et deux chambres, dont l'une possède un placard double. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison possède une charpente traditionnelle en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC récemment installées, des volets roulants électriques, la fibre optique, et une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière de plus de dix ans et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Genest-Lerpt, alliant confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version. Taxe foncière 1300 €. Audit énergétique disponible. Pour plus d'informations, contactez Jerome ZEBBOUDJI au 06 50 43 97 91, Agence 42ème Avenue Immobilier, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurec-sur-Loire – Maison en pierre au calme avec un fort potentielVous rêvez d'un changement de rythme pour vos week-ends ? Située à seulement 20 minutes de Saint-Etienne et environ 1 heure de Lyon, cette maison familiale représente un cadre parfait et paisible pour se ressourcer. Imaginez les déjeuners au soleil, les longues soirées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.Établie sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m² orienté plein sud, elle profite d'une vue dégagée.Cette maison à acheter à Aurec-sur-Loire se présente avec une base saine, comprenant des huisseries récentes, des combles isolés, un tableau électrique conforme et la fibre optique, permettant d'envisager un projet de rénovation pour en faire un refuge chaleureux ou une résidence principale au charme indéniable.Point fort : le terrain est constitué de deux parcelles cadastrales offrant un droit à construire, ainsi qu'une possibilité d'aménagement pour y installer une piscine, permettant ainsi de nombreuses options d'évolution ou d'agrandissement selon vos souhaits.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire votre demande.Contact pour visites : Sébastien ABEILLON au 07.69.63.63.44 (agent commercial RSAC 513 191 064).Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, réalisé à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2059.00 et 2786.00 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente villa à Veauche, Loire (42) – Maison individuelle de plain-pied 100 m² – 4 chambres – Terrain de 745 m² sans vis-à-vis – Secteur résidentiel calme – Proximité des commodités et chemins de balade – Revente panneaux solaires 1500 €/an – Puit.Cette villa à acheter à Veauche est idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dotée d'une belle luminosité et d'une fonctionnalité appréciable, cette maison traditionnelle en moellons avec charpente bois vous séduira.Vous accéderez à un hall d'entrée confortable agencé avec un placard mural. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 35 m², s'ouvre sur une terrasse à l'arrière. Cet espace convivial comprend une cheminée à foyer fermé et se connecte facilement à la cuisine aménagée de 12,46 m², orientée à l'est.La maison comporte une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, dont deux situées dans un espace plus isolé. Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent le bien.À l'extérieur, le terrain de 745 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Une dépendance aménagée idéale pour une cuisine d'été, ainsi qu'un carport complètent cette propriété. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en bois, des combles isolés, un chauffage électrique, des panneaux solaires et un puit à usage domestique. Ce bien, situé dans un lotissement privatif à faibles charges, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Veauche.Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Veauche.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Chambon-Feugerolles (42)

Romain VIALLON de BSK immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied sur vide sanitaire construite dans les années 80, située à Veauche, secteur nord-est, dans un lotissement très calme, à proximité de toutes les commodités et de la nature. Cette maison à acheter à Veauche offre une surface de 100 m², comprenant une vaste pièce de vie d'environ 37 m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée de plus de 12 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, mur non porteur sur toute la maison), une salle de douche récemment rénovée avec WC séparé, ainsi que 3 belles chambres (dont une avec salle de douche/WC à rafraîchir), et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Côté technique, la maison est chauffée principalement par la cheminée, avec des radiateurs électriques en appoint, facilement remplaçables par un poêle à granulés ou une climatisation réversible pour un meilleur rendement énergétique. Le chauffe-eau électrique est récent, les fenêtres et volets en bois sont en bon état, toutes les huisseries sont en double vitrage, il y a des panneaux solaires avec un contrat de revente (environ 1500 € de gains par an), ainsi qu'un puits avec pompe reliée. L'extérieur de 745 m², totalement clos et sans vis-à-vis, arbore 3 cabanons et un abri pour voiture d'une surface totale d'environ 53 m². Tous les chéneaux et planches de rives sont en aluminium, la toiture a été soigneusement nettoyée et protégée par une peinture résine. Cette maison de Veauche est saine et fonctionnelle, il ne vous reste plus qu’à la personnaliser à votre goût. Pour visiter cette maison à vendre à Veauche, contactez-moi. Cette annonce, référence 327577, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain VIALLON (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 245 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2026, Score DPE : 347 kWhEP/m²/an, Score GES : 13 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an.

LA VERSANNE - Maison de village en pierres - 4 chambres - 230 000 €Située dans un charmant hameau paisible au cœur du Pilat, cette maison de village en pierres de 223 m² est une véritable opportunité pour un achat maison La Versanne. Construite en 1820, elle allie charme et authenticité grâce à sa façade en pierres et sa toiture en tuiles. L’exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le cœur de cette maison La Versanne à vendre se trouve dans sa vaste pièce de séjour de 54 m², qui se distingue par son volume et son escalier apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité, la cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²) favorise une circulation conviviale, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Le parquet présent dans les pièces principales renforce l’ambiance accueillante de ce bien.La maison dispose de 8 pièces sur trois niveaux, incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet et une cave offrent des espaces de stockage et des possibilités d’aménagement selon vos envies. Deux balcons permettent d'apprécier le paysage environnant et d'ajouter du charme à cette vente maison La Versanne.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une belle opportunité de personnalisation tout en conservant ses éléments de caractère, tels qu'une cheminée fonctionnelle et des matériaux traditionnels. Le chauffage est individuel au fioul et complété par la cheminée.Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison à acheter La Versanne, facile à vivre, sans jardin à entretenir, tout en ayant un accès direct aux magnifiques paysages et sentiers du Pilat, propices aux randonnées et aux activités de plein air. La fibre optique est disponible, et la taxe foncière s'élève à 680 € (réf. 2025).Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Dossier d'audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frExclusivité. Maison libre, prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en pierres, contactez-nous pour programmer une visite au 04 82 82 65 80.

À vendre, magnifique villa d'architechte de 149,50 m² située à La Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa, idéale pour un achat, dispose d'un bel espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de marque Bulthaup est entièrement équipée avec des rangements modernes, un évier double, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un plan de travail en granit. La villa comprend également quatre chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau pour les enfants et une salle d'eau parentale, toutes bien agencées. Une mezzanine avec accès à la fibre, une cave, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 3353 m² est en jouissance exclusive et est piscinable, offrant différentes zones comme une cour, un étendage et un verger. Cette villa à acheter à La Tour-en-Jarez bénéficie d'une vue champêtre imprenable. Un coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne, numéro 492 280 409. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison LVRD by Blaow vous présente : Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts — idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants. Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m². Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire). Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693.00 € et 4998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

iad France - Julie Berteaux vous propose: Dans un cadre naturel privilégié, à deux pas de la Loire, cette maison sur sous-sol d’environ 119 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 1000 m². Une adresse idéale pour les amoureux de nature. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant une cuisine baignée de lumière d’environ 13 m², ainsi qu’un espace de vie salon/salle à manger de 19 m² facilement agrandissable ,ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le niveau principal offre trois chambres confortables , une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’un WC indépendant. Un vaste espace aménageable d’environ 45 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace détente, bureau…), tout en conservant un grenier d’environ 25 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, cellier et atelier, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants PVC assurent confort et fonctionnalité. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette propriété et d’en faire une résidence de caractère, à votre image. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant nature, volumes et potentiel alors ne tardez pas et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer Nichée sur les hauteurs verdoyantes de La-Tour-en-Jarez, cette maison de 232 m2 habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée à couper le souffle et une exposition sud-ouest idéale pour capter la lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre de vie rare et recherché, où calme et nature dialoguent avec le potentiel architectural. Derrière son allure chaleureuse de chalet bois, cette bâtisse repose sur une structure en béton solide, conjuguant charme alpin et robustesse contemporaine. Répartie sur trois niveaux généreux, elle propose de larges volumes lumineux, à moduler selon vos envies et vos projets. Une toile vierge pour les amateurs de rénovation, les créateurs d'espaces, ou les passionnés de design intérieur. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent enrichir ce bien : Un double garage indépendant, parfait pour vos véhicules ou votre atelier ; Une piscine rénovée récemment, prête à accueillir vos après-midis d'été ; Un portail électrique, pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Une opportunité rare à révéler Si la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue avant tout une base exceptionnelle pour une transformation ambitieuse. Imaginez une résidence principale au style affirmé, une maison de vacances au cachet unique, ou un cocon familial baigné de lumière et d'horizons. Le tout est proposé au prix de 350 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Amateurs d'espaces et de belles perspectives, cette maison n'attend que vous ! Envie de révéler tout son potentiel ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7080EUR et 9640EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé : estimation des travaux d'un montant de 117 000 EUR pour passer en DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose à la vente une charmante maison à Sury-le-Comtal, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison Sury-le-Comtal à vendre offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires. Si vous envisagez un achat maison Sury-le-Comtal, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle commune.

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** SAINT BONNET LES OULES - SECTEUR RESIDENTIEL - AU CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE -TERRAIN PLAT DE 1750M2 - Maison familiale de 1969 avec beaucoup de charme de 237m2 de surface habitable sur un sous-sol complet aménagé. On retrouve une chaufferie/buanderie avec un espace cuisine d'été, une salle de réception, un espace pouvant être réaménager en pièce de vie de plain pied ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au premier étage, elle se compose d'un lumineux double salon/séjour donnant sur la terrasse. La cuisine équipée et séparée vous apportera confort et simplicité au quotidien. Au même niveau, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec un point d'eau. FORT POTENTIEL Sur l'extérieur, on retrouve un double garage non attenant à la maison, une piscine, un joli jardin paysagé vous offriront des bons moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du centre historique de Saint-Chamond, entre la gare et l'hyper centre ville, cette élégante maison des années 1930 allie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle offre 355 m2 Carrez et 435 m2 de surface utile sur trois niveaux, dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs proportions et leurs finitions haut de gamme. Les plafonds de plus de trois mètres, les parquets de Hongrie, les balustrades en fer forgé et les cheminées d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception. La salle à manger et le séjour totalisent plus de 50 m2, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium à montants fins. Un salon plus intimiste de 22 m2, une cuisine indépendante de plus de 25 m2 et une chambre parentale avec salle de bains attenante complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un grand parc paysager, au calme et sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver offrant une vue dégagée sur le parc. Cet espace lumineux invite à la détente et prolonge agréablement les volumes de la maison. Le dernier étage, actuellement le grenier, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Il peut être aménagé selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou appartement indépendant. Une terrasse complète ce niveau. En fond de parc, une dépendance d'environ 99 m2 sur deux niveaux offre un potentiel rare. Elle pourra être transformée en maison d'invités, en hébergement saisonnier de type Airbnb, ou accueillir une activité professionnelle. Quatre caves d'une superficie totale de plus de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Elle abrite une chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une gestion énergétique optimisée. Cette demeure offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, bureaux ou encore projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien unique, conjuguant élégance, confort et potentiel, au coeur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et envisager tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M2 *** TERRAIN DE 818 M2 *** HANGAR 120M2SOLSTIS Immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité indépendante. Située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette commune dynamique vous plonge dans un cadre urbain en évolution constante, particulièrement dans le secteur de Terrenoire. Cette maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, ses annexes et sa flexibilité, s'adaptant ainsi à un projet familial ou professionnel. Composition du bien :Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard- Un accès au hangar- Une chaufferie- Un bureau- Une chambre avec placard Au premier étage : - Un WC indépendant avec lave-mains- Une salle de bains avec baignoire- Deux chambres avec placard- Une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud- Un espace salle à manger et salon avec accès au balcon-terrasseEn complément : - Un hangar d'environ 120 m2 au niveau inférieur, d'une hauteur d'environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l'accès pour les véhicules, le stockage ou une activité professionnelle. Ce hangar représente aussi une opportunité pour les investisseurs souhaitant envisager une location indépendante. - Un abri de jardin pour un espace annexe supplémentaire.Les atouts : - Volumes généreux et configuration polyvalente- Adaptée à une vie de famille- Possibilité d'allier habitation et activité professionnelle- Importantes capacités de stockage- Grand hangar et abri de jardin- Terrasse, balcon et belle luminositéCette maison à Saint-Étienne à vendre se démarque par sa capacité à s'adapter à divers projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d'exploitation.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet d'achat de maison à Saint-Étienne réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone. Cette annonce est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, cette maison de 70 m², idéalement située dans une impasse calme du quartier de la Varizelle. Avec 2 chambres, elle constitue un excellent projet pour un premier achat ou un investisseur. La maison Saint-Chamond à vendre dispose d'un grand garage d'environ 35 m², parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 15,5 m². Des espaces de stockage supplémentaires, tels qu'un grenier, ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette annonce est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Chamond. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92.

iad France - Cédric BERTHET vous propose : SURY-LE-COMTAL, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison traditionnelle de 128m², caractérisée par une architecture unique grâce à sa tour. À l'entrée, un hall accueillant vous conduit à une cuisine familiale fermée avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, dans la tour, un espace créatif attend d'être aménagé selon vos souhaits : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers et une piscine de 10x5 sécurisée par un dôme. Une dépendance de 55m², de type pool house, complète ce bien, parfait pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave assure un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Sury-le-Comtal et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Spéciale Les Terrasses de L'Immo Àvendre : Votre future maison à Saint-Just ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située sur les bords enchanteurs de la Loire, dans la commune paisible de Saint-Just Saint-Rambert. Avec une surface de 119 m2 et la possibilité d'agrandissement dans les combles, transformez cet espace en un véritable cocon familial de 150 à 160 m2 ! Caractéristiques clés : - Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. - Chambres spacieuses : Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. - Étage à personnaliser : À l'étage, de grandes chambres et deux greniers aménageables vous attendent pour donner libre cours à votre imagination. - Sous-sol fonctionnel : Comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie, ce sous-sol est parfait pour tous vos projets. - Terrain idyllique : Profitez d'un magnifique terrain boisé de 1000 m2, idéal pour vous détendre et profiter de la nature. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, mais elle est déjà équipée de menuiseries en PVC et de volets roulants, un vrai plus ! Terrain en zone inondable Prix 250000EUR frais agence inclus Exemple de projet de rénovation extérieur Contactez dès maintenant l'agence Les Terrasses de l'immo pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vie. Votre nouvelle aventure commence ici ! www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne MANEVAL 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 282,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Chambon-Feugerolles (42)

À découvrir, cette maison à acheter à Sury le Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 282 m², ainsi que d'un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel). Caractéristiques principales : maison mitoyenne, assainissement individuel à revoir, charpente et couverture à prévoir / à reprendre, terrain attenant avec étang. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 235 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON À ACHETER À UNIEUX - LA CROIX DE MARLET. En exclusivité, découvrez cette maison sur sous-sol située en Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres avec combles aménageables. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une pièce pour bureau et une salle de jeux. Équipée de deux chaudières (gaz et bois), cette maison dispose de fenêtres en PVC, d'une charpente traditionnelle traitée et d'une toiture qui a été refaite en 1993. Le tout est édifié sur un grand terrain de 960 m², clos et arboré, avec une remise à l'arrière. Ce bien offre une vue dégagée, beaucoup de lumière et un espace extérieur généreux. Une belle opportunité pour un achat maison à Unieux. Contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à fort potentiel à Roche-la-Molière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 85 m² est idéale pour une primo-accession et pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Roche-la-Molière. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles.Les atouts de la maison incluent :- Espace de vie : une grande pièce lumineuse, ouverte sur la cuisine, parfaite pour un aménagement moderne et convivial.- Espace nuit : à l'étage, deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.- Annexes pratiques : une buanderie fonctionnelle et un sous-sol complet pour le stockage.- Extérieurs : un terrain arboré de 344 m², avec un petit garage indépendant et un authentique poulailler pour les amoureux de la nature.Côté travaux, cette maison présente un fort potentiel mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son charme. Elle est classée Énergétique G, avec un chauffage au fioul, offrant l'opportunité de passer à un système plus écologique. Localisée dans un environnement serein, cette maison est rare sur le marché avec un bon prix, idéale pour une première acquisition. Pour découvrir cette maison à vendre à Roche-la-Molière, contactez-moi dès aujourd'hui : Virginie OLIVO, 06 07 43 23 25, agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés en février 2026.

Maison de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, Haute-Loire, Auvergne. Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 90 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - Salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Sous-sol complet : garage d'environ 30 m² et pièce de 25 m² à aménager (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, atelier…). - Toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - Terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour les familles. - Piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur. - Chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate de grandes surfaces, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Cette maison à acheter à Aurec-sur-Loire est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de services à portée de main. Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.946767

À vendre : maison familiale sur la commune de Rochetaillée, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située au calme dans une impasse, cette maison présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif grâce à son espace indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 3,5 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2ème étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un garage et un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement. Cet emplacement privilégié est à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes tout en offrant un cadre paisible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Messaoud GOUSMI, au 0627584310 ou par email à messaoud.gousmi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

À saisir à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Offrant un terrain constructible de 3304 m² et une maison à rénover d'environ 98 m², ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour un artisan ou un investisseur. Construite en 1974, la maison proprement dite se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres (12 m², 13,5 m² et 9,20 m²), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol complet, vous trouverez également un garage de 69 m² et une pièce aménagée en chambre dotée d'un point d'eau.L'extérieur offre une vue imprenable sur le village grâce à une légère pente, et le terrain constructible permet divers projets d'aménagement. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est en bon état général bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La toiture, d’origine, reste en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien est l’idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Saint-Chamond dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et proche des commodités. Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus, soit 302 400 € hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5,5 % TTC du prix). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline au 06 72 83 59 37 ou Éric au 07 62 66 47 15.

** 42530 SAINT GENEST LERPT – A PROXIMITE DU CENTRE - SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON CONSTRUITE EN 1982 DE 90 M2 HABITABLE SUR SOUS SOL COMPLET - TERRAIN DE 1000 M2 ENVIRON. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison individuelle construite en 1982, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre de Saint-Genest-Lerpt. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison. > SON INTÉRIEUR : Vous accédez à la maison par un escalier qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Au premier niveau : - Hall d'entrée avec une porte donnant accès au garage, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée du salon et de la salle à manger, avec deux portes fenêtres donnant un accès direct au balcon et à la vue. - Cuisine fermée d'environ 11 m² environ, facilement transformable en cuisine ouverte (pas de murs porteurs) avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. - Dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement ; Au sous-sol (100 m² de surface environ) : - Grand garage - Atelier - Possibilité d'aménager cette espace en surface habitable > SON EXTÉRIEUR : Grand terrain clôturé, portail d'entrée motorisé, facilité à stationner les véhicules. Environnement agréable avec accès rapide au centre. > SA SITUATION : Située à Saint Genest Lerpt, non loin du centre, des transports en commun, des commerces, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des axes autoroutiers (environ 3 minutes) direction Saint Etienne, Lyon, le Puy en Velay…. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs en blocs de béton creux avec isolation intérieure (construction 1982) * Toiture en bon état – isolation refaite en 2016 * Tableau électrique d'origine avec dispositif 30 mA * Assainissement : tout-à-l'égout * Chauffage : chaudière fioul de 2020 entretenue + poêle à bois en appoint * Eau chaude : chaudière fioul * Menuiseries : fenêtres bois double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 1 670 € * Fibre : non raccordée * DPE : F / GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de 212 m2 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un cadre prisé et pratique, cette propriété résulte de la réunion de deux habitations, offrant des volumes généreux et un important potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, écoles et transports, elle se déploie sur une parcelle de 975 m2, garantissant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.Le premier logement de 91 m2 se compose ainsi : Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre et un grenier attenant idéal pour créer une chambre supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage double rare et d'une pièce supplémentaire à aménager en atelier.Les atouts incluent : un terrain de 460 m2, des espaces optimisables, un potentiel d'agrandissement à l'étage, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commodités, faisant de cette maison un projet de rénovation idéal.Le second logement de 121 m2 dispose également de multiples avantages : un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant, avec deux chambres au 2ème étage et un grenier. De plus, il inclut un garage double d'environ 56 m2, une cave, une chaufferie, et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier.Avec un terrain de 300 m2, des volumes généreux et un environnement de vie dynamique, ce bien offre également un fort potentiel après travaux. Cet ensemble constitue une base idéale pour un projet familial ou une rénovation pour valoriser davantage cette maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez.Contactez SOLSTIS Immobilier au 06 12 92 81 33 pour davantage d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce vous est présentée par Jean Chavant - EI - NoRSAC : 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Étienne.