Achat Maison à Le Vert (79) avec jardin : 155 annonces

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une charmante maison située sur la commune de Le Vert, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la rivière LA BOUTONNE, s'étend sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Le Vert se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Une seconde maison attenante vient compléter ce bien de choix, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également les deux garages, les abris de jardin et les puits. À l'extérieur, le vaste jardin arbore également une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, tant par sa superficie que par son potentiel, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Le Vert. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus (honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR, prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest.

Coup de cœur du secteur

356 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• 3 chambres
• 

Le Vert (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ L’ESSENCE DES LIEUX •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •WC séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes. DÉPENDANCES & POTENTIEL •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. . Terrain piscinable VIE PRATIQUE & PLAISIRS DE L’OCÉAN •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares) , praticable à pied et à cheval VOTRE PROJET Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 173 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brûlain, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons. Pour ceux qui envisagent un achat maison Brûlain, ces deux habitations offrent la possibilité d'être réunies pour créer un espace unique. La première maison, orientée Sud-Ouest, comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable et un jardin clos permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien. Actuellement louée meublée à 590€/mois jusqu'en juillet 2026, elle sera bientôt libre pour devenir votre résidence principale.La seconde maison, exposée Sud-Est, possède un jardin clos avec un portail électrique, préservé des regards. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce dotée d'un jacuzzi de 6 places, qui peut être repositionné sur la terrasse. On y trouve également une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une petite buanderie. Son chauffage est électrique au sol. Louée en tant que gîte romantique à 200€/nuit, cette maison peut également être occupée à l'année par le propriétaire.Entre les deux maisons, une pièce de rangement avec deux portes et deux fenêtres est actuellement utilisée pour le stockage. La couverture a été refaite en 2019. Chaque maison dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau, et l'assainissement individuel est conforme (mini station). Les deux biens peuvent être vendus libres de tout locataire, pour ceux cherchant une maison à acheter à Brûlain. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, coût minimum : 810 € - coût maximum : 1150 €. Pour toute information complémentaire, contactez Julie Maillé (EI), conseiller en immobilier.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Son ambiance cocooning unique allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Avec un petit jardin et une dépendance, vous serez plongé dans une atmosphère agréable. L'intérieur, rénové avec soin, offre un confort optimal grâce à des panneaux solaires et un poêle à granulés, avec un DPE de catégorie C. La luminosité baigne les deux pièces de vie et les sols de qualité sont à personnaliser selon vos goûts. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, complétée par deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour un ensemble harmonieux. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux au 4 rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély, Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40, et pour un contact en anglais, Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat maison FONTENET ? Découvrez cette propriété d'exception de 170 m² habitables, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison FONTENET à vendre, avec ses dépendances attenantes, regorge de charme et de possibilités d'aménagement. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon vous séduira, idéale pour des moments conviviaux. L'arrière-cuisine facilite le quotidien, et un second salon, pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos envies, complète le rez-de-chaussée, avec une salle d'eau équipée de WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un espace confortable pour toute la famille. En plus de cela, vous disposerez d'une dépendance de 100 m² à aménager selon vos projets (atelier, agrandissement, gîte, logement locatif, espace professionnel, etc.), et d'un studio de 70 m² à rénover entièrement, avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Un chais d'environ 20 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec plusieurs accès et un assainissement individuel. Cette vente maison FONTENET représente une opportunité rare d'allier habitation principale et projet professionnel ou locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (17510) 2 min du village, 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état , la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) - Chauffage central au fioul - Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état - dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier...) Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur de Néré et Aulnay-de-Saintonge. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet à long terme. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités locales et des écoles. Cette maison de 140 m², édifiée sur un terrain de 600 m², se décline en un agencement pratique de 6 pièces, incluant 4 chambres et un bureau, parfaites pour accueillir une grande famille. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, un bureau ainsi qu'un WC. Le deuxième niveau abrite les 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, des espaces de stockage et un garage offrant un accès direct au jardin potager complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, une climatisation réversible et un insert à bois. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 226 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de 3 chambres à Aulnay-de-Saintonge, à terminer de rénover, avec cour, atelier et grand terrain de loisirs. Cette maison en pierre, située en Charente-Maritime, présente un bon potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Aulnay. Elle bénéficie d'un emplacement pratique et calme, à seulement 17 minutes de Saint-Jean-d’Angély, à 3 minutes du supermarché d'Aulnay, et à moins d’une heure de la côte, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur un premier salon, créant un espace convivial. Un deuxième salon indépendant permet d’aménager un espace télé, bureau ou salle de jeux. Vous trouverez également une salle d’eau et un toilette. À l’étage, un palier dessert trois chambres pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une charmante cour (parcelle de 261 m²) permet de profiter des journées ensoleillées, avec possibilité de stationnement, et un atelier complète cet espace. En plus, un grand terrain de loisirs de 6547 m², comprenant une partie boisée et une partie en prairie, est idéal pour les amoureux de la nature. Des travaux sont à prévoir pour rénover cette maison à acheter à Aulnay, avec un potentiel réel pour personnaliser l’intérieur. La toiture est en bon état, bien que les tuiles nécessitent un remaniement ou un remplacement. Les combles sont isolés, tandis que les murs en pierre restent à isoler. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et des pompes à chaleur. La maison est en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien est parfait pour ceux cherchant une vente maison Aulnay avec du charme, des volumes, un extérieur et un grand terrain séparé, à personnaliser totalement. Les caractéristiques techniques incluent : 3 chambres, grande cuisine dinatoire, salle d’eau, cour avec stationnement, atelier, et un terrain de loisirs séparé. Pour la sécurité et une bonne organisation des visites, celles-ci seront validées après réception d'une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville animé.Cette maison de 52 m², sur sous sol total, édifiée sur un terrain de 222 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un potentiel d'extension (création de 2 chambres). Avec son jardin clos et son garage privatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement serein. Pompe à chaleur, et clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Prix au m² le plus bas

25 000 €

100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• Terrain 1355 m²

À 16km de Le Vert (79)

À Paizay-le-Chapt, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à rénover entièrement. Cette maison à vendre à Paizay-le-Chapt se compose, autrefois, d'une entrée menant à une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'un potager authentique. Elle dessert ce qui semblait être deux chambres. Un dégagement mène à un escalier qui accède à un grenier d'environ 114 m² au sol, ainsi qu'à des dépendances dont la superficie est inconnue. Comme beaucoup de maisons anciennes, elle est orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Le terrain est clos et s'étend sur environ 1355 m². À noter, il n'y a pas d'assainissement. Si vous aimez relever des défis et que la rénovation de cette maison en pierre vous inspire, n'hésitez pas, cette maison à acheter à Paizay-le-Chapt est faite pour vous ! Les honoraires de 31.58 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS, inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Vert (79)

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély : vous êtes dans un quartier recherché, à deux pas des commodités essentielles et des établissements scolaires, et vous entrez dans une maison rénovée conçue pour faciliter votre quotidien tout en offrant des options d'évolution.Vous explorez le rez-de-chaussée où se trouvent une entrée pratique, un salon cosy, une cuisine d'été, et une salle d'eau avec WC.A l'étage appréciez la pièce maîtresse : une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes généreux, la présence d'un poêle à granulés performant et de panneaux solaires garantissent confort et économies.À l'extérieur, un jardinet vous invite à la tranquillité, pendant qu'un atelier et une dépendance spacieuse n'attendent que d'accueillir vos passions ou un revenu complémentaire. Envies de volumes lumineux et de performance énergétique ? Programmons votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité. -Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix: 140000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély. À seulement 7 minutes à pied du cœur de ville, cette maison traversante et lumineuse dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Son confort a été soigneusement étudié grâce à une bonne isolation et à des matériaux de qualité. Bien entretenue, cette maison donne envie de s'y installer. De plus, une terrasse extérieure et un petit jardin ajoutent un atout indispensable pour profiter pleinement de l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter !

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, dun salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

À Vervant, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de Saint Jean d'Angély et de ses commodités. Cette propriété, typique des maisons charentaises, offre de nombreux atouts. La maison principale, d'environ 116 m², comprend un salon, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. En complément, vous trouverez une grange de 56 m², une maison à réhabiliter d'environ 80 m² avec une pièce attenante de 27 m², ainsi qu'une dépendance vitrée divisée en deux parties, dont une avec un four à pain et l'autre avec une partie cave, ainsi qu'un atelier, pour un total d'environ 355 m². Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est agrémenté d'une végétation arborée et bordé par la Boutonne, avec un puits qui met en valeur l'entrée du domaine. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un artisan, des gîtes ou des chevaux. Pour un projet familial ou professionnel, cette maison à acheter à Vervant est une occasion à ne pas manquer.

Offrez-vous le charme de la Charente-Maritime avec cette maison ANTEZANT LA CHAPELLE à vendre. Située dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison charentaise se distingue par son authenticité et ses beaux volumes. Avec un minimum de 3 chambres, possibilité d'en aménager jusqu'à 5 avec des travaux, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, vous accueille pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables se répartissent dans un espace nuit, tandis qu'un second espace propose une chambre additionnelle et une seconde salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 50 m² offre d'innombrables possibilités : gîte, extension familiale, ou espace de travail. À l'extérieur, un vaste jardin clos vous attend, accompagné d'une piscine à réhabiliter, idéale pour la détente. Cette maison à acheter ANTEZANT LA CHAPELLE constitue une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille paisible ou un projet de gîte. Les atouts incluent son charme, une toiture refaite en 2020 et un assainissement conforme. Découvrez cette propriété pleine de potentiel rapidement, dans un cadre tranquille proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence de 4,26% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et offre un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans chambre au rez-de-chaussée. Située en plein centre-ville, elle dispose également d'un petit jardin clos, offrant une situation privilégiée et recherchée dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 216 m² de surface habitable sur un terrain de 647 m², cette propriété est l'idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménagé de 89 m² et une dépendance vous donneront la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré est un véritable atout, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un ravalement extérieur est en cours pour embellir davantage ce bien. La proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts garantit un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

iad France - Enora Relet vous présente cette maison à acheter à Migré, Charente-Maritime. Située dans une impasse calme au cœur du bourg, cette maison ancienne pleine de charme propose un cadre de vie paisible. Avec ses 101 m² habitables sur un terrain de 477 m², elle combine une ambiance chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Une partie attenante de 125 m², laissée brute, offre la possibilité d'une extension ou d'un projet de rénovation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante avec cheminée s'ouvre sur un salon-séjour convivial et la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin réparti en deux zones offre un espace de détente et de stationnement, accompagné de deux granges pour multiples aménagements possibles. Localisation privilégiée : - Commerces et écoles à 3 km - Saint-Jean-d’Angély à 20 min - Niort à 35 min - La Rochelle à 45 min - Marais Poitevin à 30 min. Cette maison à vendre à Migré, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour les amoureux de l'ancien cherchant à créer un espace de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 217), Classe climat : D (indice 40). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Enora Relet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Pierre-de-Juillers, en Charente-Maritime, cette maison en pierre du XVIIIe siècle alliant charme et authenticité. Idéalement située à quelques minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon spacieux et lumineux, d'un séjour accueillant et d'une vaste cuisine équipée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une mezzanine et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'une terrasse et d'un préau. Une grande dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Pierre-de-Juillers, où l'histoire et la modernité s'unissent harmonieusement. Prix de la maison : 429 000 EUR, hors honoraires : 417 000 EUR, honoraires TTC : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B. Estimation des coûts annuels de 2130 EUR à 2920 EUR. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.