Achat Maison à Mesnac (16) : 961 annonces

Prix au m² le plus bas

607 581 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Mesnac (16)

Superbe propriété rénovée à vendre à MESNAC, Charente (16), en Poitou-Charentes. Cette maison proche de COGNAC offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon-séjour, une suite parentale, un bureau, quatre chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains et salle d'eau. Nombreuses dépendances sur la propriété, clos de murs. Située à 1 heure des îles. Contactez-nous pour votre achat maison MESNAC!

Mesnac : maison de 3 pièces (2 chambres) Entre Cognac et Matha - Proche de Val de Cognac Votre agence Bermax Construction Saintes est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Mesnac (16370). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs crèches. On trouve des bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 141 958 €. Contactez Pascal DECOU (tél : O6-46-75-16-45) pour toute information sur cette maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saintes.

Maison de 4 pièces (2 chambres + bureau) à Mesnac Située à quelques kilomètres de Saintes, Cognac ou Matha, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m². Son intérieur est composé de deux chambres, un bureau, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage et une agréable terrasse couverte pour les repas en extérieurs. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve des bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois bureaux de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 271 595 €. Contactez notre agence (Pascal DECOU : O6-46-75-16-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 463 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109,3 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Mesnac (16)

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Châteaubernard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable extérieur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Châteaubernard, proche des écoles et des commodités, n'attendez plus pour contacter votre agence et planifier votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

À Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de village à vendre. Récemment rénovée avec soin par des professionnels, cette maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage et une climatisation air/eau. Elle est raccordée au tout à l'égout. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et un coin salon. Le séjour de 50 m2, les 3 chambres, la salle de bains, la salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, contribuent à l'ambiance chaleureuse de ce bien. Profitez également d'une terrasse extérieure, d'un parking privatif et d'un jardin non attenant de 500 m2, idéal pour créer un potager. Cette maison à acheter à Le Seure est située entre Cognac et Matha. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Arrêtez-vous sur ce charmant pavillon de 74 m² de pur confort, niché au calme absolu, à deux pas du coeur de La Chapelle-des-Pots. Un bien rare qui coche toutes les cases ! Un Espace Baigné de Lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle du grand séjour. La cuisine ouverte vous invite à la convivialité, formant un espace de vie traversant idéal pour recevoir. Côté Nuit et Praticité : Profitez de la fonctionnalité d'un plain-pied total desservant trois chambres paisibles. La salle d'eau, moderne et rénovée, ainsi que les WC indépendants ajoutent un vrai plus au quotidien. L'Extérieur Sans Contrainte : Le jardin, exposé au calme, est l'endroit parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : le bien est raccordé au tout-à -l'égout. Enfin, un joli garage avec son espace galta (mezzanine) résout tous vos problèmes de rangement. Venez visiter votre future maison familiale, un véritable coup de coeur prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée et assainissement opérationnel (seul le systèmede drainage est à compléter). Idéal pour grande famille ou besoin d'espace de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Cognac (16100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, lycées etcollèges.À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et un jardin offrant un espace verdoyant et paisible. Un espace de stationnement extérieur vous garantit également un accès facilité à votre propriété.Ce pavillon des années 70 vous offre une surface habitable de 208 m², répartie intelligemment en 7 pièces dont 5 chambres. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour salle à manger spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété saura certainement vous séduire par ses nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité. À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage : Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ... - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ? Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Une petite cour attenante. -Extérieur Équipements - Atelier indépendant (19,72 m²) - Stationnement : 2 places extérieures - Exposition plein sud - Chauffage central au fioul - Jardin avec espace extérieur - Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable) - Située dans un village paisible, à proximité des commodités - Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Mesnac (16)

À deux pas du centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible et non inondable, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d’une maison principale de 240 m², dont 175 m² de plain-pied, et d’un gîte attenant de 62 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d’eau et 1 wc. À l’étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires. Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l’espace de vie.L’ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l’arrosage du potager ou des massifs fleuris. Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur.Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d’Angély en quelques minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120274). Honoraires : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : Maison de 130 m² à Saint-Césaire, 17700 Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison familiale exclusive est située dans un cadre paisible sur un terrain de 3300 m², idéal pour un achat maison Saint-Césaire. Elle comprend un séjour spacieux de 52 m² avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 16 m² avec salle d'eau, en plus d'un double garage de 90 m² et d'un abri pour camping-car. Le bien est raccordé au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1000 €/an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Césaire, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE au 0664960836 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

Chaniers Sortie de Saintes en direction de Cognac Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre d'environ 170 m² habitables vous séduira par son cachet et ses prestations soignées, le tout sur une parcelle close de 392 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée donnant directement sur un agréable espace extérieur exposé Sud/Ouest. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, complète les pièces de vie. Un coin nuit en rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une spacieuse mezzanine (parfait espace bureau ou coin détente), d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous trouverez également, avec accès direct depuis l'intérieur, une grande pièce attenante d'environ 40 m², actuellement utilisée comme atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (pièce de vie supplémentaire, suite parentale, bureau...). Les prestations sont de qualité : toiture neuve, double vitrage, poêle à bois performant, bonne isolation. Aucun frais à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, d'un hangar pouvant accueillir véhicules et camping-car et d'un atelier. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche Cognac Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes haut de gamme. L’ensemble est se situe sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux et à l’architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose entre autres d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain/douche et toilettes, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain/douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC pour ces dernières, une buanderie, un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Les gîtes possèdent leurs propres espaces extérieurs. Le ponton aménagé sur la rive vous permettra de partir facilement pour naviguer à la découverte de la faune et de la flore. La longère accueille quatre gîtes parfaitement rénovés, tous suréquipés (machine à laver, lave-vaisselle, lits king-size ou super king-size, mobilier complet...) et dotés de leur propre espace extérieur : •Gîte 1 : 65 m², 1 chambre •Gîte 2 : 90 m², 2 chambres •Gîte 3 : 110 m², 2 chambres •Gîte 4 : 136 m², 3 chambres , modulable à 5 chambres. Les gîtes, plébiscités par les visiteurs, génèrent un revenu annuel confortable et peuvent encore être développés. Les plus : •Gites vendus clés en main avec tout le mobilier, l’électroménager et les équipements (linge, vaisselle, décoration…) •Un atelier, une chaufferie, deux cours pour 6 véhicules, deux accès à la propriété chacun pourvu de portail électrique •Des panneaux photovoltaïques pour produire et revendre sa propre électricité •Chauffage performant par chaudière à pellets (chauffage indépendant pour chaque logement, pilotage à distance) •Isolation optimisée (double vitrage, bonne performance énergétique) •Une rivière sans risque de débordement (pas en zone inondable) •La toiture du moulin neuve •Relié à la fibre •Raccordement au tout-à-l’égout Un bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale de caractère avec activité touristique immédiate, ou un investissement de charme et de rentabilité dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brizambourg, Charente-Maritime (17), entre Saint Jean d’Angély, Cognac et Saintes, cette maison à acheter est une magnifique maison de maître entièrement rénovée. Proposée au prix de 180 000 euros, comprenant 9 000 euros de frais d'agence, soit 189 000 euros hors honoraires, cette maison de près de 100 m2 habitables se situe au calme, au cœur d’un hameau. Vous serez charmé par sa luminosité et ses cinq dépendances. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui comprend un salon-séjour-cuisine de 48 m2 environ. À l'arrière, une arrière-cuisine avec chaufferie et grande buanderie complète cet espace. À l'étage, un bel escalier en bois mène vers un grand palier distribuant deux chambres (11,40 m2 et 8,60 m2) et une pièce supplémentaire de 7,35 m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante avec cabine de douche et un grand WC séparé sont également présents. De plus, une ancienne maison attenante nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour aménager un logement indépendant ou créer un gîte. À l’arrière, un chai de trois parties avec son pressoir est là pour compléter le tout. Un grand terrain entièrement clos avec portail coulissant et motorisable, un potager clos ainsi qu'un grand garage indépendant font également partie de cette offre. Le DPE indique une consommation d’énergie primaire classée D (165 Kwh/m²/an) et des émissions de Gaz à effet de serre classées D (37 KgCO²/m²/an).Pour toute information concernant cette vente maison Brizambourg, n’hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par mail à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial RSAC 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 397420. La SAS PROPRIETES PRIVEES assure la sécurité de votre projet immobilier.

À vendre à SAINT-LAURENT-DE-COGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 141 m², érigée sur un sous-sol, vous offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine, une terrasse accueillante et un barbecue vous attendent, le tout agrémenté d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Le salon exposé plein Est dévoile une vue apaisante sur la piscine (coque). Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour confortable avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres généreuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, un garage carrelé, une cave, ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Dotée d'un système d'alarme et d'un chauffage au fuel, cette maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-COGNAC est idéale pour profiter d'un cadre paisible. Pour un prix de vente incluant les honoraires d'agence de 263 000 €, et hors honoraires à 250 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 €, soit 5,2 % TTC. Pour toute question, contactez Catherine BARON de megAgence au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

À saisir, maison contemporaine de plain-pied de 1976, offrant une surface habitable de 110 m² et un sous-sol de 60 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 7950 m². Cette maison à acheter à Bresdon se compose d'un salon-séjour de 29,75 m², d'une cuisine de 20,50 m², de quatre chambres (12,10 m², 10,80 m², 9,20 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,60 m², d'un WC indépendant de 1,05 m² et d'un dégagement de 9,10 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement renouvelée en 2017 et le bien n'est pas mitoyen. Sur la parcelle, des chais et une grange sont à votre disposition, parfaits pour les passionnés de chevaux ou pour un atelier destiné à une activité libérale ou artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596241).

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez cette opportunité d'achat à Javrezac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre, offrant un espace de 60 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Située au cœur de Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Châteaubernard offre 173 m² habitables, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, intégrant un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, propose une atmosphère conviviale pour vos repas quotidiens. Un bureau au rez-de-chaussée est également disponible, parfait pour le télétravail ou des activités indépendantes. Vous apprécierez la suite parentale tout confort, dotée d'une salle de bain et de WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde suite parentale bénéficiant d'un coin salon privatif, créant un véritable havre de paix. L'extérieur se dévoile avec un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Un garage et un atelier complètent cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et sérénité. Cette maison, avec ses prestations complètes, se situe dans un quartier prisé, proche des commodités et des axes principaux, constituant une opportunité rare sur le marché de la vente maison Châteaubernard. À visiter rapidement !

16200 - JARNAC - À 15 MINUTES DE COGNAC ET À 25 MINUTES D'ANGOULÊME - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison Jarnac à vendre, située en plein centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison de caractère rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). - Premier étage : palier, première chambre de 16m², seconde chambre de 18 m², dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et espace buanderie. - Deuxième étage : palier, deux chambres de 14 m² et 15 m², dressing, salle d'eau et toilettes. Informations complémentaires : - Jardin clos et arboré accessible depuis la cuisine et le salon/salle à manger. - Deux petites dépendances de type abri de jardin. - Cave d'environ 60 m² accessible depuis la maison. - Combles aménageables d'environ 55 m². - Radiateurs électriques dernière génération (2023). - Ballon thermodynamique (2023). - Toiture refaite en 2023. - Vélux remplacé en 2024. - Menuiseries en PVC double vitrage (2024). - Assainissement collectif. - Exposition Est/Ouest. - Maison très lumineuse avec grandes ouvertures et lumière traversante. - Belle hauteur sous plafond. - Toutes commodités à proximité à pied. - Taxe foncière de 1860 €. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

119 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 160 m²
• 1 chambre

À 15km de Mesnac (16)

À vendre, grange à restaurer située au centre de la place de Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Hilaire-de-Villefranche, offre la possibilité de créer un garage ou d'effectuer une importante restauration. Cette annonce portant la référence 325679 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, François Martin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix de la maison : 19 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à VILLARS LES BOIS, située au cœur du pays du Pineau, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de caractère dispose d'un fort potentiel de restauration. Son entrée carrelée ainsi que son escalier en pierre mènent à de superbes parquets d'origine et un remarquable escalier en marbre, témoins de son héritage bourgeois. Avec quelques travaux, elle peut retrouver toute sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces offrent de beaux volumes pour les espaces de vie. S'ajoutent une cuisine, un couloir de service et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. L'ancienne zone de production de Pineau, aussi vaste que la partie principale, comprend deux cuisines, de longs couloirs et de grandes pièces, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Nichée dans un parc clos de 1 400 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible dans le village, avec la possibilité d'agrandir le terrain en procédant à l'achat du champ situé à l'arrière.