Achat Maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24) avec piscine : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

209 900 €

2 099 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Le Lardin-Saint-Lazare (24)

À la recherche d'une maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare ? Ne manquez pas cette idéale maison Le Lardin-Saint-Lazare à vendre, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Perchée sur les hauteurs, en lisière de forêt et dans un environnement serein et verdoyant, cette charmante maison a été entièrement rénovée avec soin et style, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite en 1975 et nichée sur un terrain de 2060 m² en pente, cette propriété jouit d'une situation dominante dépourvue de tout risque d'inondation. L'intérieur moderne et lumineux de cette maison développe environ 100 m² habitables et se compose de : - Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et au design contemporain - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - Un espace salle à manger convivial - Un salon accueillant - Trois chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant Les finitions récentes, les teintes actuelles et les grands volumes créent une atmosphère prête à emménager, sans travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain arboré de 2060 m² épouse tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine à rénover (un projet parfait pour aménager un espace détente), de terrasses à créer selon vos envies, ainsi que d'un garage double et d'une petite buanderie extérieure. L'environnement forestier séduira les fans de nature, de calme et de randonnées. Ce bien est idéalement situé au Lardin-Saint-Lazare, à proximité des commodités, et s'adapte parfaitement à diverses utilisations : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rénové, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel extérieur : une visite s'impose ! Cette annonce référence 321210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE EVRARD (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 209 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/06/2022, score DPE : 212 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, cette propriété de plus de 4000m² ravira les amateurs de nature. Le plain-pied principal offre un cadre de vie lumineux et confortable, comprenant : une véranda de 17 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée sur les collines, un salon-séjour cosy avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et des combles vastes et aménageables. En plus, une dépendance en pierres a été rénovée en gîte indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine hors sol et des jardins en espalier offrant de magnifiques vues. Le prix inclut des honoraires de négociation de 5.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial RSAC de Périgueux n° 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84500

iad France - Christelle Couderc vous propose à la vente une charmante maison familiale à Le Lardin-Saint-Lazare, située en Dordogne, Aquitaine. À seulement 2 minutes du bourg, cette maison de 1972 dispose de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage de 21,43 m² et une buanderie, le tout sur un terrain clos de 998 m². Au 1er étage, vous trouverez une cuisine fermée de 18,22 m² offrant un accès à une terrasse, une salle à manger de 19,62 m², ainsi qu'une chambre de 11,17 m² et une salle d'eau de 5,90 m². Le 2ème étage comprend une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace nuit privatif avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard intégré et une salle d'eau avec WC, séparée par une porte, alliant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, une piscine de 8 m x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, avec un abri, complète ce bien et constitue un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare offre également de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, pompe à chaleur récente, fibre optique, cheminée et assainissement tout à l'égout. Le foncier s'élève à 896 €. L'environnement est agréable et accessible, avec écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, pharmacie, commerces de proximité et marché hebdomadaire le vendredi. Accès rapide à Terrasson (8 min), Brive (29 min) et Sarlat (34 min). Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 230 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Le Lardin Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son cadre et ses commodités. À seulement 200 m d'une école et à 800 m de la gare, permettant de rejoindre Brive, Périgueux ou Bordeaux facilement, elle est également proche de l'autoroute, accessible à 10 km. D'une superficie de 93 m², cette maison LE LARDIN SAINT LAZARE est implantée sur un terrain de 998 m², agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house. Une grande terrasse ombragée, orientée à l'ouest, surplombe le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec placard et un espace bureau ou petite chambre. Un grenier de 20 m², aménageable, se trouve également de ce côté. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave/atelier et un garage de 21 m², avec possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Une pompe à chaleur, installée en 2025, garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de Périgueux) Isabelle Boivin Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf. 947023.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Construite en 2006, elle se situe dans un quartier calme, à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Avec un espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un bel espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un espace bureau, personnalisable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour cet étage. De plus, un garage complète les prestations de cette maison. Idéale pour ceux recherchant sérénité et confort, cette maison Saint-Pantaléon-de-Larche est une opportunité à ne pas manquer. Les façades seront nettoyées avant la vente.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 599 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Le Lardin-Saint-Lazare (24)

À vendre à Thenon, en Dordogne, région Aquitaine : ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur un terrain de 4000 m², situé dans un joli hameau, au calme. Ce bien est parfait pour un projet locatif de rapport ou pour une résidence familiale. Le grand gîte offre une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, un salon, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Le second gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC. À l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse couverte. Le jardin est embelli par une belle piscine chauffée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thenon !

COLY-SAINT-AMAND, charmante commune de Dordogne, cette propriété saura vous ravir tant par son charme, que par son parc arboré.Elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la tranquillité. Vous profiterez d'un parc paysagé et arboré, une belle piscine, 2 terrasses idéales pour de bons moments. Un bois, à l'arrière, agrémente l'ensemble.Cette maison, lumineuse et chaleureuse, de 183 m² habitable, profite d'une position surélevée et une vue dégagée.Elle offre 6 pièces principales : 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont 2 à l'étage, une belle entrée, 1 mezzanine, 2 terrasses, 1 barbecue.Sous-sol : 1 grand garage, plusieurs placards, 1 cave à vin, 1 atelier/cave, 1 rangement pour le bois, 1 autre pour les outils de jardin.Les + : 9985 m² cadastré (parc + bois), entrée en pierre et portail électrique, visiophone, carport et panneaux photovoltaïque, studio au rez de chaussée.Important : quasi autonomie énergétiquePlus d'information sur ce bien, appelez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Prix au m² le plus bas

264 000 €

910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Rural

À 5km de Le Lardin-Saint-Lazare (24)

iad France - Judicaelle Solo vous propose : **Magnifique Duplex de 250m2 Habitables avec Piscine et Pool-House** Situé à l'entrée de Terrasson-Lavilledieu, dans la campagne paisible de la Dordogne (24), ce bien, construit en 1983, possède un charme unique grâce à sa décoration réalisée par un tapissier décorateur. **Description des Pièces** - 5 chambres spacieuses pour des espaces de vie intimes et confortables - 2 salles de bain élégantes pour un moment de détente - 2 bureaux pour travailler sereinement - 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin - 1 grand salon lumineux de 80m2 idéal pour des moments conviviaux entre amis et en famille - 1 cuisine équipée pour préparer vos plats préférés - 2 WC pour un confort optimal - 1 buanderie pour faciliter les tâches quotidiennes - 1 dressing pour un rangement élégant - 1 palier à l'étage pour une transition harmonieuse **Avantages du Duplex** - Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et relaxant - Une piscine privée parfaite pour des moments de loisir en famille - Un garage et des places de stationnement pratiques - 2 balcons pour apprécier la vue - Un système de chauffage avec une cheminée et des radiateurs électriques - Un assainissement tout-à-l'égout pour plus de confort Quotidien. Si vous envisagez un achat de maison à Terrasson-Lavilledieu, ce duplex pourrait être la propriété idéale pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564.

Découvrez cette maison à vendre à PLAZAC, Dordogne, en région Aquitaine. Ce coup de cœur se trouve dans un ancien moulin du 16ème siècle, entièrement rénové en 2015 et agrémenté d'une piscine au sel. Située au calme dans un village pittoresque du Périgord Noir, cette propriété est proche de la Vallée de la Vézère, célèbre pour ses sites préhistoriques tels que Lascaux et les Eyzies. Cette maison à acheter à PLAZAC offre de généreux volumes et un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour de 72 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une réserve, une buanderie et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et WC, sont à votre disposition, dont deux avec accès indépendant. Un dressing et un bureau complètent le niveau. Le terrain paysager de 3 563 m², bien entretenu, dispose d'une piscine au sel (9 x 5), de deux terrasses (dont une spacieuse avec pergola étanche), d'un jardin suspendu, d'un chalet, d'un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 10 véhicules. Le bien est chauffé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques et un poêle à granulés. C'est une opportunité rare sur le marché. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.918234

L'agence PONT CARDINAL IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Varetz, située à seulement 15 minutes de Brive, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour salon équipé d'un poêle à bois, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en espace bureau et coin salon, ainsi qu'une chambre, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse. En plus des dépendances incluant un garage et un bâtiment avec une grande pièce équipée d'une salle d'eau et d'un WC, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel chauffée de 13 x 4 mètres, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 4 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Varetz, cette offre est à ne pas manquer.

Située à Chourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Chourgnac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 426 465 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). La propriété comprend deux maisons sur un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine de 4,50x10m équipée d'un volet roulant de sécurité, ainsi qu'une maisonnette d'une chambre avec salle d'eau et wc, et deux petites dépendances. Très bien entretenue, la maison principale de 145 m² de plain-pied offre : une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, dont l'une de 27,70 m² avec salle d'eau, wc, dressing et kitchenette, l'autre avec sa salle de bains et cabinet de toilettes. La seconde maison, de 115 m², se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et d'un salon-séjour de 30 m² avec wc séparés. L'environnement est très calme, sans voisins proches, et se trouve à 10 minutes des commerces. DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 euros (indexé sur l'année 2020). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chourgnac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320.

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Coup de cOEur – Maison avec piscine et dépendance atypique à 5 min de Montignac-Lascaux et Vallée de la Vézère : Et si votre prochaine maison ressemblait à un petit coin de vacances au cOEur du Périgord Noir ? Découvrez cette maison en pierre construite en 1960 et entièrement rénovée d’environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 600 m² avec piscine et dépendance. Au premier étage, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un niveau complet aux multiples possibilités : une chambre, un bureau, une buanderie, un grand atelier avec baie vitrée donnant sur le jardin, plusieurs caves et espaces de rangement, idéal pour créer un espace indépendant, un atelier ou un bureau pour le télétravail ou profession libérale. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : grand parking pour plusieurs véhicules, piscine chauffée 5 × 10 m alimentée par un puits, terrasse conviviale, pergola et bar extérieur, dans un grand jardin magnifiquement arboré, agréable et facile à entretenir. Atout rare : une dépendance d’environ 37 m², installée dans une ancienne boutique du village donne directement sur la terrasse de la piscine. Ce lieu plein de caractère et atypique est aujourd’hui aménagé en salle de sport, mais peut facilement devenir un studio indépendant pour famille ou adolescent, un atelier d’artiste, un espace professionnel, ou encore un logement locatif type Airbnb. Exposition Sud et Est - Confort : double vitrage, pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout. Situation idéale : Montignac-Lascaux à 5 min – Sarlat à 30 min – Terrasson à 30 min. Cette maison, en excellent état, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous apprécierez la qualité des matériaux, le calme absolu, et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thenon, dans la magnifique région de Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette se trouve dans un cadre calme, sur les hauteurs, offrant une jolie vue et sans voisin proche. Actuellement exploitée en tant que gîte rural avec piscine, la maison comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 petites chambres et une salle d’eau. Le potentiel de cette propriété est renforcé par des dépendances (grange et séchoir) en cours de répertoriation pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’environ 5700 m2 entoure les bâtiments, offrant un bel espace extérieur. Les premiers commerces se situent à Thenon, à seulement 5 minutes en voiture. Ce lieu saura séduire tant les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances que ceux désireux d'une habitation principale.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Salignac Eyvigues ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre typique du Périgord, d'environ 200 m² habitables, idéalement située entre Sarlat et Montignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie authentique et paisible, entouré d'un environnement calme et verdoyant. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs isolés, toiture révisée, assainissement neuf et drainage des extérieurs. Seule la piscine nécessitera une légère révision. Pour ceux intéressés par la vente maison Salignac Eyvigues, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Bigeat vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, en Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre : 3 chambres, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le sous-sol comprend un WC avec douche, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9x4,5 mètres sur un terrain de 2 761 m². Le chauffage est central et toutes les connexions sont au tout-à-l'égout. Un garage complète cette offre. DPE : C - GES : C. L'estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 653 euros et 2 237 euros par an, basée sur les prix de l'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est de 327 600 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC, soit 12 600 euros à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur).Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Terrasson-Lavilledieu, contactez Arnaud Bigeat au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Bigeat, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 426 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes des commodités, dans un hameau tranquille de Nailhac, près de Hautefort, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison à Nailhac. Cette propriété, entièrement entretenue et prête à vivre, offre également la possibilité d'accueillir indépendamment. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et un cantou équipé d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une grande au rez-de-chaussée avec salle de bain, douche et WC séparé. À l'étage, on trouve deux chambres, dont une très spacieuse avec sanitaires indépendants ainsi qu'un second espace avec une grande chambre à l'étage et un espace douche avec WC au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la piscine prolonge le charme des lieux, offrant une vue apaisante sur la campagne. Les dépendances constituent un véritable atout : une grange en pierre de 44 m², ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage de 18 m². Avec son charme exceptionnel, sa vue dégagée et son espace indépendant, cette maison à acheter à Nailhac représente une opportunité rare avec de multiples possibilités. Ne tardez pas à découvrir ce bien.Budget : 233 000 euros, honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. DPE : classe D, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4170 euros. Assainissement individuel conforme. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94, ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com. La présentation d'une carte d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 438966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montignac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs du pittoresque village de Beauregard. À seulement 15 minutes de Montignac-Lascaux, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers. Inspirée d'une ancienne grange entièrement rénovée, cette grande maison de vacances meublée et confortable offre une belle luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de grandes pièces de vie avec terrasse, 4 chambres et 4 salles de bains/eau, pour une superficie totale d'environ 166 m² habitables, plus une mezzanine. La maison est équipée d'une pompe à chaleur performante, capable de chauffer et de rafraîchir les sols, garantissant un agréable climat intérieur tout au long de l'année. Profitez également d'une piscine chauffée avec vue, ainsi que d'une remise avec chaufferie. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette propriété offre un potentiel locatif saisonnier. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison à Montignac, consultez cette opportunité.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À Saint-Geniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Geniès. Vous y trouverez un garage, une piscine à rénover, ainsi qu'un terrain spacieux de 8035 m² fleuri et arboré. Le prix de vente est de 265 000 euros, honoraires inclus (soit 250 000 euros hors honoraires). Située à proximité de Montignac Lascaux et de Sarlat, cette propriété est proche des commerces, des écoles et du marché de producteurs du charmant village de Saint-Geniès. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à deux terrasses extérieures, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon et salle de bains/WC. Le sous-sol comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules. Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE : Classe D - GES : Classe D. Pour visiter cette maison à acheter Saint-Geniès et réaliser votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À vendre, belle maison à Thenon, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares se trouve à environ 20 minutes de Périgueux et de Montignac-Lascaux, à l'extrémité d'un hameau paisible, en bout de chemin. En très bon état, la maison principale est lumineuse et agréable, et elle est accompagnée d'une maison d'amis ou d'un gîte, d'une grande piscine, ainsi que d'un atelier. Vous pourrez profiter d'une cour attrayante avec un magnifique cèdre. Les installations, y compris la piscine, l'assainissement et le système de chauffage, ont été entièrement rénovées. Le terrain, plat et facilement accessible, comprend des prés, des bois et un charmant potager clos. Pour toute personne envisageant un achat de maison à Thenon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les éventuels risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat propriété Perpezac-le-Blanc? Découvrez ce prestigieux Château du Bois Noir, situé à quelques minutes du pittoresque village de Perpezac-le-Blanc, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette propriété à vendre, datant du XIXᵉ siècle, s'étend sur un écrin de verdure de plus de 3 hectares, offrant une élégante fusion d'histoire et de confort moderne. Avec près de 500 m² habitables, ce château entièrement restauré préserve son charme d'antan tout en offrant des prestations contemporaines. La demeure se compose de vastes pièces de réception, d'une cuisine conviviale et de sept chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Son parc planté de chênes centenaires et sa piscine d’eau salée dévoilent des vues panoramiques sur la campagne vallonnée. Complétée par une maison d’amis en pierre, cette propriété offre un potentiel d'aménagement divers. Proposée entièrement meublée avec un choix de mobilier raffiné, le Château du Bois Noir est une opportunité unique : résidence familiale, projet de gîtes ou investissement patrimonial. Visites sur rendez-vous : - Le samedi 22 novembre de 14h00 à 17h00 - Le mardi 2 décembre de 13h00 à 16h00. Réservez directement sur le site 36hImmo. Prix de départ : 1 268 800,00 euros HNI.

À vendre à SAINT GENIES, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété ancienne fermière du Périgord Noir est idéale pour un achat propriété SAINT GENIES. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité de Montignac-Lascaux (9 minutes) et de Sarlat (20 minutes). Cette propriété rénovée se compose de trois ou quatre espaces habitables et est entourée de diverses dépendances totalisant 225 m2, comprenant des hangars, un atelier, une grange, des garages et des espaces de stockage. Vous y trouverez également une piscine de 9x4 m avec pool house de 20 m2, un terrain de pétanque, un jardin potager clos et une serre, le tout s'étendant sur 41 570 m2 de bois et de prairies, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. La propriété se divise ainsi : une première maison mitoyenne de 56.60 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes ; une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2 avec séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes ; et enfin, une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2, extensible une fois les combles de 60 m2 aménagés en deux chambres, salles d'eau et toilettes. Actuellement, elle comprend une entrée de 9 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, deux salles d'eau, une chambre, un deuxième coin cuisine, un salon de 30 m2 et un grand cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud BIGEAT vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison en pierre de 190 m² à vendre à Badefols-d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une cave, un garage, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur un terrain de 17 hectares avec un étang et une belle forêt de Douglas. L'intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 36 m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec sauna, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et cuisine complète l'ensemble. L'emplacement, au fond d'une impasse, offre un cadre très calme et une vue magnifique sur la propriété.Le prix est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur).DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Badefols-d'Ans, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Belle maison 100% en pierre du Périgord avec piscine – Salignac-Eyvigues Située sur la commune de Salignac-Eyvigues, dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle en pierre du Périgord développe environ 145 m² habitables et repose sur une parcelle d’environ 3 293 m², avec possibilité d’extension de terrain. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine enterrée entièrement rénovée il y a moins d’un an : - Grand bassin de 6 m par 6 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,60 m, ainsi que d’un second bassin attenant de 3,5 m par 3 m et 50 cm de profondeur. - Les équipements techniques, le liner renforcé et la pompe sont récents. - Une terrasse avec barbecue en pierre complète l’ensemble, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau d’environ 10 m³. L’exposition sud-est assure une bonne luminosité naturelle. La maison se compose d’un espace de vie de plain-pied avec une légère différence de niveau entre la partie jour et la partie nuit (quatre marches) : - L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon-séjour bénéficiant d’une cheminée en pierre à foyer ouvert. L’ensemble présente de beaux volumes. La partie nuit comprend : - une chambre principale d’environ 16 m² attenant une salle de bain comprenant baignoire et douche (9m2) - une buanderie d’environ 9 m² attenante, avec double accès cuisine et chambre, - deux chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements, - une chambre ou bureau d’environ 10 m², - une salle d’eau avec WC, - un WC indépendant. Côté technique : - Sous-sol semi-total d’environ 104 m² offrant de larges possibilités de stockage, atelier ou garage (double porte). - À l’étage, les combles accessible par un escalier confortable présentent un potentiel d’aménagement d’environ 110 m². La hauteur sous plafond permet de se tenir debout sur la quasi-totalité de la surface, laissant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires selon les besoins, le plancher est en hourdis avec isolation. - Chauffage : Radiateurs muraux, alimentée par une chaudière bois et une chaudière fioul couplées. Le relais entre les deux énergies est automatique, garantissant continuité et souplesse d’utilisation + cheminée. - Terrain de 3293 m2. - Possibilité d'acquérir attenant une parcelle de 1842m2 composé de noyer. - Des parcelles supplémentaires attenantes ou non attenantes peuvent être envisagées, permettant de disposer d’une surface totale proche de deux hectares en location pour chevaux ou autre. Aucun gros OEuvre n’est à prévoir. Des travaux d’optimisation énergétique ou de mise au goût du jour pourront être envisagés selon vos attentes. Un bien offrant des volumes confortables et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Accompagnement possible sur devis travaux et dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Azerat, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison individuelle à vendre, située à la campagne, à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Cette propriété de plain-pied, construite en 2005, offre une superficie de 100 m². Elle comprend une cuisine indépendante aménagée avec cellier, un séjour ouvrant sur une belle véranda offrant une vue agréable, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'une piscine récente, de deux abris de jardin et d'une charmante terrasse couverte, le tout sur un terrain clos de 2 000 m².

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Urbain

À 5km de Le Lardin-Saint-Lazare (24)

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, construite en 2015, combine confort moderne et excellente performance énergétique. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un grand garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Prestations incluses : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, construction récente de 2015. DPE : B / B. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, sans travaux à prévoir.

iad France - Valerie Gaut vous propose à la vente une maison à Saint-Viance, Corrèze (19), région Limousin, entièrement rénovée avec goût. Cette maison en brasier de 178 m² est située sur un terrain plat de plus de 3900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur comprenant piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison est revêtue d'ardoise et toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement est tout à l'égout. En complément, une grange et un hangar sont disponibles pour vos projets ou du stockage. Ce bien représente un véritable coup de cœur à visiter rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Viance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est D avec un indice de 223 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.