Achat Maison à Le Poiré-sur-Vie (85) avec terrasse : 24 annonces

iad France - Gladys Roiron vous propose une maison à vendre au Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'un garage, et se situe à proximité des commerces. Entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose de 4 pièces, incluant 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le séjour lumineux de 37m² et la cuisine ouverte entièrement équipée ont été entièrement refaits, offrant un cadre idéal pour vos repas en famille. La terrasse exposée sud de 46m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré de 838m² comprend une piscine, et vous pourrez également profiter d'un garage et de parkings. La proximité avec des points d'intérêt tels que Le Moulin à Elise, Aizenay, La Roche-sur-Yon, ainsi que les axes routiers vers Nantes, le collège du Puy Chabot et la piscine locale, ajoute une valeur supplémentaire à cette maison à acheter au Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L' agence l'ADRESSE vous propose à la vente dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied conjugue intelligemment qualité de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une dynamique fonctionnelle, complétée par une buanderie attenante pour un confort d'organisation optimal. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle avec placard ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, le bien se distingue par un double garage avec grenier, une cave et un second WC, offrant de véritables solutions de stockage et de stationnement. A l'extérieur, la propriété dévoile un terrain de plus de 680m² piscinable avec une terrasse agréable prolongée par un jardin clos avec potager, un véritable espace de respiration pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et équipements : Chauffage au sol pour un confort thermique homogène VMC récente Aspiration centralisée Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Classe énergétique C Terrain clos avec accès enrobé Grand garage avec espace de stockage en hauteur Une opportunité rare sur le secteur, alliant performance énergétique, volumes maîtrisés et cadre de vie serein. Idéal pour une famille en quête de confort durable. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose: Maison de plain-pied – Le Poiré-sur-Vie. Située en impasse, à proximité des commerces, des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis , une cuisine aménagée et équipée et une buanderie La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec rangements, une salle d’eau avec placard et des WC indépendants. Un double garage avec grenier, une cave et un WC complètent l’ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec potager, parfaits pour les beaux jours. Les + : vmc neuve, chauffage au sol, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, grand garage avec grenier, terrain clos avec accès enrobé... Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité dans un environnement verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes du bourg du Poiré-sur-Vie, cette maison de 135 m² habitables conjugue parfaitement sérénité, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un volume généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une logique de confort et de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, dont une avec point d'eau (lavabo), ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside également dans son sous-sol total, proposant de multiples possibilités : actuellement une vaste salle de jeux chauffée de plus de 33 m² qui peut absolument servir de futur 4eme chambres, une buanderie, une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un cadre extérieur soigné avec portail électrique, abri de jardin et puits, renforçant son autonomie et son charme. Prestations techniques de qualité : ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage performant par pompe à chaleur. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 2,5 km du centre du Poiré-sur-Vie, découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cocooning agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos moments de détente. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, répondra aux attentes les plus exigeantes. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent de multiples possibilités (atelier, stockage, annexe?). Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : toiture, isolation, plomberie, menuiseries, système de chauffage, assainissement? Rien n'a été laissé au hasard. Performance énergétique : DPE C Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de caractère, prêts à poser vos valises.

Maison d'architecte au coeur du Poiré-sur-Vie En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 idéalement située en centre-ville du Poiré-sur-Vie. Elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec des prestations de qualité. Nous commençons par un salon lumineux avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Nous continuons avec une buanderie et un toilette, sur le même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un balcon donnant sur la verdure du plan d'eau. En rez de jardin, nous retrouvons 2 chambres avec une salle d'eau. Le terrain de 660 m² avec des cabanons pour le rangement ajoute encore plus de praticité, nous avons aussi une place de parking sur l'avant de la maison avec son carport. Espace optimisé et convivial, idéal pour une famille. + 4.40 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

EXCLUSIVITE -- COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Idéalement située au Beignon-Basset, sur la commune du Poiré-sur-Vie et à proximité des grands axes, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 417 m². Développant 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux traversant, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle de bain, offrant des volumes adaptés aux besoins d'une famille. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison a bénéficié d'un entretien régulier sur les éléments clés, avec un chauffage au gaz de ville équipé d'une chaudière à condensation installée en 2016 et une toiture refaite en 2010. L'extérieur propose un terrain sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 195 175 euros HAI, dont 10 175 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Freddy LELAURE vous propose: **Charmante Maison de Campagne - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible** Nichée dans un écrin de verdure de 1245m2 au Poiré-sur-Vie, cette belle maison de campagne de 77m2, entourée d'un jardin spacieux , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1979 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de plain-pied bénéficie de 2 chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la connexion à la fibre optique et le système d'assainissement autonome ajoutent au confort de cette propriété. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec un poêle à pellets récent, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un garage est inclus, offrant à la fois praticité et sécurité. L'emplacement de cette maison est privilégié, offrant un environnement calme et serein. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou de la campagne vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Brochard vous propose une charmante maison à acheter Le Poiré-sur-Vie, entièrement rénovée en 2021 et située à seulement 800 m du centre-ville de cette commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé de 45 m² comprenant une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. De plus, cet espace comprend une buanderie et un grand garage. Le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos. N'attendez plus pour visiter cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Le Poiré-sur-Vie (85)

L'ADRESSE vous propose cette propriété idéalement située à seulement 4 minutes de la gare de Bellevigny et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, véritable coin de paradis à découvrir. Vous rêvez d'espace, de nature et de calme, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette demeure rare située au Poiré-sur-Vie (85170) est faite pour vous. Nichée sur un vaste terrain de 4 627 m², cette maison familiale de 244 m² offre l'harmonie parfaite entre confort et tranquillité. En pénétrant dans ce havre de paix, vous découvrirez deux belles pièces de vie éclairées par la lumière naturelle, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un piano professionnel de qualité, un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 6 chambres , 3 salles d'eau et des espaces généreux, cette maison saura accueillir votre grande famille ou vos convives tout en vous offrant la possibilité de développer un gîte sur la demeure ou un espace indépendant pour une profession libérale. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'extérieur, baigné de verdure, invite à la détente et au jardinage, tandis qu'une dépendance de 60 m² offre des perspectives d'aménagement variées. Points positifs : pas de travaux d'assainissement, toiture refaite et chauffage neuf ! cette maison ne demande plus qu'à être mis à votre goût ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Pour visiter contacter l'agence au 02 51 43 88 88 ou www.ladresse-immo2000.com Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

l'Agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité à seulement quelques minutes du coeur du Poiré-sur-Vie, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 116 m² pensée pour conjuguer confort, performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. L'espace salon séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un véritable lieu de partage, fluide et contemporain. L'organisation intérieure a été intelligemment structurée en deux espaces distincts : Premier espace nuit - Deux chambres avec placards intégrés - Salle de bains - WC indépendant Second espace modulable - Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Une troisième chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Arrière-cuisine fonctionnelle - Pièce de stockage Cette configuration offre une flexibilité rare : accueil d'un proche, activité professionnelle à domicile, espace adolescent? A chacun son univers. Côté performance, le bien se distingue par : - Chauffage par pompe à chaleur air/air - Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée - Diagnostic de performance énergétique classé A A l'extérieur, le potentiel se confirme : - Terrasse conviviale pour vos réceptions estivales - Double garage de plus de 40 m² - Préau - Piscine hors sol Terrain clos de plus de 740 m², avec une partie enrobée facilitant le stationnement Un bien clé en main, parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité stratégique pour une famille en quête d'équilibre entre vie urbaine et sérénité résidentielle. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON,cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48m2.L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux: - au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc.- au second niveau : un salon/séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc.Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Iad France - Elodie Audureau vous invite à découvrir cette charmante maison familiale à vendre au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, d'une cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un garage et une chaufferie. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur un terrain clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison au Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 192 et classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Audureau, mandataire indépendant en immobilier.

L'adresse Aizenay vous présente cette superbe maison bourgeoise au coeur du Poiré-sur-Vie, alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et un séjour convivial, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son arrière-cuisine fonctionnelle, est un véritable espace de vie et d'échange. Profitez également d'un jardin d'hiver des plus agréables. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'extension. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble. Un grand jardin luxuriant et clos enveloppe la demeure où vous pourrez profiter d'une magnifique piscine. Vidéos du bien sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour convenir dès à présent d'une visite, contactez nous sans tarder au 02 51 43 88 88. Agence ouverte du lundi au samedi ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

iad France - Clémence Alliot vous propose: OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS Belle maison familiale sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier du Beignon Basset au Poiré-sur-Vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour traversant d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin paysagé. Ce niveau comprend également un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage, la maison propose quatre spacieuses chambres de 11 à 14 m², dont l’une équipée d’un point d’eau et une autre disposant d’un balcon. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve et généreuse, ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un garage et de places de stationnement privatives à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, soigneusement paysagé, idéal pour les moments de détente en famille. Les Plus : - Pompe à chaleur - Toiture de 2018 - Ouvertures récentes - Récupérateur d'eau de pluie - Cabanon de stockage dans le jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ Chez SAFTI!!=>Visite virtuelle sur Demande**** à LE POIRE SUR VIE ! Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé ! Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie,venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie , Nombreux rangements !! Elle se compose au rez de chaussée: Un Séjour de 36m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert, Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale ... Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25m² avec Dressing 2.70m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant.La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10m², 10m² et 16m², une Grande Salle d'Eau de 10m² avec WC. La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60m² et 11m². A L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16m² !! Terrain arrière Arboré et Clôturé !!3 Emplacements de Parking Fosse septique Conforme ! A Visiter sans tarder, les coups d'cœur partent vite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Le Poiré-sur-Vie (85)

iad France - Olivier Brochard vous propose : Superbe maison Le Poiré-sur-Vie à vendre avec un vaste terrain dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un charmant village, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche des commodités. Avec une superficie de 250 m², elle vous séduira par son caractère et son grand terrain de 15 000 m², idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Le bien se compose de deux parties : une première maison de 145 m² comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et un WC. La seconde maison mitoyenne de 93 m² nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable à l'étage. La maison dispose d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité, tout en admirant la vue sur le vaste terrain arboré. De plus, plusieurs dépendances, dont une grange de 400 m², viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Le Poiré-sur-Vie : un véritable havre de paix vous attend dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard, mandataire indépendant en immobilier.

Notre agence L'ADRESSE vous propose à la vente cette spacieuse maison de 1979, entièrement rénovée aux goûts du jour, située à deux pas du centre-ville du Poiré sur Vie, aux nombreux atouts. Sur deux niveaux, elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée de qualité. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez trois nouvelles chambres, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage de 49 m². Sans oublier le studio indépendant (36 m²), avec cuisine, salle d'eau et WC. A l'extérieur, cette maison familiale n'aura pas fini de vous surprendre, de par son jardin arboré de plus de 1000 m² , sa piscine creusée et ses deux terrasses dont l'une avec vue imprenable sur le plan d'eau. Référence annonce : 18856 Ne manquez pas cette occasion de venir visiter ! Contactez-nous dès maintenant au 02 51 43 88 88 pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON À ACHETER LE POIRÉ-SUR-VIE - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN. Découvrez cette charmante maison individuelle située au Poiré-sur-Vie (La Ribotière), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 a été entièrement rénovée en 2025 avec attention (toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau, des WC indépendants et un coin buanderie. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent (possibilité d'aménager une quatrième chambre), le tout sur une parcelle de 395 m². ATOUTS : BEAUX VOLUMES - POSSIBILITÉ D'UNE QUATRIÈME CHAMBRE - ENTIÈREMENT RENOVÉE EN 2025 - CLASSÉE D - À 3 MINUTES DE LA ROCHE-SUR-YON ET À 45 MINUTES DE NANTES.IDÉAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Située à seulement deux pas du bourg du Poiré-sur-Vie, elle vous offre un cadre bucolique parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune agrémentée de poutres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Un bureau, une lingerie, et une cuisine équipée spacieux complètent ce niveau, offrant tout le confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. A l'extérieur, deux grandes terrasses vous invitent à profiter des doux rayons du soleil tout en admirant la beauté naturelle du vaste terrain. La grange attenante, réhabilitable en gîte ou en maison d'habitation, constitue un avantage indéniable, offrant de multiples possibilités pour les projets futurs. Venez découvrir ce bien rare, où le charme de la pierre rencontre la sérénité de la nature, et laissez-vous envoûter par son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L' Agence l' ADRESSE vous propose de venir découvrir: Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et recherché du Poiré-sur-Vie. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété allie confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée récemment offre un cadre fonctionnel et convivial, propice aux repas partagés. Ce bien dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. En prime, un garage avec faux grenier vient compléter les atouts de cette maison. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 830 m², véritable havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'attendez plus et contactez nous dès maintenant au 02 51 43 88 88 pour programmer une visite de cette magnifique maison de plain-pied au POIRE SUR VIE. Le coup de coeur est assuré ! Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence l'ADRESSE vous propose de venir découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied idéalement situé à deux pas des commerces, de la maison de santé et de la pharmacie, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 51 m², idéale pour vos moments de convivialité, et d'un salon spacieux de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour votre confort. Un bureau attenant peut être facilement transformé en chambre d'amis ou en espace de travail. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une douche supplémentaire, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, un garage et un préau offrent un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une belle terrasse promet de précieux moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain généreux de plus de 780 m², piscinable, vous permettant de créer l'espace extérieur de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .