Achat Maison à Le Pin (38) avec terrasse : 296 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 333 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Le Pin (38)

Exclusivité - Bien rare pour les amoureux de la nature ! Située à Le Pin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve à 4 kms du lac, à 10 kms des Abrets et à 20 kms de Voiron, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, à proximité des établissements scolaires. Magnifique propriété rénovée de 307 m², avec un potentiel d'aménagement allant jusqu'à 470 m², nichée dans un environnement verdoyant sur 3 hectares de terrain.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 141 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une grande pièce de vie de 60 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 toilettes séparés. Des dépendances de 166 m², incluant remise, cave, cellier et 2 grands garages, dont un de toute hauteur, offrent un potentiel exploitable supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m² orientée plein Sud, une piscine hors sol, une fontaine alimentée par une source qui traverse le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un vaste espace de verdure. Le terrain est plat et dépasse les 30 400 m², avec 2 étangs disponibles. La rénovation est récente, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation sur la partie Sud, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, une cuisine et des dressings récents de marque Mobalpa, ainsi qu'une toiture et des façades neuves. Aucune dépense supplémentaire en travaux n'est à prévoir. Une source est également présente sur le terrain. Avec un DPE exceptionnel, la consommation énergétique est classée C, soit 173 kWh/m²/an. Le prix de vente de cette propriété à acheter au Pin est de 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14, agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose comme suit : - Au RDC : Une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. - Au 1er : Une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un WC et un bureau. - Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - Un garage attenant. - Un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - Un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 15 minutes de Voiron et 35 minutes de Grenoble Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi Les Echelles - Jordan LOURENCO / Juliette GUERRE-CHALEY Référence agence : 5203

Située sur le secteur de La Tour-du-Pin, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021 offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un dégagement distribue une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires accessibles depuis un palier. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la gare SNCF, deux entrées d'autoroute à proximité, ainsi que l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. Si vous avez envie d'une maison où poser vos valises, cette propriété est une occasion rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Référence : 7577 DPE : D Référence agence : 7577

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Le Pin (38)

En exclusivité, Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente cette magnifique maison à acheter à Colombe, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes. COUP DE COEUR assuré ! Construite en 2024, cette maison T5 de 100m2 vous charmera par son agencement idéal, sa luminosité et son design moderne. Nichée dans un lotissement calme et familial à Colombe, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le terrain de 500m2 comprend une terrasse de 50m2, une piscine et un terrain de pétanque. Un garage de 18m2 avec mezzanine vient compléter ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, volets électriques, conforme à la réglementation RE2020 et BBC, et orienté plein sud. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Colombe, contactez Marion OLIVA au 0674616721 ou par mail à m.oliva@cif-immo.com. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Pin (38)

Découvrez cette maison à vendre à Rives, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située, cette charmante maison individuelle est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie habitable de 145 m², l'entrée mène à un hall spacieux, deux grandes chambres de plus de 16 m², un garage de 23 m² et une chaufferie. À l'étage, une cuisine de 17 m² avec accès à un balcon vous attend, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 35 m² également doté d'un balcon, deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 798 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficiant d'une belle exposition et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries récentes en PVC avec double vitrage, d'un système de chauffage au fioul par air pulsé, d'un chauffe-eau électrique et de l'assainissement collectif. Son charme, son environnement et son emplacement privilégié sauront vous séduire. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Rives. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Tullins, dans le cadre de la division parcellaire en cours d'un ancien tènement immobilier, je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 490m² dont 300m² dédié à l'accès, offrant un excellent compromis entre appartement et maison.Implantée au sein d'une propriété de caractère datant de 1960, dont la structure a été entièrement rénovée avec soin, cette habitation bénéficie d'un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre (gare, écoles, commerces et services de santé).Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : garage de 33m² + pièce de 15m² pour stockage et toilette.Au premier niveau : accès indépendant par un balcon extérieur, entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée. Et au dernier niveau : dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une cour, une terrasse privative. Le bien aura un accès commun avec la mitoyenneté.Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien profite d'un environnement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'une surface plancher de 46m² à développer sur 3 niveaux au prix de 20 000€.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de PRESSINS, découvrir cette maison neuve de 2025, entièrement achevée, offrant 145 m² habitables de plain-pied. Implantée sur un terrain plat de 1 495 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie familiale sereine La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une belle terrasse extérieure de 28 m². La cuisine indépendante, d'une superficie d'environ 16 m², complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. Un garage indépendant complète ce bien. Côté confort, la maison offre de très belles performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. La commune de PRESSINS offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle dispose notamment d'une école primaire sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité. A proximité immédiate de la commune LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, accessible en seulement 5 minutes en voiture, propose l'ensemble des commodités : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires (collège, lycée), services de santé ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et Chambéry en une trentaine de minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000

Maison de 134m² située sur la commune de LA MURETTE (38140) répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'un cellier attenant. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses et un jardin. En complément de ce niveau, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasques. Il y a également un toilette indépendant et une pièce à aménager.L'étage se compose d'un espace nuit comprenant quatre belles chambres, un dressing, un bureau et un WC. Les combles sont aménageables offrant une belle opportunité d'agrandissement ou la création d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur se trouve le jardin, deux terrasses, un garage d'environ 20m² et une grange à aménager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diogo RIBEIRO, Tél. : 0676668951, E-mail : diogo.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 991816927

Découvrez cette charmante villa à vendre à Châteauvilain, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant une ambiance paisible rappelant un club de vacances, cette propriété s'ouvre sur une cour et un parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Édifiée sur un terrain de 2500 m², entièrement paysagé et clos, cette maison constitue un cadre idéal pour vos animaux de compagnie, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine à débordement de 10,5 par 4 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille, entourée par la nature et le chant des oiseaux. De plus, une plage solarium et une cuisine d'été avec barbecue seront idéales pour partager d'agréables repas avec vos proches. Implantée sur deux niveaux, cette maison à acheter à Châteauvilain dispose d'une surface utile de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall qui conduit à une vaste pièce de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. Une grande terrasse extérieure vous attend pour vos réceptions, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante est entièrement équipée et conviviale, vous permettant de concocter de délicieux repas pour vos invités. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Les passionnés de bricolage apprécieront le sous-sol spacieux de 145 m², incluant un grand garage avec porte sectionnelle, deux pièces modulables pour divers projets personnels, une cuisine d'été et une chaufferie, sans oublier une cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Côté technique, cette maison offre une excellente exposition du levant au couchant, avec des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques. La structure, construite en 1982 et entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation phonique et thermique de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de la marque DE DIETRICH, récente et économique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une magnifique maison à Châteauvilain, idéalement située dans un cadre naturel préservé.

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Venez découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de La Frette ! Positionnée sur un terrain de 1208 m² plat et clôturé, elle est agrémentée d'une piscine enterrée et sécurisée, d'un joli jardin arboré, d'un ancien bassin alimenté par une source privée, des places de stationnements et une dépendance pour garer vos véhicules ! Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, nous offre un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! A 10 mn de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère, à 45 mn de l'aéroport de St Exupéry Lyon, 40 mn de Grenoble et de Chambéry, , elle nous offre un espace habitable possible de 290 m² composée de 12 pièces sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables. Une dépendance de 50 m² complétée d'un carport de 33 m2 ainsi qu'une cour sécurisée vous permettront de stationner de nombreux véhicules. Un poulailler, un chalet bois, un abri bois, ainsi que 2 caves en sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau ou bibliothèque. Ces espaces ont un accès direct sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure côté piscine et d'un bar pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires sont accessibles par une entrée individuelle. Il vous sera possible de créer un appartement indépendant pour recevoir vos invités. À l'étage, trois espaces nuits d'environ 40 m² chacun composés de chambres avec salle d'eau ont chacun leur escalier individuel ce qui vous permettra une indépendance. Ces espaces peuvent parfaitement convenir pour des chambres d'hôtes. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou ceux cherchant une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit Bilieu – Charmante maison à deux pas du lac de Paladru Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison très lumineuse, idéalement située à Petit Bilieu, à seulement quelques minutes du lac de Paladru. D'une surface d'environ 75 m², elle offre un magnifique cadre de vie et conviendra aussi bien à un jeune couple primo-accédant, en résidence secondaire ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. Au rez-de-chaussée : Entrée avec buanderie Cuisine toute équipée ouverte sur un séjour convivial avec de grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant constitue également ce niveau. À l'étage : Dégagement avec placard Deux chambres avec rangements (possibilité de réunir les deux pour créer une grande chambre principale avec bureau). Salle de bains très fonctionnelle avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, ainsi que d'une terrasse ensoleillée offrant un bel espace détente. Une cave de rangement vient compléter ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Excellente luminosité Proximité immédiate du lac Petit Bilieu – Lac de Paladru Surface : 75 m² Jardin, terrasse, cave Prix : 195 000 € Plus de renseignements au 0476656281. Référence agence : 5184

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Le Pin (38)

Découvrez cette maison à vendre à Merlas, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, à 700 mètres d’altitude, aux portes de la Chartreuse et à proximité du col des Mille Martyrs. À moins d'une heure de Grenoble et de Chambéry, ce corps de ferme rénové dispose d'un vaste intérieur comprenant un séjour de 40 m², six grandes chambres, une cuisine, une salle à manger, ainsi que trois salles de bains et quatre toilettes, offrant ainsi un potentiel d'aménagement très intéressant. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près d'un hectare, parfait pour des projets de retour à la nature. Cette maison d'avant 1900 en pisé se déploie sur trois niveaux, totalisant 238 m² de surface habitable et 384 m² de surface de plancher. Elle se compose de 8 pièces : un salon, une cuisine, une salle à manger, six chambres, une pièce d'entrée, une buanderie, une pièce de rangement, trois salles de bains et quatre WC, le tout agrémenté de deux balcons, d'une terrasse en bois et de deux combles, sur des parcelles totalisant 9 129 m². Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Merlas.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m² sur 2512 m² de terrain, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une superficie de 61 m², d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un garage double, un abri de jardin et un abri pour le bois. Quelques travaux intérieurs restent à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez votre agence ORPI LES ECHELLES pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000

COUBLEVIE - Coup de coeur pour cette villa indépendante avec piscine. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison familiale 6 Pièces d'une surface de 126m2 (131 m2 au sol) de construction traditionnelle (1974) vous séduira par sa qualité de construction et rénovation (dont l'isolation par l'extérieur). L'atout charme, son terrain de 1219 m² clos et joliment arboré, ses aménagements extérieurs agréables avec piscine (neuve de 5 ans avec rideau émergé), ses deux terrasses dont un abris extérieur et son jardin à l'ensoleillement optimum. Son emplacement est recherché et privilégié de part ses commodités directes : à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Voiron, à deux pas des écoles et des bus et notamment en direction de la presqu'île de Grenoble. La maison élevée sur sous-sol complet, composée comme suit : 98 m2 de surfaces dont un garage de 75m2 avec porte automatique (prise pour véhicule électrique) cave, buanderie, accès intérieur au rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie exposée sud avec son poêle à granules et sa baie vitrée sur terrasse avec store électrique. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, un WC indépendant. A l'étage : une suite parentale avec douche et wc, un espace bureau indépendant, et un dressing aménagé indépendant (pouvant se réagencer en chambre)+ 26 m2 de combles aménageables. Le confort de la maison est optimisé par ses équipements : le chauffage central au gaz, climatisation réversible, les fenêtres double vitrage. Dpe C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Gandit vous présente cette maison à vendre à Eydoche, située dans un cadre calme et préservé. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 1548 m², cette charmante maison traditionnelle construite en 2022 est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de nature. À votre arrivée, vous serez conquis par la belle cuisine, le lumineux séjour spacieux, ainsi que ses trois chambres confortables. La maison comprend également une salle de bain moderne et un WC séparé. Grâce à sa grande terrasse, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées tout en savourant la paix des lieux. Ce bien dispose d'un garage spacieux pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'un parking à disposition pour vos invités. En termes d'équipements, cette maison neuve est dotée d'un système de chauffage individuel, de climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation efficace garantissant un confort tout au long de l'année. L'orientation plein sud assure une luminosité maximale durant la journée, tandis que les expositions est et ouest vous permettent de profiter de l'extérieur à différents moments. Le terrain, arboré et paysagé, est parfait pour des moments de détente en plein air et pour créer de beaux souvenirs en famille. En excellent état, cette maison nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel avec des finitions soignées, dans un cadre de vie paisible pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Eydoche, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix situé en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Moirans ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison individuelle de 180 m², dont 120 m² habitables, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Jean-de-Moirans et à proximité du Sacré-Cœur. À 3 km de Voiron, elle est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles, le collège et toutes les commodités, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute vers Grenoble et Lyon.Édifiée sur un terrain spacieux de 997 m², plat, arboré et clôturé, cette propriété accueille un ruisseau qui traverse le jardin, offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs de La Sure, La Chartreuse et Le Vercors. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine attenante au séjour, d'une terrasse orientée sud-est, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes indépendants. Des annexes comprenant un garage, un atelier et une remise sont également présentes, offrant la possibilité d'aménager d'autres pièces habitables. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et les menuiseries sont en double vitrage bois. Le toit et l'isolation sous toiture ont été refaits. Bien que la maison soit idéalement située, quelques rafraîchissements sont à prévoir.Prix de vente : 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14. Cette annonce référence 293837 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Cohendet (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 87848090400019.À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2025, score DPE : 349 kWhEP/m²/an, score GES : 86 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5320,00 € et 7260,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère indépendante située sur la commune des Éparres, offrant une surface de 285,55 m². Ce bien d'avant 1948 allie charme de l'ancien et confort moderne au sein d'un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salle à manger très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'un double garage. Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 140 m², agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine couverte, idéale pour des moments de détente en toute saison. Cette demeure au cachet indéniable séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. DPE : C Référence : 7542 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 3360 à 4580 € par an. Référence agence : 7698

iad France - Sandra Dames vous propose une maison à acheter Le Pont-de-Beauvoisin. Découvrez cette magnifique propriété de 130 m² située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Construite en 2013, cette maison est implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie rare sur le marché. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale - 2 salles d’eau modernes - 2 WC indépendants - Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, la terrasse de 50 m² prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos assure un espace sécurisé et tranquille. Cette maison Le Pont-de-Beauvoisin à vendre offre également des équipements modernes garantissant un confort optimal : - Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible - Adoucisseur d’eau - Interphone et vidéophone - Porte blindée et alarme - Garage avec porte sectionnelle motorisée - Coin buanderie aménagé. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 167 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Trop tard déjà sous offre...À découvrir sans tarder, cette agréable maison construite en 2001, offrant environ 115 m² habitables dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et prolongent naturellement l'espace vers une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, dont un avec douche, offrant un vrai confort au quotidien.Côté prestations, la maison dispose d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, complétée par une pompe à chaleur air/air assurant un confort optimal été comme hiver.Un véritable atout : un double garage d'environ 40 m² avec une buanderie de 7 m², offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement.Implantée sur un joli terrain de 1055 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et bien aménagé, avec en complément un beau cabanon de jardin, parfait pour le stockage ou les projets extérieurs.Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 1130 €…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

Vue dégagée sur les montagnes - sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Situé sur les hauteurs de Saint-Cassien, à seulement 5 minutes de Voiron et des accès autoroutiers, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison contemporaine développe 152 m² habitables (157 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré de 3150 m². Elle propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi que des espaces de vie généreux et lumineux. ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 54 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud vous accueille. Sublimé par de magnifiques poutres apparentes en lamellé-collé qui apportent tout le charme du contemporain avec une qualité supérieure, cet espace est agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m² complète cet espace de vie. Reliée au salon par deux portes coulissantes, offrant ainsi la modularité d'un espace ouvert ou fermé selon vos envies. Elle dispose d'un cellier attenant pratique. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte de 80 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le niveau comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau, un coin bureau indépendant, une buanderie et un WC indépendant. GRAND GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT Un garage spacieux de 79 m² équipé de deux portes motorisées, attenant à un espace de rangement de 17 m² avec possibilité d'agrandissement. ÉTAGE : SUITE PARENTALE AVEC VUE IMPRENABLE À l'étage, une suite parentale avec climatisation réversible offre un véritable havre de paix. Elle dispose d'un grand balcon avec vue dégagée, d'une salle de bains et d'un dressing. WC indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ Pompe à chaleur (2022) Volets roulants électriques et manuels en aluminium 2 climatisations réversibles (salon et chambre parentale) Terrasse en mélèze Menuiseries aluminium Gouttières cuivre Construction en béton cellulaire Cave enterrée de 18 m² EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le terrain entièrement arboré accueille de nombreux arbres fruitiers offrant un cadre verdoyant et apaisant. La grande cour extérieure permet un stationnement aisé de 9 à 10 véhicules, un atout rare et très recherché. Un bien d'exception alliant confort résidentiel et cadre de vie privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 320211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Noirot vous propose à la vente une propriété de caractère au cœur des Abrets-en-Dauphiné, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située en plein centre-village, à proximité des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette maison Les Abrets à vendre allie le charme de l’ancien à un emplacement prisé, tout en offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette demeure s'étend sur une belle parcelle arborée, avec la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant au cœur des commodités. La maison principale, déployée sur deux niveaux, comprend une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un sous-sol complet de 53 m² est idéal pour un atelier, cave ou stockage, et un garage indépendant de 59 m², pouvant convenir à un artisan ou un projet professionnel, complète ce bien. Le jardin, soigneusement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement. Avec un terrain plat et exposé au plein sud, vous pourrez imaginer divers projets : division parcellaire, construction complémentaire, piscine ou usage mixte habitation/profession libérale. La propriété dispose de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Atouts majeurs : emplacement central et calme, terrain constructible détachable d'environ 1 200 m², maison de caractère avec de beaux volumes, dépendances, et un environnement résidentiel recherché. Une occasion rare sur le secteur pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Abrets, que ce soit pour investir, créer un projet familial ou développer un potentiel patrimonial à long terme.

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau unique pour toute la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce niveau. A l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau et des toilettes. A l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MAISONNIER, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST LAURENT DU PONT (38380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située sur les hauteurs de Saint Laurent du Pont, dans un secteur calme avec vue panoramique , cette belle maison en pierre des années 1930 , pleine de cachet , offre de nombreuses possibilités grâce à sa division en deux habitations mitoyennes mais indépendantes et ses nombreuses dépendances. carport 3 véhicules dont une place équipée d'un borne de recharge véhicule électrique , un abri bois , un garage fermé , un poulaillerLe tout est implanté sur un terrain d'environ 7240 m² constitué pour une grande partie en pré et le reste en bois., 1ère habitation- 122 m² habelle est composé en rez de chaussée d'un séjour , une cuisine équipée , une salle de bains et de deux chambres et à l'étage , un couloir dessert 3 chambres et un WC.Le chauffage fonctionne grâce à la chaudière au granules de bois, et il est diffusé par des radiateurs , offrant confort et économie d'énergie .en sous-sol , on trouve la chaufferie -buanderie de 18.54 m² et permettant le stockage des granules et une cave de 24.26 m² , idéale pour la conservatioon des denrées.2 ème habitation- 108 m² habAccéssible de manière indépendante , cette seconde maison propose en rez de chaussée , 1 atelier de 30 m² , ainsi que la chaufferie abritant la chaudière au fioul ainsi que les cuves.un escalier extérieur couvert , mène à la grande terrasse de 30 m² avec vue panoramique .De là , l'entrée se fait sur un grand séjour -salon de 44 m² , une cuisine équipée , une chambre ainsi q'une salle d'eau .à l'étage , un hall avec mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant .Le chauffage est diffusé par le sol .Cette deuxieme habitation est accessible aux personnes à mobilité réduite.La maison est en trés bon état et ne nécessite pas de gros travaux , les menuiseries sont en double vitrages et le toit à été refait il y a une dizaines d'années en tuiles terre cuite. Les murs et la toiture ont été isolés .L'assainissement est autonome .Le bien immobilier dispose de deux sources captées permettant de distribuer à la fois de l'eau de source et de l'eau communale ., et contribuant à faire faire de réelles économies .Grâce à son énorme potentiel , cette maison est une opportunité pour une grande ou plusieurs familles , un investisseur, pour la création d'un gîte , ou pour un artisan....La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.57.47.61.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MAISONNIER, notaire associé, SELARL - Notaires à Entre-deux-Guiers - N° SIRET : 52284391100028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, maison individuelle à DOMESSIN, Savoie, offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme. Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 30 minutes de Chambéry, cette maison à acheter à DOMESSIN bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, commerces et grandes surfaces sont à proximité, facilitant le quotidien. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte équipée, très lumineux grâce à quatre baies vitrées, offrant une belle vue et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une salle d'eau et un WC séparé, avec des placards encastrés apportant rangement pratique. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un balcon accessible depuis deux chambres. Un sous-sol de 90 m² avec double garage et porte électrique offre un vaste espace, et comprend également une cave. La maison est pourvue d'une aspiration centralisée pour un confort optimal, ainsi que d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Cette maison DOMESSIN à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.931696

À vendre, belle maison de ville de 100 m2 avec garage, située au centre de Fitilieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison FITILIEU à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour de 36 m2, d'une cuisine intégrée semi-ouverte sur le séjour et d'un hall donnant accès à une cour intérieure d'environ 12 m2. On y trouve également un garage spacieux de 30 m2 avec WC, bénéficiant d'un accès direct au séjour. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement rénovée de 8 m2 avec WC. Ce couloir donne accès à une agréable terrasse d'environ 30 m2, exposée à l'ouest et sans vis-à-vis. Le gros œuvre et la charpente sont en bon état, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage central au gaz sont déjà installés. L'installation de panneaux solaires permet d'alimenter la maison en eau chaude. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces et de la gare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 888 912 797.

Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l'entrée.La lumière circule, les espaces tombent juste, et l'on comprend tout de suite qu'ici, la vie sera confortable, simple et chaleureuse.Cette maison, entretenue avec soin, a été pensée pour offrir un quotidien agréable et une vraie qualité de vie.Un cœur de maison lumineux et accueillantLa pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et installe une atmosphère naturellement chaleureuse.La baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et sa pergola, comme une continuité évidente entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas d'été, les soirées douces, ou simplement profiter du jardin.L'équilibre entre vie familiale et espaces personnelsL'organisation intérieure permet à chacun de trouver sa place.La suite parentale climatisée offre un espace intime et confortable, pensé comme un véritable cocon.Les chambres complémentaires s'adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou aux projets personnels.Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces utilesIci, on ne manque pas d'espace pratique : garage attenant motorisé, buanderie à l'arrière du garage avec accès direct sur le terrain, et un atelier.La cave d'environ 25 m², accessible depuis l'intérieur au sous-sol, apporte un vrai confort de rangement au quotidien.Un confort qui se ressent, saison après saisonLe confort thermique repose sur des équipements cohérents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, poêle à granulés pour une chaleur douce, et climatisation réversible dans la suite parentale.Une maison agréable toute l'année, avec une consommation maîtrisée et prévisible.Des extérieurs pensés pour profiterGrand terrain de 366 m2Maison mitoyenne d'un côté seulement avec terrain de boule sur le côté de la maison.La cour avant facilite le stationnement au quotidien.La terrasse avec pergola devient une véritable pièce de vie extérieure.Le terrain de boules invite aux moments conviviaux, et l'espace piscine avec abri permet la projection d'agréables moments à venir..La salle cinéma/ salle de jeuxaménagée au sous solajoute une touche rare et très appréciée, tournée vers le plaisir de vivre.Cette maison repose sur ce qu'elle procure : confort, équilibre, sérénité.Un lieu où l'on se projette naturellement, où chaque espace a du sens, et où l'on imagine facilement écrire la suite de son histoire. Une maison idéale pour un premier achat : fonctionnelle, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762

Exclusivité. A 10 kms de Voiron. Beaucoup de charme pour cet Ensemble Immobilier en plein centre ville de Rives, à 30 kms de Grenoble, 70 kms de Lyon, 10 kms de Voiron, proximité écoles, collège, commerces, gare et accès autoroute. Magnifique Propriété de 354 m² sécurisée par portail motorisé, avec 3 entrées existantes, composée d'une maison individuelle d'habitation de 203 m², d'un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances pour 181 m², avec le charme d'une cour pavée et d'un jardin joliment arboré sans aucuns vis à vis. Possibilité de créer facilement 3 logements, 2 logements de 100 m² dans la maison actuelle et 1 logement dans le studio actuel qui peut être agrandi sur les dépendances existantes. La maison individuelle comprend, au RDC, un vaste hall d'entrée de 12 m² avec un sol en travertin, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine labo équipée d'un piano de cuisson, l'ensemble tourné vers les baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous disposez d'un pallier desservant 6 chambres de 14 m² environ chacune, 1 bureau, 2 salles d'eau dont une en travertin, une buanderie et un toilette indépendant. Indépendant : Un studio de 25 m² avec 2 accès, depuis la propriété et depuis la rue, idéal pour une profession libérale. Annexes de 181 m² : Garage de 66 m² attenant à l'habitation et en face, Grande Dépendance de 115 m² composée de 2 belles pièces de 27 m², d'une terrasse couverte de 30 m², d'un espace de stockage et d'un espace libre de 54 m² à l'étage . Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Cuisine équipée. Chauffage par chaudière gaz récente sur radiateurs + splits climatisation réversible dans les chambres. Propriété clôturée. Terrain de 737 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail en fer forgé motorisé. Consommation Energétique classée E. Audit Energétique à disposition. Prix de vente : 540 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 283141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr