Achat Maison à Le Lonzac (19) avec terrasse : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

58 000 €

598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Le Lonzac (19)

iad France - Emilie Prom vous propose : Maison à acheter à Le Lonzac, Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison de village à rénover dispose d'un jardin et offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un environnement paisible, au pied des Monédières, proche des commerces et services de proximité. Située à Le Lonzac, cette propriété de 97m² sur un terrain de 572m², répartie sur 2 étages, attend de se transformer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 11m², un cellier de 9,3m², une salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec un WC accessible par l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur le palier et une mezzanine de 9,5m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le niveau. Une cave intégrale ajoute à ce bien.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède toutes les caractéristiques pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à Le Lonzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison est classée ENERGIE G avec un indice de 434 et CLIMAT G avec un indice de 109. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039.

À vendre, une charmante maison en pierres située à Madranges, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement calme, offrant un cadre de vie chaud et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, un WC et un dressing, ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives, vous attendent. Le grenier comprend un dégagement, deux pièces ainsi qu'un WC. Cette maison Madranges à vendre comprend également une cave avec accès extérieur et des dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été et salle de réception. Le terrain clos de 1130 m², agrémenté d'un puits, allie charme et praticité. Le chauffage central fonctionne au fioul, et l'assainissement doit être remis aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un achat maison Madranges à découvrir sans tarder !

Sur la commune de Chamboulive, au bout du village, avec vue sur les Monédières, au cœur de la Corrèze une propriété composée de deux maisons d'habitation en pierres, une habitable de suite d'environ 98 m2, travaux récents, avec une pièce à vivre, cheminée avec poêle, cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez de chaussée, toilettes et salle d'eau, à l'étage 2 chambres toilettes et salle de bains, chaudière à granulés ( 2020) chauffage et production d'eau chaude menuiseries double vitrage, toiture isolée, garage attenant et grange complètent cet ensemble, avec une petite remise, entourés par un terrain d'environ 2800 m2 Assainissement ( fosse septique aux normes) La seconde maison est dans le prolongement, en bordure de chemin communal, où se trouve un four à pain, fonctionnel. D'importants travaux ont été commencés, à terminer.. Elle est édifiée sur un grand sous-sol d'environ 70 m2 , accès direct en rez-de-jardin, qui a été entièrement isolé intérieurement, une chaudière à granulés (2020) installée, à l'étage accessible par le rez-de-chaussée un espace identique, composé d'une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains, 3 chambres, et un dernier étage, combles aménageables sur une superficie de 70 m2 également.. Menuiseries PVC Double vitrage Cloisons isolées, gaines électriques en place, ainsi que nouveaux radiateurs. Cuisine, salle de bains à terminer, avec sanitaires à installer compris dans le prix ( meubles de salle de bains, WC 2 dont un à poser au sous-sol ainsi qu'un poêle à bois ). Cette maison est sur une parcelle d'environ 650 m2, avec une ancienne étable, qui peut être une dépendance fonctionnelle Assainissement ( fosse septique aux normes ) Les deux biens bénéficient d'un diagnostic DPE en D 230 kWh/m2/an GES en B 6kg Co2/m2/an, Isolés et confortables Cette propriété est située à 15 mn environ d'Uzerche ( autoroute A 20) 20 mn de Treignac, Seilhac, Gorges de la Vézère, proche d'un village avec pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, brasserie, supérette. Idéale pour résidence principale et gite pour la maison à terminer, au cœur de la Corrèze verte Ces biens vous sont présentés par Dominique Robin mandataire immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextant france.fr Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301

iad France - Anaïs Sou vous propose: Propriété composée d'une maison et de deux granges à Naves. Située dans un environnement calme, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa maison d’habitation d’environ 100 m², ses deux granges, les aménagements exterieurs et son terrain de 958 m². La maison principale construite dans les années 1949, dispose d’une toiture en tuiles mécaniques et d'huisseries en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, deux accès possible depuis la terrasse : La porte d'entrée principale donnant sur le salon / séjour lumineux de 26 m² ou la baie vitrée qui accède directement à la cuisine moderne, entièrement rénovée, aménagée et équipée, Un dégagement dessert ensuite une buanderie de 4m² environ, un WC indépendant et une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et plusieurs meubles de rangements. À l’étage, vous découvrirez sur le pallier, une pièce ouverte et spacieuse de 25 m². 2 chambres dont une avec salle d'eau à créer viennent compléter ce niveau. Un escalier accède également aux combles aménageables d'une surface de 24 m² environ en loi Carrez - 50 m² environ hors loi Carrez, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Système de chauffage grâce à un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Enfin à l'extérieur : - 2 granges de 35 et 74m²! Idéal pour stockage, atelier, garage ou projet d’aménagement. - une allée et un espace gravillonné pour le stationnement de 4 véhicules minimum - un terrain de 958 m² - un carport - un terrain de pétanque (5 x 4 m) - une terrasse béton d’environ 20 m² avec pergola Assainissement par micro-station conforme aux normes actuelles Environnement calme, cadre naturel, voisinage résidentiel ✨ Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Fournier vous propose à la vente une belle maison La Porcherie de 140m², entièrement rénovée avec soin. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 3000m², offrant la possibilité d'aménager une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un spacieux salon de 35m² avec cheminée. Chaque pièce est équipée de radiateurs à inertie sèche pour un maximum de confort. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques apportent une touche moderne. La grange attenante de 42m² dispose de multiples possibilités d'utilisation : buanderie, atelier ou même extension de la maison de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mesurant respectivement 12,7m², 17,5m² et 19,5m², ainsi qu’une salle d’eau de près de 10m² équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. De plus, un sous-sol avec cave ainsi qu'une source naturelle sont idéaux pour l'arrosage de votre jardin. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter La Porcherie ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602.

iad France - Maï Lavidalie vous propose: Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille appréciant recevoir. Installée à proximité d’un axe permettant un accès rapide à l’A20 (Brive en 35 min, Limoges en 30 min), cette maison possède un jardin plat, clos et sans vis à vis. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC. Il dessert sur la gauche un salon orienté est/ouest de 28,7 m2 équipé d'un poele scandinave. A droite, la cuisine de 28,5m2, meublée et équipée (four-plaques-hotte-lave vaisselle) bénéficie d'un accès direct sur l’extérieur et une terrasse en bois. C'est la pièce idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •Trois chambres mansardées (9,48 m² et 11,06 m² au sol) •Un espace parental •Une salle d’eau avec WC L’espace est climatisé pour plus de confort. A l'extérieur, on retrouve un garage permettant de stationner une voiture, une annexe d’environ 20m2 avec une dalle en béton, et électricité, pouvant être utilisée comme atelier de bricolage. - Autres équipements : - Piscine hors sol - Puit - Cave accessible depuis l’intérieur de la maison - Tout à l égout - Taxe foncière : 939€ Envie d’un lieu facile à vivre, lumineux, pratique au quotidien mais aussi paisible quand vous êtes chez vous ? Cette maison vous attend. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à CHAMBERET, Corrèze, cette belle maison principalement rénovée. Ce pavillon avec sous-sol vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un garage, et un joli jardin bénéficiant de vues imprenables. L'entrée mène à une cuisine nouvellement équipée, communicante avec le garage. Vous trouverez également un WC, une salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Une des chambres donne accès à une terrasse orientée plein sud. Le garage dispose d’un espace atelier et d’une buanderie. La maison est dotée de nouveaux radiateurs électriques et d’un réseau électrique rénové. Le jardin, entièrement clôturé, est de belle taille et offre des vues exceptionnelles, complété par un abri de jardin. Profitez de la proximité d’un chemin menant à l’arboretum, et à seulement 3 minutes à pied du village. Pour un projet d'achat maison CHAMBERET, contactez Sextant France - Samantha Woodgate au 06 95 04 16 03. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr référence 27279. Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 88,000 €. Agent Commercial.

Exclusivité Propriétés-Privées. Josepha et Thomas FAVARD vous présentent une propriété unique à Treignac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située au Vieux Pont, symbole du patrimoine médiéval de Treignac, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques locales. Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces, ainsi qu'un accès direct et privé à la rivière Vézère, un atout inestimable pour les amoureux de la nature et les projets touristiques ou résidentiels. Chaque maison offre des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence : - L'une d'elles est aménagée pour accueillir un espace de restauration, actuellement en activité en tant que Crêperie, parfaite pour créer un café ou un restaurant de charme au bord de l'eau. - Une autre maison, une magnifique bâtisse du XVIème siècle actuellement utilisée comme galerie d’art, peut facilement être transformée en chambre d'hôtes, atelier artisanal ou espace culturel. - Les deux dernières maisons, récemment rénovées, sont idéales pour divers projets tels que des résidences privées, des gîtes, etc. Les extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce domaine. Avec deux terrasses offrant des vues imprenables et des berges privées sur la rivière et les paysages environnants, ces espaces sont parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements, comme des repas en plein air, mariages, ou séminaires. Grâce à une configuration flexible et un fort potentiel de valorisation, cet ensemble peut soutenir des activités génératrices de revenus telles que la location saisonnière ou l'organisation d'événements, tout en préservant son authenticité. Véritable écrin de nature et d'histoire, cette propriété à acheter à Treignac s'adapte aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une ambition touristique. N'attendez plus pour découvrir ce joyau qui inspire un nouveau chapitre. Diagnostics disponibles. Pour plus d'informations, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou à l'adresse j.favard@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Assurance MMA n°120.137.405. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Masseret, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison plain-pied des années 90 vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès autoroutiers. Offrant un terrain clos et arboré de 1 383 m², cette maison à acheter à Masseret dispose d'une surface habitable d'environ 75 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 24 m² avec poêle à bois Godin, et une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets bois garantissent un bon confort thermique. Un garage attenant d'environ 13 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé, ajoutent des équipements modernes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en béton d'environ 28 m², d'un carport, d'un abri de jardin récent en PVC, et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ophélie DELASSUS, au 0631704569 ou par e-mail à ophelie.delassus@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Lonzac (19)

Située à Corrèze, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018 respecte les normes RT 2012. Elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 733 m2. Avec ses 97,65 m2 de surface habitable, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Les combles, d'environ 49 m2, sont aménageables et permettent de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin de 20 m2, d'une serre, d'une cabane pour enfants et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé, borné et accessible via un portail électrique. Le bien présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, son système de chauffage combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que sa production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 200 L. De plus, il bénéficie d'une installation photovoltaïque de 3 kW en autoconsommation. Côté menuiseries, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants, dont un à commande électrique pour la suite parentale. L'assainissement est relié au réseau collectif. Avec une orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, le tout en excellent état général. La taxe foncière s'élève à 868 euros. Cette maison à vendre en Corrèze est parfaite pour une vie de famille recherchée dans un cadre naturel tout en étant proche de tous les services : commerces, associations, écoles (maternelle, primaire publique et alternative) et collège dans la commune. Pour ceux intéressés par un achat maison Corrèze, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Maison en Pierre avec Jardin et Garage double à CHAMBERET, Corrèze (19), Limousin. Cette maison individuelle, idéale pour un achat maison CHAMBERET, se situe à quelques minutes à pied du centre de Chamberet, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, comprenant : - Mobilier en chêne massif - Électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte) - Bar pour le petit-déjeuner - Grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin - Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Étage : - Trois belles chambres lumineuses avec cheminées anciennes (non fonctionnelles) - Salle d’eau et WC - Deux dressings offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace bureau Sous-sol : - Buanderie - WC supplémentaire - Grande pièce idéale comme quatrième chambre ou cuisine d’été - Accès direct au jardin Extérieur : - Jardin clos et arboré avec terrasse en bois, petit abri pour les outils de jardin - Chemin piéton menant au centre de Chamberet - Garage double pour deux véhicules ou un grand espace de stockage Informations complémentaires : - Fenêtres PVC - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau électrique - Raccordée au tout-à-l’égout Ne manquez pas cette vente maison CHAMBERET.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, chalet de charme datant de 2006, exposé Sud-Ouest, niché au cœur d'un parc naturel boisé d'environ 2,6 hectares.Développant environ 187 m² habitables, cette maison chaleureuse, construite sur sous-sol intégral en parpaings,offre de beaux volumes et une atmosphère cosy et authentique grâce à ses poutres apparentes, ses murs en bois/pierre, ses bow-windows et son poêle à bois.Elle comprend :-En rez de chaussée, une entrée, unepièce de vie traversante d'environ 42 m², sublimée par un plafond cathédrale, un bow-window et un poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte (13 m²) avec cellier attenant, une chambre parentale (13 m²) avec salle d'eau privative et dressing , puis un WC indépendant.-À l'étage : unemezzanine de 22 m² dessert trois chambres (dont une avec dressing et balcon) et une salle de bains avec WC.-Un sous-sol (env. 130 m²) à usage de garage, chaufferie et cave.À l'extérieur, la propriété dévoile un terrain de 25 997 m² essentiellement boisé (prairie 4500 m²), un garage indépendant avec atelier ainsi qu'un poulailler — un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant assez proche des commodités.Prestations :Chaudière électrique + poêle à bois + 2 climatisations réversibles Radiateurs en fonte avec circuit d'eauTout-à-l'égoutFibreÉlectricité aux normes.Taxe foncière 2025 : 1 303 €Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité .Ramassage scolaire: Ecole primaire dans le bourg de Saint-Clément, Collège (Seilhac) et Lycées (Tulle)A 7 minutes de Seilhac qui offre toutes les commodités,A 20 minutes de Tulle, 30 minutes de BriveA 15 minutes de l'A89 et de l'A20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Exclusivité Propriétés-Privées, Josepha FAVARD vous propose cette maison individuelle de 100 m², située à 13 minutes de Treignac (Peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant, au prix de 119 900 euros HAI (honoraires inclus de 6 500 euros, soit 113 400 euros net vendeur). Cette maison Treignac à vendre, datant de 1938, se compose comme suit :Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et une chambre. Les combles aménagés offrent 2 belles chambres, un espace jeux de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : un garage de 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible), une chaufferie, une douche, une cave et un puits. À l'extérieur : un jardin arboré de 6 991 m² avec une partie boisée et des arbres fruitiers. Ce terrain entièrement clôturé est idéal pour un potager, un verger et des activités de loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un cabanon de 20 m², ainsi qu'un second puits relié à la maison avec robinet.Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul Bosch récente. Les fenêtres en bois sont en survitrage. La taxe foncière s'élève à 565 euros. Des rafraîchissements et une modernisation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Mandat réf. : 421566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Treignac est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre naturel préservé au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée entre 2012 et 2015. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique.D'une superficie d'environ 273 m² habitables (424 m² utiles), cette propriété représente un parfait compromis entre résidence principale de charme et activité de chambres d’hôtes déjà établie.La maison principale offre des espaces de vie lumineux, avec une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur et un salon accueillant. Elle comprend 7 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bains et 5 toilettes, permettant d'accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et les volumes typiques de la région apportent un cachet authentique et intemporel à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 chambres), cette activité peut être immédiatement poursuivie ou même développée grâce au nombre de chambres disponibles. C'est un atout majeur pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et projet professionnel.Implantée sur un terrain de 5.763 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un accès direct à la rivière Corrèze, et d'un environnement calme propice à la détente. C'est l'endroit idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet touristique.En termes de confort et d’équipements, la maison se dote d'une toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés. Cette maison a été rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cette maison BAR à vendre représente une opportunité rare avec de multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un bien de caractère ou d'un lieu de vie en pleine nature, cet achat maison à BAR saura répondre à toutes vos attentes.Idéalement située en Corrèze, elle se trouve à proximité des principaux axes et des sites touristiques majeurs.À découvrir sans tarder.

Située sur une commune recherchée avec toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec balcons, offrant ainsi une belle luminosité et un accès privilégié à l'extérieur. Une salle de bains avec WC et un bureau complètent cet étage, parfait pour travailler à domicile ou aménager un espace de loisirs. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'un jardin attenant. DPE en D !! Double vitrage et pompe à chaleur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Masseret, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Cette propriété en pierres allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de trois niveaux avec quatre chambres spacieuses, un séjour chaleureux, et une cuisine équipée. Profitez d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Le terrain est clos et comprend une terrasse. La maison est connectée avec la fibre optique et dispose d'un système d'alarme. Une dépendance avec un atelier et une maisonnette de 20 m² pour le stockage complètent ce bien. Pour un achat maison à Masseret, contactez Karine Pantacchini au 07 43 27 97 801. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Clément ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux, offrant de belles possibilités pour vivre dans un cadre paisible, au coeur d'un parc paysager de 13000 m² tout en restant à proximité des commodités. Vous y trouverez des pièces lumineuses et une atmosphère apaisante, avec de beaux parquets, une double réception et cinq chambres. Les combles sont facilement aménageables en pièces habitables et des dépendances complètent cette offre.

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique d'exception située dans le pittoresque village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce château, datant du XIVe siècle, a été magnifiquement restauré, alliant le charme authentique d’un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. C'est une véritable perle pour ceux recherchant l'achat d'une maison à Lagraulière, que ce soit pour une résidence unique ou un investissement de prestige.La propriété dispose de 15 chambres spacieuses, dont 8 bénéficient de salles de bains privatives. Les parquets en bois d’origine, en harmonie avec les sols en pierre de l’entrée, la salle à manger et la cuisine, créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants et une grange en pierre, offrant de nombreuses opportunités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières.À l'intérieur, vous trouverez une bibliothèque accueillante et une salle de musique dotée d'un piano à queue de concert et d'une harpe de concert, reflétant la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger, vaste et élégante, sera parfaite pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, répondra à toutes vos exigences culinaires.Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares, incluant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement paisible et verdoyant est idéal pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation.Situé à seulement 30 km du golf d’Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde, Château Bellefond bénéficie d'une localisation privilégiée. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, accessible en environ 46 km, facilite l'arrivée des visiteurs internationaux.Cette propriété unique allie majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez à réaliser une vente de maison à Lagraulière ou à devenir propriétaire d’un château, cette demeure saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison à acheter à Lagraulière, mêlant histoire, élégance et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Young vous propose à la vente cette spacieuse maison à Saint-Clément, Corrèze (19), Limousin, offrant 175 m² d'espace de vie avec une vue imprenable sur les Monédières. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Seilhac, cette maison dispose de 5 chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'une pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour accueillir toute votre famille avec confort. Les atouts de cette maison Saint-Clément à vendre incluent : - Une mezzanine aménagée en bureau - Des combles totalement aménagés avec espace détente, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Un cellier et un garage Équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible à l'étage, cette maison garantit un confort optimal quelle que soit la saison. À l'extérieur, une terrasse entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et une allée goudronnée facilite l'accès. Emplacement stratégique : - À 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - À 5 min de Seilhac et du collège - À 25 min de Tulle et du lycée - À 35 min de Brive - À moins de 15 min de l'autoroute Cette maison est idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Young, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

440 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 398 m²
• 6 chambres

À 15km de Le Lonzac (19)

Amateurs de patrimoine et d’histoire, cette ancienne maison, a faisait partie des chevaliers de Malte, située à Salon-la-Tour, est une opportunité rare ! Avec son charme authentique et son vaste potentiel, ce bien d’exception n’attend que vous pour retrouver sa splendeur d’antan. Un lieu unique avec un fort potentiel: Avec une surface habitable de 390 m² et une surface exploitable totale de 670 m², cette propriété offre 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Elle séduit par son cachet médiéval et ses volumes généreux. Commodités & travaux: Cuisine aménagée Salle de bain avec toilettes Terrain de 1,4 hectare, Bien que la structure soit solide, des travaux de restauration conséquents sont à prévoir pour redonner à ce lieu historique tout son éclat. Un véritable défi pour les passionnés de vieilles pierres ! Emplacement stratégique: À 10 min d’Uzerche À 3 min de l’accès à l’A20 (axe rapide vers les grandes villes) À 30 min de Brive et Limoges Vous rêvez d’acquérir un morceau d’histoire et de lui redonner vie ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 1906 rénovée avec soin - Un havre de paix en pleine campagne Cette propriété, d'une surface habitable de 212 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage avec cuisine américaine. 2 chambres avec dressings à l'étage, salle d 'eau, wc. Cave de 24 m² avec monte charge. Grange de plus de 200m2 avec garage et gros potentiel. Puits. Le plus : une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à des grandes baies vitrées dans l'extension de 100 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos besoins. La maison, sans vis à vis, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez des beaux jours dans jardin paysagé et arboré de 4296 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 833 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Porcherie, en Haute-Vienne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité du centre du village. Élevée sur cave, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou compléter une suite parentale. À l'extérieur, un terrain arboré et un garage indépendant enrichissent cette propriété. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à La Porcherie, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Maison d'habitation construite en 2019, idéalement située sur la commune de Seilhac, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de l'A20. De plain-pied, elle se compose de : Une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, une pièce de vie orientée vers l'extérieur, donnant accès à une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations : - Maison encore sous garantie décennale - DPE classé C - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible - Garage attenant (15,60 m²) - Buanderie Cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services de Seilhac. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 193670

Découvrez cette charmante maison à vendre à VIGEOIS, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété de caractère se compose de magnifiques bâtiments en pierre, offrant de nombreuses possibilités de projets. La première maison, d’environ 70 m², vous accueille par une ravissante terrasse en bois, en partie couverte, parfaite pour profiter de la tranquillité des lieux. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², chaleureux grâce à son poêle à granulés. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. La propriété inclut aussi une magnifique grange en pierre, partiellement aménagée, idéale pour un atelier d’artiste, une galerie ou un espace de réception. Attenante se trouve une seconde maison d’environ 87 m², offrant un logement supplémentaire avec un agréable séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'une troisième chambre atypique. Cette maison à acheter à VIGEOIS représente une occasion unique pour un projet de vie tel qu'une résidence principale, un gîte, ou des chambres d'hôtes, dans un cadre de vie paisible.

iad France - Franck Monforte vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle à Bar, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bar est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Édifiée en 1972, elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 1504 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, une chaufferie, une cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé vous accueillent. L'extérieur de cette maison est parfait pour profiter d'activités en plein air, avec un grand jardin sans vis-à-vis et une terrasse pour se détendre au soleil durant les mois d'été. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, elle dispose déjà de commodités modernes telles que la fibre optique et le câble TV. Avec un système de chauffage au fioul, cette maison est classée G en matière de performance énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à Bar.

iad France - Sophie Faucon vous présente cette superbe maison à acheter à Condat-sur-Ganaveix, alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Cette maison à vendre en Corrèze, dans la magnifique région du Limousin, s'étend sur 258 m² et est implantée sur un terrain de 3300 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construit en 1930 et entièrement rénové, ce bien immobilier sur 3 niveaux propose un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau pour plus de confort, un espace lecture et un WC séparé.Le sous-sol comprend plusieurs pièces pouvant être réaménagées, actuellement utilisées comme ateliers, une salle de bains et un WC. La maison est dotée d'un système de chauffage central à bois, couplé à un poêle et à des radiateurs en ardoise naturelle, garantissant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace barbecue, un SPA, et un parc paysager avec piscine hors sol et potager. Située à seulement 10 minutes des grands axes et à proximité d'Uzerche, la maison offre toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de charme ancien apprécieront le caractère unique de cette demeure, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 134 et classe climat : A, indice 3. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Brive, numéro 837671379.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT YBARD, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Si vous appréciez la nature, les grands espaces et le calme, cette propriété est faite pour vous. Installée à l'orée d'un village paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, elle se trouve à proximité des villes de Tulle, Brive et Limoges, accessibles en 30 à 35 minutes. Uzerche, avec toutes ses commodités, est à moins de 10 minutes, et une école primaire est présente sur place, avec un accès par bus scolaire au lycée. Nichée dans un parc arboré et clos de 4 618 m2, cette maison SAINT YBARD à vendre offre 269 m2 habitables, construite en 1997 et en parfait état. Vous y trouverez une piscine enterrée de 5 x 10 m avec son pool house entièrement équipé. La maison compte 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu d'une superficie de 25 m2, qui peut servir de chambre supplémentaire. Elle dispose de 3 WC indépendants et d'une salle de bains à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouvre sur une terrasse de 75 m2, tandis qu'un salon-séjour de 49 m2 inclut une cheminée. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une salle récréative de 48 m2 avec bar et insert. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, construite avec des matériaux de grande qualité, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prête à toquer à la porte pour un achat maison SAINT YBARD, elle est proposée à 425 000 euros, frais d'agence inclus. Patrick Maïto, agent commercial, est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Située dans un cadre naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 représente une excellente opportunité d'achat maison BAR. Avec environ 273 m² habitables, cette propriété combine harmonieusement charme et potentiel, étant déjà exploitée en tant que chambres d’hôtes. La maison à acheter à BAR propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur l’extérieur et un salon agréable. Dotée de 7 chambres, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains et de 5 toilettes, elle saura accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Les matériaux de qualité, tels que la pierre apparente, ajoutent au cachet authentique de la maison. Actuellement, trois chambres sont dédiées à l’activité touristique, qui peut être élargie, offrant ainsi un véritable atout pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et projet professionnel.Positionnée sur un terrain de 5.763 m², la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un accès direct à la rivière Corrèze. L’environnement calme et sans nuisance en fait un endroit idéal pour se ressourcer.Equipée de toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un système de chauffage efficace, cette maison BAR à vendre est rénovée avec soin et prête à vivre d’emblée.Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'une maison familiale ou d'un projet touristique, cette propriété en Corrèze saura répondre à vos aspirations.Situation idéale, proche des sites touristiques de la région Limousin et des axes principaux. À découvrir sans tarder.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un caractère écologique. Ce gîte à acheter à Madranges est issu d'une ancienne auberge de 1945, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les propriétaires ayant investi près d'un million d'euros pour en faire un lieu d'exception. Situé en Corrèze, dans la région Limousin, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet saisissant dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre un confort optimal et des prestations de qualité.Détails : Rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée.• Accès direct sur une grande terrasse pour repas extérieurs et moments de détente.Premier étage :• Trois chambres spacieuses avec salle d'eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.• Espace bien-être avec SPA et hammam pour des moments de relaxation.Deuxième étage :• Trois autres chambres avec salle d'eau privative.• Mezzanine avec canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou couchage supplémentaire.Sous-sol total (à finaliser) :• Local à vélos électriques et standards.• Buanderie et divers espaces de stockage.Équipements et commodités :• Cantou traditionnel préservé, parfait pour des cuissons conviviales.• Parking privatif dédié, assurant sécurité et confort.• Ascenseur desservant chaque niveau pour un accès facile.• Décoration contemporaine, mettant en valeur le charme authentique.• Double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique.• Système de chauffage écologique avec chaudière à granulés et énergie solaire.• Électricité aux normes et fosse septique conforme pour une sécurité optimale.• Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou en location.Ce gîte à vendre à Madranges peut convenir à ceux qui souhaitent y vivre tout en offrant des chambres et/ou une table d'hôtes. L'ascenseur permet d'accéder aux niveaux sans déranger les hôtes, grâce à un accès extérieur sécurisé par digicode.Cet exceptionnel gîte est un véritable havre de paix, idéal pour une location saisonnière ou un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par M. Eric Feintrenie, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE.

iad France - Lucie Young vous propose: Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65m² sur un vaste terrain de 599m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.