Achat Maison à Le Seure (17) avec jardin : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

Le Seure (17)

À Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de village à vendre. Récemment rénovée avec soin par des professionnels, cette maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage et une climatisation air/eau. Elle est raccordée au tout à l'égout. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et un coin salon. Le séjour de 50 m2, les 3 chambres, la salle de bains, la salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, contribuent à l'ambiance chaleureuse de ce bien. Profitez également d'une terrasse extérieure, d'un parking privatif et d'un jardin non attenant de 500 m2, idéal pour créer un potager. Cette maison à acheter à Le Seure est située entre Cognac et Matha. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison contemporaine de 2000 propose une entrée principale, neuf bureaux, une salle de réunion, une salle de travail, un atelier, un espace de livraison, ainsi que deux kitchenettes et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 7000 m2. Les murs en briques, le doublage en placo avec laine de verre, ainsi que les fenêtres et portes en aluminium double vitrage, ajoutent une touche moderne. Ce bien fait l'objet d'une vente interactive par appel d'offres : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, et les participants peuvent soumettre des offres par paliers de 5 000 € minimum. Notez que la participation à l'appel d'offres est soumise à un agrément préalable. Les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui décidera de la suite à donner. Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) au 06 71 05 37 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison THORS à vendre, un pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. Le bien est implanté sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. Elle dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² viennent compléter l'ensemble, avec un adoucisseur d'eau et un forage pour l'arrosage extérieur. Vous souhaitez procéder à un achat maison THORS ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Une petite cour attenante. -Extérieur Équipements - Atelier indépendant (19,72 m²) - Stationnement : 2 places extérieures - Exposition plein sud - Chauffage central au fioul - Jardin avec espace extérieur - Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable) - Située dans un village paisible, à proximité des commodités - Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Javrezac ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, située aux portes de Cognac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse et accueillante propose un salon de 26 m², une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau pratique. De nombreux rangements sont disponibles, y compris un placard, une arrière-cuisine et un dressing, sans oublier des combles aménageables qui vous offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un jardin verdoyant idéal pour les repas en extérieur et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison combine confort et sérénité dans un cadre agréable, avec une aire de stationnement pour plus de commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Que vous soyez un jeune acquéreur ou en quête d'un nouveau foyer familial, cette maison à acheter à Javrezac est faite pour vous. L'avis du conseiller : Maison de plain-pied en excellent état avec un jardin attrayant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an, basé sur les prix des années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Pour plus de renseignements, visitez notre site www.maison-immobilier.com.

iad France - Nathan Fontanaud vous propose cette maison Sainte-Sévère à vendre. Située dans le département de la Charente, au coeur de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de campagne allie authenticité et charme. Installée sur un terrain verdoyant de 2494 m2, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, cette maison de 182 m2 offre un espace de vie spacieux de plain-pied. Vous serez enchanté par ses 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres généreuses, un bureau, une salle de bain et 2 toilettes séparées. La cuisine et le salon, à la fois confortables et fonctionnels, ainsi que la salle à manger, sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien inclut également un chai aménagé de 116 m2, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La cheminée à insert et les radiateurs garantissent une chaleur douce, tandis que le système de chauffage au fioul assure un confort optimal toute l'année, accompagné d'une fosse septique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des instants de détente, ainsi qu'un jardin pour vos activités en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Sévère est un véritable refuge, à proximité de la nature et des grands espaces. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Herve Erisset vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Jarnac offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse dispose de 200m², extensible à près de 600m² en aménageant le sous-sol et les combles. Le terrain de 1033m² accueillera vos moments en extérieur, notamment autour de la piscine couverte. A l'intérieur, vous trouverez 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort. Le bien comprend également 3 salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings, et 2 WC. Les cuisines, une par étage, sont idéales pour préparer des repas en toute convivialité, tandis que le salon salle à manger spacieux favorise les moments de détente. En complément, une salle de sport, plusieurs caves et rangements sont disponibles. Le jardin, arboré et entretenu, avec sa terrasse et son balcon, constitue un espace de relaxation. Le bien, en bon état général, propose également un garage et des places de stationnement. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette vente maison à Jarnac représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Le Seure (17)

Située dans un charmant village de Petite Champagne, à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de maître de style Empire et ses dépendances s'étendent sur un terrain de 1,3 hectare. L'accès à la propriété se fait par un portail, avec une allée qui conduit à l'entrée principale de la maison. Coiffée d'un toit de tuiles en croupe, cette bâtisse classique se distingue par sa taille imposante, la symétrie de ses façades et ses nombreuses baies. En plan rectangulaire, elle compte trois niveaux, délimités par des bandeaux. Les façades en pierre de taille sont divisées en sept travées, comprenant des fenêtres et des portes-fenêtres à grands carreaux, toutes protégées par des volets blancs. Le dernier niveau est agrémenté de fenestrons carrés typiques de la Charente, masqués par des persiennes. Les dépendances, situées de chaque côté de la maison, organisent la cour au nord, où se trouve également un pigeonnier au toit de tuiles en pavillon. La cour est ornée de cyprès et d'un grand marronnier, apportant une touche de verdure. Au sud-est, une aire de stationnement est positionnée en contrebas du jardin, séparant la maison de la route départementale. Une seconde aire de stationnement, d'environ 1 000 m², a été aménagée pour accueillir les véhicules des visiteurs. Cette maison à acheter à Cognac représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Cognac ou vente maison Cognac dans le département de Charente, région Poitou-Charentes.

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 132 m2. Située à proximité de toutes commodités, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre en plain-pied. La propriété comprend également des toilettes, une salle de bains et une vaste cave donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, une véritable maison à acheter à Cognac.

À vendre, maison de type pavillon située à MACQUEVILLE, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une surface habitable de 114 m², complétée par un garage de 28 m², le tout sur un terrain clos de 1 554 m². La maison se compose d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dégagement avec placards, et d'un cellier. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. L'assainissement est de type fosse septique avec épandage, réputé conforme. Actuellement, la maison est vendue louée, avec une fin de bail prévue en septembre 2026 pour un loyer de 551 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située sur la commune de Saint-Sauvant, dans un environnement naturel et verdoyant, cette dépendance en pierre non inondable d'environ 110 m² offre un fort potentiel de transformation en maison d'habitation.Implantée sur un magnifique terrain boisé de 3 266m², la propriété bénéficie d'un accès direct au Coran, apportant un cadre paisible et recherché.Le bien, de construction ancienne (environ 1900), est entièrement à réhabiliter, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire .Exposition sud-ouest, environnement calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

À 11km de Le Seure (17)

À Ecoyeux, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette ancienne ferme à rénover entièrement. Avec un terrain de 285m2 et une partie ancienne en pierre, cette maison à acheter à Ecoyeux dispose déjà d'un étage. Cet investissement est parfait pour les personnes cherchant une vente maison à Ecoyeux. Ne manquez pas cette chance, et venez nous rencontrer à l'agence LaForêt Saintes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante maison en pierre située à Asnières-la-Giraud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme dans un petit hameau, cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le couloir mène à 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre supplémentaire et un autre wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Découvrez cette maison à vendre à Cressé, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 escaliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété, cette maison est une opportunité à saisir pour votre achat maison Cressé.

Située à quelques pas des commerces du centre-ville et du Jardin public, découvrez cette grande maison familiale au beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle de 215m2 joliment aménagée. Avec son charme d'antan et ses volumes généreux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 33m2, d'une cuisine indépendante et d'un bureau de 16m2. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage avec chambre de bonne et cabinet de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Idéalement située pour une famille avec enfants, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports pour une autonomie à pied de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à sublimer selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 EUR et 4390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : maison NANTILLÉ à vendre - 15 minutes de SAINTES et 15 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, dans un environnement calme. Cette propriété charentaise pleine de charme, située sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres, saura vous séduire. Une entrée accueillante avec un escalier en bois de chêne vous mène à l'étage. La partie habitable se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, et d'une grande buanderie servant d'arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être utilisé comme chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux, un chai et une cave sont également à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager, entoure la maison et offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. La parcelle est piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à NANTILLÉ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890898158. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre à Javrezac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, vendu loué, s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec un coin cuisine. - Au premier étage, un palier dessert une généreuse chambre de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres. Une cave complète cette offre, et un garage non attenant de 60 m² se situe à proximité, accompagné d'un petit terrain de 50 m². (Le garage et le jardin peuvent être vendus séparément). Actuellement, la maison est louée pour 430 €/mois. Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Javrezac, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1241,0 € et 1679,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Prix au m² le plus bas

29 000 €

312 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 93 m²
• 2 chambres

À 13km de Le Seure (17)

À SAINTE-MEME, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison ancienne de 94 m² sur un terrain de 260 m², dans un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'un jardin et d'un espace de stationnement extérieur, dans un quartier authentique. Cette maison mitoyenne datant de 1870 nécessite une rénovation complète, offrant un charme traditionnel grâce à sa façade en moellons de pierre et ses murs rustiques. Avec une surface totale d'environ 93 m² répartis sur deux niveaux (57 m² au rez-de-chaussée et 36 m² à l'étage), cette maison à acheter à SAINTE-MEME représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie personnalisé ou envisager un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance pour les passionnés de travaux et d'anciennes bâtisses pleines de caractère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine en Haute Saintonge. Les grands espaces environnants, le cachet de la bâtisse, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront de développer une activité économique ou de faire de ce domaine votre demeure de famille. Implanté au milieu des vignobles de Cognac, à 10 minutes de tous les commerces et services, ce domaine est bâti sur un peu plus de 3600m² de surface foncière. Il offre actuellement environ 370m² habitables et 5 chambres dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous permettront d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces*: Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros /an 449400 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelles

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson ' déjeûner en paix'! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine situé en Haute Saintonge, à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec son vaste espace environnant, le charme de la bâtisse, la piscine et ses aménagements extérieurs, ce domaine est idéal pour développer une activité économique ou en faire votre résidence familiale. Implanté au cœur des vignobles de Cognac, à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, cet ensemble est bâti sur plus de 3600m² de terrain. Il offre environ 370m² de superficie habitable, comprenant 5 chambres, dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous donneront l'opportunité d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces : Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros/an. 449400 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelles. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre à Cognac.

Sandra vous présente en exclusivité une belle maison à acheter à Saint-Brice, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 192 m2, nichée au sein d'un parc arboré de 4500 m2, accessible par deux entrées. Située dans le hameau paisible de Saint-Brice, à proximité d'un golf, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant, son confort et ses volumes spacieux. Elle comprend une belle entrée, 4 grandes chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un grand séjour salon propice aux réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, sans oublier un double garage avec un accès pratique. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière de 2020, la toiture a été révisée en 2023, et les huisseries PVC datent de 2017 et 2023. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien rare, en Charente, propose un environnement privilégié, parfaitement adapté à une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est à proximité de toutes les commodités, facilement accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un beau salon et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée donnant sur un jardin avec dépendance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et des WC séparés. Les combles offrent un espace de stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter notre site.

À vendre, maison de style ancien située à Nercillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Nercillac à vendre dispose d'un agréable jardin et présente un bon potentiel de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour également pourvu d'une cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain/douche avec wc. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Située dans un village bénéficiant d'une école et de commerces, cette maison est à seulement 10 minutes de Cognac. Le bien n'est pas soumis au DPE, car toutes les pièces ne possèdent pas de système de chauffage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, calculé en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nercillac ou pour programmer une visite, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 437160 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.