Achat Maison à Le Pin (38) avec piscine : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Le Pin (38)

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Le Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, elle est implantée sur un terrain spacieux de 2 700 m². Ce véritable coup de cœur combine confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre naturel d'exception offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Sans vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et son style atypique. À seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec placard aménagé- Lumineux salon/séjour d'environ 40 m² avec grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrassedonnant sur le lac- Cuisine équipée de 20 m²- Salle à manger de 21 m²- Salle d'eau avec WC- Salle de bains- Buanderie d'environ 8 m²- CaveAu 1er étage :- Palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac- Bureau idéal pour le télétravail- Espace aménagé sous pente d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeuxAu 2e étage :- Deux chambres supplémentaires offrant une vue époustouflante sur le lacÀ l'extérieur :- Terrain clos avec bassin et arbres d'ornement- Grande terrasse avec espace cuisine d'été, parfaite pour des repas en extérieur- Piscine de 12 x 6 mètres, chauffée par panneaux solaires- Local technique dédié- Abri bois avec accès direct depuis la maisonEn complément, il est possible d'acquérir une magnifique grange non attenante de 300 m² au sol, avec une charpente en bois impressionnante, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cet espace peut convenir à des projets professionnels, ateliers ou loisirs, idéal pour les investisseurs ou une grande famille.Informations supplémentaires :- Source d'eau raccordée à la maison- Prévoir des travaux de modernisation dans certaines pièces- Assainissement individuel- Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière à gazCette maison à acheter à Le Pin est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI), immatriculée au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE sous le numéro 85370862600017. Prix : 590 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques :- DPE réalisé le 21/02/2023 : 306 kWhEP/m²/an- GES : 18 kgepCO2/m²/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3430.00 € et 4700.00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Bien rare pour les amoureux de la nature ! Située à Le Pin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve à 4 kms du lac, à 10 kms des Abrets et à 20 kms de Voiron, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, à proximité des établissements scolaires. Magnifique propriété rénovée de 307 m², avec un potentiel d'aménagement allant jusqu'à 470 m², nichée dans un environnement verdoyant sur 3 hectares de terrain.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 141 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une grande pièce de vie de 60 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 toilettes séparés. Des dépendances de 166 m², incluant remise, cave, cellier et 2 grands garages, dont un de toute hauteur, offrent un potentiel exploitable supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m² orientée plein Sud, une piscine hors sol, une fontaine alimentée par une source qui traverse le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un vaste espace de verdure. Le terrain est plat et dépasse les 30 400 m², avec 2 étangs disponibles. La rénovation est récente, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation sur la partie Sud, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, une cuisine et des dressings récents de marque Mobalpa, ainsi qu'une toiture et des façades neuves. Aucune dépense supplémentaire en travaux n'est à prévoir. Une source est également présente sur le terrain. Avec un DPE exceptionnel, la consommation énergétique est classée C, soit 173 kWh/m²/an. Le prix de vente de cette propriété à acheter au Pin est de 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14, agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

Située sur le secteur recherché de Criel à Voiron, au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Construite sur sous-sol complet, elle développe 119 m² habitables et repose sur un terrain d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d'été / buanderie, un garage, ainsi qu'un atelier / chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre avec point d'eau, ainsi que des combles aménageables et deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter d'un agréable cadre de vie avec un abri pouvant accueillir un espace terrasse, une fontaine, ainsi qu'un coin potager à l'arrière de la maison. La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'amélioration énergétique (isolation des murs et des combles, remplacement du chauffage au fioul). Elle reste toutefois très saine et bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 648 € Une maison idéale pour un projet familial, offrant calme, potentiel et volumes intéressants dans un secteur apprécié de Voiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron. Référence agence : 5242

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Voiron, cette magnifique maison individuelle neuve de 120m² sur un terrain de 750m² avec jolie piscine avec vue panoramique , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2023, cette maison offre des prestations haut de gamme et une conception moderne offrant un grand espace de vie lumineux et un beau potentiel évolutif. Suite parentale avec salle de bain et dressing au rez-de chaussée. Un espace ouvert à l'étage et modulable pouvant être une chambre et un bureau ou deux chambres distinctes, comprenant une salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant, ainsi qu'une terrasse, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. La pièce de vie principale d'une cinquantaine de mètres carrés se compose d'un séjour chaleureux avec baie à galandage, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine MOBALPA ouverte donnant sur trois terrasses distinctes, salon de jardin, bains de soleil, espace plancha. Nombreux espaces de stockage pour outillage et mobilier extérieur. Les équipements de confort sont nombreux : pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraichissant, volets en aluminium avec centralisation, maison fibrée, alarme, vie optimale au quotidien. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré avec de belles essences méditerranéennes, d'une piscine 3x3 avec bain à remous pour des moments de détente en famille, d'un grand garage avec atelier de plus de 30m2 et de plusieurs places de parking devant la maison. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. A seulement 10 minutes de l'autoroute en voiture et 10 minutes à pied du centre de VOIRON. Pour les amoureux de la nature, des randonnées pédestres au départ de la maison. Ses '+' : son confort, sa vue irréprochable sur les massifs, son emplacement, sa modularité d'espaces en fonction de vos besoins et son extension possible pour rajout de chambres supplémentaires. Un bien personnalisable selon vos besoins et envies ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Giraud vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Brézins, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 153m² habitables, construite en 2014 sur un terrain plat et clôturé de 1111m². Très appréciée pour ses performances énergétiques, elle dispose d'un DPE en A, ce qui est très rare, avec des consommations minimales. Les extérieurs sont soignés et comprennent une piscine de 4x8m à débordement, couverte par un rideau, ainsi qu'un poolhouse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse en dalle béton, idéale pour vos apéritifs et petits-déjeuners au lever du soleil sur la Chartreuse. À l'arrière de la maison, une aire de jeux et un abri de jardin complètent le tout. Les matériaux utilisés forment un ensemble qualitatif, avec des menuiseries et volets roulants en aluminium, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une porte sécurisée et blindée, ouvrant sur une belle pièce à vivre de 50m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. La cuisine de 12m², entièrement aménagée et équipée, est légèrement surélevée, dominant le séjour et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre de 9,09m² et un WC avec accès au garage. À l'étage, un escalier en métal sur mesure mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale de 14,37m² avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres de 11,82m² et 11,96m², avec un dressing de 5,82m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet étage. Vous disposerez également d'un grand garage de 50m² avec buanderie et espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur, et la maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1948€. Un système d'aspiration centralisée peut être installé, tout est prévu. Cette maison à acheter à Brézins n'attend que vous ! Contactez-moi rapidement.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - L'Agence du Bord du Lac Spacieuse Maison Familiale à Charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m2 répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de Paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. A 15min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800m2 (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ensemble immobilier avec deux maisons de plain-pied sur plus de 4 000 m² avec piscine Au coeur d'un environnement agréable et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons de plain-pied communicantes, idéal pour un projet familial, une résidence intergénérationnelle ou encore un projet d'accueil. La première maison, construite en 2002, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. La seconde maison, récente (2024), propose environ 74 m² habitables et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux habitations sont attenantes et communicantes par une buanderie commune, permettant soit de conserver deux espaces de vie indépendants, soit de profiter d'un ensemble parfaitement fonctionnel. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 4 039 m², offrant un cadre de vie privilégié avec piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts : Deux maisons de plain-pied 5 chambres au total Maison récente de 2024 Possibilité famille nombreuse / projet intergénérationnel / locatif Terrain de plus de 4 000 m² Piscine chauffée Environnement agréable Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1215.00 et 1645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROJET DE VIE ET/OU ACTIVITÉ – BIEN POLYVALENT À FORT POTENTIEL – AOSTE (38490) Ce bien atypique, issu de la réhabilitation d'une ancienne station-service, propose une combinaison rare sur le marché : une habitation confortable, de grands volumes professionnels et un réel potentiel de rentabilité. La maison développe une surface habitable d'environ 117 m². Entièrement rénovée dans un esprit industriel, elle offre un cadre de vie agréable avec trois chambres lumineuses, une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. L'ensemble est prêt à être occupé sans travaux. En complément, le bien dispose d'un garage d'environ 150 m². Sa belle hauteur sous plafond et son accessibilité en font un espace particulièrement adapté à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou encore pour des besoins professionnels nécessitant du volume. Une dépendance indépendante de 67 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être aménagée selon les besoins : logement locatif, bureau, activité libérale ou espace de vie complémentaire. Elle représente un véritable levier de valorisation du bien. L'extérieur se compose d'un terrain plat d'environ 1 900 m², entièrement exploitable. Piscine, extension, stationnements ou aménagements paysagers : les possibilités sont nombreuses et permettent de s'adapter à différents projets de vie ou d'exploitation. Sur le plan énergétique, une installation photovoltaïque est déjà en place, permettant de conjuguer autoconsommation et revente du surplus. Un atout non négligeable pour maîtriser ses charges et améliorer la rentabilité globale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité. L'emplacement constitue également un point fort : situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. L'accès rapide à l'autoroute A43 permet de rejoindre facilement Lyon, Grenoble ou Chambéry, renforçant son attractivité. Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan ou un entrepreneur souhaitant regrouper lieu de vie et outil de travail, qu'à un investisseur recherchant un produit avec plusieurs sources de revenus, ou encore à un acquéreur en quête d'un lieu de vie atypique avec du potentiel. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.919277

A Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie, découvrez cette maison récente de 159 m² (dont 120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de 1650 m². Conçue avec goût, elle allie prestations modernes, espaces optimisés et convivialité pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. ? Les atouts principaux Maison traversante et lumineuse sur 2 niveaux Prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, équipements de qualité DPE : C (consommation maîtrisée) Garage double de 39 m² Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m² Multiples espaces de rangements Aucun travaux à prévoir : acquisition clé en main ! ? Agencement intérieur Rez-de-chaussée Cuisine équipée moderne Salle à manger avec poêle à bois 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives Toilettes séparées Buanderie Étage 2 chambres en sous-pente, toutes deux avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées ? Localisation Un emplacement idéal sur l'axe Chambéry – Lyon, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'autoroute, pour concilier confort quotidien et mobilité. ? Une maison récente, élégante et parfaitement équipée, où prestations et qualité de vie se rejoignent. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89278339000024 CHAMBERY

À Rives, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² et offre un caractère unique avec de nombreuses possibilités. Parfaite pour un achat maison Rives, elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour deux familles ou un projet de réunification en une grande habitation. La propriété comprend une piscine, un atelier, plusieurs caves, un adoucisseur d'eau et une source naturelle, ajoutant ainsi une valeur certaine à cette vente maison Rives. Détails des appartements : Appartement 1 – 114 m² : - Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - Espace bureau - Buanderie et WC - À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC Appartement 2 – 152 m² : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, y compris une suite parentale - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC Les avantages : - Idéal pour deux familles - Possibilité d'habiter un appartement et de louer l'autre - Fort potentiel de réaménagement - Emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied Cette maison à acheter Rives vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Magnat (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 490 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2024 avec un score DPE de 295 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1640,00 € et 2290,00 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison VILLAGES DU LAC DE PALADRU ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine, construite en 2020, offrant 184 m² de surface habitable sur un terrain de 875 m² avec piscine enterrée de 8 x 4 m. Cette maison VILLAGES DU LAC DE PALADRU à vendre bénéficie d'une vue panoramique et d'un cadre alliant luminosité, modernité et intimité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec de grandes baies vitrées, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain, un WC, un cellier/buanderie, une mezzanine et un garage non attenant de 36 m². Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques, cette maison à acheter VILLAGES DU LAC DE PALADRU saura vous séduire. Taxe foncière : 1764 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cindy TERRIER, votre conseiller SAFTI, au 0630375967 ou par e-mail à cindy.terrier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Découvrez cette maison à vendre à Coublevie, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, offrant un espace de 178 m² baigné de lumière. Ce bien d'exception présente un cadre idéal pour un futur projet d'achat maison Coublevie, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui mettent en valeur les matériaux nobles. Le parc de 2 200 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente. Vous trouverez également un pool-house de 50 m² et un atelier, parfaits pour développer un espace créatif ou accueillir des invités. Située à seulement 2 minutes de Voiron, cette maison n'attend pas un simple propriétaire, mais un visionnaire prêt à lui donner une nouvelle vie. Avec 4 chambres possibles et des fondations solides, cette maison à acheter à Coublevie est le potentiel parfait pour votre projet.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

Découvrez cette maison de 8 pièces, idéale pour un achat maison Saint-Laurent-du-Pont, située au coeur du village de Saint-Laurent-du-Pont, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers A48 et A43, offrant ainsi un cadre de vie parfait. L'extérieur se compose d'un jardin verdoyant, d'une pergola de qualité abritant un salon extérieur et d'une piscine à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les montagnes. De plus, une véranda récente constitue un espace supplémentaire, agréable pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Un espace de 209 m2, actuellement utilisé comme garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil, une salle à manger agrémentée d'un poêle pour des soirées confortables, ainsi qu'une chambre paisible donnant sur le jardin. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bain composent un espace nuit agréable et bien réparti. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Saint-Laurent-du-Pont, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite 360 : https://my.matterport.com/show/?m=SNF5LNneEJf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le Pin (38)

Maison 5 pièces / 3 chambres + 1 bureau, d'une surface de 121m² habitable + 40m² de garage. Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2016, d'une surface habitable de 120,71 m². En très bon état et avec aucun travaux à prévoir.(DPE classé en A). A 5.km de Voiron et de l'accès autoroute: Grenoble à 20min / Lyon à 50min. Maison récente et lumineuse! Grande pièce de vie ouverte de +50m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, la pièce de vie est ouverte sur l'extérieur vers une belle terrasse semi couverte d'environ 40m². Maison très fonctionnelle grâce à ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressings, mais aussi une salle de bain, WC séparé et un bureau.. Buanderie attenante de 6.50m² et un accès vers un garage double de 40 m². A l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 25m²pouvant être aménagement en studio indépendant, ou atelier et autre, garce à ses réseaux déjà tirés depuis la maison. Secteur calme et bien exposé avec piscine creusée + son poolhouse. Niveaux prestations: Pièce de vie de +50m², 3 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, Chauffage au sol via une pompe à chaleur (DPE en A), Menuiseries double vitrage, Garage double de 40m², Buanderie, Piscine creusée de (3.5m x 7m), dépendance viabilisé, terrain clos et sécurisé, portail électrique avec visiophone... A VOIR !! Référence agence : 5024

Exclusivité ! Bien rare pour les amoureux de la nature. À 4 km du lac, à 10 km des Abrets et à 20 km de Voiron, cette propriété située à Charavines, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous offre un cadre idyllique en pleine campagne, à proximité des écoles et collèges. Cette magnifique propriété à vendre, rénovée avec soin, s'étend sur 307 m² avec un potentiel d'aménagement de 470 m², le tout niché sur un terrain de 3 hectares. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux, avec une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Vous disposerez également de dépendances de 166 m², incluant une remise, une cave, un cellier et 2 grands garages, l'un d'eux étant de hauteur totale, offrant ainsi un potentiel exploitable considérable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud avec piscine hors sol, d'une fontaine alimentée par une source, de vastes étangs, d'un grand potager et d'un immense espace verdoyant. Le terrain, plat et de plus de 30 400 m², est idéal pour ceux cherchant une propriété à acheter à Charavines. Rénovations récentes avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation sur la partie sud, poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets motorisés, cuisine et dressings Mobalpa récents, toiture et façades neuves, isolation à jour, et fibre installée. Aucun travaux à prévoir. Le bien affiche un excellent DPE avec une consommation énergétique classée C à 173 kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet d'achat de propriété à Charavines. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, 07 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 87848090400019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le cadre enchanteur de Charnècles, au sein du département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette ferme du XVIIIᵉ siècle se démarque par son élégance et son caractère confidentiel. Située à seulement 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. La propriété à vendre, soigneusement réhabilitée, s'étend sur 303 m² habitables au sein d'un parc paysager de 3 400 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception lumineux, ainsi qu'une cuisine de haute qualité et une suite parentale sous une charpente impressionnante. Un espace supplémentaire de 40 m² est à aménager selon vos désirs. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 15 m, offrant une vue dégagée idéale pour la méditation. Cette adresse est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Charnècles, alliant exclusivité et authenticité. C'est une offre rare sur le marché.

À La Chapelle-de-la-Tour, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 400 m² se situe au sein d'un parc exceptionnel de 12 hectares. Offrant un cadre de vie unique, la propriété est entourée de prairies verdoyantes et d'un étang privé de 4 hectares. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-de-la-Tour combine charme intemporel et environnement naturel préservé. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et un état impeccable. À l'entrée, une grande pièce de réception de 67 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 300 m² et une piscine chauffée de 17 mètres, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et la nature. Les matériaux utilisés, les finitions et l'entretien régulier témoignent d'une qualité de construction élevée.Les trois niveaux de cette demeure accueillent 10 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d’eau rénovées, un bureau, ainsi que des combles aménagés avec soin. L'atmosphère y est chaleureuse et paisible, en parfaite adéquation avec le parc environnant.Le domaine comprend également une maison de gardien de 70 m², idéale pour accueillir des invités ou créer un logement autonome, un authentique four à pain, une cabane de pêcheur au bord de l’étang, ainsi qu'un hangar, une cave voûtée, et de vastes espaces naturels propices à l'élevage ou à des activités de réception.Ce bien peut constituer une résidence principale d'exception, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes haut de gamme ou même un domaine équestre.Situé à seulement 3,4 km de La Tour-du-Pin et de l’A43, ce havre de paix allie tranquillité, nature et proximité des commodités.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Le Pin (38)

SAFTI Immobilier , votre conseillère 38210 - Tullins, secteur plaine, découvrez cette spacieuse maison de caractère en pierre de 297 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² avec portail automatique. Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie privée et télétravail, elle offre de vastes volumes et une belle luminosité.Vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Une terrasse couverte de 30 m² orientée Est et une piscine chauffée avec PAC promettent d'agréables moments en extérieur.À l'étage, un grand palier pouvant accueillir une bibliothèque dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Le second étage propose également un bel espace ouvert type salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 0630672690, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832

Dans le cadre de votre projet d'achat maison SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 1998, elle dispose de 220,46 m² habitables (352,59 m² au sol), offrant des volumes généreux adaptés à une grande famille ou à un projet alliant habitation et revenus locatifs. La maison principale se compose de vastes espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, des bureaux, des chambres et des salles d'eau, agrémentés de nombreux rangements. Vous trouverez également un logement indépendant avec une entrée séparée, totalement autonome, idéal pour un gîte ou de la location saisonnière, un secteur déjà exploité avec succès. Pour le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'un foyer bois et d'un ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires thermiques. DPE classé C (147 kWh/m²/an), avec faibles émissions de CO2. Cette maison SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE à vendre représente une opportunité rare avec un fort potentiel familial et locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Rare sur le marché, cette splendide maison bourgeoise de 147 m² située sur le secteur prisé de La Tour-du-Pin conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Dès l'entrée, le charme des belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle des espaces de vie séduisent immédiatement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon séjour généreux, propice à la convivialité et aux moments partagés en famille, ainsi que sur une salle à manger. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, d'un bureau, d'un dressing aménagé à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'une grande buanderie en rez-de-chaussée, offrant un confort optimal et des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale. L'extérieur, implanté sur un terrain de 1 151 m², dévoile un véritable écrin de tranquillité avec son portail sécurisé et sa piscine chauffée équipée d'un volet immergé. Une terrasse située côté piscine permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des instants de détente. Un garage attenant et une cave sous maison complètent les prestations de qualité. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, allie performance énergétique et confort en toutes saisons. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux, cette demeure bénéficie en outre d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des gares et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien tout en conservant le calme et la sérénité d'un environnement résidentiel. Alliant volumes généreux, architecture raffinée et prestations haut de gamme, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Référence agence : 7660

À seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre Les Abrets en Dauphiné est un bien rare sur le marché. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie unique avec plus d'un hectare de verdure sans vis-à-vis et une vue plongeante sur les montagnes. La maison, baignée de lumière, allie confort moderne et charme authentique. Avec 380 m² habitables, les espaces sont généreux et bien organisés : un chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, une superbe suite parentale avec hammam privé, et 6 autres chambres dont 4 dotées de dressings, réparties sur deux niveaux. Des bureaux, des espaces détente, une buanderie, et un cellier sont également inclus, pensés pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un potager, d'un terrain de pétanque, de boxes à chevaux, d'un garage spacieux ainsi que de multiples terrasses pour apprécier chaque saison. Les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation, les panneaux solaires, la VMC double flux et la domotique, font de cette maison un cocon écoresponsable prêt à vivre. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou pour un projet de gîtes, cette maison Les Abrets en Dauphiné à vendre est une invitation à vivre autrement. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 10 minutes à pied du centre de Voiron, cette maison à vendre de 360 m² incarne l'élégance des années 40. Une propriété d'exception où les volumes majestueux et la lumière créent un art de vivre distingué. La réception se compose d'une entrée en rotonde et d'un salon traversant de 71 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs. Pour votre intimité, vous disposerez de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une vaste mezzanine et un espace cinéma/bien-être. Cette maison à acheter à Voiron est entourée d'un parc de 3 700 m², qui est divisible et constructible, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et de 160 m² de dépendances. Située à 1h30 de Lyon et Genève, c’est un actif patrimonial stratégique alliant tranquillité absolue et proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

585 000 €

3 079 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Pin (38)

Vous recherchez une maison à acheter à CHIMILIN, Isère ? Ne cherchez plus, cette maison CHIMILIN à vendre est faite pour vous. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique maison dauphinoise de 190 m² a été soigneusement rénovée, offrant chaleur et convivialité. Elle vous accueille avec une vue splendide sur les montagnes dauphinoises. À l'entrée, le charme opère immédiatement. La cuisine en noyer, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, idéaux pour les moments de partage. Trois belles chambres garantissent un espace nuit paisible et confortable, tandis qu'une salle d'eau entièrement rénovée apporte une touche contemporaine. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, dressing ou salle de sport. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 200 m² qui prolonge les pièces à vivre, menant à une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant. Un bâtiment attenant avec salon, cheminée et cuisine intérieure constitue l'endroit parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales ou hivernales. Une seconde terrasse exposée plein sud, protégée par une pergola bioclimatique sur mesure de 30 m², est idéale pour se détendre à tout moment de la journée. Les éléments de caractère témoignent de l'histoire du lieu, avec un ancien four à pain et une charmante cave voûtée. Un chalet de 16 m² permet de stocker le matériel de jardin, tandis qu'un terrain de pétanque promet de bons moments en famille ou entre amis. Les dépendances, dont un vaste garage (ancienne grange refaite à l'identique) de 200 m² incluant un atelier chauffé et climatisé, impressionnent par leur qualité. Le tout se situe sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 4 897 m², garantissant calme, intimité et nature, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. De plus, la maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite, huisseries neuves avec moustiquaires, pompe à chaleur performante pour un confort optimal. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la beauté environnante. Une visite s'impose pour apprécier son âme. Contactez-moi rapidement au 07/86/31/37/34 !

Maison de caractère indépendante située sur la commune des Éparres, offrant une surface de 285,55 m². Ce bien d'avant 1948 allie charme de l'ancien et confort moderne au sein d'un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salle à manger très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'un double garage. Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 140 m², agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine couverte, idéale pour des moments de détente en toute saison. Cette demeure au cachet indéniable séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. DPE : C Référence : 7542 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 3360 à 4580 € par an. Référence agence : 7698

À la recherche d'un achat maison SILLANS ? Cette propriété située à Sillans (38590), dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, pourrait être votre opportunité. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités essentielles. La ville offre un environnement agréable et convivial, parfait pour les familles à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des écoles et des commerces à deux pas. Cette maison SILLANS à vendre s'étend sur 170 m², sur un terrain de 1193 m², et présente des caractéristiques extérieures appréciables, comme un double garage, une annexe pratique et une piscine enterrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Un cellier vient compléter ces fonctionnalités. Construite en 1998, cette maison de plain-pied avec combles aménagées offre un agencement moderne et pratique, parfait pour une famille souhaitant un lieu chaleureux et fonctionnel à Sillans. Seuls quelques travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel non conforme et les moteurs de portes de garage. Parmi ses atouts : des volets roulants en PVC avec domotique centrale, des fenêtres oscillo-battantes, des puits de lumière, une aspiration centrale, un plain-pied, une terrasse couverte, une piscine, ainsi que la tranquillité et un bon état général. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans un parc paysager de 5 320 m², ce refuge de maître mêle le faste de l'ancien à un confort absolu. Volumes magistraux : Trois niveaux de 120 m² ont été rénovés avec soin, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la demeure. Potentiel infini : Avec trois entrées indépendantes, cette propriété à acheter Le Pont-de-Beauvoisin permet une utilisation variée : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou même siège professionnel. Éden privé : Le parc se compose d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. Ce bien rare inclut également une parcelle constructible, contribuant à la sécurité de votre patrimoine. Découvrez un havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au + 33 (0)6 34 66 36 07. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons individuelles, idéale pour un rapprochement familial ou pour concilier vie privée et vie professionnelle. Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, elles allient le charme de l'ancien et confort moderne. Reliées par le garage, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ! •Maison dauphinoise d'une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant. •Deuxième bâtisse attenante d'une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d'orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Elle se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une kitchenette, et d'un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel. • L'extérieur n'est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1700m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs. •Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien. •Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle ! Caractéristiques : Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l'égout/ Portail motorisé Une visite s'impose pour découvrir cette très belle propriété ! A 3 min. de l'entrée d'autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble. Référence agence : 1765

iad France - Robert Nguyen vous propose: MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE – SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR Bienvenue dans cette SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 179,5 M², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au cOEur de SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR. Parfaitement agencée sur 2 NIVEAUX, elle offre un CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, découvrez un SALON LUMINEUX DE PLUS DE 50 M², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La CUISINE SÉPARÉE, NON ÉQUIPÉE, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET À LA PISCINE, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également TROIS CHAMBRES, dont DEUX AVEC SALLE D’EAU, un WC INDÉPENDANT et une ENTRÉE SPACIEUSE. À l’ÉTAGE, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE. L’agencement garantit INTIMITÉ ET CONFORT POUR TOUS. Un SECOND WC complète cet étage. Côté confort, LA MAISON EST ÉQUIPÉE D’UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC DALLES CHAUFFANTES INSTALLÉES SUR LES DEUX NIVEAUX, offrant une chaleur douce et homogène. LA PISCINE EST ÉGALEMENT CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. Côté extérieur, profitez pleinement d’un JARDIN AGRÉABLE AVEC PISCINE, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un GARAGE DE 30 M² ainsi que 4 PLACES DE STATIONNEMENT facilitent la vie au quotidien. La maison est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, habitable sans travaux, et dispose de PRESTATIONS DE CONFORT : CÂBLE TÉLÉPHONIQUE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE (VMC). Située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, vous êtes à seulement 500 M DES ÉCOLES ET DE LA MAIRIE, et à 4 KM DE L’ACCÈS À L’AUTOROUTE, facilitant vos déplacements. Une OPPORTUNITÉ RARE à Saint-Clair-de-la-Tour, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. UNE VISITE VIRTUELLE EST ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.