Achat Maison à Le Dorat (87) avec terrasse : 90 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

755 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Le Dorat (87)

Achat maison LE DORAT - Maison LE DORAT à vendre ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 3 étages et 4 chambres, située au cœur de la ville historique du Dorat, Haute-Vienne, Limousin. En entrant, vous serez séduit par le hall d'entrée avec parquet et mur en pierres apparentes. Au premier étage, une grande chambre principale avec salle de douche attenante, dressing, cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse extérieure, bureau et grand séjour. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Enfin, au dernier étage, une grande chambre ouverte avec dressing et salle de bains. La maison est équipée du tout-à-l'égout et chauffage central au gaz. Des travaux mineurs sont à prévoir. Idéale pour une maison de famille ou de vacances, ou même une propriété de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Ne manquez pas cette opportunité dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à rafraîchir dispose d'un séjour-salon-cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau. Un grand jardin avec terrasse, plusieurs toits et 2 puits viennent compléter ce bien, parfait pour une famille ou un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 61 000 €. Pour en savoir plus sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, une charmante maison située à quelques pas du bourg vivant du Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison LE DORAT à vendre, entièrement rénovée avec attention, dispose de 3 chambres et est proposée entièrement meublée, prête à vous accueillir. Que ce soit pour un achat maison LE DORAT en tant que résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à vos attentes. Avec un terrain de 553 m² comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin agréablement entretenu, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un poêle à bois, ainsi qu'une chambre double avec salle d’eau privative. À l’étage, deux belles chambres doubles et une salle de bains familiale vous attendent. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la rénovation intérieure est réalisée avec goût, vous n’aurez qu’à poser vos valises. L’extérieur offre un agréable terrain de 553 m² avec une terrasse, une pelouse facile à entretenir et un abri de jardin pour le stockage. Une pièce attenante à la maison sert de buanderie et de rangement. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent à profiter des commodités d’une petite ville dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre paisible à la campagne. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir une maison à acheter LE DORAT avec un jardin peu demandeur en entretien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil Moustiers, située dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, idéale comme résidence secondaire, conserve tout le charme de l'ancien avec ses carreaux d'époque et ses escaliers authentiques, offrant une élégance classique. À l'entrée, le vaste salon avec cheminée vous accueille, tandis que la cuisine donne accès à une cour privée, véritable havre de paix. Cet espace extérieur comprend un coin salon et un abri pour le bois, ainsi qu'un jardin avec rangement et terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol. À l'étage, deux chambres de taille égale, avec parquet d'origine, partagent une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. La maison dispose également d'une grande grange attenante, offrant un excellent potentiel de rénovation, avec la possibilité d'ajouter deux chambres et une salle de bains supplémentaire, tout en pouvant servir de garage pour deux voitures. Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des lacs pour vos loisirs, et à proximité de tous les commerces nécessaires, cette maison à acheter à Verneuil Moustiers promet de nombreuses opportunités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du centre, cette propriété indépendante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée (avec plusieurs appareils électroménagers inclus) et une salle à manger généreuse, dotée d'un poêle à granulés récemment installé, niché dans un charmant entourage en pierre. Le salon, qui s'ouvre sur la salle à manger, présente une cheminée d'origine et un plancher en bois, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois chambres confortables (toutes avec parquet), dont deux bénéficient d'une salle de douche en-suite avec WC et cheminées d'origine. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC séparé complète l'étage. En outre, un second escalier conduit à un vaste grenier entièrement isolé et revêtu de planches. La propriété dispose également d'une cave, dont une partie est aménagée en buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à deux niveaux et d'une terrasse couverte, donnant sur un jardin clos avec un puits. Un accès direct à l'atelier attenant d'environ 95m², équipé de doubles portes, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, un WC séparé avec évier et une pièce supplémentaire de 33m², viennent enrichir cette offre. Cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix bénéficie de doubles vitrages et de tout-à-l'égout, et mérite une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

bienvenue à Magnac Laval, labelisé ''Village d'Avenir'', à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, ... l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du ''jardin des enfants'' et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace ''nuit'' avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail/télétravail, ou autres ... Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR/AIR TOSHIBA ( 2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités , est pour vous !!! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 )

À seulement vingt minutes de la charmante ville de Bellac, au cœur d'un village pittoresque près de l'église, cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre était autrefois un bureau de poste, désormais transformé avec soin en une magnifique maison familiale disposant de trois chambres. La propriété, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, allie confort moderne et charme d'époque grâce à sa rénovation méticuleuse. En entrant, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin arrière paisible. La cuisine spacieuse, incluant un coin salle à manger, conserve des éléments d'origine, tels que l'ancienne porte et fenêtre du bureau de poste, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. La lumière naturelle inonde le palier grâce à une fenêtre ronde d'époque, un détail remarquable qui ajoute à l'authenticité de la maison. Partiellement dotée de double vitrage, cette maison est aussi reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. À l'avant, vous trouverez un garage, une cave spacieuse ainsi qu'un abri en pierre. Le jardin clos, d'une superficie de 555 m², est sans vis-à-vis et principalement engazonné, offrant deux terrasses parfaites pour profiter de la sérénité environnante. Cette maison unique dégage un charme indéniable, alliant parquets anciens et éléments d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit en tant que résidence principale confortable ou en tant que maison de vacances facile à entretenir. Une visite est vivement recommandée ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied ravira les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée d'un insert, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre des possibilités variées : bureau, atelier ou chambre d'appoint. L'extérieur, sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un ancien poulailler et de plusieurs dépendances, y compris une grange et un grand garage. Une rivière en contrebas ajoute au charme et à la sérénité de cet environnement naturel. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment le remplacement du chauffage au fioul et la mise à jour des menuiseries et de l'isolation. Située en bordure d’une petite route peu fréquentée, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre préservé. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € ; hors honoraires, il s'élève à 54 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 11,11 % TTC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 500 €

498 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Dorat (87)

Située au coeur de la ville de Châteauponsac, cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et aménagée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Au-dessus, un grenier offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait permettre de créer deux chambres supplémentaires ou un appartement destiné aux propriétaires. La rénovation a été complète, incluant l'électricité, la plomberie, le double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. A visiter absolument. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce pavillon, construit en 1985, est un véritable havre de paix, alliant nature et confort. Établi sur un sous-sol spacieux, il propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux invite à la détente, complété par trois chambres confortables pour un repos agréable. La salle de bains moderne, avec une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol dispose également d'un garage, d'un débarras pour vos rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées. Une chambre supplémentaire vous permet encore plus de possibilités d'aménagement. Le tout repose sur une belle parcelle de près de 3700 m2, entièrement arborée et fleurie, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Chaque saison y apporte ses couleurs et ses senteurs, dans un environnement paisible. Située à moins de 5 minutes de Val d'Oire en Gartempe, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins... N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cette maison en votre nouveau cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

À découvrir dans la commune de VAL D OIRE ET GARTEMPE, Haute-Vienne (87), cette belle maison à vendre située près du village de Bussière-Poitevine. Nichée dans un petit hameau, elle représente une excellente opportunité d'achat maison dans VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente. La propriété comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'un espace bureaux/chambre d'amis, une salle de bains avec WC, un hall d'entrée, une chaufferie et un atelier avec accès direct à la ruelle. Un grand salon et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre offre une terrasse spacieuse sur un jardin facile à entretenir de 663 m², avec un grand abri de jardin et une piscine hors sol accessible directement depuis la terrasse. Un stationnement hors voirie est également disponible. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz récent, et d'une fosse septique à mettre aux normes, ce qui a été pris en compte dans le prix. À voir absolument, car les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette maison.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

683 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Dorat (87)

Découvrez cette ferme à acheter à Blond, Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante propriété, datant de 1870, est en bon état à rafraichir et offre un espace de 117 m² dans un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle de bain, tandis que l'étage abrite 2 chambres et une seconde salle de bain. La propriété comprend également un grenier, des granges, un parking couvert, ainsi que de nombreuses dépendances. Profitez de son jardin de 1800 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Propriété à vendre à Saint-Martin-le-Mault, Haute-Vienne (87), Limousin. MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 88096 - MARCON immobilier vous propose, dans un cadre exceptionnel de nature et de verdure, cette propriété qui sort de l'ordinaire, bordée par une rivière et des bois. Elle comprend 6 pièces avec un grand salon de 54 m², cuisine séjour avec cheminée, chambre en suite parentale en rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, wc, cave, garage indépendant, terrasse, chaufferie, double vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel, le tout sur un terrain attenant d'environ 6000 m². Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Bellac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de la zone commerciale et du centre-ville. Offrant un jardin de 2295 m2, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec insert, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un vestiaire, une buanderie et un WC supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, ainsi qu'un double garage. Cette maison à acheter à Bellac est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, située en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison Saint-Léger-Magnazeix. Cette propriété inclut une maison principale, un gîte spacieux pouvant accueillir 10 à 12 personnes et une maison d'invités. Le gîte, conçu pour des séjours agréables en famille ou entre amis, possède un vaste séjour lumineux de près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et une salle à manger chaleureuse. L'étage offre un palier en mezzanine, trois chambres confortables ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. La maison principale, mitoyenne au gîte, se compose de deux niveaux avec un séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, espace modulable et suite parentale avec salle de bain privative. La maison d'invités indépendante comprend une cuisine, un séjour et une grande chambre à l'étage, garantissant confort et intimité. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse couverte, une piscine sécurisée et un parc de plus de 2 hectares intégrant une mare et un jardin secret. Une grange attenante sert de garage ou de rangement. Caractéristiques : Assainissement individuel, taxe foncière de 1440€/an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nathalie DAUBY, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à vendre située dans le village de BLANZAC, à seulement 5 minutes de BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété comprend une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Pour un achat maison BLANZAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

!!! À VOIR ABSOLUMENT !!! Magnifique rénovation située dans le centre de BELLAC... ...proche de toutes les commodités... ...vous serez sous le charme de ces deux appartements réhabilités en une maison de ville sur trois niveaux, d'une surface habitable de 178 M² avec un terrain de 445 M². Elle est constituée : d'une entrée dans un hall de 14 M² qui communique avec une chaufferie de 8 M², une buanderie de 6 M², un espace rangement de 20 M², un dégagement de 3 M², deux garages de 16 et 19 M² et un escalier. Ce dernier dessert les deux niveaux supérieurs qui se composent symétriquement d'une pièce de vie de 34 M² avec cuisine Américaine aménagée et équipée, de 3 chambres de 10, 11 et 14 M², d'une salle d'eau/bain de 6 M², d'un WC indépendant de 2 M² et d'un dégagement de 5 M². Une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un abris de jardin sur le terrain viennent compléter le tout. Les plus : - Une maison idéalement située. - Une rénovation de qualité. - Assainissement collectif. - Proximité des commodités. - Une belle luminosité. - Double vitrage bois. - Présence d'un poêle à granulés. - Isolation des combles en 2017. - Chaudière gaz de 2018. - Une excellente orientation. - Une classe énergétique en D. Les Moins : - La mitoyenneté des deux côtés. Ce bien est idéal pour des acquéreurs qui souhaitent le rapprochement d'un parent sous le même toit, pour un projet de mixité habitation/location auto-finançable ou pour un investisseur adepte de rentabilité. En résumé, je vous présente 1 maison avec 2 cuisines, 2 salon/séjours, 2 salles d'eau/bain, 2 WC, 2 garages, 6 chambres... ...pour un seul prix, qui est à saisir au plus vite !!! Foncier : 1900 € Mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos ainsi que d'avantage de renseignements, sur notre site officiel. Merci d'effectuer votre demande de visite par téléphone. Mandat N°661 LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emeric Jammet vous propose à la vente cette maison familiale de 147 m2 située à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Établie sur une propriété agricole de 4 hectares, cette maison est idéale pour un projet familial, équestre ou agricole à petite échelle, étant donné qu'aucune autre habitation n'est présente sur le terrain. Le RDC se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un espace garage attenant et d'un accès direct à une agréable terrasse depuis le salon, parfaite pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires accessibles par un premier escalier, plus un second escalier menant à des combles pouvant être aménagés ou utilisés comme espace de stockage. Une cave est incluse, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière abritant la cuve à fioul et la chaudière récente de 2021. La toiture en ardoise est régulièrement entretenue. En plus de l'espace habitable, vous disposerez d'une parcelle de 4 hectares à l'arrière et d'un grand appentis à l'avant, pouvant servir de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bellac, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 181 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Emeric Jammet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 982692774.

Réf. 34888 - 170 000 EUR HAI - Vente maison Bussière-Poitevine (87) Située à seulement 3 km du village, qui dispose de premiers commerces, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine se trouve en pleine campagne, dans un hameau tranquille. Vous découvrirez un pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, alliant confort et modernité. Avec une surface d'environ 147,50 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon équipé d'un insert, une buanderie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un cabinet de toilette et une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par un insert à bois et la maison dispose d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous apprécierez un porche de 13 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain attenant de 4 012 m2, offrant un espace agréable et calme. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir une famille dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

149 500 €

874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le Dorat (87)

À 15 minutes de Bellac, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 173 m², située sur un terrain de 453 m² dans un environnement calme à la campagne. Cette maison à acheter à Bellac allie authenticité et caractère, avec de nombreux atouts : des panneaux solaires pour optimiser votre gestion énergétique et un grand potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend de spacieuses pièces de vie, ainsi que 2 cheminées à insert offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. En complément, vous disposerez d'un garage attenant, d'un poulailler et d'une faible taxe foncière de 550 €. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale ; salon de 20 m² ; salle à manger de 16 m² ; petite cuisine ; chauffage électrique et 2 cheminées à insert ; panneaux solaires installés en 2023 garantissant des économies ; garage, terrasse et buchet sur un terrain de 453 m² ; classe énergétique E. Ce cadre paisible en Haute-Vienne, au cœur du Limousin, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Lydia FORTE BLAVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 583444).

Cette maison indépendante avec grande piscine et jardin est mise en vente dans un charmant hameau aux alentours de Vaulry, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison a servi de résidence secondaire aux propriétaires actuels pendant plus de 20 ans. Tout en préservant la propriété d'origine, ils ont ajouté une piscine avec une terrasse couverte, modernisé l'intérieur et veillé à l'entretien de la maison, des dépendances et du terrain. Idéalement située au cœur du hameau, la maison offre un accès à un parking gazonné commun par l'arrière, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À gauche, vous trouverez la grange et, juste en dessous, le jardin principal agrémenté d'un espace salon couvert. À droite du jardin, un champ supplémentaire pourrait facilement accueillir quelques tentes pour générer un revenu supplémentaire. D'une superficie habitable de 108 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un vaste salon/salle à manger ouvert, tandis que le troisième étage est composé de deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte, de la piscine, d'une grange de 15 m² avec mezzanine actuellement utilisée comme atelier et rangement, ainsi que d'un jardin/champ de 2075 m². La maison est située à seulement 2 km du village de Vaulry, qui dispose d'une école primaire. Le supermarché U Express le plus proche se trouve à Nantiat, à 12 km, qui dispose également d'une gare desservant Poitiers et Limoges. Bellac, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare, est à environ 15 minutes. La région est bien desservie avec des vols en provenance de divers aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers, accessibles en train depuis les gares locales mentionnées ci-dessus. La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Cette maison à acheter à Vaulry dispose de l'électricité et de l'eau du réseau, d'un chauffage par insert à bois et électricité, ainsi que d'un drainage vers une fosse septique. Internet est également disponible.

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 13km de Le Dorat (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

Découvrez cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre, située dans un charmant hameau composé de seulement deux maisons au bout d'une impasse. Cette propriété de style bungalow offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et se trouve au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, en région Limousin, à proximité de Bussière-Poitevine. Avec plus de 165 m² habitables, cette maison à acheter VAL D OIRE ET GARTEMPE est entourée d'un magnifique jardin. Bien qu'un rafraîchissement et une modernisation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel immense pour devenir un logement exceptionnel. Vous trouverez un grand hall d'entrée avec une porte pleine de caractère, un spacieux salon-salle à manger doté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre grandes chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine aménagée. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, le terrain harmonieux comprend un grand garage, un local technique pour la piscine, deux chenils, une piscine avec terrasse, deux serres, un bassin à poissons, et une vaste prairie fleurie idéale pour des chevaux. Ce véritable havre de paix est à quelques minutes du dynamisme de Bussière-Poitevine, tandis que les aéroports de Limoges et Poitiers sont à moins d'une heure de route. Une visite s'impose ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Chateauponsac, située en plein centre de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que supermarché, bars et médecins. Cette belle maison, prête à être habitée, offre un cadre de vie agréable avec vue sur le parc local. Récemment rénovée, la propriété dispose d'un système de chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Elle se compose d'un garage en sous-sol, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse équipée d'un canapé motorisé, d'un hall d'entrée spacieux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, un petit salon et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Chateauponsac dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Bellac, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, Limousin. Cette maison en pierre de 90 m2, à petit prix, pourrait devenir votre lieu de vie ou votre résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m2, une salle de bain de 6.5 m2 avec douche, ainsi qu'un palier menant à une petite chambre de 7.3 m2. Un salon lumineux de 15 m2 donne accès à une cuisine extérieure à rénover. À l’étage, deux grandes chambres de 16 m2 chacune vous attendent. Les ouvertures bénéficient du double vitrage PVC, excepté dans une chambre. Deux dépendances de 44 et 60 m2, dont l'une possède un cellier de 11.9 m2 avec des connections en eau et électricité, offrent un potentiel d'extension de la surface habitable. Le terrain de 374 m2, surélevé par rapport à la route, garantit de l'intimité, avec une terrasse de 18 m2 comprenant un barbecue. Le stationnement est possible devant la grange, et la toiture a pour la plupart été rénovée depuis 2010. Bien raccordé au tout à l’égout, et bien que le chauffage soit absent, la cheminée est préparée pour un poêle à granulés. Toutes les commodités se trouvent à environ 10 km. Ce bien est vendu au prix de 45 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daniel Oesterreicher au 0621062197 ou par mail à d.oesterreicher@bskimmobilier.com.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bellac, idéalement située en plein centre-ville de Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un bureau, une buanderie-chaufferie, une cave et un WC. Cet espace indépendant pourrait convenir pour une activité professionnelle. Au premier étage, en rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, et un vaste séjour de 30 m² avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un second WC complète ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une charmante terrasse surplombe un jardin intime entouré de murs en pierre, créant une véritable oasis de verdure au cœur de la ville. De plus, un bâtiment annexe sur deux niveaux, anciennement une imprimerie, ajoute une valeur significative à cette maison à acheter à Bellac, qui ne manquera pas de vous séduire.