Achat Maison à Le Petit-Pressigny (37) pas cher / petit prix : 131 annonces

iad France - Mathieu Mollier vous propose une maison à acheter Le Petit-Pressigny, une opportunité rare regroupant une habitation principale et une maison d’hôtes, idéale pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son excellent état général. Il comprend deux habitations indépendantes offrant un potentiel remarquable pour un usage familial, professionnel ou mixte.1ère maison – 73 m² (habitation principale) : Cette première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement fonctionnel et chaleureux est parfait pour une famille, un couple ou une résidence principale avec possibilité d’activité complémentaire.2ème maison – 150 m² (actuellement exploitée en maison d’hôtes) : La seconde habitation offre des volumes généreux et une qualité d’aménagement rare avec un grand salon et cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains moderne. Parfaitement entretenu, ce bâtiment est immédiatement exploitable pour une activité de maison d’hôtes, un gîte, une colocation haut de gamme ou un hébergement professionnel clé en main.Atouts majeurs : - Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Deux logements indépendants offrant une grande flexibilité - Usage mixte possible : habitation familiale + activité professionnelle - Rentabilité potentielle élevée grâce à l’activité de maison d’hôtes existante - Capacité totale de sept chambres - Transparence totale : le diagnostic énergétique le moins favorable a été retenu pour cette annonce.Pour quel projet ? : - Famille recherchant de l’espace et la possibilité d’héberger proches, adolescents ou activité annexe - Investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable - Professionnel voulant développer une activité d’hébergement (gîte, chambres d’hôtes, coliving) - Projet mixte alliant confort personnel et revenus complémentaires.Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à Le Petit-Pressigny, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre, alliant cadre de vie agréable et potentiel économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES.

Opportunité d'achat d'une maison à Le Petit-Pressigny, au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de village de 118 m² offre une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et au second niveau, 2 chambres supplémentaires avec un bureau. Le bien est agrémenté d'un terrain en escalier comportant 2 caves. En annexe, une belle grange de 58 m² est présente avec un terrain, offrant la possibilité de créer une seconde habitation, ainsi qu'une parcelle en bordure de rivière.Avantages :- 5 chambres spacieuses- Grande grange avec terrain- Raccordement tout à l'égout- Maison située au calme- Toiture en bon état- Prix attractif compte tenu de la surface et des dépendancesInconvénients :- Mitoyenneté d'un côté- Travaux de rafraîchissement à prévoirPrix de vente : 53 990 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 3 990 euros).DPE : E, GES : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 et 4 520 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison Le Petit-Pressigny à vendre et pour être accompagné dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Mandat référence : 430317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, dans le charmant village de LE PETIT-PRESSIGNY, Indre-et-Loire (37), cette maison offre un cadre de vie paisible dans la région Centre. Elle se trouve à proximité de Preuilly-sur-Claise et de nombreux sites touristiques réputés. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une activité libérale à domicile. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'une agréable pièce de réception, de quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, d'une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, d'une buanderie, et de combles aménageables. La seconde maison indépendante d'environ 75 m² est parfaite pour héberger un proche ou comme revenu locatif. Elle offre une grande cuisine, un salon confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété comprend également une terrasse, une pergola, un jardin facile d'entretien, une dépendance d'environ 15 m² et trois places de stationnement. Située près des commodités et des attractions locales, cette maison à acheter à LE PETIT-PRESSIGNY représente une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

952 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 315 m²
• 5 chambres
• 

Le Petit-Pressigny (37)

Découvrez ce corps de ferme authentique, idéalement situé au Petit-Pressigny (37350), offrant un fort potentiel de développement locatif, notamment en location saisonnière et gîtes. Avec deux gîtes entièrement opérationnels générant déjà un chiffre d'affaires annuel de 20 000 €, et un troisième à rénover, cette propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Composition du bien : Maison principale : •Cuisine spacieuse. •Salon et séjour chaleureux avec cheminée. •Deux chambres confortables. •Deux salles de bain, un WC, une buanderie. •Coin nuit et bureau en mezzanine. Deux gîtes rénovés avec chacun : •Séjour avec cuisine aménagée et équipée. •Salle d'eau avec WC. •Chambre à l'étage. Troisième bâtiment : •Espace détente avec jacuzzi, sauna, douche et WC, complété par une véranda. •Gîte à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine avec four à pain, WC, salle d'eau et une chambre à l'étage. Dépendances et équipements : •Grande grange avec mezzanines. •Poulailler et bûcher. Deux boxes à chevaux. Puits. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 hectares, offrant calme et sérénité. Un emplacement touristique privilégié Situé à proximité de nombreux sites d'intérêt : •Château du Grand-Pressigny, haut lieu de la Préhistoire. •Loches, cité royale et joyau de l'histoire médiévale. •Zoo de Beauval, à moins d'une heure, l'un des plus beaux zoos du monde. •La vallée de la Creuse et ses paysages bucoliques propices aux randonnées. Les points forts : •Potentiel locatif : Chiffre d'affaires actuel de 20 000 € avec possibilité de doubler. •Espace détente / spa : Atout unique pour attirer une clientèle en quête de bien-être et de nature. •Travaux à prévoir : Parfait pour personnaliser selon vos envies et valoriser davantage la propriété. Ce corps de ferme est une opportunité rare d'investir dans un lieu au charme authentique, tout en bénéficiant d'une activité locative florissante. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577329 )

À DESCARTES, Indre-et-Loire (37), une maison à vendre vous attend, idéale pour tous vos projets, que ce soit pour un premier achat, un investissement avec un rendement de 550 €/mois, ou pour une résidence secondaire. Située sur les hauteurs de DESCARTES, à proximité de toutes les commodités (maison de santé, collège, supermarché), cette solide habitation de 60 m², construite dans les années 60, nécessite des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation, bien qu'elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC. Avec son chauffage central au gaz de ville et son exposition sud, cette maison à acheter à DESCARTES présente un excellent rapport qualité/prix, idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, un séjour avec accès au jardin par une porte-fenêtre et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres ainsi que des espaces de rangement. Un garage, pouvant servir d'atelier, et un jardin de 300 m² viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité. Visites à partir du 22/12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

Idéale pour un projet locatif Petite maison de village proche de tous les commerces de Coussay les Bois, avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains, un WC: à l'étage : un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains, WC, cheminée et convecteurs. PAS DE TERRAIN NI GARAGE mais emplacement de parking jouxtant la maison. Le prix affiché est honoraires d'agence inclus, ajouter environ 5 500 € de frais de notaire, soit 54 000 € Tous frais compris. Loyer estimé à 450 €/mois, soit 10% de rentabilité brute. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cet ensemble de deux maisons de vacances indépendantes situé à CHARNIZAY. Sur un terrain d'environ 3 500 m², chacune des maisons offre autour de 95 m² habitables, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. La première maison comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une arrière-cuisine, une salle de douche, des toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. La seconde maison dispose également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, de toilettes, de trois chambres, ainsi que d'un grenier et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Chaque maison est équipée de sa propre terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré offre également un espace de stationnement. L'ensemble est doté d'une fosse toutes eaux, et la fibre optique est disponible. Ces deux maisons constituent une belle opportunité pour un achat de maison à CHARNIZAY, que ce soit comme résidence principale avec maison d'amis ou pour un projet de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Découvrez cette maison à acheter à Coussay-les-Bois, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'environnement calme et convivial en fait une option parfaite pour un projet familial. Avec un espace de vie lumineux et ouvert, cette maison se modélise selon vos envies. Elle comprend quatre chambres bien agencées, un garage attenant et un cellier pour une organisation optimale. Vous rêvez d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant? Chaque mètre carré est modulable pour s'adapter à votre mode de vie. Profitez également d'un confort optimal avec des équipements conformes à la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 58-216306-PHF. Prix du terrain : 26 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 170 157 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Au calme, a seulement quelques minutes du centre tous commerces et écoles. Dans un hameau de seulement deux habitations, au milieu des champs, cet ensemble à rénover d'environ 100 m2 au sol comprend 3 pièces d'une ancienne habitation, diverses pièces en dépendances, plusieurs greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2 habitables. Cour et terrain attenant sur environ 600m2 + parcelle de terrain à quelques mètres d'environ 3300 m2. Cadre idéal - Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 324332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Couléard vous propose : ***À visiter sans tarder*** Maison en pierres avec un fort potentiel. Située dans le secteur de Descartes, en Indre-et-Loire, cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié et de deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 195 m², cette maison à acheter à Descartes peut être envisagée comme une grande habitation familiale ou divisée en deux logements indépendants d'environ 100 m² et 95 m², permettant d'envisager un projet locatif avec des revenus estimés à 540 € et 560 € par mois. À rénover selon vos besoins, cette maison offre une belle liberté de configuration. Elle est équipée de compteurs d'eau et d'électricité séparés, de chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est complété par un jardin arboré d'environ 1 400 m², un puits ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-Posay, charmante ville du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce lieu apaisant, réputé pour ses thermes, offre un cadre de vie agréable au milieu de la nature, avec tous les commerces et services nécessaires à proximité. Vous trouverez une spacieuse maison de 136 m², construite en 1970, nichée sur un terrain de 1200 m². Composée de 5 chambres et 3 salles d'eau, cette villa sur sous-sol propose des espaces de vie généreux et modulables, idéaux pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison La Roche-Posay. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Faye Laban, au 06 26 74 35 59 ou par e-mail à nathalie.fayelaban@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

À 20 minutes de Châtellerault, gare TGV et autoroute A10, découvrez cette maison à vendre à Barrou, située dans la vallée de la Creuse en Sud Touraine. À seulement 10 minutes de La Roche Posay, à 7 kilomètres de Grand Pressigny et à 10 minutes de Descartes, cette propriété est très calme, avec des commerces accessibles à pied et une plage surveillée à 1 km. Cette maison de pays dispose d'une grande pièce au rez-de-chaussée avec cheminée, d'un espace cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et l'escalier mène à un grenier de 40 m² aménageable. Une cave et un jardin clos de murs, agrémenté d'un magnifique hortensia, complètent ce bien. Le jardin comprend également une grange-atelier de plus de 50 m². Non soumis au DPE. Mandat réf : 427511 - Prix : 43 900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour votre projet immobilier d'achat de maison à Barrou, contactez Philippe Bernard au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Bernard, agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Coup de cœur du secteur

150 500 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Le Petit-Pressigny (37)

Maison en pierre située en campagne à CHARNIZAY, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant un cadre calme et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison CHARNIZAY à vendre comprend de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Lésigny, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible et viabilisé est idéalement placé entre Châtellerault et la Roche Posay. Cette maison de plain-pied en L offre un espace de vie fonctionnel et spacieux, inondé de lumière. La cuisine, ouverte sur un séjour convivial, donne accès à un cellier pratique. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Afin d'assurer un confort optimal et en accord avec la réglementation RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 19 676 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 143 112 EUR. Ce projet de construction peut être discuté en partenariat avec nos conseillers.

Découvrez cette maison à vendre à Lésigny, située au cœur du village et offrant un caractère authentique. Ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son grand potentiel en font un bien idéal pour l'achat maison Lésigny. À l'entrée, une spacieuse cuisine équipée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un salon lumineux et convivial. Pour un confort optimal, un système de chauffage central économique au bois est présent. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre et une salle de douche, tandis qu'au second étage, une chambre sous combles avec dressing et diverses pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cave voûtée de 36 m², d'une grange de 32 m² et d'environ 50 m² de dépendances, parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 100 m², offrant un terrain agréable avec puits et une belle exposition. Les huisseries en PVC récentes garantissent un bon confort thermique. Avec une taxe foncière raisonnable dans le département Vienne, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en Poitou-Charentes ou pour un projet d'accueil touristique. Prix de vente : 179 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Dans un quartier calme, proche du centre de Ligueil et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet avec jardin. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Terrain constructible et viabilisé idéalement situé entre Châtellerault et la Roche Posay. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 766-216979-APY. Prix terrain : 19 676 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 289 EUR.

Au cœur de la Brenne, dans un joli village du département de l'Indre, découvrez cette longère rénovée de 240 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec accès extérieur, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'un hall avec penderie. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, côté cuisine, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et possibilité de dressing. Du côté du salon, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC à rafraîchir. L'ensemble est édifié sur un terrain de 735 m², comprenant une dépendance, un atelier, une cave et un puits. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et une chaudière à fuel récente. Ce bien, habitable de suite, bénéficie d'une couverture en bon état et est relié au tout-à-l'égout, avec des commerces accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une grande famille, une véritable opportunité pour une vente maison Martizay au prix de 157 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1900 et 3000 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091.

Rare opportunité d'achat maison à Coussay-les-Bois, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez un magnifique terrain de 1897 m² à viabiliser, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Situé en second rideau, ce terrain vous garantit un calme absolu pour réaliser votre projet de maison respectant les dernières normes. Avec sa grande façade d'environ 35 mètres, il offre un potentiel de construction incroyable. Imaginez une maison contemporaine alliant lignes modernes et volumes généreux. Un espace de vie vaste de plus de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport privée s'offrent à vous. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une salle de bain élégante complètent cette maison à acheter à Coussay-les-Bois. Un garage généreux et des finitions haut de gamme viendront parfaire le tout. Conçue pour le confort, la maison est conforme à la RE2025 avec une PAC, plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et les frais annexes. Ce projet s'adapte à vos envies, n'attendez plus pour écrire la suite de votre histoire.

À proximité de Charnizay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet ensemble immobilier à rénover est une réelle opportunité pour un achat maison CHARNIZAY. Il se compose d'une première maison comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. La seconde maison offre une cuisine, un salon-séjour, 5 chambres, un bureau et une salle d'eau. De plus, vous trouverez une piscine et des dépendances, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%. Le prix de vente hors honoraires est de 140 000 €. Ce bien est classé comme logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour poursuivre votre recherche, n'hésitez pas à explorer cette maison CHARNIZAY à vendre.

À Yzeures-sur-Creuse, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante longère de 150 m² à vendre. Elle comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse extérieure. Une maison attenante dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un WC et d'un salon, avec une chambre à l'étage. En face de la longère, trois dépendances sont présentes et peuvent être aménagées. Le tout est implanté sur un terrain de 3550 m², incluant une partie boisée, un parking extérieur avec puits et un four à pain. Quelques travaux sont à prévoir, mais le calme est garanti. La maison dispose d'une fosse septique et d'un chauffage par insert à bois. Prix de vente : 145 990 euros, incluant des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Yzeures-sur-Creuse, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 439893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 800 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Le Petit-Pressigny (37)

Cette maison en ossature bois d'environ 135 m2 se situe à La Roche-Posay, à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée et d'un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m2, sans vis-à-vis. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée insert, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble se distingue par son environnement verdoyant et son grand jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant chaufferie, cave, buanderie et un carport pratique devant l'entrée. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par la cheminée insert bois, et des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, un garage en bois isolé récent d'environ 44 m2, équipé de deux grandes portes, vient compléter les annexes. A 20 mètres de la maison, un chalet en bois meublé d'environ 40m2 avec kitchenette ouverte sur un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres, terrasse, balcon et une dépendance offre un espace indépendant très appréciable. Idéal pour recevoir les amis, la famille ou encore faire de la location saisonnière. À environ 400 m, l'école primaire publique Claire Fontaine facilite le quotidien des familles. Pour les moments de détente, le parc des Confluences se trouve à environ 800 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts et de promenades. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 066€ - Mode de chauffage : chauffage au sol, cheminée insert bois, chauffage électrique à l'étage Mentions légales : Les informations réglementaires et les données relatives aux risques naturels ou technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les documents officiels (diagnostics, certificats, plans) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à ST FLOVIER, Indre-et-Loire (37) ? Cette maison à vendre est idéale pour un investisseur, avec un locataire en place offrant un loyer de 550 € par mois. Classée DPE D et équipée d'une pompe à chaleur, elle se compose de quatre chambres et comprend une petite cour avec dépendance. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un rendement immédiat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème des honoraires sur le site.

Maison à vendre à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante station thermale dispose d'un cadre exceptionnel avec son Golf, son Casino, son SPA, son Hippodrome, ainsi que de nombreux commerces, un supermarché et des établissements scolaires. Située à seulement 25 minutes de Châtellerault, accessible par gare TGV reliant Paris en 1h30 et à proximité de l'autoroute A10, elle constitue un cadre de vie idéal. Découvrez cette spacieuce maison de construction traditionnelle qui offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à une grande cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse accueillante. Le séjour-salon donne également accès à une grande terrasse, idéal pour profiter des plaisirs extérieurs. A cela s'ajoutent deux chambres, des toilettes séparées, et une salle d’eau. L’étage se compose de trois chambres, ou deux chambres et un bureau, selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie, une chaufferie et deux garages. Le bien profite d’un joli terrain clos et arboré de 1800 m², dans un environnement très calme tout en restant proche de toutes les commodités. Mandat 429283 - Prix : 162 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.50%). Cette annonce garantit et sécurise votre projet immobilier. Énergie - DPE = F - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 5620 et 8010 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Roche-Posay, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Il est important de noter que lors de la visite, vous devrez présenter une pièce d’identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 351 671 920, agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

158 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 649 m²
• 

À 16km de Le Petit-Pressigny (37)

À vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département d'Indre-et-Loire, une grange d'une surface de 120 m², située sur un terrain de 650 m², idéale pour un projet d'achat maison Yzeures-sur-Creuse. Ce bien, qui n'est pas soumis au DPE, est actuellement divisé en plusieurs espaces et dispose d'une dalle en béton au sol. Des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. La grange ne bénéficie pas d'eau ni d'électricité, mais la charpente traditionnelle est en bon état et il n'y a aucune trace d'humidité. La couverture est en tuiles artisanales, garantissant une bonne isolation. Pour plus d'informations concernant cette maison Yzeures-sur-Creuse à vendre, veuillez contacter Sacha OTMEZGUINE.

Maison Ancienne de Charme et de Caractère à Saint-Jean-Saint-Germain, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette propriété historique, une invitation à la sérénité, située au cœur d'un parc arboré d'environ 1,4 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette maison à vendre au cadre de vie exceptionnel allie prestations haut de gamme et authenticité préservée.Caractéristiques du Bien :- Surface habitable : 376 m²- Style : Maison ancienne avec poutres apparentes, murs en pierre de pays, tomettes et carrelage en terre cuite, offrant une ambiance chaleureuse.- Pièces de Réception : Spacieuses et lumineuses, incluant un salon convivial et une salle à manger élégante. Un hall d'entrée avec de belles dalles en pierre.- Cuisine : Aménagée et fonctionnelle, s'ouvrant sur la salle à manger.- Chambres : 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, créant un espace cosy et lumineux.- Salles d’eau et de bain : 2 salles d’eau, 1 salle de bain, et 3 WC indépendants.Extérieur :- Terrain : Parc magnifiquement arboré d'environ 14 000 m², propice à la tranquillité.- Ruisseau : Accès au bord d’un ruisseau pour un cadre naturel privilégié.- Façade : Belles façades blanches rehaussées de vigne vierge et toit en tuiles anciennes, avec une cour intérieure en gravier.Atouts Supplémentaires :- Éléments de Charme : Poutres massives, cheminées, et boiseries pour une atmosphère unique.Cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Germain est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, conciliant espace, calme et caractère.DPE D GES DPrix : 499000 euros, frais d'agence inclus (4.96% TTC). Pour visiter, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par mail à y.roulleau@proprietes-privees.com. Des pièces d’identité seront requises pour toute visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’office notarial ROY vous propose une maison à vendre à DESCARTES, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. En plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de caractère à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, de WC, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier et une cave complètent ce bien. Profitez aussi d'une cour et d'un jardin clos de murs attenant, accessible aux véhicules avec garage. Ce bien rare, avec son authenticité préservée grâce à ses parquets, ses sols en carreaux de ciment et ses cheminées, représente une véritable opportunité pour un achat maison DESCARTES. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.45.83.85.88 pour plus de renseignements.

Terrain viabilisé idéalement situé à Coussay-les-Bois. À deux pas des écoles et des commerces, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Environnement calme et convivial, parfait pour un projet familial. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un village sympathique. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-216306-PHF. Prix terrain : 26 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Découvrez cette maison ST JEAN ST GERMAIN à vendre, parfaite pour les passionnés de la pierre et les projets de rénovation. Située à seulement 6 kilomètres de LOCHES et à 2 kilomètres de PERRUSSON, cette propriété comprend une maison à rénover avec un grenier, ainsi que plusieurs dépendances : une écurie, une cave, un garage et un hangar. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST JEAN ST GERMAIN. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Buxeuil ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la commune de Buxeuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et à moins de 5 km des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous attend. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², dotée d'un insert à bois parfait pour des moments conviviaux. Un couloir mène à un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², à une belle chambre de 13 m², à une salle d'eau et à un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau et les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, vous séduira avec son espace potager, sa mare, et un verger riche en arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers…). Des dépendances enrichissent cette maison Buxeuil à vendre, dont une pouvant être aménagée en local commercial, une grande grange avec coin atelier, un espace buanderie, un superbe four à pain, ainsi qu'un hangar. En prime, vous avez la possibilité d'acquérir un champ agricole avec 2 ânes ! Un bien unique qui allie confort de vie et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 326968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale première acquisition ! Cette maison du XIXe siècle, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie paisible face à la rivière.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, une troisième chambre avec point d'eau est accessible par la grange attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.Profitez d'un terrain de 1033 m² avec dépendances et puits. Parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent un grand espace de vie extérieur.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre coin de paradis à la campagne ! (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .