Achat Maison à Le Gâvre (44) pas cher / petit prix : 200 annonces

iad France - Marina Voineau vous propose : Située dans le bourg du Gâvre, en Loire-Atlantique (44), à seulement 4 minutes de Blain, découvrez cette maison à vendre d'environ 78 m², de plain-pied. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un escalier mène à un grenier potentiellement aménageable, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins. Plusieurs dépendances, dont un grand hangar en parpaing de 63 m², sont également présentes, idéales pour du stockage ou un projet professionnel. Prévoir un budget pour les travaux. SES ATOUTS : plain-pied, tout à l’égout, dépendances. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F avec un indice de 369 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.

Au Gâvre, ce terrain de 950 m² offre un cadre naturel et paisible pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Blain et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement forestier. . RDV pour votre projet de construction à votre domicile ou en agence ! . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-216597-ENL. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 436 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Le Gâvre (44)

Découvrez cette maison à vendre située à Le Gâvre, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, comprenant 4 appartements T2 répartis sur deux bâtiments de plain-pied construits en 2009, constitue une opportunité d'achat maison Le Gâvre. Idéal pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent emplacement à proximité de la forêt du Gâvre, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.**Caractéristiques principales**- Localisation privilégiée : À deux pas de la forêt du Gâvre, profitez d'un cadre calme et verdoyant.- 4 appartements T2 fonctionnels : Chaque appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.- En parfait état : Pas de travaux à prévoir, le bien est bien entretenu.- Plain-pied : Accessibilité optimale pour tous types de locataires.- Parkings inclus : Des espaces dédiés sont prévus pour chaque locataire.**Investissement sécurisé et rentable**- Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %.- Gestion simplifiée : Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main.- Potentiel de valorisation : Le secteur est en forte demande locative, bénéficiant d'un cadre naturel attrayant.**Informations techniques**- Année de construction : 2009- Surface totale : environ 180 m² (45 m² par T2).- Charges locatives légères.- Diagnostics récents conformes à la réglementation.Envie de diversifier votre patrimoine avec une maison à acheter Le Gâvre, générant des revenus attractifs ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Denis RENAUDIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 07 68 62 67 98 (réf. 599761).

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison en pierre de 117 m² habitables est à votre disposition. Située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes (44590), à seulement 2 minutes du bourg en direction de Derval, elle dispose d'un potentiel d'évolution intéressant. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Le dégagement mène à une grande chambre avec dressing d'environ 16,7 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 65 m² vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable, avec un accès déjà prévu. De plus, une annexe connectée à la pièce de vie comprend une seconde cuisine ouverte sur un salon et une chambre d'environ 13 m², idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir des invités. La propriété inclut également une grande cave, avec un coin buanderie, d'une superficie totale d'environ 71 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un puits et de plusieurs espaces de stationnement, le tout sur une parcelle agréable de 1 809 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. DPE en cours. Prix de vente : 220 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5057NS. Pour voir tous nos biens en vente, rendez-vous sur https://saint-nicolas-immobilier.com/.

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous présente en exclusivité une maison à acheter à VAY, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme, cette maison familiale est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une véranda lumineuse et chauffée. Deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. L'arrière-cuisine, attenante à la cuisine, offre un espace pratique pour vos appareils électroménagers. Le premier étage présente plusieurs espaces : un bureau en mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant. Cette maison à vendre à VAY est érigée sur une parcelle d'environ 1027 m2, entièrement close, offrant une vue sur la campagne, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le garage, accessible par un portail électrique et une allée bitumée, assure confort et praticité. Ses atouts incluent une vie de plain-pied, des possibilités d'évolution et sa localisation au bourg. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € net vendeur et 12 600 € d'honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous présente cette maison à acheter à Héric, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception s'étend sur 328 m² habitables, à seulement 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un étang, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m².Découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle offre luminosité et confort. Le rez-de-chaussée de 208 m² comprend un spacieux salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour, ainsi qu'une piscine couverte de 6x3 m, accompagnée d'un sauna.À l’étage, sur 120 m² habitables, vous trouverez des possibilités d’aménagement selon vos projets, pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. L'extérieur de la maison constitue un atout inestimable : sur plus de 2,6 hectares, dont une grande partie est clôturée, cet espace est idéal pour l’élevage de chevaux ou d'autres activités. Le terrain arboré, l'étang et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Pour compléter cette offre, un double garage de 37 m² et une grande cave avec chambre froide sont inclus. Idéalement située à 5 minutes des commodités d’Héric et de Grandchamps-des-Fontaines, et à seulement 15 minutes de Nantes, cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale avec enchères en ligne. Vous pourrez soumettre vos offres d'achat entre le 18/04/2026 à 9h et le 19/04/2026 à 20h.Des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 154 et CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec un terrain de 450 m², idéalement située à proximité du bourg, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nozay et Nantes assurent des déplacements aisés au quotidien. Cette maison, conçue pour le confort de toute la famille, dispose d'un intérieur moderne avec un grand espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète cette zone pour un rangement facilité. La suite parentale, qui inclut une salle d'eau, est également au rez-de-chaussée, offrant ainsi indépendance et sérénité. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, accompagnées d’une grande salle de bain adaptée aux besoins quotidiens. La maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix sans fournitures et poses s'élève à 168 859 EUR et le terrain est proposé à 74 000 EUR, hors frais d'agence. Ce projet d'achat maison Vay constitue une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

À seulement 7 minutes du bourg de Plessé, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un terrain constructible de 690 m², idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable et proche des commodités. Cette maison à acheter à Plessé se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'intérieur, une vaste pièce de vie, qui unit salon et salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, moderne et pratique, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacun apportant calme et confort. Une salle de bain élégante facilite le quotidien, tandis que des rangements malins permettent une organisation optimale de l'intérieur. Conçue pour un mode de vie moderne, la demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, respectant les normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Le prix du terrain est de 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 135 720 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Derval, ce terrain de 600 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-220511-ENL. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

Située à Jans, dans le département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Jans. Son terrain de 500 m², à proximité du bourg, permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant des déplacements simplifiés vers Nozay et Châteaubriant. Dernier lot disponible ! Cette maison élégante, bien conçue pour un quotidien agréable, dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée ajoutera une flexibilité précieuse à votre aménagement. L'étage comprend trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette maison moderne et spacieuse garantit un confort de vie optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, excluant la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, notaires, et dommage ouvrage. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTÉ - BLAIN - MAISON À ACHETER EN VENTE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.Découvrez cette maison à vendre à Blain, située au cœur de la ville, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre petit bijou. Avec une superficie de 120 m² sur un terrain de 312 m², cette maison de ville sur deux niveaux présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, un vaste couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un garage de 60 m², un jardinet et une terrasse viennent compléter cette offre.Une cave attenante à la pièce de vie vous offre la possibilité d'agrandir celle-ci. De plus, 3 des 4 chambres disposent d'un accès à un toit-terrasse à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire d'exception.SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Fort potentiel. Tout est accessible à pied.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À BLAIN !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : maison d'habitation à rénover, située à Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l'étage, un grenier de 33 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le placo et le carrelage. L'extérieur dispose de deux terrains : un premier d'environ 2000 m², divisible et constructible, avec possibilité d'un second accès, et un second terrain de 25000 m² actuellement en exploitation agricole, générant un loyer annuel pour une durée d'environ 8 ans, récupérable à la fin du bail. Ce bien est idéal pour un achat maison Sainte-Anne-sur-Brivet. Situé à proximité de Pontchâteau et de ses commerces, et proche du parc régional de Brière, cette maison Sainte-Anne-sur-Brivet à vendre est une belle opportunité. Présentée par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein centre-bourg de Nozay, cette maison à acheter à Nozay représente une occasion rare. Entièrement rénovée avec soin en 2021, elle vous charmera par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Au second niveau, un dégagement mène à une suite parentale et une quatrième chambre. Parmi les atouts de cette vente maison Nozay, vous profiterez de nombreux rangements intégrés, d'une petite copropriété de deux lots sans frais supplémentaires, ainsi que de l'absence de travaux à prévoir. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique mérite une visite rapide !

Découvrez cette maison à vendre à Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le bourg, à proximité des commodités, cette maison familiale d’environ 164 m² se trouve sur une parcelle entièrement close de 401 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour chaleureux doté d’une cheminée, ainsi qu’un salon spacieux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou dressing) et une salle de bains avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. De nombreux travaux récents ont été effectués, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, ainsi qu’une dépendance d’environ 55 m². Des panneaux photovoltaïques viennent s’ajouter à cette belle opportunité d’achat maison à Blain. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. En exclusivité dans notre agence L'Adresse, cette propriété est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin, un espace d'environ 15 m² avec cuisine, une salle de jeux avec baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 067 m², entièrement constructible et avec un garage. Les atouts de cette maison incluent la possibilité de créer deux logements séparés, un assainissement tout-à-l'égout, une toiture en ardoises naturelles, une localisation privilégiée, un parquet massif et un conduit existant. Une opportunité à saisir pour un achat maison NOZAY.

Située au fond d'une impasse, cette maison en pierre à vendre à ABBARETZ offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du tram-train. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, quatre chambres et un garage indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété bénéficie déjà d'un forage, idéal pour un projet d'installation de géothermie. Son agencement et sa configuration en font un bien parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant une belle rentabilité potentielle. Ce bien rare alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement est à découvrir sans tarder dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Maison écologique à ossature bois à vendre à Campbon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison allie performance énergétique et confort de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'un poêle de masse, offrant une chaleur douce et homogène. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage non attenant. Pour votre projet d'achat maison Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix : 288 174 euros, frais d'agence inclus. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 945 et 1278 euros. Pour visiter cette maison à acheter Campbon, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, maison familiale de 125 m², située dans le bourg de Guénouvry, dans un environnement agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées. Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. L'arrière du terrain est en partie clôturé permettant d'accueillir des animaux ou culture maraichère.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc. La fibre est présente pour un confort de connexion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique.Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : • Maison de plain-pied avec beaux volumes • Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang • Potager, terrasse, véranda • Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés • Deux garages, cave, appentis • Environnement rural, calme assuré • Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagnePossibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Gâvre (44)

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain généreux de 1452 m². À partir de janvier 2026, le DPE sera en classe D. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 179 000 euros, frais d'agence inclus, dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2140 euros et 2950 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

380 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Le Gâvre (44)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une magnifique maison à La Grigonnais, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes au nord de Nantes, cette demeure construite à la fin du XIXe siècle allie charme, élégance et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 480 m², elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la hauteur sous plafond et les éléments anciens soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon de réception et un second salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau complète cet espace de vie accueillant. À l'étage, un bel escalier ancien mène à quatre chambres, dont une avec une pièce secrète, et leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire récemment rénovée. La plus petite chambre fait 16 m². Le dernier niveau abrite un grand grenier de plus de 100 m², non aménagé mais promettant un potentiel intéressant. Chaque étage, excepté le grenier, dispose de toilettes indépendantes. Cette propriété est également accompagnée de plusieurs annexes : garage, buanderie, cave, débarras, abri de jardin et carport. Idéalement située à La Grigonnais, une commune vivante et sereine, vous profiterez d'une école publique, d'une école privée, de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un salon de coiffure, un restaurant, un marché de producteurs locaux et de diverses animations tout au long de l'année. Les collèges, lycées et autres commerces sont accessibles en seulement 8 minutes, à Nozay et Blain. Notre conseil : "Découvrez le charme d'une maison de maître du XIXe siècle, éloignée de l'effervescence urbaine, dans une commune dynamique et agréable à vivre."Les factures annuelles de consommation d'énergie sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Grigonnais, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Blain, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien unique de plain-pied se trouve sur un terrain de 500 m², offrant un cadre idéal pour votre projet d'achat maison à Blain. Avec un espace de vie lumineux de 50 m², équipé d'une baie vitrée, et d'une cuisine ouverte, vous pourrez profiter d'un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage performant par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien est proposé au prix de 149 492 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un rendez-vous en agence ou à domicile est envisageable pour étudier votre projet de vente maison à Blain. Pour plus de détails, les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Le Gâvre (44)

Vous souhaitez réaliser un achat maison DERVAL ? Cette maison DERVAL à vendre est faite pour vous ! Située en plein cœur de Derval, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d'investissement. Avec une possibilité de location à 1 450 euros par mois, vous bénéficierez d'une rentabilité brute de 8.8%. La partie habitation, d'une surface de plus de 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont deux disposent de dressings sur mesure, et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite deux chambres mansardées spacieuses. Concernant l'espace commercial, vous trouverez une pièce principale avec une grande vitrine à ouverture automatique, idéalement située pour garantir une visibilité maximale pour toute activité. Cet espace est complété par deux grandes pièces annexes, totalisant plus de 65 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou d'autres activités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement clôturée, dotée d'un préau et d'une dépendance comportant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Il est même possible de créer deux logements dans cette dépendance ! Ne manquez pas cette occasion unique ; venez visiter cette maison à acheter DERVAL et explorez les multiples projets qu'elle peut accueillir.

À la recherche d'une maison au calme sans vis-à-vis ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien comprend une grande pièce de vie de 50m² bien exposée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, potentiellement aménageable en quatrième chambre, dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une salle d'eau. Profitez également d'une véranda de plus de 20m² bien orientée et d'un sous-sol de 90m² incluant garage, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de plus de 4700m², avec un portail motorisé. L'assainissement individuel est conforme et le système est écologique. Une maison idéale à acheter à NOZAY, riche en atouts. Pour organiser une visite, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY.

À Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate du centre, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1960 est prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec un potentiel indéniable pour une vie de famille, cette maison Blain à vendre offre 94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible. Cet espace extérieur est idéal pour les enfants, le jardin, des projets d'extension ou pour profiter du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - séjour, parfait pour les moments en famille - Des WC séparés - Un débarras, toujours utile au quotidien À l'étage, la maison propose : - Un palier - Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis - Une salle d'eau Un hangar de 57 m² vient compléter ce bien : idéal pour le stockage, un atelier, des vélos, des bricolages ou pour aménager un futur espace selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et modernisation générale. C'est une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter à Blain, qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'emplacement est recherché, calme et idéal pour le développement d'une vie de famille. Ne manquez pas cette maison pleine de promesses, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 189 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3340,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 228 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Le Gâvre (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Blain, découvrez cette maison neuve située à Vay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 2024, jamais habité, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Avec une superficie de 145 m², cette maison à vendre se distingue par ses prestations modernes. Elle comprend un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur spacieux est lumineux et bien agencé avec six pièces, dont cinq chambres confortables. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant un espace de télétravail. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.