Achat Maison à Le Petit-Pressigny (37) avec jardin : 62 annonces

Coup de cœur du secteur

53 990 €

458 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

Le Petit-Pressigny (37)

Opportunité d'achat d'une maison à Le Petit-Pressigny, au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de village de 118 m² offre une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et au second niveau, 2 chambres supplémentaires avec un bureau. Le bien est agrémenté d'un terrain en escalier comportant 2 caves. En annexe, une belle grange de 58 m² est présente avec un terrain, offrant la possibilité de créer une seconde habitation, ainsi qu'une parcelle en bordure de rivière.Avantages :- 5 chambres spacieuses- Grande grange avec terrain- Raccordement tout à l'égout- Maison située au calme- Toiture en bon état- Prix attractif compte tenu de la surface et des dépendancesInconvénients :- Mitoyenneté d'un côté- Travaux de rafraîchissement à prévoirPrix de vente : 53 990 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 3 990 euros).DPE : E, GES : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 et 4 520 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison Le Petit-Pressigny à vendre et pour être accompagné dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Mandat référence : 430317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

59 500 €

684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Petit-Pressigny (37)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Cléré-du-Bois dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 150 mètres des voisins, ce bien se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande salle de bains avec un autre WC. En complément, plusieurs cabanons de jardin, un cellier et un hangar sont disponibles. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 8928 m². Une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Cléré-du-Bois.

Maison de village au Sud de Loches, 100m2 habitable de plain pied. + 100m2 de combles aménageables. Une maison d'habitation comprenant : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, wc, couloir avec débarras. Grenier au-dessus. Une cave sous la maison. Un garage et un atelier. Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller de Noray Immobilier, Tel : x7 77 89 47 66 p.carbonnel@denoray-immobilier.com www.denoray-immobilier.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charnizay, dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces et 95m², comprenant 3 chambres sur un terrain de 4288m². La maison a été rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais il reste des finitions à personnaliser selon votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, deux grandes dépendances sont présentes sur le terrain, qui inclut également une partie boisée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Charnizay, contactez Yann ROULLEAU, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par e-mail à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 410940. Prix : 150990 euros, honoraires de 4.13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

À Ferrière-Larçon, un village pittoresque situé à 1h au sud de Tours, à 5 minutes au sud-est de Ligueil et à 20 minutes au sud-ouest de Loches, se trouve cette maison à vendre. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour finaliser son potentiel, cette maison de village offre d'excellentes possibilités d'évolution. Dans une rue tranquille, avec un stationnement possible à l'avant, elle se compose de deux niveaux et dispose d'un jardin d'environ 90 m², à l'abri des regards. L'entrée se fait par un sas qui donne accès à un WC indépendant et à la salle à manger avec cuisine ouverte. De cet espace principal, vous pourrez accéder au salon, équipé d'une cheminée avec insert fonctionnelle et d'une porte vitrée menant au jardin. Une buanderie, également utilisable comme arrière-cuisine, est accessible depuis cette même pièce et se prolonge jusqu'au garage. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de espace de rangement, ainsi qu'une grande chambre d'environ 26 m², qui peut être divisée en deux pour une optimisation de l'espace. Vous trouverez également une salle de douche et un WC séparé. De plus, un espace sous les combles pourra être aménagé à l'avenir pour créer des chambres supplémentaires. Le garage traversant permet d'accéder au jardin depuis la rue sans traverser la maison. Deux petites pièces annexes accessibles depuis le jardin vont renforcer son potentiel d'aménagement, pouvant devenir un atelier ou une extension habitable. Équipée de chauffage électrique et d'un insert bois, la maison bénéficie d'un double vitrage en bois et PVC selon les pièces. Son isolation, refaite il y a quelques années, permet d'obtenir un DPE de catégorie D. Proche de Ligueil, le village offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Pour un premier achat à prix abordable, cette maison est une excellente opportunité de personnalisation et d'agrandissement avec le temps et votre budget. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Ferrière-Larçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Erwan PRIGENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) au 06 99 64 66 74 (réf. 601776).

Située à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété est à la vente. À seulement 10 minutes de trajet d'Angles-sur-l'Anglin, ce domaine unique allie authenticité, prestige et potentiel commercial. Ancien relais de poste emblématique de la région, cette maison La Roche-Posay à vendre vous séduira par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son ambiance intemporelle. Caractéristiques principales : - Demeure principale de charme avec vastes pièces de réception. - Dépendances aménageables : 10 chambres d'hôtes, gîtes, salle d'événementiel. - Ancien restaurant avec cuisine professionnelle équipée et cave. Profitez d'une superbe cour intérieure, d'une terrasse et d'un jardin arboré, avec vue imprenable sur la forteresse médiévale et la rivière Anglin. Ce bien à fort potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs, professionnels du tourisme qu'aux passionnés de belles pierres, offrant de multiples possibilités : - Exploitation en hôtellerie/restauration. - Lieu de séminaires, mariages, résidences artistiques. - Projet de vie mêlant accueil et art de vivre. Budget : 777 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : vierge. GES : vierge. Pour visiter cette maison à acheter La Roche-Posay et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076.

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

À CHARNIZAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette longère au calme vous propose une belle opportunité d'achat. Composée de deux chambres, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, ainsi que d'un grand garage avec grenier, cette maison à acheter à CHARNIZAY dispose également d'un charmant jardin clos qui ne manquera pas de vous séduire. Avec un très beau potentiel, cette maison CHARNIZAY à vendre offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 102000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en bon état, construite en 2012, vous propose une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cette maison à acheter à Fléré-la-Rivière dispose d'un cellier et d'un jardin d'une surface totale de 300 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'un chauffage au bois et d'une électricité aux normes. Pour toute information sur cette vente maison Fléré-la-Rivière, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de maître de 110 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, avec une cave en dessous. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², accompagné d'un garage. Avantages :- 5 chambres- Maison de maître avec un terrain spacieux- Électricité récemment mise à jour, huisseries en double vitrage PVCCe bien est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Prix de vente : 149 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3 590 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et découvrir cette maison Martizay à vendre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Édition exclusive - Située en Touraine du Sud, cette propriété à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire (37), est à saisir. À seulement 30 minutes en TGV et à 10 minutes de la Roche-Posay, cette charmante petite cité de caractère est très calme et au cœur du centre historique. Ancienne auberge du XVIIe siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour-salon de 57 m² avec cheminée. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, où un grand palier dessert deux suites de 28 m² chacune, dotées de SDB et WC, ainsi que trois autres chambres. Un grenier de 100 m² est également aménageable, et la charpente est remarquable. Le jardin paysagé et clos de murs de 400 m² complète cette belle propriété, qui inclut également une grange de 100 m² et une cave voutée. Cette jolie demeure de caractère, en excellent état, pourrait convenir pour un projet de chambres d’hôtes ou comme maison familiale de vacances. Les commerces sont à proximité. Mandat exclusif réf : 442712 - Prix de vente : 365 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4,29 % à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 000 et 6 000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Preuilly-sur-Claise, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 351 671 920, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920.

Maison bourgeoise au charme indéniable - Élégance, nature et potentiel à Charnizay dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur d'un village tranquille et verdoyant, cette maison Charnizay à vendre, construite en 1900, offre 194,40 m² habitables ainsi qu'un art de vivre unique à la campagne. Établie sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle se distingue par son authenticité, ses vastes espaces et son important potentiel de valorisation. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, convenant tant pour une maison de famille, une résidence secondaire de charme, qu'un projet d'accueil ou professionnel. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses agrémentées de deux cheminées en marbre fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres sont dotées de cheminées en marbre décoratives, témoignant du caractère historique de cette demeure. En complément, une entrée indépendante donne accès à un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, offrant ainsi une autonomie parfaite. Les éléments de caractère ont été soigneusement préservés : toiture en ardoise, cave voûtée en pierre, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un mode de vie en harmonie avec la nature. La maison se situe à 6 minutes de Saint-Flovier, 8 minutes de Preuilly-sur-Claise, 15 minutes de Châtillon-sur-Indre et 18 minutes d'Yzeures-sur-Creuse. Bien offrant un confort immédiat, des rafraîchissements et des améliorations énergétiques sont à envisager (DPE F). Un bien rare à saisir pour les amateurs de demeure ancienne et de projets d'envergure. Pour plus d'informations, contactez Cynthia THEBAULT - Lifehome Immo au 07 44 44 54 56 ou par mail à cynthia.thebault@lifehome.fr. (EI) RSAC 990 533 010 Blois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 800 €

2 207 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 245 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Le Petit-Pressigny (37)

À quelques minutes de Ciran, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette ferme Ciran à vendre, offrant un cadre paisible et préservé. Ce corps de ferme entièrement réhabilité s'étend sur 245m2 pour la maison principale, accompagné d'un gîte indépendant de 87m2 et de plus de 760m2 de dépendances incluant grange, ateliers et écuries. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec un foyer fermé, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le gîte, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique, comprend un salon/cuisine, une chambre, et à l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau. Les dépendances offrent un espace considérable, permettant de nombreuses possibilités pour des projets équestres, artistiques ou de stockage. Ce bien rare et complet est équipé d'une piscine couverte et chauffée, d'un chauffage au fuel et bois, de double vitrage, de panneaux solaires, et de la fibre optique. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat ferme Ciran.

iad France - Didier Mainfray vous propose à la vente cette maison Le Grand-Pressigny, idéalement située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison familiale de 11 pièces est divisée en deux parties, parfaite pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif. La maison principale comprend en rez-de-jardin une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde partie, accessible depuis la maison principale, dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage et le chauffage est neuf, notamment grâce à un insert à pellets et une pompe à chaleur air-air. En sous-sol, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une lingerie-buanderie et d'une cave, ainsi que d'un cellier situé sous la terrasse. Le terrain de 3400 m2 est arboré et clôturé, avec deux portails électriques et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 295 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des renseignements sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Didier Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Paulnay, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien ancien nécessite des travaux de rénovation et est composé d'une cuisine d'environ 18 m², ainsi que de deux chambres d'environ 25 m² chacune. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant deux pièces anciennes avec cheminée (25-20 m²), une ancienne écurie (20 m²), une dépendance (15 m²) et un petit cellier (4 m²). Des greniers sont également inclus. L'ensemble se trouve sur un terrain attenant de 4750 m², avec un hangar et un terrain additionnel en face de 1715 m². Notez que cette maison à acheter à Paulnay ne dispose pas de salle de douche, de WC, d'eau chaude ni d'assainissement conforme. Pour plus d'informations, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

À VARENNES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre, un ancien moulin datant du XVe siècle, offre 185 m² habitables sur une belle parcelle d'un hectare et demi. Situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Loches, ce bien rare a été entièrement rénové tout en préservant le charme historique des meules et des engrenages d'époque. L'entrée spacieuse révèle les éléments originaux du moulin, tels que la roue et les engrenages, offrant ainsi un aperçu de son histoire. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-bibliothèque avec un poêle encastré et une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de poutres et de pierres anciennes, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur un jardin magnifique et une terrasse avec vue sur le bief, parfaitement conservé. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, une buanderie et trois chambres à rafraîchir. Le jardin est exceptionnel, agrémenté d'un verger, d'une vue panoramique à 360° et de parties boisées. La tranquillité est assurée, sans voisins ni vis-à-vis. Une dépendance est aménagée en gîte pour 4 personnes, accompagnée d'un garage, d'un carport et d'une cave à vin. Une seconde dépendance, ancienne écurie, offre des espaces de rangement et un atelier, avec un potentiel d'aménagement pour un gîte sur 60 m². Un atelier supplémentaire est aussi disponible sous la maison principale. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, et la maison a bénéficié d'une réhabilitation complète des façades en pierres ainsi que d'une toiture refaite. Ce bien, avec ses prestations de qualité et son charme, représente une véritable opportunité pour un achat maison VARENNES. À seulement 45 minutes de Tours et 3 heures de Paris, ce moulin est un havre de paix dans la belle campagne du Sud Touraine. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard selon les prix de 2021, 2022 et 2023 : 4480 euros.Contact : Julien Lanneau, 06 31 50 29 86, Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 - Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

535 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Le Petit-Pressigny (37)

iad France - Emilie Couléard vous propose : ***À visiter sans tarder*** Maison en pierres avec un fort potentiel. Située dans le secteur de Descartes, en Indre-et-Loire, cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié et de deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 195 m², cette maison à acheter à Descartes peut être envisagée comme une grande habitation familiale ou divisée en deux logements indépendants d'environ 100 m² et 95 m², permettant d'envisager un projet locatif avec des revenus estimés à 540 € et 560 € par mois. À rénover selon vos besoins, cette maison offre une belle liberté de configuration. Elle est équipée de compteurs d'eau et d'électricité séparés, de chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est complété par un jardin arboré d'environ 1 400 m², un puits ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bossay-sur-Claise, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant une vue panoramique sur la vallée, elle vous plongera dans un cadre de vie exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l’atmosphère paisible qui règne ici. Vous bénéficierez d'un cadre ressourçant, tout en étant entouré de quelques voisins bienveillants.Cette maison comprend un séjour convivial, une cuisine, trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets ou pour le rangement.Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 3 784 m², dominant la vallée. C'est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et grands espaces.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Bossay-sur-Claise. Charme, tranquillité et nature sont au rendez-vous !Prix de vente : 193 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Havart au 06 37 73 99 27.

Au coeur de la campagne tourangelle, dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, caractère et art de vivre. Une maison qui raconte une histoire Entrée spacieuse, offrant une belle distribution des espaces Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une pergola, parfait pour les beaux jours Salle de bain, WC séparés Cellier troglodyte creusé dans la roche, avec cheminée et four à pain : un espace rare et plein de cachet À l'étage Palier modulable : bureau ou chambre d'appoint Une chambre supplémentaire, cosy et lumineuse Le vrai plus Immense cave de 94 m2, offrant un potentiel exceptionnel : espace de réception, atelier d'artiste, salle de dégustation, projet insolite... laissez libre cours à vos envies. Extérieurs Terrain de 741 m2, dont 280 m2 en surplomb, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante Travaux pris en charge Toiture entièrement refaite pour la vente, un atout majeur pour un projet serein Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un gîte, ou un havre de paix à vivre toute l'année. Paulmy, c'est aussi : une épicerie libre-service avec produits locaux, une nature omniprésente et cette douceur de vivre typiquement tourangelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires : 5 500 EUR : 4,47 % TTC de 123 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette fermette à Murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)Cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, TROIS chambres, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC, sans oublier une VÉRANDA pour profiter d'une belle luminosité.. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une CHAMBRE supplémentaire et un WC.À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. CHAUFFAGE FUEL, BOIS, CLIMPour seulement 40 000 € de plus, profitez d'une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place :Une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif Un extérieur agréable et un environnement calme Pourquoi c'est une belle opportunité : Deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif Possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire Gros potentiel de valorisation après travaux Prix maison seule : 72 500 € Prix maison + longère : [80 000 € + 32 500 €]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

iad France - Caterina Fliggler vous propose : découvrez cette maison en pierre à vendre à Martizay, dans le département de l'Indre, région Centre. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison lumineuse, bien entretenue et d'une superficie habitable de 113 m2, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un dressing avec de nombreux rangements vous attendent. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, un potentiel d'extension est possible : derrière le mur, trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC sont envisageables, offrant ainsi la possibilité de créer une plus grande maison familiale d'environ 150 m2. Le jardin, d'une surface de 1500 m2, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, agrémentés d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Parmi les atouts de cette propriété, on note un poêle à bois, du double vitrage, une toiture en excellent état et un assainissement collectif. Cette maison Martizay à acheter n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681.

À Obterre, dans le département de l'Indre, région Centre, cette maison de bourg de 116 m², non mitoyenne et en retrait de la route, est à vendre. Le bien comprend une cuisine aménagée avec poutres et poêle, une salle d'eau avec WC rénovée, une chambre, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade, donnant sur un terrain spacieux de 2570 m² en forme de L, qui inclut un verger magnifique. Des travaux de décoration sont à prévoir, en plus de quelques changements d'huisseries et d'un réajustement du système de chauffage. Les avantages de cette maison à acheter à Obterre incluent une électricité refaite, quelques huisseries neuves en PVC avec double vitrage, et une ambiance très agréable grâce à son jardin et son charme. Le prix de vente est de 77 990 euros, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 640 et 4 960 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Obterre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À vendre, maison de bourg à restaurer située à Obterre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Obterre à vendre comprend une cuisine avec une cheminée ancienne, une arrière-cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains et un wc. En plus, vous trouverez une grange, un cellier et un grenier sur l'ensemble. Le jardin dispose d'une dépendance ainsi que d'une grange de 40 m², des celliers et des greniers. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface de 991 m². Notez que le raccordement au tout à l'égout est en attente devant la maison. Pour toute information concernant l'achat maison Obterre, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

Une maison composée d'une entrée, une cuisine, une buanderie/wc, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une cave. Grenier sur l'ensemble, dépendance 60m² environ, un atelier, cabane, jardin. Toiture de la maison récente, tout à l'égout, chauffage au bois, simple vitrage. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Pavillon de 87 m2 habitable, en bon état, isolé par l'extérieur comprenant: séjour 25.36 m2, cuisine aménagée 11.88 m2, entrée avec placard 5 m2, 3 chambres 9.60, 10.40 et 12.15 m2, salle d'eau 7.10 m2, couloir avec placard 4.20 m2, WC 1.30 m2. Chauffage central au fuel. Fenêtres bois en survitrage. Sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie et cellier et terrain clos de 661 m2 avec jardin. Bien à vendre 126000 EUR HAI dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 c.jouzeau@les-professionnels.immo - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Celine Berton vous propose : Maison à acheter à Ligueil, Indre-et-Loire (37), au cœur d'une charmante ville. Cette maison de ville de 95 m², avec jardin, garages et cave, offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. La maison dispose d’un espace séjour et d’un salon distinct, permettant de structurer les volumes pour créer des ambiances conviviales. Un insert apporte une atmosphère chaleureuse, particulièrement appréciable en hiver. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, accueillent toute la famille. La salle de bain, bien agencée, comprend douche, baignoire et WC, offrant un espace pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant est un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre. Deux garages, un avantage considérable en centre-ville, ainsi qu’une cave pour le stockage complètent ce bien. Bien entretenue, cette maison dispose des équipements essentiels : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, VMC, permettant une installation rapide sans contrainte. Sa localisation privilégie l’accès à toutes les commodités à pied, rendant la vie quotidienne plus simple. Un bien cohérent, chaleureux et accessible, idéal pour un projet d’achat maison à Ligueil. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Berton, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-Posay, charmante ville du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce lieu apaisant, réputé pour ses thermes, offre un cadre de vie agréable au milieu de la nature, avec tous les commerces et services nécessaires à proximité. Vous trouverez une spacieuse maison de 136 m², construite en 1970, nichée sur un terrain de 1200 m². Composée de 5 chambres et 3 salles d'eau, cette villa sur sous-sol propose des espaces de vie généreux et modulables, idéaux pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison La Roche-Posay. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Faye Laban, au 06 26 74 35 59 ou par e-mail à nathalie.fayelaban@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

À vendre, une ferme à Charnizay, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce corps de ferme s'étend sur environ 2 hectares et 32 ares. Il comprend : une longère de 160 m² avec une cuisine-séjour, un couloir menant à 3 grandes chambres, une salle de bain, des WC, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie avec chauffage au sol. Deuxième maison de 33 m² avec cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Le bien dispose aussi d'un bâtiment de 130 m² (actuellement utilisé pour la volaille), d'un atelier de 66 m², d'une ancienne laiterie de 75 m², d'un appentis de 134 m², d'un double garage de 53,28 m², d'un chenil de 33 m², d'une étable de 53,28 m² et d'une autre étable avec silo à grain de 53,41 m², ainsi que d'un local avec une chambre froide de 27,41 m². Le tout est situé sur un joli terrain, en partie clos, comprenant un jardin avec serre, un verger, un forage et une mare à canard. Avantages : terrain attenant de 2 ha 32, nombreuses dépendances, forage alimentant le jardin et les dépendances, cour goudronnée, bien idéal s'adaptant à tout projet. Prix de la vente en baisse : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E G E. Coût estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de ferme à Charnizay, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante maison à acheter à Buxeuil, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison de village, située dans le pittoresque village de Buxeuil, offre un cadre de vie paisible et authentique, à quelques minutes des commodités locales. Construite en 1948 et en excellent état, cette maison de 60m² dispose d'une belle parcelle de 252m², idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité et la tranquillité. Intérieur chaleureux et fonctionnel : La maison comprend 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou des amis en quête de calme. Vous y trouverez également un espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est agencée de façon pratique, offrant un espace harmonieux pour le confort au quotidien.Extérieur verdoyant et reposant : Profitez d'un jardin paisible idéal pour des repas en plein air, des moments de détente en famille ou entre amis, ou même pour cultiver vos propres plantes aromatiques. Un garage est également disponible, et une place de parking extérieure offre un complément de praticité. Localisation idéale et environnement calme : Buxeuil bénéficie d'un environnement naturel préservé, parfait pour les balades en plein air, les activités sportives et la découverte des traditions locales. Vous serez séduit par le charme de ce village et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.Opportunité rare à saisir : Cette maison de village représente une occasion unique sur le marché immobilier. Avec son cadre de vie authentique, sa tranquillité et son potentiel d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de maisons de caractère. N'attendez plus pour découvrir cette maison Buxeuil à vendre ; laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Bossay-sur-Claise, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce pavillon des années 1985, en bon état, offre 140 m² d'espace de vie. Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, une suite parentale, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une seconde chambre, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un atelier et une pièce polyvalente. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 2100 m², bénéficiant d'une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Apparentés à la vente maison Bossay-sur-Claise, ces avantages incluent un système de pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Ce pavillon possède cinq chambres, idéal pour une famille. Le prix de vente est fixé à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier de Bossay-sur-Claise.