Achat Maison avec garage à Le Seure (17770) : 203 annonces

Coup de cœur du secteur

24 500 €

402 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 61 m²
• Terrain 131 m²

Le Seure (17)

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité d'achat maison LE SEURE. Ce vaste garage, d'une superficie d'environ 61m², est idéalement situé au cœur de Le Seure, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il pourra servir parfaitement de parking ou de stockage. Ne tardez plus, contactez votre agence pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

À vendre, maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) située à Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 130 m², idéalement positionnée à seulement 23 km de Saintes, 15 km de Cognac et 12 km de Matha, vous séduira par son aménagement de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport. Localisée dans un quartier très recherché, elle est à proximité de toutes les écoles, de la maternelle au lycée, et de plusieurs crèches accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De nombreux équipements comme des terrains de tennis, des bibliothèques, un bassin de natation, ainsi que des commerces variés sont disponibles à proximité. Le prix de cette maison à acheter à Le Seure est de 305 225 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Le Seure, contactez Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes et concrétisez vos projets immobiliers.

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Découvrez cette maison à vendre à Chassors, située dans un village calme et prisé de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de Jarnac, cette maison à acheter à Chassors offre un cadre paisible et une vue dégagée. Avec ses 125m², elle est parfaite pour une famille. Vous apprécierez ses 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, une agréable pièce de vie pour recevoir, ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. De plus, elle dispose d'un carport et d'un garage. Cette maison présente un mode de chauffage économique, un plan modulable, ainsi que des prestations et matériaux de qualité conformes à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chassors, n'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS à Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Seure (17)

L'agence LAFORET Chaniers propose à la vente cette superbe maison située à Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, qui saura séduire toute la famille. En parfait état et presque comme neuve, cette maison à acheter à Chaniers bénéficie d'extérieurs sans entretien, typiquement agréables et apaisants. Constructie en 2016, elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine équipée de près de 49 m². Un cellier ou arrière-cuisine attenant permet également d'accéder au garage. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont une de 17 m², et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des toilettes séparées. Le garage, de 39 m² carrelé, est de haute qualité et s'accompagne d'un grand abri voiture également carrelé, chacun avec sa porte motorisée pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous trouverez un charmant patio menant au jardin arrière et un bel aménagement paysagé à l'avant. La luminosité de la maison est remarquable grâce à un chauffage optimal via une pompe à chaleur au sol multi-zones et la climatisation. Les huisseries sont dotées de volets roulants motorisés et synchronisés, permettant de les ouvrir ou fermer d'un seul clic. Côté pratique, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, et de moustiquaires sur toutes les ouvertures. En résumé, il s'agit d'un bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaniers.

iad France - France Rossignol vous propose une maison à acheter à Châteaubernard, Charente. Ce pavillon de 103 m², construit en 1989, comprend 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec plafond cathédrale, une véranda, un cellier, un double garage, une cave, un carport pour camping-car et un jardin arboré de 700 m². Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bien entretenue ne nécessite pas de travaux majeurs. Les taxes foncières s'élèvent à 1000 euros. ***INTÉRIEUR – Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant sur une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à granulés. La véranda de 25 m² environ, accessible depuis le salon, offre un espace de vie supplémentaire. Une chambre lumineuse dispose de sa propre salle de bains/douche et de WC attenants. Un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes. ***EXTÉRIEUR – Le jardin est divisé entre des zones de circulation gravillonnée et un espace engazonné agrémenté d’arbres d'ornement, idéal pour l’ombre l'été. Une terrasse carrelée se situe devant l'entrée et la véranda. Le grand carport peut accueillir un camping-car ou une camionnette, et un deuxième garage motorisé de 20 m² avec un galetas termine cette offre. ***ÉQUIPEMENTS - Assainissement collectif - Chaudière à gaz à condensation - Poêle à granulés récent - Toiture et charpente en bon état - Bonne isolation intérieure Cette maison Châteaubernard à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services locaux. N’attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier qui se compose d'une maison d'environ 74m² en R+1 avec au rdc une entrée/cuisine, et une pièce de vie d'une surface totale d'environ 37m² et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir et une salle d'eau. Adossé à la maison, un ancien chai de près de 50m² dont il ne reste que les murs. Enfin un grand garage de 30m² avec un jardin. Un véritable potentiel qui ne se fera que au travers de gros travaux. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à Juicq Emplacement privilégié - À découvrir à Juicq (17770) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² et 1 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €. Contactez notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes.

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Cognac, située à seulement 5 minutes à pied de la place François 1er. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine équipée lumineuse, donnant accès à une terrasse à l'arrière. Le niveau comprend également un cellier, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 24 m² avec porte motorisée, accompagné d'un grenier pour le stockage, et une cave viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'une cour extérieure avec terrasse pour apprécier les journées ensoleillées. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Cognac, en parfait état général et proche des commodités, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à contacter votre agence pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2490,0 € et 3430,0 € (abonnements compris), et ce pour les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

MAISON NEUVE À ACHETER À SAINT-LAURENT-DE-COGNAC - PROCHE DE COGNAC ET SAINTES Découvrez cette maison moderne de 165 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, trois salles de bains spacieuses, ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie, un cellier et un garage. Profitez d'un mode modulable et d'un chauffage économique, conforme aux normes RE2020, avec des matériaux et des prestations de haute qualité. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 350 m². Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Saint-Laurent, située à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, la gare de Cognac se trouve à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à la nationale N141 à seulement 3 km. Pour plus d'informations sur cette maison à Saint-Laurent-de-Cognac, sur les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez Tony DAIGRE au O6-15-20-16-38. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

À la recherche d'un achat maison Cognac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison à vendre est située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commodités et des activités sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg se distingue par ses volumes spacieux et sa lumière traversante. Elle comprend une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. De plus, une buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable cour intérieure viennent compléter ce bien rare. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts. La véranda, non chauffée, prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à l'extérieur. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison à acheter à Cognac.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Le Seure (17)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'art de vivre contemporain vous attend. Découvrez cette maison d'exception, véritable cocon de lumière où chaque détail a été pensé pour allier esthétique haut de gamme et sérénité absolue. Une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil. Côté nuit, profitez de deux chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale privative avec son dressing dédié et sa salle d'eau moderne. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace pour un confort familial optimal. Matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité supérieure. Ici, le luxe se niche dans les détails. Construite selon la norme RE2020 (DPE Classe A), cette maison dispose d'un mode de chauffage économique. Vivez au chaud l'hiver et au frais l'été, tout en maîtrisant vos factures énergétiques. Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et vos rangements. N'hésitez à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus d'informations.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

SALLES D'ANGLES proche de la base militaire Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison de 2022 de plain pied de 115 m2 environ, composée d'une vaste pièce de 48 m2 ( salon/séjour/cuisine équipée), cellier, 3 chambres, wc, salle d'eau et garage de 25 m2, le tout sur un terrain de 1200 m2 COUP DE COEUR Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - France Rossignol vous propose à la vente cette maison à acheter à Matha, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon plain-pied construit en 2009, sans travaux à prévoir, comportant 3 chambres, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une véranda chauffée. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 755 m² et dispose d'un garage. Cette maison Matha à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, et d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet agencement. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et agréable, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux abris de jardin sont également présents pour vos besoins de stockage. Le garage, avec porte motorisée, offre deux places de parking et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : excellente isolation thermique, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires récents, proximité du centre-ville (150 mètres), terrain piscinable, et système d'assainissement collectif. Les taxes foncières s'élèvent à 1180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, facile à vivre, à proximité des services et commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224 700 euros. Prix hors honoraires : 214 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. DPE : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison Salles-d'Angles à vendre, située au cœur d'un village calme et recherché dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité de Cognac et Segonzac, cette jolie maison à construire de 86m² se révèle être le choix idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement rassurant. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et son excellent potentiel, ainsi que par sa proximité avec les commodités. Dotée de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre accueillante, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un garage, elle offre un mode de chauffage économique, un plan modulable et des prestations de qualité conformes à la norme RE2020. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac au 06 15 20 16 38.

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose un investissement idéal dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. ENVIRONNEMENT : Située à Ars (16130), à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison familiale de 148 m² habitables, construite en 1998, est à vendre. Elle offre de très belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager, clos et constructible de 1622,88 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses nombreux équipements.LE BIEN : Intérieur lumineux et fonctionnel : - Belle entrée avec placards - Salon/salle à manger spacieux ouvrant sur l'extérieur - Cuisine moderne accompagnée d'une arrière-cuisine récente - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau rénovée - Nombreux espaces de rangement Sous-sol complet de 200 m² : - Double garage avec portes motorisées - Buanderie, lingerie, chaufferie, atelier Extérieur et loisirs : - Piscine chauffée 4x7m (chlore, dôme, sécurité) - Terrasse couverte de 70 m² - Potager et préau pour véhicule ou bois - Entrée de parking goudronnée - Portail motorisé, interphone, digicode, visiophone - Zone NON INONDABLE CONFORT et ENERGIES : - Isolation 2023 - Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique - Chaudière gaz de ville + insert cheminée avec bouche de ventilation - 8 panneaux photovoltaïques avec contrat EDF - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC, volets PVC . DPE : Classe B ; GES : Classe A ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tous les documents essentiels seront fournis lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, entretiens obligatoires, etc. . Taxe foncière : 1770 euros Un bien complet, de qualité et extrêmement soigné, rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de l'achat d'une maison à Ars, recherchant confort, autonomie énergétique et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire. Prix net vendeur : 370 000 euros Honoraires charge 'Acquéreurs' : 10 000 euros ; soit 2,70% du prix net vendeur Prix de vente : 380 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

EXCLUSIVITÉ Nathalie ROUSSEAU à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité du cœur historique et à seulement 5 minutes à pied de la Place François 1er, découvrez une maison exceptionnelle à vendre : une ancienne bâtisse rénovée sous un esprit contemporain et lumineux. Derrière une façade discrète, un intérieur a été conçu pour le confort et l'harmonie des espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre, guidant vers un espace de vie ouvert où le salon, le séjour et la cuisine aménagée se rejoignent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée procure un espace intime, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, et une grande salle de bains alliant confort et sophistication. Le jardin de 700 m², baigné de soleil, représente un véritable prolongement de la maison, un havre de paix à l'abri des regards. Une cour et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. Pensée pour un style de vie moderne et agréable, cette maison à acheter à Cognac offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic énergétique en classe C, et aucune anomalie électrique. Située dans un environnement privilégié, calme tout en étant proche des commodités, cette adresse allie parfaitement confort, lumière et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir des projets d'implantation meublés afin de mieux vous projeter dans ce bien.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
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À 9km de Le Seure (17)

A vendre maison rénovée en 2022, située à Cognac, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités. Cette maison offre une surface habitable de 107 m² et bénéficie d'une rénovation soignée comprenant le salon, les extérieurs, l'isolation, ainsi que l'installation de portails électriques. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable de 702m² avec un coin bar, une terrasse couverte, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, ou un couple. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1435.0 € et 1941.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Arrêtez-vous sur ce charmant pavillon de 74 m² de pur confort, niché au calme absolu, à deux pas du coeur de La Chapelle-des-Pots. Un bien rare qui coche toutes les cases ! Un Espace Baigné de Lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle du grand séjour. La cuisine ouverte vous invite à la convivialité, formant un espace de vie traversant idéal pour recevoir. Côté Nuit et Praticité : Profitez de la fonctionnalité d'un plain-pied total desservant trois chambres paisibles. La salle d'eau, moderne et rénovée, ainsi que les WC indépendants ajoutent un vrai plus au quotidien. L'Extérieur Sans Contrainte : Le jardin, exposé au calme, est l'endroit parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : le bien est raccordé au tout-à -l'égout. Enfin, un joli garage avec son espace galta (mezzanine) résout tous vos problèmes de rangement. Venez visiter votre future maison familiale, un véritable coup de coeur prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison THORS à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse habitation de 141 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un dégagement, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un couloir, une salle de bains et un autre WC. Vous trouverez également de nombreuses dépendances totalisant environ 886 m², incluant des chais, une cuisine d'été, une salle d'eau, un atelier, des espaces de stockage, un garage, un hangar et un auvent. Le terrain, d'une superficie de 8 400 m², permet d'envisager plusieurs projets. Des travaux récents ont été effectués, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, de deux chauffe-eaux thermodynamiques, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires. Ce bien dispose également d'un forage et d'un assainissement individuel non conforme. Pour des informations complémentaires sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison THORS, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphane Thierry vous propose : À Cognac, découvrez cette belle maison charentaise à vendre, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes, associée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda. Vous trouverez également un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, et un WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de 2 WC. Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour arborée avec un pigeonnier à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfaitement exposée. Un bien rare à Cognac, offrant des prestations de qualité et un coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. Prix hors honoraires : 465 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -