Achat Maison avec garage à Le Tronchet (35540) : 7 annonces

À vendre - Terrain hors lotissement de 948 m² à Le Tronchet, à proximité immédiate de Saint-Malo et à deux pas du Golf de Saint-Malo. Nous vous proposons ici bien plus qu'un terrain : un véritable projet de maison de plain-pied en ossature bois, conçu sur-mesure dans un environnement bucolique et recherché. Cette parcelle de 948 m², bornée et hors lotissement, constitue une opportunité rare sur le secteur. Hors lotissement signifie davantage de liberté architecturale, une meilleure intégration paysagère et un cadre plus authentique, loin des contraintes uniformisées. Imaginez une maison de plain-pied en ossature bois, parfaitement intégrée dans ce décor naturel, pensée pour optimiser la lumière, le confort et la performance énergétique. La construction bois présente des avantages majeurs : faible impact carbone grâce au stockage naturel du CO₂, chantier propre et rapide, excellent confort thermique été comme hiver et performance énergétique optimisée. Le bois est aujourd'hui une réponse concrète aux enjeux environnementaux et s'inscrit pleinement dans les exigences de la RE2020, favorisant des bâtiments à faible empreinte carbone et à haute performance énergétique. Vous bénéficiez ainsi d'une maison plus responsable, plus économe en énergie et tournée vers l'avenir. Le cadre de vie à Le Tronchet est particulièrement privilégié : nature omniprésente, promenades en forêt du Ménil, environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Malo, de ses commerces, de ses écoles et de son dynamisme économique. Nous concevons avec vous un projet entièrement personnalisé, adapté à votre mode de vie, à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre future maison de plain-pied en ossature bois sur ce terrain rare aux portes de Saint-Malo.

Vous serez charmé(e) par cette belle maison située en pleine campagne, offrant un environnement idéal grâce à son vaste terrain de 5 458 m². Cette maison de plain-pied à ossature bois propose de beaux volumes, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 51 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le charme opère tout autant : vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, de plusieurs dépendances à usage de garage et de stockage, ainsi que d'un cabanon de jardin aménagé. Le tout est joliment entouré d'arbres fruitiers, dans un cadre calme et verdoyant. A visiter sans tarder ! (DPE : C -144 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Le Tronchet, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter Le Tronchet de 4 pièces d'une superficie de 69 m², située hors lotissement. À proximité de Saint-Malo, cette maison neuve offre deux niveaux et repose sur un terrain de 328 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue dégagée. Les commodités, y compris la gare, l'École Primaire Publique Albert Aubry, une bibliothèque et un terrain de tennis, se trouvent à dix minutes. Accès rapide à la Nationale N176, à seulement 6 km, et la Manche est à 12 km. Le prix de vente de cette maison Le Tronchet à vendre est de 199 100 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour toute question concernant le processus de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 166 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

Le Tronchet (35)

The Door Man vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé de deux longères développant 247 m² habitables, édifiées sur un terrain attenant de 2000 m², au pied du Golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d'Émeraude. La première longère s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à une cuisine, ainsi qu'à un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, complété par une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier distribue un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau et une lingerie, offrant une organisation fluide et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. La seconde longère, tout aussi harmonieuse, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, agrémentés d'une salle d'eau et de WC. L'étage accueille un bureau, trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Deux garages complètent l'ensemble, implanté sur un terrain de 1 166 m², dans un cadre paisible et recherché. Un bien rare offrant un fort potentiel habitable, parfaitement adapté à une grande résidence familiale, une maison secondaire ou encore à un projet locatif ou de gîtes, dans un secteur touristique prisé Prix 535000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2060 € - montant maxi : 2820 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Le Tronchet, située dans le calme, non loin du centre bourg. Laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre qui allie authenticité et convivialité, idéale pour les amoureux du caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur une véranda orientée plein Sud, idéale pour recevoir. Un coin buanderie complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 635 m². En face de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison à acheter à Le Tronchet, au cachet indéniable, à découvrir rapidement. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

298 678 €

3 319 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Le Tronchet (35)

Opportunité rare sur le marché : découvrez votre futur havre de paix à Le Tronchet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Le Tronchet, ne manquez pas ce terrain exceptionnel de moins de 1000 m², situé en hauteur dans la charmante commune. Hors lotissement, ce terrain vous offre une liberté totale pour réaliser un projet de construction unique, tel qu'une maison de plain-pied en bois, respectueuse de l'environnement. Cette habitation écoresponsable garantit une excellente isolation thermique et un cadre de vie sain. Le design de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale pour toute la famille. Le projet comprend trois chambres lumineuses, une vaste pièce à vivre ouverte sur la nature, ainsi qu'un garage intégré. De plus, sa position surélevée vous permettra de profiter d'une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Avec la forêt du Mesnil à proximité, c'est l'endroit idéal pour des promenades en famille. Ce terrain sera à viabiliser par vos soins, vous offrant ainsi un contrôle total sur votre installation. À seulement 20 minutes de Saint-Malo, cette vente maison Le Tronchet représente une occasion unique en termes de superficie et de prix pour un habitat durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce nouveau projet de vie.

Le Tronchet : maison F5 (170 m²) en vente Emplacement privilégié - En vente au Tronchet (35540) : maison neuve 5 pièces de 170 m² sur un terrain de 948 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 449 000 €. Contactez Cyril RENVAZE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.