Achat Maison à Le Poiré-sur-Vie (85) pas cher / petit prix : 48 annonces

Exclusivité Amanda, maison contemporaine de 2020 en parfait état. Située dans un quartier calme, cette maison de 95 m² se compose d'une belle pièce à vivre avec son espace salon et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale. La partie nuit dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale. Salle de bains et wc séparé. Garage et jardin clos. Pour visiter contactez l'agence au 0251438888 ou www.ladresse.com

À Poiré-sur-Vie, dans un lotissement agréable et à proximité des commerces, nous vous présentons une maison à acheter Poiré-sur-Vie. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et convivial grâce à son terrain viabilisé de 364 m². Ce charmant plain-pied spacieux dispose d'une entrée couverte par un porche, ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement optimisé sépare l'espace jour de l'espace nuit, comprenant 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Les enduits personnalisables ajoutent une touche de caractère à la maison. Pour garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 117 665 EUR, hors frais de notaire, de raccordements et d'aménagement intérieur. Cette maison Poiré-sur-Vie à vendre représente une opportunité à saisir pour votre projet de construction dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat maison Poiré-sur-Vie ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Poiré-sur-Vie, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 475 m² se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à La Roche-sur-Yon. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Son design moderne et son agencement optimisé créent un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation au quotidien. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres bien réparties, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité. Cette maison agréable, conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Prix de la maison : 168 517 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol et des frais divers. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Poiré-sur-Vie.

iad France - Bernard Ratier vous présente une maison traditionnelle de 5 pièces, avec jardin et garage, à vendre à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante propriété qui offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes de toutes les commodités disponibles. Cette maison, construite en 1970 et bien entretenue, dispose d'une surface habitable de 113.45 m², comprenant 3 belles chambres adaptées pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux qui complète cet espace de vie convivial. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter de savoureux repas que vous pourrez savourer dans le jardin exposé plein sud. Imaginez vos soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs. En sus, cette maison comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre, bien que certains travaux de rénovation puissent être envisagés pour la moderniser. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Poiré-sur-Vie. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Découvrez cette maison à vendre à Poiré-sur-Vie, située dans un lotissement agréable de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Poiré-sur-Vie, se distingue par son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix affiché pour la maison : 143 381 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Olivier Brochard vous propose une charmante maison à acheter Le Poiré-sur-Vie, entièrement rénovée en 2021 et située à seulement 800 m du centre-ville de cette commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé de 45 m² comprenant une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. De plus, cet espace comprend une buanderie et un grand garage. Le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos. N'attendez plus pour visiter cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située idéalement entre le bourg et le centre Leclerc, cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre présente un cadre de vie privilégié sur un terrain clos d’environ 800 m², une superficie rare en centre-ville. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle pensée pour une autonomie complète de plain-pied, comprenant une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et une superbe véranda exposée Sud-Est, véritable pièce de vie baignée de lumière. L’espace nuit se compose d’une première chambre et d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, le confort familial est à l’honneur avec deux chambres supplémentaires dotées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un bureau lumineux, pouvant servir de chambre, et un salon chaleureux avec insert viennent compléter ce niveau. Côté technique, cette maison à acheter Le Poiré-sur-Vie bénéficie d’une électricité refaite à neuf, d’une pompe à chaleur performante et de double vitrage. Un garage non attenant avec atelier ainsi qu’une cave offrent un fort potentiel de stockage. Un bien sain et rare sur le secteur en Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499.

Cette maison à vendre à Le Poiré-sur-Vie, située dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Le Poiré-sur-Vie est une ville dynamique et conviviale qui séduit par son ambiance chaleureuse et sa facilité d'accès aux transports en commun. Sur un terrain de 478 m², cette propriété dispose d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, d'une dépendance pour le jardin, d'un puits non domestique, ainsi que d'un garage avec grenier aménageable, d'une buanderie et d'un local vélo. L'espace extérieur bien aménagé permet de profiter pleinement des belles journées dans un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, la maison de bourg de 130 m² comprend un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres accueillantes, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. Cette demeure spacieuse et bien agencée offre un confort de vie optimal, idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter à Le Poiré-sur-Vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez François DELHOMMEAU, conseiller SAFTI, au 06 15 60 02 00 ou par e-mail à francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Le Poiré-sur-Vie (85)

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON,cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48m2.L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux: - au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc.- au second niveau : un salon/séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc.Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Découvrez cette maison à vendre au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante propriété, d'une superficie de 109 m², est implantée sur un terrain d'environ 800 m² (bornage en cours). Elle dispose de 6 pièces bien agencées, comprenant une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon, une salle d'eau, des WC et 4 chambres, ainsi que des combles aménageables.Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des services et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Les espaces extérieurs, notamment le terrain attenant, contribuent à créer un environnement propice à la détente, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Mercereau, au 0619807391 ou par e-mail à laure.mercereau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827 575 671.

Découvrez cette maison à acheter à Poiré-sur-Vie, en Vendée (85), située au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété est bâtie sur un terrain viabilisé de 475 m², proche des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à La Roche-sur-Yon. Fonctionnelle et familiale, cette maison de plain-pied présente un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte, idéale pour l'échange convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres avec rangement, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à vendre à Poiré-sur-Vie est de 143 381 EUR, avec un terrain proposé à 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations concernant les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au cœur de Le Poiré sur Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre vous séduira par ses belles prestations et son fort potentiel d'évolution. À proximité de toutes commodités, cette maison de ville, répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée de près de 50m². Elle comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un dégagement en duplex avec placard, quatre chambres dont une avec placard, une deuxième salle d'eau et un autre WC. Le deuxième étage, sous une magnifique charpente d'art en excellent état, dispose d'une grande mezzanine de plus de 30m² pouvant servir de sixième chambre. Le bien s'accompagne d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec un grand appentis, un garage de près de 40m², un atelier et une cave. Ce bien est une occasion rare pour un achat maison Le Poiré sur Vie.

iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON À ACHETER LE POIRÉ-SUR-VIE - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN. Découvrez cette charmante maison individuelle située au Poiré-sur-Vie (La Ribotière), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 a été entièrement rénovée en 2025 avec attention (toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau, des WC indépendants et un coin buanderie. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent (possibilité d'aménager une quatrième chambre), le tout sur une parcelle de 395 m². ATOUTS : BEAUX VOLUMES - POSSIBILITÉ D'UNE QUATRIÈME CHAMBRE - ENTIÈREMENT RENOVÉE EN 2025 - CLASSÉE D - À 3 MINUTES DE LA ROCHE-SUR-YON ET À 45 MINUTES DE NANTES.IDÉAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence L'ADRESSE vous propose à la vente cette spacieuse maison de 1979, entièrement rénovée aux goûts du jour, située à deux pas du centre-ville du Poiré sur Vie, aux nombreux atouts. Sur deux niveaux, elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée de qualité. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez trois nouvelles chambres, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage de 49 m². Sans oublier le studio indépendant (36 m²), avec cuisine, salle d'eau et WC. A l'extérieur, cette maison familiale n'aura pas fini de vous surprendre, de par son jardin arboré de plus de 1000 m² , sa piscine creusée et ses deux terrasses dont l'une avec vue imprenable sur le plan d'eau. Référence annonce : 18856 Ne manquez pas cette occasion de venir visiter ! Contactez-nous dès maintenant au 02 51 43 88 88 pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

Située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Le Poiré-sur-Vie. À seulement 4 minutes de la gare de Bellevigny et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété propose 244 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 4 627 m². Dans un cadre verdoyant et paisible, elle allie confort moderne et volumes spacieux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil.Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de partage, agrémentée d'un piano de cuisson professionnel de qualité. La maison offre six chambres et trois salles d'eau, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces généreux, elle permet d'envisager la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou l'installation d'une profession libérale. Le confort thermique est garanti par un chauffage géothermique, performant et respectueux de l'environnement.À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à des projets de nature tels que potager ou verger. Ce cadre verdoyant apporte une sensation de sérénité tout en offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport reliant facilement La Roche-sur-Yon et d'autres pôles régionaux.Cette maison à acheter Le Poiré-sur-Vie est un bien immobilier atypique en Vendée, séduisant par ses volumes, son potentiel d'évolution et son environnement privilégié. Un lieu de vie rare où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Guilloteau vous propose : Gîte à acheter Le Poiré-sur-Vie ! Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, située au calme d'un hameau authentique en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce gîte Le Poiré-sur-Vie à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses prestations généreuses, il comprend 4 chambres parentales spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande buanderie pour un rangement optimal. Profitez également d'une grande dépendance dans le jardin pour le stockage de matériel. À l'extérieur, le clou du spectacle est la piscine avec son enclos en pierres apparentes, offrant un cadre charmant et tranquille. Ce gîte propose aussi des performances énergétiques rares avec un DPE en B et un GES en A, un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Frédéric BRIARD & SAFTI vous propose une maison à acheter LE POIRE-SUR-VIE, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 147 m², construite en 1980, est érigée sur un terrain clos et arboré de 1407 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec placard), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, sans oublier des toilettes séparées. Le sous-sol d'une superficie de 36 m² comprend un T2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et un puit avec pompe de relevage complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 890 €. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric BRIARD au 07.82.40.40.85 ou par e-mail à frederic.briard@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Frédéric BRIARD, conseiller SAFTI, est agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.

L'agence l'ADRESSE vous propose de venir découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied idéalement situé à deux pas des commerces, de la maison de santé et de la pharmacie, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 51 m², idéale pour vos moments de convivialité, et d'un salon spacieux de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour votre confort. Un bureau attenant peut être facilement transformé en chambre d'amis ou en espace de travail. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une douche supplémentaire, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, un garage et un préau offrent un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une belle terrasse promet de précieux moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain généreux de plus de 780 m², piscinable, vous permettant de créer l'espace extérieur de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 35 minutes du bord de mer, cette maison à vendre au Poiré-sur-Vie (85170) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, se trouve à 3 minutes des commerces et services. Avec une superficie de 252 m², cette propriété dispose d'un cadre tranquille, parfait pour les familles. Sa proximité avec les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter des activités en plein air. Sur un terrain clos de 771 m², sans vis-à-vis et comprenant un garage de 48 m², cette maison à acheter au Poiré-sur-Vie présente un atout majeur : elle équivaut à une propriété neuve, où il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, la cuisine, le mode de chauffage et d'autres éléments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une chambre de 17 m² et une salle d'eau de 7 m² avec WC séparé. À l'étage, la maison offre 3 chambres de 16 à 23 m², une salle de bain de 10 m² avec WC séparé, et une mezzanine de 15 m² pour un espace supplémentaire. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie confortable et harmonieuse. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'une isolation intérieure et extérieure, de panneaux solaires, et est piscinable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Medhy GERAUD, au 06 03 03 19 39 ou par e-mail : medhy.geraud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

iad France - Valentin Rocheteau vous propose à la vente une maison familiale à étage située au cœur du bourg de Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée et lumineuse donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre de 10 m², un WC séparé et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et vasque moderne. À l’étage, un palier avec placard dessert 3 chambres d’environ 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l’espace, offrant la possibilité de créer un bureau, une chambre ou une salle de jeux selon vos envies. Le grand garage et le carport attenants assurent le stationnement de vos véhicules. Le système de chauffage et d’eau chaude est alimenté par une chaudière gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques. Le terrain clos d’environ 350 m² propose un extérieur sécurisé et agréable pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. Cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre allie confort, luminosité et espace pour toute la famille. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société.

Située au Beignon-Basset, charmante commune à seulement 5 minutes de Mouilleron-le-Captif et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison individuelle de 127 m² habitables séduit immédiatement par son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif, poêle à bois et poutres décoratives qui apportent beaucoup de caractère.La cuisine dinatoire équipéeest séparée par une verrière atelier, créant une ambiance à la fois conviviale et contemporaine.Dans son prolongement, une véranda chauffée d'environ 20 m² offre une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin parfaitement entretenu.Côté nuit,un demi-étage dessert :3 chambres, une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque , un WC indépendant.Au demi-sous-sol : un garage, une buanderie, un second WC, une chambre avec douche et placard, idéale pour recevoirLe terrain d'environ 630 m², très soigné, comprend :un car-port pour camping-car,un forage, un jardin agréable et facile d'entretien.Le Beignon-Basset offre un cadre de vie calme avec école, associations, salle de sport et dépôt de pain, tout en restant proche des commerces de Mouilleron-le-Captif et avec un accès rapide vers Nantes et La Roche-sur-Yon.Une maison extrêmement bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Située au Poiré-sur-Vie, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle de 127 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un vaste salon-séjour de 30 m², réchauffé par un poêle à bois (insert). La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le véritable atout : Un demi-sous-sol total parfaitement aménagé comprenant une 4éme chambre avec salle d’eau et WC privatifs, une buanderie fonctionnelle et un garage de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 630 m², sans aucun vis-à-vis. L’espace est complété par un cabanon et un carport de grande hauteur, idéal pour un camping-car . Localisation parfaite : Quartier résidentiel très calme. À 10 min à pied du centre-bourg et des écoles et à seulement 15 min de La Roche-sur-Yon. Le plus : Alimenation possible par by-passe de l'eau par un forage ou par l'eau de ville, carport pour camping car Réf 2650. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - 06 45 41 85 36 - angelique.pire@declic.immo - RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clémence Alliot vous propose: OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS Belle maison familiale sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier du Beignon Basset au Poiré-sur-Vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour traversant d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin paysagé. Ce niveau comprend également un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage, la maison propose quatre spacieuses chambres de 11 à 14 m², dont l’une équipée d’un point d’eau et une autre disposant d’un balcon. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve et généreuse, ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un garage et de places de stationnement privatives à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, soigneusement paysagé, idéal pour les moments de détente en famille. Les Plus : - Pompe à chaleur - Toiture de 2018 - Ouvertures récentes - Récupérateur d'eau de pluie - Cabanon de stockage dans le jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 789 €/m²

Gîte

• 13 pièces
• 251 m²
• 6 chambres
• 

Le Poiré-sur-Vie (85)

iad France - David Guilloteau vous propose: Le Poiré-sur-Vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, SUPERBE LOGIS en pierre, avec PISCINE chauffée, entièrement rénové avec goût. LE CHARME DE L'ANCIEN ET DU MODERNE ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales ( une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m2, avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE B, GES A et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ Chez SAFTI!!=>Visite virtuelle sur Demande**** à LE POIRE SUR VIE ! Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé ! Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie,venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie , Nombreux rangements !! Elle se compose au rez de chaussée: Un Séjour de 36m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert, Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale ... Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25m² avec Dressing 2.70m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant.La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10m², 10m² et 16m², une Grande Salle d'Eau de 10m² avec WC. La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60m² et 11m². A L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16m² !! Terrain arrière Arboré et Clôturé !!3 Emplacements de Parking Fosse septique Conforme ! A Visiter sans tarder, les coups d'cœur partent vite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

A seulement 2,5 km du centre du Poiré-sur-Vie, découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cocooning agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos moments de détente. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, répondra aux attentes les plus exigeantes. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent de multiples possibilités (atelier, stockage, annexe?). Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : toiture, isolation, plomberie, menuiseries, système de chauffage, assainissement? Rien n'a été laissé au hasard. Performance énergétique : DPE C Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de caractère, prêts à poser vos valises.

Iad France - Elodie Audureau vous invite à découvrir cette charmante maison familiale à vendre au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, d'une cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un garage et une chaufferie. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur un terrain clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison au Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 192 et classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Audureau, mandataire indépendant en immobilier.

L'Adresse Aizenay vous fait découvrir cette charmante maison de 4 chambres , idéalement située en plein centre du Poiré-sur-Vie. Ce bien rare offre tout le confort nécessaire pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine lumineuse, un grand salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, trois autres chambres et une seconde salle d'eau assurent intimité et commodité. Profitez également d'un préau, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Cette propriété est équipée de panneaux solaires rentables, contribuant à votre autonomie énergétique. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située près des commodités. Agence ouverte du lundi au samedi ! Contactez-nous au 02 51 43 88 88 pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent ! Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Le Poiré-sur-Vie (85)

iad France - Olivier Brochard vous propose : Superbe maison Le Poiré-sur-Vie à vendre avec un vaste terrain dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un charmant village, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche des commodités. Avec une superficie de 250 m², elle vous séduira par son caractère et son grand terrain de 15 000 m², idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Le bien se compose de deux parties : une première maison de 145 m² comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et un WC. La seconde maison mitoyenne de 93 m² nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable à l'étage. La maison dispose d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité, tout en admirant la vue sur le vaste terrain arboré. De plus, plusieurs dépendances, dont une grange de 400 m², viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Le Poiré-sur-Vie : un véritable havre de paix vous attend dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christophe BREMAUD vous propose à la vente cette maison en pierre située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Dans un hameau paisible entre Aizenay et Le Poiré-sur-Vie, cette propriété de 5 pièces, d'environ 155 m², offre un cadre de vie séduisant. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1 300 m² avec puits, d'une parcelle attenante d'environ 700 m² et d'un garage équipé d'électricité. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec parquet, de deux salles d'eau et de poutres apparentes apportant du caractère. L'étage requiert une mise à jour pour un futur achat maison Le Poiré-sur-Vie. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques de ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Vous pouvez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques associés. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe BREMAUD, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon.

Découvrez cette maison à vendre au Poiré-sur-Vie, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, offrant de belles prestations et un potentiel d'évolution rare, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de près de 50m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un dégagement en duplex avec placard, quatre chambres, dont une avec placard, une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente d'art en parfait état, une grande mezzanine de plus de 30m², pouvant servir de sixième chambre. Le tout est accompagné d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'un grand appentis, d'un garage de près de 40m², d'un atelier et d'une cave. Cette maison à acheter au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.