Achat Maison à Le Louroux-Béconnais (49) pas cher / petit prix : 261 annonces

À vendre à Louroux-Béconnais, Maine-et-Loire, cette charmante maison de plain-pied allie espace et style dans un lotissement agréable à proximité des commerces. Avec une surface de 40 m² pour la pièce de vie, l'espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Louroux-Béconnais. Le prix de cette maison à acheter à Louroux-Béconnais est de 113 684 EUR, hors fournitures et frais annexes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Louroux-Béconnais, dans la belle région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 719 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Le Louroux-Béconnais (49)

Découvrez cette maison de bourg, située à proximité de toutes les commodités.L'intérieur :Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 27 m², cuisine aménagée et WC indépendant.Étage : Espace nuit avec deux chambres en enfilade (14 m² et 12 m²) et une salle d'eau.Les extérieurs & Annexes :Terrasse de 12 m² exposée Nord-Ouest.Garage de 38 m² (HSP 1,60 m) et un grenier isolé de 17 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 0602256516, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172

Découvrez cette maison à vendre à Louroux-Béconnais, située dans un lotissement agréable, à proximité des commerces. Ce bien, à construire sur un terrain de 444 m² déjà viabilisé, vous offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour le quotidien de votre famille. La maison moderne et fonctionnelle est conçue pour allier confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable, dotée de sa propre salle d'eau, garantit votre tranquillité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain familiale bien agencée assure un confort optimal. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est idéale pour un achat maison Louroux-Béconnais. Pour un confort énergétique accru, la maison sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Le prix du terrain est de 55 900 EUR, hors frais d'agence, avec un prix total de la maison à 155 018 EUR. Ce bien est à votre disposition pour un projet de construction dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À seulement 20 minutes dAngers Ouest et 1 heure de Nantes, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Située en plein cœur du Louroux-Béconnais, elle bénéficie dun environnement de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un village dynamique et recherché du Maine-et-Loire (49). UNE MAISON CONFORTABLE ET ÉCONOME Entièrement repensée avec soin, la maison offre un confort thermique rare sur le secteur avec une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une isolation et un système de chauffage récents et efficaces. ESPACES DE VIE Dès lentrée, un vaste couloir lumineux dessert harmonieusement les pièces principales : Un séjour spacieux denviron 50 m², chaleureux et convivial Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle Un garage aujourdhui utilisé en atelier et cellier Stationnement facile devant la maison ESPACE NUIT FAMILIAL Au premier étage, vous découvrirez : 3 chambres spacieuses Une suite parentale avec salle deau et dressing Au deuxième étage : Une chambre sous combles denviron 12 m² Un palier aménageable en bureau, salle de jeux ou espace multimédia EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET STRUCTURÉS Les extérieurs sorganisent sur plusieurs niveaux, offrant différents espaces de vie : Terrasse conviviale au premier niveau Jardin paysager au second niveau Potager ou espace nature au dernier palier Un extérieur rare, évolutif et agréable au quotidien LES ATOUTS DE LA MAISON Maison rénovée Très bonne performance énergétique (DPE B) Vie de village avec commodités à pied Accès rapide Angers / Nantes Environnement calme et familial LOCALISATION Le Louroux-Béconnais Maine-et-Loire (49) À proximité de : Angers Ouest (20 min) Beaucouzé Avrillé Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO Champtocé-sur-Loire 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC Angers SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un lotissement agréable à Louroux-Béconnais, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre se présente sur un terrain de 444 m², déjà viabilisé, parfait pour votre projet de construction. Ce cadre de vie pratique et convivial est idéal pour ceux qui recherchent un quotidien facilité tout en profitant d'une qualité de vie optimale. La maison, dotée d'une architecture intemporelle, s'étend sur 95 m² et dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les trois autres chambres à l'étage bénéficient d'une salle d'eau, créant un projet personnalisable qui s'adapte à votre mode de vie. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent cette offre. Le prix mentionné pour la maison est de 145 039 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration intérieure et aménagement. Des frais de raccordement, d'adaptation au sol, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce logement vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Louroux-Béconnais, accompagné par nos partenaires fonciers, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison Louroux-Béconnais. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie habitable de 99 m² complétée par un sous-sol total. Elle offre au RDC: une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² dans un environnement calme et agréable avec une très belle vue sur la campagne. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 125 m² saura séduire les passionnés de caractère et de rénovation. À l'entrée, un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée vous accueille, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tommettes d'époque, créant ainsi une ambiance unique et authentique. Actuellement, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. Son atout majeur réside dans un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les volumes et agrandir l'espace habitable selon vos désirs, que ce soit pour une maison familiale ou un lieu de vie singulier. À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 300 m² est disponible, parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente. C'est une occasion rare pour les amateurs de maisons de caractère, désireux de donner vie à un bien unique dans un environnement pratique et central. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LOIREAUXENCE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 334003712.

Opportunité à saisir sur la commune de Candé ! . Terrain viabilisé de 615 m², idéal pour votre projet de maison sur mesure. Commune dynamique, située à 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. . A visiter sans tarder ! . . . . Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-209008-SHQ. Prix terrain : 38 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Située au coeur de Segré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse est idéale pour votre achat maison Segré. Avec ses 455 m² de terrain viabilisé au sein d'un lotissement convivial, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison à vendre dispose d'un grand espace de vie lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire ajoute confort et flexibilité. À l'étage, profitez de trois chambres généreuses, d'une salle de bain moderne et d'un second WC, garantissant bien-être au quotidien. Conçue avec un design moderne et optimisé pour le confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ce bien comprend également des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 153 840 EUR, en plus du prix du terrain de 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les projets de construction peuvent être réalisés avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir sur la commune de Candé ! . Terrain viabilisé de 615 m², idéal pour votre projet de maison sur mesure. Commune dynamique, située à 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. . A visiter sans tarder ! . . . . Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-209008-SHQ. Prix terrain : 38 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 13-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 423 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

448 500 €

2 386 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Louroux-Béconnais (49)

Découvrez cette magnifique longère en pierre à vendre à SAINT GEORGES SUR LOIRE, située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes à vélo du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR LOIRE présente de beaux volumes et a déjà bénéficié d'une rénovation significative, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle aux finitions. Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au sol.L'agencement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. Un bureau en mezzanine, avec passerelle à terminer, ajoute du cachet et de la lumière à l'espace. À personnaliser également : une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un atelier et un hangar, ainsi qu'une fosse septique neuve. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale pleine de charme, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les services. Profitez de cet emplacement recherché dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, pour un potentiel remarquable. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (regroupement des communes Le Lion d'Angers), découvrez cette parcelle viabilisée de 426 m², prête à construire. Située dans un environnement paisible, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lion-d'Angers. Conçue pour le confort, cette maison est personnalisable et se caractérise par ses lignes contemporaines et ses espaces optimisés. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un espace nuit agréable. Le projet inclut également un garage et un cellier, tous deux pensés pour s'adapter à votre mode de vie. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison, en vente à Lion-d'Angers, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter: le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-221048-JUL. Prix terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Coup de cœur du secteur

179 990 €

1 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Louroux-Béconnais (49)

L'agence Nicole Joubert vous présente en exclusivité cette LONGÈRE à SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU Située à 12 minutes de Segré, en campagne cette longère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une exposition Sud et conserve le charme de l'ancien grâce à ses éléments d'origine : cheminées, poutres apparentes et tomettes. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée et lumineuse de plus de 20 m² - d'un séjour avec poêle à bois, - d'un salon, - d'une buanderie, -d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres. L'ensemble est complété par une dépendance et un jardin arboré, sur une parcelle de 1 321 m². Couverture en ardoises naturelles. DPE : C Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement rural. Référence : 1277M -- Contactez Anne-Marie TENAILLEAU : O6 10 70 68 61-- Agent commercial - RSAC 913541660 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

Opportunité rare et exclusive à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est située au cœur du bourg et dispose d'une cour d'environ 25 m2 ainsi que d'une dépendance sur trois niveaux, idéale pour un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour salon, ainsi qu'une lingerie et un WC. L'étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/air, l'isolation des combles et un système de ventilation. De plus, une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est de 147 500 EUR FAI TTC, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5,36%) pour les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc. Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables (12m2 à 1,80m chacun).Un garage avec grenier complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un terrain indépendant de 345 m² (pour 6500€ de plus), situé à quelques mètres seulement. Classé constructible par le PLU (zone UA en périmètre ABF), il constitue une réelle opportunité pour créer un jardin d'agrément, un potager ou envisager un projet de construction futur.Surface, charme, potentiel d'évolution, environnement calme et praticité (écoles et commerces à pied) font de ce bien une très belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Découvrez cette maison à vendre à Ingrandes, située dans un lotissement agréable du département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec un terrain viabilisé de 464 m², cette propriété offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces. Idéale pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², avec un accès direct à la cuisine, un cellier et un garage, facilitant ainsi l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les jeux d'enduits personnalisables sauront attirer votre attention. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Le prix de cette maison est de 124 274 EUR, et le terrain est proposé à 57 360 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Consultez les informations relatives aux risques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (intégrée à la commune de Lion-d'Angers), cette maison à acheter à Lion-d'Angers offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Avec une surface de terrain de 426 m² viabilisée et prête à bâtir, elle bénéficie d'un cadre paisible qui ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, comprenant 2 chambres confortables et une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de votre foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour votre confort quotidien et la convivialité. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à vendre à Lion-d'Angers est une collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665 m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa grande façade, ce terrain offre la possibilité de concevoir un projet de plain-pied ou à étage selon vos envies. De plus, son jardin orienté plein sud promet une maison lumineuse et peu énergivore. Bien rare dans le secteur, une visite s'impose sur ce terrain.

À Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle constructible de 495m² déjà viabilisée, située dans un nouveau quartier résidentiel. Le cadre est agréable, entouré de verdure et proche des écoles ainsi que des services de proximité. N'hésitez pas à organiser une visite pour voir les deux chantiers en cours sur les parcelles voisines, ainsi que cinq autres maisons récemment livrées dans la même rue. Ce terrain est proposé à un prix attractif, idéal pour un achat maison Saint-Augustin-des-Bois. Cette maison familiale de plain-pied dispose d'une disposition moderne et pratique, avec quatre chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour votre confort quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent fonctionnalité et confort. Pour satisfaire les exigences de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Située à Loireauxence, maison de 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 318 m². Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/cellier de 20 m². Espace nuit comprenant deux chambres de 11 m² avec placards, salle de bain et WC suspendu. Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage : Dégagement de 29 m² desservant trois grandes chambres .Salle d'eau de 9 m² avec double vasque et WC indépendant. Extérieurs et Annexes : Terrasse Sud de 60 m² avec pergola. Garage de 30 m² et stockage de 21 m² au-dessus du cellier. Technique : Chauffage au sol électrique (RDC) et radiateurs (étage). Menuiseries PVC double vitrage et toiture ardoise. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

620 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 750 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Le Louroux-Béconnais (49)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2. A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES Transformation possible car accès sur 3 rues. RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 15 000EUR TTC de 450 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 465 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison lumineuse située à Belligné en campagne et au calme avec un grand terrain. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie d'environ 80m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec poêle à pellets donnant un accès direct à la terrasse plein sud. Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Découvrez à l'étage un palier qui peut faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant également. Le plus: Un garage carrelé de plus de 50m², une cuisine d'été, buanderie, WC, espace de stockage plus une pièce pour l'entretien des chiens avec une 3ème salle d'eau. Profitez d'un magnifique jardin de plus d'un hectare entièrement clôturé avec un puits, 3 boxes, un préau, sellerie, portail électrique et robot tondeuse. Idéal pour les chevaux, les amoureux de la nature et du calme! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître à vendre à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Maison familiale proche du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Terrain arboré de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. Pour plus d'informations, contactez Vanessa ROUJOU au 06.69.15.89.84. (5.53 % de frais d'agence inclus dans le prix)

Dans un lotissement agréable à Saint-Léger-des-Bois, Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces de la région Pays de la Loire. Sur un terrain plat de 419 m² viabilisé, ce projet vous permet de concevoir votre maison selon vos goûts. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, avec un grand espace de vie incluant une cuisine ouverte et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions avec un choix d'enduits pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style. En conformité avec les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de connexion, notariés et d'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Prix terrain : 89 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction à Saint-Léger-des-Bois vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

iad France - Flavy Robert vous propose : Maison à acheter Loireauxence – 90 m² – BellignéSituée sur la commune de Belligné, cette maison de campagne d'environ 90 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée menant à une cuisine indépendante et un séjour lumineux exposé plein sud. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.À l'étage, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 726 m² accompagnée d'un grand garage de plus de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.Les atouts : - Environnement campagne - Belle exposition sud - Grand garage - Potentiel d'aménagement Cette maison Loireauxence à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891790289.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Maine-et-Loire, récemment rénovée avec soin et située sur un vaste jardin clos de 2100 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée de 2022, ouverte sur une pièce de vie ornée de poutres authentiques et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 25 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, idéal pour les enfants, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, des WC et une pièce pouvant accueillir une salle de bains, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Cet étage est également équipé d'une aérothermie récente, installée en 2022. Profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, avec deux puits, un grand garage de 32 m², une dépendance de 20 m² et un abri en bois. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 266 400 EUR, dont 255 000 EUR net vendeur et 11 400 EUR (4,47 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Située à Ingrandes, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison à Ingrandes. Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 464 m² offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité à portée de main. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie selon les normes RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. À noter que le prix indiqué pour la maison est de 121 614 EUR, hors fournitures et pose de certains éléments. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction impliquant nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 57 360 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.