Achat Maison à Le Mazeau (85) avec jardin : 214 annonces

À vendre : Charmante maison en pierre située au cœur du bourg du Mazeau, à finir de restaurer. Cette maison Le Mazeau à vendre comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes grâce à l'arrivée d'eau. L'extérieur de cette maison à acheter Le Mazeau se compose d'un joli jardin clôturé et arboré, d'une piscine hors-sol, de dépendances en pierre et d'un garage, le tout sur un terrain de 721 m². Les points forts incluent une pompe à chaleur, un environnement calme et la proximité des commerces, des écoles et du centre bourg. Le prix du bien est de 162 000 EUR, hors honoraires à 156 000 EUR, avec des honoraires TTC de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B, consommation énergétique primaire estimée entre 1 460 à 2 020 EUR par an. Pour plus d'informations, contactez M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Cette vente située dans la Vendée, région Pays de la Loire, est gérée par votre agence immobilière ENVIE D'IMMO, 31 rue de la Reine des Près, 79460 MAGNE.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 32 m²
• 2 chambres

Le Mazeau (85)

À vendre, charmant bungalow en bois surélevé de 32 m², situé à Le Mazeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, vendu meublé, se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres, un atelier avec terrasse et store banne, ainsi qu'un barbecue. Le jardin, arboré et clos, offre une vue agréable sur la rivière depuis la terrasse. Proche de la Sèvre, cet emplacement est idéal pour les amateurs de pêche et de balades à vélo. Les atouts de cette maison Le Mazeau à vendre incluent un assainissement individuel conforme aux normes et un chalet parfaitement entretenu avec chauffage électrique, le tout sur une surface cadastrale de 384 m². Le MARAIS POITEVIN vous attend pour profiter de ses paysages uniques ! Le prix de vente, tous frais inclus, est de 80 000 EUR FAI, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR. Les honoraires s'élèvent à 5 000 EUR, soit 6,67 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. À noter que la vente d'un bâtiment de moins de 50 m² ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique. Pour toute information relative à ce bien ou un projet d'achat maison Le Mazeau, contactez Evelyne CHAILLAUD, votre conseillère, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO, votre agence de proximité à MAGNE, est là pour vous accompagner dans vos démarches administratives.

LE MAZEAU MAISON D'HABITATION AVEC HANGAR AVEC GRAND TERRAIN EN BORD DE RIVIERE comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour, grande chambre, dégagement, salle de bain avec douche, wc. A l'étage : Palier, dégagement, quatre chambres. Autres pièces : Arrière-cuisine, pièce d'été, débarras, ancienne écurie Hangar attenant, le tout avec un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 420 m2. Terrain en bord de rivière de 2 780 m2 sur une surface cadastrale totale d'environ 5 200 m2. Prix de vente honoraires inclus TTC : 176 000 EUR FAI Prix net vendeur : 168 000 EUR Honoraires TTC : 8 000 EUR soit 4,76 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E - 324 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C - 12 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 360 et 5 950 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur . Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose en vente une maison Niort à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons à acheter. Ces maisons de plain-pied, actuellement louées, offrent chacune une surface habitable d'environ 81 m². Elles se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 553 m². Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 5,68 %. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous présente une maison à vendre à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres sur parquet et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 200 €

1 192 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Le Mazeau (85)

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref.4771 : Maison à acheter à Niort, située au cœur de cette charmante ville des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure se trouve dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez aisément accéder à la gare, aux rues piétonnes, aux restaurants et aux lieux culturels à pied. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette maison à vendre à Niort allie parfaitement histoire, charme et intimité. Un de ses atouts majeurs est sa connexion rapide avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes quotidiennes, vous permettant ainsi un accès simple et confortable depuis la capitale. Depuis la passerelle sur un bras de la Sèvre Niortaise, découvrez un espace préservé et presque secret. Cette maison apparaît discrète et élégante, enveloppée par la végétation, loin du tumulte urbain. Dès vos premiers pas, vous ressentirez le charme unique de ses 230 m², révélant son histoire et son âme à travers les différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule distribuant deux ailes : à gauche, un vaste salon lumineux avec cheminée en tuffeau, un bureau transformable en chambre et une salle d'eau, et à droite, une salle à manger élégante et lumineuse, suivie d'une cuisine et d'un petit salon pour la détente. Le premier étage dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les toits, offre un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète cet espace. La propriété s'étend sur 742 m², incluant la maison, les dépendances et le jardin fleuri. La cour est close et recouverte de gravier, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à AIFFRES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de 147 m² sur un terrain clos de 1593 m² présente un fort potentiel. Envisagez l'achat de cette maison à AIFFRES, bénéficiant de volumes généreux et d'un agencement pratique qui vous permettront de profiter de l'extérieur, surtout lors des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une cuisine d'été, une chambre avec lavabo et une pièce polyvalente pouvant servir de 5ème chambre. Vous disposerez également d'une cave, de deux garages spacieux et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités pour du rangement ou une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle d'eau (chambres variant entre 11 et 15 m²), accompagnée d'une salle de bain et d'un WC. Les atouts de cette maison à vendre à AIFFRES incluent un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage, un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, un cabanon de jardin, et une cour fermée pour garer plusieurs véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de revaloriser cet espace et de l'adapter à vos goûts. La vidéo de la maison ainsi que des photos sont disponibles. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christelle POUILLOUX, au 06 09 86 49 87 ou par e-mail à christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Maison de ville avec garage et jardin constructible à Niort, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Située dans le quartier prisé de Saint-Florent, cette maison à acheter à Niort offre environ 115 m² de surface habitable en pierre, alliant charme, confort et potentiel. Elle comprend une dépendance/garage de 60 m², une terrasse, et un jardin non attenant constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier donne accès à une chambre sur parquet, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, également sur parquet d'époque rénové. Les atouts de cette maison à vendre à Niort incluent un garage aménageable de 60 m², une terrasse protégée par un store ban, et un jardin clos de 140 m², totalement constructible, parfait pour un projet d’extension, un atelier, un bureau ou un logement complémentaire. La localisation est idéale, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, le tout dans un cadre calme et familial, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement. Prix de vente : 223 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMBERT, au 0617108860 ou par email à frederic.lambert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Prix au m² le plus bas

66 080 €

426 €/m²

Maison

• 155 m²
• Terrain 420 m²

À 19km de Le Mazeau (85)

Explorez cette maison à vendre à LA FOYE MONJAULT, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bâtiment nécessitant une rénovation complète offre un four à pain fonctionnel et un puits avec une cuve, le tout sur un terrain clos. Cet espace présente un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6 %. Le prix hors honoraires est fixé à 70 000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Vix ? Patrick Joncheraye vous propose à la vente une magnifique maison située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien saura séduire les amateurs de nature grâce à son étang et son vaste terrain. Située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes des commodités, à 40 minutes de La Rochelle et à 1 heure de l’aéroport de Nantes, cette charmante maison de 104 m² est parfaitement entretenue et allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 114 m².Parmi les atouts de cette maison Vix à vendre, une annexe récente de plus de 80 m² permet de stationner de grands véhicules, comme un camping-car, ou de créer un atelier. Le tout est érigé sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un plan d'eau. Les prestations supplémentaires incluent des volets roulants électriques, un insert à bois dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux travaux récents tels que l'isolation, le remplacement des ouvertures et des volets, l'installation d'un chauffe-eau, d'un portail électrique, le ravalement extérieur, la ventilation double flux et des radiateurs à inertie. En résumé, cette maison à acheter à Vix est confortable, parfaitement entretenue, et dispose de belles annexes ainsi que d'un vaste terrain agrémenté d'un plan d'eau. Une visite s’impose sans tarder ! Le prix de ce bien est de 183 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Patrick Joncheraye au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com.

Maison spacieuse à vendre à SAINT MICHEL LE CLOUCQ, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda, un grand salon, une cuisine - salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un w-c au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol offre une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et 2 garages. Le tout est sur un terrain de 1 557 m². Réf : 4311 - DPE : D (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à SAINT MICHEL LE CLOUCQ.

AUX PORTES DE FONTENAY LE COMTE - Sur la commune de PISSOTTE Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux salon / séjour agrémenté d'un insert bois central, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Vous profiterez également d'une agréable grande véranda, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier couvrant la totalité de la surface de la maison offre un fort potentiel de stockage. Côté annexes, la propriété dispose de trois vastes garages, dont deux garages doubles, ainsi que d'une cave enterrée. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc clos, paysagé et arboré de plus de 3000 m², offrant calme, espace et intimité. Le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une parcelle d'environ 940 m² est déjà bornée, offrant la possibilité d'une division et d'une revente aisée. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espace.. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine BRUGUIER vous propose à Taugon, dans le département de la Charente-Maritime (17), une superbe maison charentaise entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Taugon. Située dans le Marais Poitevin, cette propriété de 198 m2 habitables orientée plein sud dispose de 6 chambres, organisées en deux ailes, parfaites pour une activité de gîte ou pour créer différents espaces familiaux. La rénovation de qualité, réalisée par des artisans, comprend des ouvrants en aluminium double vitrage et un poêle récent. Vous apprécierez également son environnement paisible et bucolique, sans risque d'inondation. Cette maison Taugon à vendre allie charme et authenticité. Le prix de cette maison à acheter Taugon est de 348 400 euros HAI, dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Pour toute information ou visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Un professionnel agréé FNAIM vous accompagne dans votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

131 290 €

1 059 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Mazeau (85)

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville séduisante est à découvrir. Elle offre 124 m² à rénover sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon traversant avec parquet et cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement et des toilettes. Au premier étage, se trouvent une grande chambre avec un cabinet de toilettes, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Le second étage s'ouvre sur un palier qui mène à une troisième chambre avec sanitaires, un dressing ou bureau et un grenier offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet à l'arrière, idéal pour profiter d'un coin de verdure en centre-ville. Le chauffage est au gaz central, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2590 et 3540 euros. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte représente une belle opportunité pour repenser son intérieur et l'adapter à un mode de vie citadin. Cette annonce est sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat 401366 au prix de 131.290 EUR HAI, avec des honoraires de 5.03% à la charge de l'acquéreur.

iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette superbe longère présente un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Sur un terrain de 3589 m2, cette maison Rives-d'Autise à vendre offre 213 m2 habitable comprenant une entrée, un salon, un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Vous trouverez également un chalet avec sa terrasse couverte, parfait pour les repas en extérieur durant les jours ensoleillés. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une toiture isolée. Située à proximité des commerces locaux et des attractions de la région, cette vente maison Rives-d'Autise est une opportunité rare à saisir. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

iad France - Béatrice Richard vous propose à la vente une grande propriété à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure du XIXe siècle, de style néogothique et byzantin, offre un charme et un potentiel exceptionnels. D'une superficie d'environ 186m², sur un terrain spacieux de 1120m², cette maison de 1850 nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose de quatre chambres généreuses, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande cave d'environ 50m². Un vaste jardin, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, est également présent, avec un ruisseau alimenté par l'eau de pluie, un puits fonctionnel, une dépendance d'environ 14m² et un garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété, riche en histoire, conserve des éléments d'origine qui mettent en valeur son charme, notamment de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'origine et des escaliers en bois magnifiquement travaillés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, une fois ces derniers accomplis, cette propriété retrouvera sa splendeur d'antan, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Les points d'intérêt à proximité incluent une église à seulement 50m et le centre-ville à 100m, assurant toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'une propriété à Fontenay-le-Comte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette demeure d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Richard, mandataire indépendant en immobilier.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec insert ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sa magnifique vue sur la Sèvre, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet agrandissement réalisé en 1995 dans la prolongation de la maison comprend un espace indépendant composé d'une pièce de vie donnant accès à la 3ème chambre + une salle d'eau avec WC, pouvant convenir à un adolescent pour son intimité ou à une profession libérale. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et de deux accès distincts à la propriété, dont un direct sur la Sèvre. Chaudière fioul entretenue, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, façade repeinte en 2024, toiture récente. Ce bien rare allie cadre naturel et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699