*** SOUS COMPROMIS *** A 15 mn de Vannes, des plages et à 5 minutes d'Elven, en campagne de Le Cours, longère en pierre à rénover composée de deux logements. Le premier de 93 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, une buanderie pouvant servir de chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une traversante et un WC. Le second de 103 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, un wc et une salle de bain. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose d'un garage ouvert attenant et un garage fermé. Le tout sur une parcelle de 570 m². Référence agence : 29
-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98
Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253
OPPORTUNITE A SAISIR- THEIX PROCHE CENTRE au calme-Une maison d'habitation non mitoyenne comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc -à l'étage: une chambre, un grand grenier aménageable isolé (possibilité deux chambres et une salle de bain) Garage Jardin clos orienté sud
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEBelle maison de 103 m² en vente à Val d'Oust, dans le Morbihan, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Ploërmel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte,- Une chambre,- Une salle d'eau,- WC indépendants.À l'étage :- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,- Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.Extérieurs :Le bien est implanté sur un terrain constructible d'environ 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction. Un puits disponible sur le terrain constitue un atout supplémentaire.Atouts :- Tout à l'égout,- Double vitrage,- Sous-sol total,- Terrain constructible de grande superficie,- 4 chambres au total (dont une petite) ou 3 chambres et un bureau,- Proximité de Ploërmel et des commodités,- Environnement calme.Travaux à prévoir :Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraîchissement total.Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.Prix du bien : 185 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026.Score DPE : 319 kWhEP/m²/an.Score GES : 76 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.
À saisir : authentique corps de ferme en pierre à Plaudren, Morbihan, Bretagne, offrant un fort potentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une pièce avec une grande cheminée et une ancienne étable d'environ 52 m² avec accès à 2 caves. À l’étage, vous trouverez 3 greniers aménageables. Les extérieurs comprennent un jardin, un carport et un ancien hangar. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Plaudren à vendre présente un charme indéniable avec de beaux éléments anciens. Située dans un environnement calme, dans un hameau, c'est une maison à acheter Plaudren idéale pour les amoureux de la nature. Pour plus d’informations, contactez votre référente Daveenn Karine Sanchez au 0616437051.
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Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc...) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977
L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente cette maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette vaste longère à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux WC et d'un placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur palier. Les annexes incluent un garage, un atelier, deux greniers et un bûcher. Le terrain, en partie arboré, s'étend sur 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à NOYALO. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est présentée par l’étude LE CORGUILLE et associé, SELARL, notaires à Theix-Noyalo.
Dans la commune de Saint-Congard, située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Congard vous attend à moins de 10 minutes de Malestroit. Découvrez ce moulin charmant en bordure de rivière, à proximité du canal de Nantes à Brest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 70 m², idéal pour être réaménagé en chambres, atelier ou salle de cinéma. De plus, une arrière cuisine, une chaufferie et un garage avec grenier complètent ce bien. Le jardin offre un accès direct à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 7300 m². Informations : assainissement conforme, chaudière à condensation récente (fioul), ouvertures simple vitrage. Pour les détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Saint-Congard, contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.
Maison individuelle à rénover, idéalement située à Elven sur un terrain de 1003 m² . La maison date de 1971, cette maison de 143,75 m² dispose de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 séjour lumineux , une cuisine, un grand grenier peut permettre de faire une 5ème chambre à l'étage . Grand jardin bien exposé et sans vis à vis , terrasse et parking extérieur, garage en sous sol . Maison avec du potentiel elle attend une rénovation pour révéler tout son charme et sa valeur . Contactez nous pour une visite et concrétiser votre projet ! Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 109
L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose une maison à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du quartier du Grador, cette maison de ville de style nantaise dispose d'une entrée en rez-de-chaussée et se trouve à seulement 15 minutes à pied du port de Vannes. Avec une surface habitable de plus de 140 m², cette maison Vannes à vendre représente une belle opportunité de rénovation selon vos goûts. Actuellement, elle comprend une entrée au rez-de-chaussée menant à une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un garage spacieux. Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier qui dessert une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au second étage, deux chambres avec placard, une chambre/bureau, une salle de douche et un grenier complètent cet espace. Cette maison individuelle, non mitoyenne, est parfaite pour accueillir une famille, avec son jardin clos sur une parcelle de plus de 350 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'équipe Le Rouzic sera ravie de vous faire découvrir cette maison en vente à Vannes.
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À quelques minutes à pied du centre de Sulniac, avec ses commerces et écoles, découvrez cette agréable maison à acheter à Sulniac, idéale pour les familles. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison traditionnelle bretonne de 110 m² habitables est soigneusement entretenue et se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant. Construite en 1972 sur un terrain clos et arboré, et rénovée en 2002, elle possède une configuration parfaite pour une vie de famille cotonneuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains spacieuse avec WC, et de nombreux placards. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec son propre dressing, et d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un maximum de confort pour vos invités. À l’extérieur, le jardin paysagé, orienté plein sud, est un véritable espace de détente, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec barbecue pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien. Atout rare : selon le PLU, une division parcellaire peut être envisagée pour un projet de construction ou d'agrandissement (environ 300 m²), offrant de belles perspectives d'évolution ou d'investissement. À proximité des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 20 minutes de Vannes, Sulniac offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne à des services dynamiques, faisant de cette maison à vendre à Sulniac une opportunité à ne pas manquer.
iad France - Virginie ROMAIN vous présente cette maison à vendre à Plaudren, située dans le bourg de la commune, à seulement 20 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison nantaise semi-enterrée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à voir de nouvelles histoires se dessiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à une véranda de 25 m² orientée plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le pallier mène à deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. Le bien dispose d'un potentiel important nécessitant une reconfiguration des espaces, des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager des zones sous les combles et le grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classement ENERGIE F indice 317 et CLIMAT F indice 89. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091.
À vendre, maison de construction traditionnelle à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, ainsi qu'un WC avec lave-main, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC, et un grenier aménageable pour créer une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Le terrain est constructible et divisible, offrant un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Elven est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette charmante commune.
Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35
L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un séjour, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une chambre, avec un garage attenant. Un grenier entièrement aménageable sur dalle béton et un charmant jardin clos complètent cette offre. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est réalisée par l’étude SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, notaires à Theix-Noyalo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à THEIX.
Maison à vendre à ST AVE (56890), Morbihan (56), Bretagne. Belle maison de 130 m2 à rénover, située sur un parc arboré le long d'une rivière. Elle dispose de 2 niveaux pouvant être divisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Grenier sur dalle de béton avec point d'eau et évacuation. Sous-sol sur toute la surface. Terrain de plus de 3160 m2 avec 3 dépendances dont une fermée, 2 hangars et une pâture de 6800 m2 de l'autre côté de la route. Fibre internet. Visites sur rendez-vous. Contactez l'office notarial BENEAT et associés pour plus d'informations. Achat maison ST AVE, vente maison ST AVE, maison ST AVE à vendre, maison à acheter ST AVE
3%.COM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de bourg dispose de 2 chambres et d'une dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et un grenier. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse agréable et un abri de jardin complètent l'ensemble. La propriété est située à un quart d'heure de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Bien que des améliorations au niveau de l'isolation soient à prévoir, la maison est confortable et habitable immédiatement. Les atouts majeurs incluent le tout-à-l'égout, un emplacement calme au bourg avec jardin, et la dépendance qui offre de multiples possibilités une fois aménagée, parfaite pour recevoir des proches ou créer une source de revenu. Si vous recherchez une maison à acheter à Ruffiac alliant tranquillité et vie de village, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, une charmante maison en pierre située à Péaule, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien de 103 m² se trouve dans un hameau à seulement 2,5 km du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée poêle, une chambre, une pièce d'eau à terminer et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier (aménageable en chambre ou autre), ainsi qu'un wc. La propriété dispose également d'une dépendance à réhabiliter, dotée d'une toiture neuve. L'assainissement est aux normes, capable de supporter la longère et le bâtiment à rénover. Le prix comprend des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381 (F), GES: 11 (C). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84489.
NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).
À vendre à Saint-Gravé (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison en pierre vous propose un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison s'étend sur trois niveaux avec une superficie habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux grands espaces supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine ornée de poutres apparentes, vous permettant de personnaliser cet espace pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie et espaces de rangement. Un atout supplémentaire : la propriété inclut une seconde maison indépendante de 80 m² à rénover, comprenant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains/WC et grenier aménageable. Ce bien est parfait pour une grande famille, des artistes en quête d'espace, ou toute personne désireuse d'allier habitation et projet professionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des lignes ferroviaires (ligne Rennes-Quimper à 8 km). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.
Maison à vendre à La Trinité-Surzur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette habitation familiale, située en centre-ville et à proximité immédiate de Vannes, des commerces et des écoles, possède un fort potentiel avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, un couloir, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage comprend un palier, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, un grenier et une salle de bains avec bidet. La maison s'étend sur 83 m² par niveau. En complément, un local commercial jouxte la bâtisse principale, comprenant au rez-de-chaussée un couloir arrière, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'à l'étage quatre chambres. Ce local commercial offre également 61 m² par niveau. Un jardin situé à l'arrière de la propriété complète cette belle opportunité d'achat d'une maison à La Trinité-Surzur. À noter que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 960 € et 14 890 €, abonnements compris.
Cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, située dans le Morbihan en Bretagne, est une charmante longère en pierre au cachet authentique, offrant un cadre de vie paisible. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle dispose d'un terrain d'environ 510 m2, avec deux places de parking pour un stationnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 44 m2. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.
Découvrez cette magnifique longère à vendre à Questembert, située sur la commune de Sulniac, à la frontière de Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité, charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la gare TGV de Questembert, et à 20 minutes des plages et de Vannes.Cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m², comprenant :- 125 m² habitables de plain-pied rénovés avec des matériaux de qualité.- Un étage de 125 m² à aménager selon vos désirs, idéal pour créer diverses zones de vie comme des chambres, un bureau ou un espace de loisir.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux.Le terrain de 4 500 m² est agrémenté d'arbres centenaires et offre une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une grande terrasse en bois, exposée Ouest, Sud et Est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Des dépendances, dont une grange/garage et un four à pain d'époque, ainsi qu'un terrain piscinable de 35 m² avec droits à construire résiduels, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.De plus, un audit énergétique est disponible, incluant des recommandations pour l'amélioration des performances énergétiques. La maison dispose de deux accès distincts pour un stationnement et une circulation optimisés.Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Questembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
À Saint-Gravé, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m², construite en 1970 sur un terrain de 860 m². Cette maison à vendre comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Le sous-sol carrelé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m², un balcon, un garage et plusieurs places de stationnement vous attendent. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Malansac et des commodités locales. Les charges annuelles sont estimées à environ 1 500 €, dont seulement 120 € pour le bois de chauffage, en faisant une maison économique et idéale pour une vie de famille. Prix de vente : 226 000 €, avec des honoraires de 7 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : G, GES : C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT GRAVE, contactez Alexis LE FLOHIC au 07 69 91 80 33.
Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2 Un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, Deux WC (RDC et premier étage) Trois chambres avec salle d'eau Fibre dans le logement, Façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération Située dans un bourg Proche de toutes commodités A une demie heure de la mer , Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025 Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 283 500 euros FAI. Honoraires : 5 % inclus , charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierres à vendre à ROCHEFORT EN TERRE, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la cité historique, cette propriété rénovée avec soin dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisée à des fins commerciales ou réhabilitée en habitation. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et cheminée, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. Le second étage offre une mezzanine, une charmante chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal, son charme mêlant authenticité et modernité, ainsi que sa proximité avec Questembert (12 mn), Vannes (35 mn) et Redon (25 mn) font de cette maison ROCHEFORT EN TERRE un bien à considérer pour un achat maison ROCHEFORT EN TERRE, que ce soit pour un pied-à-terre, un projet artisanal ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à vendre à Plumelec, située dans le Morbihan, en Bretagne. Ancien bar de Callac, cette maison de bourg à rénover possède un fort potentiel et attend une nouvelle vie. La vaste pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est envisageable de l'agrandir en ouvrant sur une pièce supplémentaire de 29 m², pour un espace de vie ouvert et convivial. En réaménageant les espaces, vous pourriez également profiter d'une vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Deux garages offrent des solutions de rangement et de stationnement. Un beau saule pleureur embellit le jardin, apportant un charme supplémentaire. Une mazure est également incluse, offrant un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Le raccordement au tout-à-l'égout facilite les travaux de rénovation et assure la conformité aux normes actuelles. À seulement six minutes de Sérent et vingt-cinq minutes de Vannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 114 900 €. Pour l'achat de cette maison à Plumelec, contactez Audrey BOUDET, consultant megAgence, au 0646710497 ou par e-mail à audrey.boudet@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.
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