Achat Maison à Le Ferré (35) avec jardin : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 629 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

Le Ferré (35)

iad France - Thomas Heudre vous propose cette maison à vendre à Le Ferré, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Vous recherchez une propriété d'exception pour votre famille ? Située à Le Ferré, à proximité de Saint-James, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour les amoureux du nature, cette maison est entourée d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux expositions Sud, Nord et Ouest. Découvrez cette vaste longère chargée d'histoire, bâtie au 18ème siècle, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les matériaux de qualité tels que la pierre authentique et le bois noble comme le chêne s'y marient à merveille. Dès l'entrée, un grand espace de vie vous accueille, avec un salon au parquet flottant. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et dispose d'un îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Un deuxième salon, chaleureux et doté d'un chauffage au sol, est alimenté par un poêle à bois. Un bureau pour le télétravail et un WC avec espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez uniquement des espaces dédiés au repos, avec une mezzanine permettant d'accéder aux chambres et salles de bains. La suite parentale, d'une grande dimension, est équipée de chauffage au sol, ainsi que de quatre radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, et bénéficie d'une salle de bains surplombant la chambre. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC sont également disponibles, ainsi qu'une quatrième chambre accessible par un escalier situé sur la mezzanine. Les finitions soignées et l'entretien rigoureux de cette maison en font un bien rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Le Ferré. Profitez du jardin arboré pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Concernant les équipements, cette maison vous offre le confort moderne avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 126 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME, dans un lotissement calme et recherché, Vincent LEMOINE vous propose cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à : 10 minutes d'Avranches, 4 minutes de l'axe Rennes/Caen, à proximité des écoles maternelles et primaires.Un emplacement privilégié au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert,une véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un grenier. En rez-de-jardin : un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Extérieurs : terrain clos et arboré de 712 m².Toiture récente, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente cette charmante maison en pierre de 121 m2 environ, située dans le centre ville de Pontorson, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles..., et seulement à 8 minutes du Mont-Saint-Michel et de sa baie. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée fermée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( salon/séjour ), un toilette, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvrant par une large baie coulissante sur un jardinet, à l'abri des regards, avec sa dépendance (avec grenier) de 29 m2 environ. Au premier étage, un palier avec WC avec lave-main, dessert deux chambres sur parquet ancien, avec dressings, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres sur parquet ancien également, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain et toilette fermé. Décoration récente et raffinée, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, Ancienne fermette avec environ 1 hectare de terrain comprenant :Maison d'habitation à rénover entièrement composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre d'environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, cellier et chambre.- A l'étage : palier et trois chambres.- Grenier complet.- Garage et atelier en prolongement de la maison. Appentis d'environ 50 m² sur l'arrière de la maison.Plusieurs bâtiments composent la fermette :- Une ancienne cidrerie- Un bâtiment composé d'une laiterie, une étable et une écurie, le tout pour environ 230 m².- Une grange d'environ 50 m² avec appentis.- Une ancienne étable.- Une maisonnette à réhabiliter entièrement.- 3 petits bâtiments type poulailler/bergerie...Arbres fruitiers sur le terrain (essentiellement des pommiers).Possibilité d'acquérir plus de terrain, prix à redéfinir en fonction de la surface.Soit un total d'environ 2ha, soit environ 4.5ha.Une division par géomètre expert sera à réaliser.- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 79 050 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 8464- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOUVEAUTÉ. L'agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette maison LECOUSSE à vendre, idéale pour ceux en quête d'un achat maison LECOUSSE. Située en pleine campagne, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre idyllique, véritable havre de paix sur un terrain d'environ 2 hectares agrémenté d'un verger, parfait pour petits et grands. À seulement 4 minutes du centre commercial de Lécousse et 10 minutes de l'A84, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un grenier entièrement aménageable, augmentant ainsi la surface habitable sur un grand terrain propice à de nombreux projets. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour des acquéreurs en quête de nature, de calme et de potentiel, un endroit idéal pour accueillir votre famille et réaliser vos envies dans un lieu unique et inspirant. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier - Située en plein cœur de Fougères, cette maison Fougères à vendre de type LOFT est une occasion à ne pas manquer. Elle propose un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Avec un espace de 118m² environ, cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 65m², un WC, des placards de rangement, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, 3 chambres et une salle de bain. L'extérieur offre un bel espace avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage et une place de parking. Dotée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison est libre de toute occupation et peut être dissociée de la copropriété. Ce bien unique combine le charme d'un loft au confort d'une véritable maison en centre-ville. Les atouts : emplacement privilégié, prêt à emménager, style loft, garage et stationnement. Cette annonce référence 313024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix de vente : 249 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre de 9 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 308,00 €. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/10/2023, avec un score DPE de 204 kWhEP/m²/an, et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 470,00 € et 2 020,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

67 500 €

614 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 110 m²
• Terrain 8500 m²

À 17km de Le Ferré (35)

SOUS COMPROMIS AU CALME, Longère en pierre A RESTAURER sur un superbe terrain de 8 500 m² A 6 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, 35 mn Avranches ou Fougères et 45 mn Mt St Michel. En limite Manche et Bretagne, dans un petit hameau en impasse. Cette maison orientée Sud offre au rez de chaussée de 110 m² environ comprenant UN VASTE ESPACE laissant libre cours à l'aménagement de votre choix. Cheminée et baie vitrée vers la VUE SPLENDIDE à l'arrière de la maison. Une pièce séparée en bout de maison. Raccordée à l'électricité et à l'eau. Assainissement récent. Dépendance : ancienne grange avec auvent. Une source permettrait d'entretenir un jardin ou d'abreuver des animaux. Possible d'acquérir avec la maison ref 1354DM50 à 23 600 euros HAI. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

289 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 294 m²
• Terrain 3000 m²

À 3km de Le Ferré (35)

Découvrez cette maison en pierres à vendre à SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et tranquille. Avec plus de 130 m² d'emprise au sol sur un terrain d'environ 3000 m², elle nécessite une rénovation totale, mais possède un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Les raccordements en eau et électricité sont déjà effectués, il ne reste qu'à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce bien en un véritable havre de paix. Pour toute information, contactez Rachelle GUINEHEUX au 06 49 32 72 53, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux à SAINT-MALO. Les informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Labadie Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bâtiment, situé à proximité immédiate du centre-ville, présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation complète. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², cette propriété a l'avantage d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et commodités à proximité. L'intérieur est entièrement à réhabiliter, mais la toiture est en bon état, offrant ainsi une base solide pour envisager les travaux nécessaires. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant concrétiser un projet sur mesure dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette chance et découvrez cette vente maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MARC-LE-BLANC ? Cette belle propriété à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfait pour les enfants, incluant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Cette maison SAINT-MARC-LE-BLANC à vendre dispose également d'un assainissement aux normes, d'un puits, d'une mare, d'une cuisine d'été et d'un hangar. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 1678 m² de terrain, elle représente un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison en vente à VERGONCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située sur la commune de VERGONCEY (50240), cette propriété en pierre à rénover est proposée en exclusivité par l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréablement campagnarde avec cheminée et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La maison, actuellement non raccordée à l'eau et à l'électricité, nécessite des travaux de rénovation. Un terrain se trouve à l'arrière, le tout sur une parcelle de 355m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VERGONCEY, n'hésitez pas à contacter l'agence. DPE : non requis en raison de l'absence de chauffage. Référence annonce : 9555AB. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02.33.91.40.42 ou 06.19.12.79.08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 Rue de Mortain, 50300 AVRANCHES.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

2 873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Ferré (35)

iad France - Damien Loré vous propose: Maison neuve 2024 –faible consommation énergétique – DPE A++ À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de 88 m² construite en 2024(Ossature bois), alliant confort moderne et performance énergétique, sur un terrain de 391 m². Rez-de-chaussée -Vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, -Buanderie avec ballon thermodynamique, -WC indépendant, -Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² en sapin classe 4, idéale pour vos repas en plein air. Étage -3 belles chambres spacieuses, -Salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires -Garage + places de parking++, -Pompe à chaleur & climatisation réversible, -Domotique possible pour un quotidien simplifié, -Faible consommation énergétique – DPE A++. -Garde -Corps terrasse ainsi que jardin sera fait pour la vente -Garantie décennale jusqu'en 2034 -Ballon thermodynamique Une maison récente, clé en main, offrant confort, économie et modernité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grandparigny, située dans le paisible village du Mesnillard, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Proposée par Magali HAUTBOIS, cette maison de 50 m² est une perle rare, à seulement 5 minutes de Grandparigny et à 12 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et Isigny-le-Buat (50540). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une agréable pièce de vie de 33 m². La cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, est ouverte sur un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés neuf installé en juin 2024. Ce niveau comprend également un WC et un lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée confortable avec un dressing meublé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts : une buanderie et un local de rangement accolé à la maison, un cabanon en tôle de 23 m², un cabanon en bois de 8 m² pour divers projets, et un chalet en bois de 18 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos amis ou pour une location saisonnière type Airbnb. Le terrain de 2285 m² est entièrement clôturé, avec un portail sécurisé et un digicode, entouré de magnifiques arbustes, garantissant ainsi votre intimité et un cadre de vie idyllique. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un complément électrique, cette maison répond aux normes avec sa fosse septique. Prix : 129 000 euros FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Consommation énergétique DPE E : 303 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, un réseau immobilier national.

SUD MANCHE 50540 - ISIGNY-LE-BUAT : A 10 min d'Avranches et de l'autoroute A84 dans un endroit paisible, à 1,5 km du bourg et de ses commodités (commerces et établissements scolaires), cette Maison en pierres de 288 m² couverte en ardoises entièrement rénovée en 2015 est en parfait état. La maison principale se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et dressing, un bureau, WC. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 90 m² orientée sud et au jardin sans vis-à-vis.Au 1er étage : quatre chambres avec salle d'eau privative avec WC. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing. Au 2ème étage : une chambre, une mezzanine, un grenier aménageable.Très belle cave.Attenant à la maison principale vous disposerez d'un double garage carrelé avec portes motorisées et espace de stockage au-dessus. Atelier avec garage pour deux véhicules supplémentaires et abri pour le bois. Dépendance en pierres de 100 m² au sol à rénover offrant un beau potentiel. Terrain de pétanque. Portail motorisé avec interphone. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 hectare environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Cette maison traditionnelle en pierre, à vendre à La Mancellière (50540) dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition plein sud, elle garantit un environnement calme et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement de plain-pied présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de 1160 m², cette maison mitoyenne de 65 m² arbore une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, donnant ainsi un caractère traditionnel. Des aménagements seront à prévoir, notamment pour le compteur électrique et l'assainissement, cependant, la structure solide de cette maison ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux. À l'intérieur, cette propriété de 2 pièces, conforme à un aménagement de plain-pied, dispose de 65 m² à personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Grâce à sa vue dégagée et à son exposition ensoleillée, cette maison à acheter à La Mancellière représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie Verger vous propose cette magnifique longère de caractère à vendre à Louvigné du Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison complètement rénovée et parfaitement isolée se situe en campagne et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et des WC séparés. Une grande pièce, modulable selon vos besoins, peut être transformée en cuisine fermée, suite parentale ou arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et des WC séparés. Ce bien comprend également un grand garage avec grenier au-dessus, un fournil avec four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Le jardin et la cour s'étendent sur 900 m², avec la possibilité d'acquérir un préau et environ 600 m² de terrain supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bien affiche une classe ÉNERGIE C (indice 176) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 838209401.

iad France - Pascal Danard vous propose à la vente cette maison à Grandparigny, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ancien commerce de boulangerie avec une habitation attenante, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier desservant un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ancien magasin peut être réaménagé, ajoutant une surface habitable d'environ 19 m2, pour un total d'environ 130 m2 habitables. En annexe, un bâtiment servant de hangar (environ 118 m2) est divisé en un laboratoire de 51 m2 et un garage de stockage de 67 m2. Le terrain s'étend sur environ 962 m2 et comprend aussi un jardin de 50 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 310) et climat : F (indice 82). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adeline SIMON de MegAgence vous propose cette belle maison familiale à vendre à ISIGNY-LE-BUAT, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Avec une surface de 242 m², cette maison, construite en 1984 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain spacieux de 2160 m². Elle comporte 9 pièces, réparties comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont également présents. Le sous-sol abrite un appartement avec entrée indépendante, comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie, un garage et une pièce vitrée pouvant être utilisée comme espace d'accueil ou de réception. La propriété dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'un atelier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Grâce à ses vastes espaces de vie et à ses nombreux équipements, cette maison à acheter à ISIGNY-LE-BUAT saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant MegAgence, Adeline SIMON, au 0626915020 ou par e-mail à adeline.simon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865.

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Yannick Le HIR, votre agent commercial de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" vous présente ce bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec espace et confort ! Située au cœur de St Hilaire du Harcouët, cette maison en pierre de 200 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, 4 chambres, 1 mezzanine, et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée, accessible par 2 entrées est constitué d'une grande pièce lumineuse, salle/salon de plus de 40 m² avec accès sur la cour extérieure, d'une cuisine aménagée de 11 m² et d'une arrière cuisine de 7 m², puis de 2 chambres de 13m² et 14 m² ainsi qu'une salle de douche/wc (aménagé pour personne à mobilité réduite) Au 1er étage, vous arrivez sur un palier desservant sur une grande mezzanine de près de 17 m², puis sur une grande chambre de plus de 20 m² (Possibilité de transformer en 2 chambres), Une seconde chambre de plus de 13 m², et d'une salle de bain/wc de 5 m². Enfin, au 2e étage, vous arrivez sur un palier, puis sur une grande mezzanine de plus de 25 m², un grand placard de 6 m² puis une salle de douche/wc de plus de 4 m². Le tout sur un terrain de 374 m² avec une belle cour close derrière, accessible en voiture par un portail électrique. Dépendances 2 garages : 20 m² et 19 m² Abris : 15 m² Atouts supplémentaires Maison en pierre de caractère Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz + radiateurs Terrain de 374 m² clos 2 garages clos REF. ANNONCE : Y0006 Prix : 138000 euros TTC Honoraires d’Agence Inclus* Prix Net Vendeur : 130000 euros *Honoraires d’Agence : 6.154 % T.T.C. (8000 euros T.T.C.) à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics DPE : D 204 et GES : C 23 réalisés en octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4114 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour organiser une visite, contactez Yannick Le HIR Les Maisons de la Manche au 06 47 33 90 63 (Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 100m2, avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide et 20 minutes du Mont Saint-Michel ! - Sous-sol complet de 60m2 avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment. - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve. - 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé. Terrain de 899 m2 exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616m2 supplémentaires ! Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande ! Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre charmant et à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ville animée avec son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces, bars et restaurants, cette maison de trois chambres récemment rénovée offre une vue imprenable sur 2,36 hectares de pâturages de qualité supérieure, idéaux pour l'équitation ou l'exploitation d'une petite ferme. Un mini-verger avec pommiers, pruniers et cerisiers fruitiers est déjà présent. Cette belle propriété comprend : - DPE D - Fosse septique neuve - Installations électriques et de plomberie neuves - Système de drainage neuf - Fibre optique disponible - Entrée donnant sur un grand hall avec rangements et emplacement pour lave-linge. WC - Cuisine équipée avec escalier menant à deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire îlot. Un grand palier peut également servir d'espace bureau. - Séjour avec poêle à bois intégré dans une superbe cheminée en granit. - Salle à manger avec poêle à bois intégré dans une impressionnante cheminée en granit. - Un escalier, attenant à la salle à manger, mène à une troisième chambre double avec salle de bains privative (à terminer ; l'électricité et la plomberie sont installées). - Radiateurs électriques. - Double vitrage neuf. Cette charmante et lumineuse propriété est accessible par une allée privée gravillonnée offrant un parking pour quatre voitures. Un bâtiment indépendant de 45 m², en parpaings, est attenant à la propriété. Il est équipé d'électricité, de plomberie, d'un lavabo et d'une salle de bains sommaire, offrant ainsi la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire ou en studio. A proximité se trouve une ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en chemin de gravier idéal pour les promenades tranquilles, l'équitation ou le vélo. Ce chemin permet de rejoindre le village de Louvigné-du-Désert et ses commerces, notamment son marché hebdomadaire. La ville historique de Fougères, réputée pour son château et ses jardins, est à 20 minutes en voiture. De magnifiques plages et le majestueux Mont-Saint-Michel sont accessibles en 50 minutes, tandis que Saint-Malo et Dinard sont facilement accessibles en voiture pour une excursion d'une journée. Les gares de Laval et de Rennes sont à une heure de route. Le TGV vous permet de rejoindre Paris en seulement 1 h 20. L'aéroport de Rennes propose des vols directs Easyjet vers Londres Gatwick, et le port de Caen facilite l'accès à la région. A ne pas manquer ! Contact : alison.s@agencenewton.com (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

À Grandparigny, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez une maison à vendre idéale pour artisans, investisseurs ou porteurs de projets. Située à seulement 6 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette maison Grandparigny à vendre dispose d'une surface de 109 m² sur sous-sol complet et se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois récent, d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et d'un WC suspendu rénové. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable ainsi qu'une pièce chauffée de 16 m², parfaite pour servir de chambre d'appoint ou de bureau. En sous-sol, le grand garage de 48 m² avec porte électrique, la chaufferie, la buanderie, l'arrière-cuisine et la cave complètent ce bien. L'extérieur se compose d'une cour enrobée (2020), d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un espace détente. En plus de cela, trois bâtiments indépendants d'environ 120 m², 70 m² et 290 m² sont en très bon état général, parfaits pour le stockage, un atelier, un projet professionnel, des gîtes ou des activités agricoles et équestres. Les points forts de cette propriété incluent une parcelle totale de 18 900 m² (1,9 hectare), une grande serre avec arrosage, un puits artésien, de nombreux arbres fruitiers, une fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018), un tableau électrique refait (2021) et une couverture en ardoise avec sous-toiture (2021). Cette annonce, référence 314889, vous est présentée par Emmanuel Bagot, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 280 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/09/2025. Le score DPE est de 278 kWhEP/m²/an et le score GES est de 26 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750,00 € et 2 420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélissa L'honore vous propose : Ne manquez pas cette belle longère située au cœur de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison Fougères à vendre, d'une superficie d'environ 177 m² et récemment rénovée, se trouve à deux pas du Château de Fougères. Elle dispose également d'un garage traversant de 27 m². Ce bien atypique, avec ses différents niveaux, représente une excellente opportunité pour y implanter une activité professionnelle telle que des soins esthétiques ou de tatouage, tout en conservant l'intimité de votre espace personnel. Vous pourrez y aménager facilement un espace de travail et une salle d'attente. La maison comporte 3 chambres (9 m², 9 m² et 22 m²), 2 salles de bain (l'une d'elles nécessite des travaux), ainsi qu'une suite parentale sous combles de 17 m² avec salle d'eau. La cheminée est fonctionnelle, le double vitrage est installé et une pompe à chaleur alimente le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau est intégrée pour réaliser des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Le tout à l'égout est en place et la fibre est raccordée. Vous apprécierez l'environnement serein, le jardin verdoyant et l'absence de mitoyenneté, un atout rare à Fougères. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439.

iad France - Sophie Belloir vous propose une charmante maison de campagne rénovée en 2024, accompagnée de ses dépendances, sur un terrain de plus de 5 000 m², à quelques minutes du bourg de Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Idéalement située entre Saint-Hilaire-Du Harcouët, Ducey-Les-Chéris et Saint-James, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. Cette maison à acheter à Saint-Martin-De-Landelles offre un premier espace de vie disposant, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 30 m² aménagée et équipée avec un poêle à bois, ainsi qu'un séjour de 30 m² aménagé avec un poêle à pellets. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un second espace de vie comprend une entrée individuelle, un local buanderie, un cellier, une salle de bains et douche avec WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et dispose également de poêles à pellets et à bois. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage et, récemment, de menuiseries PVC avec volets roulants mécaniques, et d'une porte d'entrée en aluminium. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Martin-De-Landelles au calme de notre campagne normande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Yannick Le HIR, agent commercial pour l'agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une remarquable maison à acheter à Précey, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d'exception se trouve en bout d'une voie sans issue, offrant tranquillité et espace sur un terrain de 4 475 m², à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Deux ensembles d'habitation indépendants sont disponibles : Premier ensemble : Une maison en pierre rénovée avec un enduit moderne, offrant de généreux volumes et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 36 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage abrite quatre chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable accessible par une trappe pré-aménagée. Un mobil-home indépendant attenant à la maison permet d'accueillir famille ou amis, ou d'offrir un revenu locatif. Deuxième ensemble : Composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante, garage et un mobil-home avec terrasse couverte, cette partie est idéale pour un projet familial ou locatif (gîtes, Airbnb, etc.). La première maison dispose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine et de deux chambres à l'étage. La seconde maison est un duplex comprenant un séjour et cuisine ouverte totalisant plus de 35 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine de plus de 36 m². Un grand garage de 47 m² au sol et 58 m² à l'étage ainsi qu'une terrasse privative couverte avec mobil-home de deux chambres viennent compléter cette offre. Le terrain de 4 475 m² propose un jardin, un espace de stationnement, deux fosses toutes eaux et un potentiel d'aménagement extérieur (potager, espace détente, piscine...). Ce bien unique est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. REF. ANNONCE : Y0003 Prix : 488 800 euros, honoraires d'agence inclus* Prix net vendeur : 470 000 euros *Honoraires d'agence : 4 % T.T.C. (18 800 euros T.T.C.) à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.