Achat Maison à Lectoure (32) avec terrasse : 69 annonces

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

Dans la campagne préservée de Lectoure, réputée pour son art de vivre et son authenticité, se dévoile un bien rare : deux maisons attenantes, soigneusement rénovées, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour conjuguer le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain, ces deux demeures s’ouvrent sur un jardin paysager aux multiples ambiances : fleurs, potager et verger composent un cadre naturel d’une grande sérénité. L’atmosphère paisible, la vue dégagée et l’absence d’isolement en font un lieu privilégié, propice aussi bien à une résidence familiale raffinée qu’à un projet d’accueil de prestige (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder au cœur d’un secteur recherché. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située au cœur de la charmante cité thermale du Gers en Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère de 197 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, une magnifique cheminée du XVIIIe siècle vous accueille, témoignant du caractère unique de cette maison. Au premier étage, vous trouverez un espace lumineux avec une cuisine spacieuse et un salon accueillant, parfaits pour des moments conviviaux. Le deuxième étage abrite un espace nuit confortable composé de deux grandes chambres (18 m² et 16 m²), d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau élégante avec chauffage au sol. Les combles offrent une suite intimiste, idéale pour un cocon de tranquillité. Cette maison conserve de nombreux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des sols en travertin et des tomettes blanchies, parfaitement intégrés avec des prestations modernes. Pour votre confort, l'emplacement central vous rapproche des commerces, avec des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique basse consommation, un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol dans la salle d'eau. Un studio indépendant de 21 m² avec cour privative vient compléter cette offre, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. De plus, une cave de 26 m² offre un bel espace de stockage. En option, vous pouvez également acquérir un immeuble attenant avec une boutique déjà louée, générant des revenus. Ce bien rare mérite une visite, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Lectoure. Annonce référence 328443, présentée par César Pimenta de Carvalho, agent commercial BSK Immobilier.

À vendre : propriété à acheter à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème siècle, typique de la Lomagne, s'étend sur un parc arboré de 7,7 hectares et est située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par ce cadre champêtre et la vue imprenable sur les coteaux environnants et les Pyrénées. Cette demeure est parfaite pour accueillir des pèlerins de passage ou rassembler une grande famille. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour en tomettes ouvert sur une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et deux chambres dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec deux pompes à chaleur air/eau et de deux pompes à chaleur air/air pour la climatisation. La grande terrasse couverte comprend un espace repas supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant dans le pigeonnier, deux grandes remises et un hangar viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère. Une agréable piscine ajoute une touche finale à ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'accueil unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

À la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison individuelle de 143 m², située à proximité du centre-ville, pourrait devenir votre nouveau foyer. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé et une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, un atelier, une cuisine professionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité comprennent des sols en marbre dans les pièces principales et des planchers en bois dans les chambres, le tout niché dans un jardin arboré et fleuri. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5594. Découvrez cette vente maison à Lectoure et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur du centre historique de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de 325 m² est à vendre et représente la quintessence de l'art de vivre à Lectoure. À proximité de la magnifique Cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais, elle allie charme, authenticité et potentiel d'évolution.La maison, idéale pour un achat maison Lectoure, permet d'accéder facilement à tous les commerces, services et écoles, assurant ainsi une vie quotidienne fluide au cœur de l'animation locale, avec des événements culturels tels que le célèbre Marché de Lectoure.Dès l'entrée, vous serez séduit par les doubles portes vitrées anciennes et une cage d'escalier riche en caractère. Le rez-de-chaussée offre environ 110 m² d'espace, actuellement dédié à une activité professionnelle, mais pouvant être transformé en un espace de vie principal.À l'étage, un lumineux salon orienté plein sud s'ouvre sur une cuisine rénovée et fonctionnelle, offrant une vue imprenable sur la rue Nationale, la cathédrale et la campagne environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse de 30 m².Le deuxième étage dispose de trois chambres de plus de 20 m², partageant une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une pièce additionnelle de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing.Les combles apportent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'en sous-sol, une cave et divers espaces techniques viennent compléter l'ensemble. Une dépendance à l'étage offre une pièce supplémentaire, tandis qu'un garage spacieux de 35 m² constitue un atout rare dans ce secteur.À l'extérieur, une charmante terrasse-jardin de 50 m² vous attend pour profiter des beaux jours, apportant ainsi une touche de sérénité au centre-ville.Cette maison à acheter à Lectoure est pensée pour évoluer avec le temps, permettant une harmonie entre vie familiale et activité professionnelle dans un cadre chargé d'histoire.Pour visiter ce bien d'exception et explorer tout son potentiel, n'hésitez pas à me contacter.Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.Prix : 620 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Diagnostic énergétique réalisé le : 20/11/2025. Score DPE : 165 kWhEP/m²/an. Score GES : 51 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6810.00 € et 9260.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Lectoure (32)

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes d'un village plein de charme, et à 15 minutes de Lectoure, cette maison « clé en main », rénovée avec soin et goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer votre nouvelle vie dans le Gers. Cette belle maison en pierre de 154 m2, entièrement rénovée, se compose d'une entrée avec buanderie/pièce à bottes, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux avec poêle à bois et coin bibliothèque. Le tout s'ouvre sur une terrasse en travertin baignée de lumière, idéale pour savourer le calme du hameau à l'ombre des arbres, avec une vue dégagée vers le Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain partagée sur le palier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue, et une nature environnante d'une grande beauté. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Terrain de 1415m2

À seulement 5 minutes du centre-ville de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de campagne avec piscine et un terrain arboré de chênes centenaires vous attend. La propriété, qui ne manque pas de caractère, assure à la fois intimité et proximité avec les commodités locales, idéale pour un achat maison LECTOURE. Cette maison LECTOURE à vendre se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée et une cuisine indépendante à demi niveau, le tout s'ouvrant sur une terrasse concertant la piscine, offrant une atmosphère de maison de vacances. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison à acheter LECTOURE parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique !

Maison à Acheter à Lectoure, Gers (32), Midi-Pyrénées – Une Demeure d'Exception avec des Vues ImprenablesDécouvrez cette maison de caractère unique, datant des XIIIe et XIVe siècles, entièrement rénovée par un architecte pour offrir un confort contemporain inégalé. Située au cœur de Lectoure médiéval, cette propriété remarquable propose plus de 340 m² habitables, dont 120 m² sont aménageables, avec des vues panoramiques sur la ville, la campagne et les majestueuses Pyrénées.Espaces de Vie et Prestations de Luxe :Rez-de-Chaussée :- Vaste Réception (52 m²) : Salon/salle à manger impressionnant avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois STÛV contemporain.- Cuisine Modulable (10,50 m²) : Aménagée avec des meubles modernes, elle offre un espace convivial.- Annexes Pratiques : Vestiaire, espace sanitaire, buanderie, cellier de 12 m² et cave à vin voûtée de 30 m².- Chauffage au sol pour un confort optimal.Premier Étage :- Suite de Maître Potentielle (65 m²) : Espace de réception spectaculaire avec vues sud, dressing, espace sanitaire, kitchenette, et accès à la Terrasse Suspendue.- Chambre Spacieuse (40 m²) : Avec sanitaires privatifs.- Palier Bibliothèque (24 m²) : Aménagé avec placards et une rampe en fer forgé.Dernier Étage - Un Potentiel Illimité :- Grand Loft à Aménager (120 m²) : Espace isolé avec double orientation, idéal pour un loft d'artiste ou jusqu'à quatre chambres.Extérieurs Enchantés et Services Rares :- Jardin Paysagé : Havre de paix avec terrasse en bois sous des arches en pierre.- Terrasse Suspendue : Espace extérieur protégé pour la détente estivale.- Grand Garage (80 m²) : Rare dans une ville médiévale.- Accès Sécurisé : Entrée avec vidéo-portier télécommandé.Détails Clés :- Surface Totale Habitable : 240 m² + 120 m² aménageable + 80 m² garage.- Pièces Principales : 5 - Espaces Sanitaires : 5 Une opportunité unique de réaliser un achat maison à Lectoure, alliant patrimoine historique et luxe contemporain. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette vente maison à Lectoure !

Dans la campagne préservée de Lectoure, réputée pour son art de vivre et son authenticité, se dévoile un bien rare : deux maisons attenantes, soigneusement rénovées, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour conjuguer le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain, ces deux demeures s’ouvrent sur un jardin paysager aux multiples ambiances : fleurs, potager et verger composent un cadre naturel d’une grande sérénité. L’atmosphère paisible, la vue dégagée et l’absence d’isolement en font un lieu privilégié, propice aussi bien à une résidence familiale raffinée qu’à un projet d’accueil de prestige (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder au cœur d’un secteur recherché. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un village au charme indéniable dans le département du Gers, cette maison à vendre à Lectoure allie authenticité et confort moderne. Avec ses 140 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre chaleureux pour vos retours d'escapade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée accueillante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite — un atout rare sur le marché. L’étage abrite trois chambres baignées de lumière, une salle de bain et un second salon, parfait pour un espace lecture ou un coin détente. À l’extérieur, une agréable cour de 28 m² vous promet de beaux moments de convivialité. Un garage complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Avec double vitrage, des volumes généreux et le charme de l'ancien, cette maison à acheter à Lectoure réunit tous les atouts pour vous séduire. **Prix : 259 700 € – Réf. 2703** Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Caractère à Lectoure de 282 m², alliant la performance d’une construction contemporaine avec l’âme d’une bâtisse historique. Christophe LAMAZERE de BSK Immobilier vous propose cette propriété unique, construite en 2006, où chaque matériau a une histoire à raconter. En entrant, vous serez accueilli par une majestueuse entrée avec un escalier en pierre et une ferronnerie d’art sur mesure. Les détails architecturaux tels que les magnifiques doubles portes et les poutres anciennes ajoutent une touche d'authenticité à cette maison moderne. La pièce de vie spacieuse de 65 m², dotée d'une cuisine ouverte et baignée de lumière, se concentre autour d'une cheminée en pierre de taille. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont deux suites parentales, assurant confort et praticité. Les finitions raffinées comprennent du travertin au sol et du chêne massif au plafond, tandis que trois espaces bains offrent une grande commodité. Un atelier de 30 m², parfaitement adapté pour un professionnel libéral ou un espace créatif, et un second atelier de plus de 35 m² pouvant être transformé en appartement, viennent compléter ce bien. Une cave de 22 m² ajoute encore à la fonctionnalité de la maison.Située à proximité du centre de Lectoure, facilement accessible depuis Agen, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, notamment pour le télétravail. Bien entretenue et construite avec des matériaux performants, cette maison à acheter à Lectoure offre un confort thermique optimal grâce à ses huisseries en double vitrage et son chauffage au fioul de qualité. À l’extérieur, le perron et les terrasses, sans vis-à-vis, offrent un cadre intime pour vos repas en famille ou entre amis. Profitez d'une accessibilité aisée : à 35 min d'Agen (TGV) et 10 min de Fleurance, avec la future ligne LGV rendant Paris à portée de main. Les commodités comme commerces, écoles et sentiers de Saint-Jacques sont à proximité. Que vous soyez une famille nombreuse, un professionnel libéral ou des seniors actifs, cette maison à vendre à Lectoure saura répondre à vos besoins.Prêt à découvrir cette pépite architecturale ? Contactez Christophe LAMAZERE pour organiser une visite. Prix : 575 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : Diagnostic réalisé le 25/03/2025, Score DPE : 112 kWhEP/m²/an, Score GES : 30 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3870,00 € et 5290,00 € par an.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, située dans un charmant village du Gers, en Midi-Pyrénées. Profitez de ses rues pavées et de ses maisons en pierre, tout en étant perché sur une colline offrant une vue panoramique sur les vallons gersois et les Pyrénées. Cette maison de famille, entièrement rénovée, est le pied-à-terre gersois idéal. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec insert à bois, une vaste cuisine avec buanderie/cellier, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC séparé. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain familiale (douche et baignoire). En complément, un gîte indépendant se situe en face de la maison, sur les remparts du village, exposé plein sud. Son agencement unique avec un rez-de-chaussée transformé en jardin/terrasse avec jacuzzi offre une vue dégagée. À l'étage, il comprend une spacieuse chambre avec kitchenette, salle d'eau et balcon, idéal pour profiter des soirées calmes et du panorama environnant. Un atelier et une réserve extérieure complètent ce bien. Cette maison à vendre à Lectoure bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes du marché du vendredi, du cinéma et des services de la ville, et à 5 minutes de la gare d'Agen, facilitant vos déplacements. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre dans le Gers, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Cette annonce référence 326030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,00 € et 2780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété aux portes de Lectoure, au cœur de la Lomagne Gersoise surnommé la 'petite Toscane française'. Découvrez un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété en pierre des années 19000 est entourée de vastes champs cultivés en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 1Ha. La maison, d'une superficie totale de 500 m², a été partiellement rénovée. Partie rénovée (185 m²) Rez-de-chaussée : Pièce de vie (60 m²) : Cuisine : intégrée en chêne et ronce de noyer, plans de travail et évier à double bac en pierre naturelle de Charente. Faïence et fresque murale uniques, créées par un artisan de Salernes. Équipement : cuisinière Godin 'Grande Châtelaine' (3 feux gaz, 1 plaque électrique, four géant et grill), hotte Novy silencieuse. Salon/Salle à manger : carrelage en Terra Cotta avec fresque en 'rosace' au sol. Cheminée avec insert de 13 Kw, capable de chauffer toute la maison. Arrière-cuisine (10-12 m²) : Équipement : WC, 2 cumulus électriques Atlantic de 300 L (un de moins de 5 ans, l'autre neuf), un circulateur de boucle sur horloge pour l'eau chaude instantanée, tableau électrique, domotique, alarme et groupe VMC. Pièce modulable (25 m²) : conduit de cheminée tubé et opérationnel pour l'installation d'un poêle. Étage : Chambres : une de 35 m² avec grand dressing et une autre de 25 m². Salle de bain : baignoire balnéo avec cascade et jets hydromassants à eau recyclée, meuble de toilette sur mesure en merisier et marbre. Menuiseries : Portes d'entrée et de communication : chêne de France. Portes intérieures : sur mesure en pin rose de France. Fenêtres : double vitrage en chêne. Volets : cèdre de France avec barres anti-effraction. Partie à rénover (2 x 130 m²) Structure : dalle en béton isolée au rez-de-chaussée, avec gaines électriques, arrivées d'eau (chaude et froide) et évacuations en place. Plancher de l'étage : poutres porteuses de 9 mètres de portée, terminées à la plane. Toiture : entièrement refaite à neuf avec isolation et charpente apparente. Ouvertures : volets en cèdre de France avec barre de sécurité déjà installés. Espace extérieur exceptionnel pour des moments inoubliables Profitez pleinement des douces soirées gersoises grâce à une vaste terrasse agrémentée d'une structure couverte, spécialement conçue pour vos dîners en famille et entre amis, à l'abri du soleil et des intempéries. Cet espace extérieur privilégié promet des moments de convivialité et de détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

Cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se niche dans un charmant village gascon, à proximité de diverses commodités telles qu'une école, un épicerie et un restaurant. À seulement quinze minutes au nord de Lectoure et avec les Pyrénées en toile de fond, ce bien immobilier se distingue par son emplacement unique au cœur des anciens remparts, ainsi que par son originalité et ses vues exceptionnelles. Un véritable écrin de douceur, d’histoire et de charme, imprégné du caractère pittoresque du Gers. Derrière une façade pleine de charme, la maison révèle une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine et une salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Une pièce de rangement, ancien garage attenant, offre un potentiel d'aménagement considérable : elle pourrait devenir une cuisine plus spacieuse, augmentant ainsi l'espace habitable et le confort de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un élégant salon cathédrale se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. Deux chambres spacieuses, avec un parquet ancien soigneusement conservé, et une salle de bains raffinée avec baignoire sur pieds complètent cet étage. Un escalier en colimaçon en fer forgé mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre d’appoint, bureau et coin détente. Une terrasse accessible par des portes vitrées offre une vue incroyable sur les toits du village et les vallons gersois jusqu'aux Pyrénées, parfaite pour savourer un café au lever du jour. Le jardin privatif en terrasses présente tout son attrait à quelques pas, avec des marches en pierre menant à une piscine de 12x6 mètres, entourée d'une vaste terrasse et d'une pergola ombragée, idéale pour les repas en plein air. Un cabanon équipé et une dépendance en pierre à rénover apportent encore davantage de caractère à l'ensemble. Les nombreuses terrasses à différents niveaux constituent l'un des grands atouts de cette maison à acheter à Lectoure : que ce soit sur les toits, devant la cuisine ou autour de la piscine, ces espaces unique permettent de profiter de chaque moment. Pour ceux en quête d'une maison authentique, riche en caractère et offrant des panoramas exceptionnels, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de découvrir ce joyau gascon, où chaque détail est pensé pour garantir une vie de rêve.

Découvrez cette propriété à vendre à Lectoure, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XIXème siècle, comprenant deux bâtisses en pierre et un charmant kiosque en bois, séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de Lectoure et Saint-Clar. Ce bien rare a été partiellement réhabilité par des propriétaires passionnés, tout en préservant son caractère historique. Avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les paysages environnants, cette propriété offre une vie bucolique et chaleureuse toute l'année. L'allée d'accès, bordée de champs, annonce le charme de cet ensemble. La bergerie de plain-pied, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une remise à restaurer. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Confort et chaleur sont assurés grâce à une toiture neuve et des équipements modernes. La grange de 325 m² reste à réhabiliter et propose un loft au second niveau avec fenêtres panoramiques. Le terrain de 29 756 m² favorise l'autosuffisance avec des puits et des systèmes de récupération d'eau. Située en bout de voie sans issue, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité aux commodités et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et d'un mode de vie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.

Opportunité à ne pas manquer : maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet immeuble de plus de 250 m², situé au cœur de la célèbre cité thermale de Lectoure, vous offre une chance unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Actuellement aménagé pour l'accueil touristique, il est entièrement équipé pour un démarrage immédiat. Avec 6 logements meublés, comprenant 4 studios accueillants et 2 appartements de type T2, cet immeuble bénéficie déjà d'une réputation bien établie pour l'hébergement des pèlerins. La maison est idéale pour la location de curistes en raison de sa situation en ville thermale, tout en étant propice à un usage locatif traditionnel. Pour ceux désirant acheter une maison à Lectoure, ce bien peut être transformé en une résidence familiale somptueuse avec jusqu'à 6 chambres spacieuses. Parmi ses atouts, vous trouverez un patio extérieur de 30 m², rare en centre-ville, et une cave spacieuse avec sortie indépendante, parfaite pour le stockage ou un local à vélos, très prisé par les touristes et pèlerins. Avec son riche patrimoine historique et son dynamisme thermal, Lectoure attire un flux constant de visiteurs internationaux, faisant de cet immeuble une opportunité d'achat de maison à Lectoure à considérer très sérieusement.

Aujourd’hui nous sommes à Lectoure, à un quart d’heure à pied du centre historique et de la rue Nationale, où le marché du vendredi et nombre de boutiques, restaurants et cafés ne manqueront pas de vous séduire. La gare TGV d’Agen n’est qu’à 40 minutes en voiture et l’aéroport de Toulouse à 1h20. Bienvenue dans cette propriété en excellent état, avec une très belle vue des Pyrénées, située dans une allée calme d’un quartier résidentiel et composée d’une maison contemporaine avec double garage, d’un grand jardin de 2800m2 et d’une piscine. La maison, élevée d’un étage, comprend une entrée avec WC d’invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec arrière-cuisine et buanderie, un grand salon lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC séparés. A l’étage, le grand palier sert aujourd’hui de bureau et la suite parentale avec une salle d’eau avec WC et dressing complète la partie habitable. Le grand jardin de 2800m2 ceinture la maison qui profite également d’une belle terrasse avec vue dans laquelle est intégrée la piscine. Enfin il convient de mentionner la cuisine d’été avec vue. En quelques mots : excellent état - luminosité - facile à vivre - proche de tout - calme Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable invitation à l'hospitalité. Avec ses 450 m², elle est idéalement conçue pour un projet de chambre d'hôtes ou l'accueil de pèlerins, alliant volumes généreux, confort et potentiel. Dès l'entrée, le vaste hall ouvre sur un séjour lumineux de 94 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur une charmante terrasse, ainsi qu'un petit salon/bibliothèque avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec kitchenette et entrée indépendante, vous attendent. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives assurent un hébergement confortable, complétées par deux chambres partageant une salle d'eau. Le terrain, aménageable selon vos désirs, dispose déjà d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, un lieu idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et les tours du château du village voisin. Un cadre inspirant entre tradition et sérénité, idéal pour un achat maison Lectoure.

Cette propriété à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable perle. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle offre une vue imprenable et un cadre privé, sans être isolée, à proximité des commerces de Lectoure. La maison principale se compose de pièces lumineuses et spacieuses, dont une cuisine/salon vaste, une aile attenante avec un autre salon, une chambre, et sa salle de bain moderne. La maison mitoyenne, également rénovée avec soin, est parfaite pour accueillir des amis ou offrir un potentiel de revenu locatif, avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Les deux habitations, chauffées par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal. Le terrain d'environ 3 500 m² dévoile des vues splendides sur la campagne vallonnée et inclut une nouvelle piscine avec terrasse. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison de campagne soigneusement rénovée, elle est vendue avec la plupart de son mobilier, vous permettant d'en profiter immédiatement après votre achat.

Cette agréable maison profite d'une situation privilégiée à LECTOURE, tout proche du centre ville avec stationnement tout à proximité. Un charme certain à été préservé pour cette maison, l'entrée débouche sur le séjour prolongé d'un balcon surplombant le joli jardin arboré en contrebas, salle à manger, coin cuisine ouvert, WC séparé, bureau, 2 chambres, l'ensemble pour près de 90 m². Au sous sol, accessible depuis l'intérieur ou depuis le jardin, offre une surface supplémentaire habitable de 50 m², salle de bain avec douche, chambres d'amis, cellier et chaufferie, chaudière récente a granules. Le bien est actuellement loué à 500€, terme du bail 1er mars 2028, bien idéal pour un projet futur. Référence agence : 5584

À saisir ! Maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Lectoure, dans le Gers en Midi-Pyrénées, offrant toutes les commodités à portée de main. Cette maison Lectoure à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre de plus de 15 m², ainsi que d'un point d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres de plus de 17 m², dont une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un dressing ou bureau, donnant accès à une terrasse avec vue sur la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m², incluant un double garage de plus de 60 m² et une cave, ajoutent fonctionnalité au bien. La propriété s'étend sur plus de 3500 m² et dispose d'un puits, d'un portail motorisé, d'un chauffage au fioul, ainsi que d'un assainissement non conforme. Une visite s'impose pour cet achat maison Lectoure. Référence annonce 307117, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Casonato (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 309 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 31/08/2023 avec un score de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

605 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

Lectoure (32)

Coup de Cœur Patrimoine à Lectoure - 330 m² - Potentiel Commercial & Habitation Niché au cœur du centre historique de Lectoure, l'une des plus belles cités de caractère du Gers, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle de 330 m² environ. Plus qu'une simple maison, c'est une véritable opportunité pour les porteurs de projet et les amoureux de patrimoine. Située sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette adresse bénéficie d'une visibilité et d'un flux touristique exceptionnel, dans une ville reconnue pour son art de vivre, son thermalisme et ses monuments historiques. Une belle surface de 330 m² répartie sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (commerce + habitation) ou une division en plusieurs lots. En rez-de-chaussée (110 m²) : L'âme commerciale, vaste espace de 110 m², une pièce avec cheminée et un puits (!) pour une ambiance cosy et authentique, une cuisine pro, une salle de plonge, des toilettes, idéal pour un restaurant, un salon de thé, une galerie d'art ou une boutique. Au premier étage (110 m²) : le palier avec un bel escalier ancien dessert une salle de réception de 40m² lumineuse avec de grandes ouvertures, parfaite pour une salle de restaurant privative, un espace d'exposition ou un grand séjour. WC, buanderie et nombreux placards. Exposition Nord-Ouest, idéale pour les pièces de vie en été. Au deuxième étage (110 m²) : c'est l'espace privé (ou bien les chambres d'hôtes), un vaste appartement traversant comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et WC. Jusqu'à présent, c'était I'habitation du propriétaire, ou bien vous pourriez aménager 3 à 4 chambres d'hôtes. Le grenier est aménageable et c'est un atout supplémentaire pour agrandir encore la surface ou créer un espace de rangement / réserve. Ses Atouts : Toiture : Couverture refaite récemment (2022) – Un investissement majeur déjà réalisé qui vous assure tranquillité d'esprit. Structure : Solide maison en pierre avec de beaux volumes, typique de l'architecture du XVIIIe de la ville. Emplacement : Centre historique, tout proche des commerces, des thermes, de la cathédrale, du cinéma, du théâtre et du village des brocanteurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, isolation, menuiseries, chauffage). C'est l'occasion de créer un projet sur mesure, dans le respect du caractère authentique des lieux. Une configuration flexible : créer un commerce au rez de chaussée et 2 grands appartements dans les étages (avec entrées séparées). Ou bien aménager 3 logements locatifs avec installation d'un ascenseur dans la cave. Ou encore, développer une activité de chambres d'hôtes de charme avec table d'hôtes, et enfin réaliser votre rêve de restaurant avec appartement de fonction. Pour saisir cette opportunité unique à Lectoure et discuter de votre projet, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 302610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

À quelques kilomètres de Lectoure, dans le Gers, cette maison à vendre se situe à proximité du château médiéval classé du village, sur l'axe Auch-Agen. D'une surface de 220 m², entièrement rénovée, elle comprend 4 chambres ainsi qu'un T2 de 60 m² avec entrée séparée (actuellement loué à 490€/mois). Vous découvrirez un vaste espace ouvert avec une partie séjour de 41 m² et une cuisine équipée de 19 m², ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 13 m² et un WC. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque de 11 m² et un WC. Le second étage offre deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. La maison est dotée d'un chauffage de haute qualité : système de pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs et climatisation réversible dans les étages. Bénéficiant d'un cadre architectural protégé, cette ancienne maison rénovée avec soin dispose de fenêtres double vitrage en bois et ne nécessite aucun travaux ; vous pouvez y emménager immédiatement. Ses atouts incluent : absence de travaux à prévoir, faible taxe foncière, loyers supplémentaires réduisant vos mensualités d'emprunt, potentiel pour des locations saisonnières, et des matériaux de haute qualité pour la rénovation. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 15 47 27. Référence annonce : 299904, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI), immatriculée au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 267 750,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 20/06/2024, DPE : 145 kWhEP/m²/an, GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur 2021. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle ferme située à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette chartreuse est nichée au coeur de la Lomagne, en pleine campagne, à proximité de Miradoux. Elle s'étend sur plus d'un hectare et est accessible par un chemin arboré. La propriété comprend une piscine, un gîte, et un auditorium aménagés dans la dépendance. La maison principale offre une superficie habitable de 295 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des tomettes, un plancher chauffant, une entrée, une cuisine avec une cheminée gasconne, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte orientée à l’ouest. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et une chambre supplémentaire vous attendent. La dépendance inclut un ancien atelier et garage, un gîte duplex de 35 m², un auditorium de 35 m², et une cave climatisée. Le parc, agrémenté d’arbres et de fleurs, abrite une grande piscine chauffée. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de ferme à Lectoure, un véritable petit paradis dans le Gers. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas du centre de LECTOURE, cette maison jumelée est vraiment idéale pour un premier achat ou un premier investissement. Habitable en l'état avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et WC, étage avec 2 chambres de belles surfaces dont une avec balcon, autre pièce à usage soit de bureau, soit de chambre d'appoint. La maison bénéficie également de deux extérieurs bien exposés Est/Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, le petit truc en plus: le garage attenant à la maison. Référence agence : 5589

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 523 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Lectoure (32)

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Belle maison de caractère avec jardin, terrasse et garage double à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, à acheter à Lectoure, offre 220 m² d'espace intérieur, répartis sur deux niveaux, et constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces de la ville, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une charmante terrasse de 11 m², parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Une arrière-cuisine et un cabinet de toilettes viennent compléter cet espace. Le premier étage comprend deux suites parentales : l'une avec salle de bain privative et toilettes, l'autre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec kitchenette, salle d'eau commune et toilettes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Le jardin arboré offre une vue sur la vallée lectouroise et la chaîne des Pyrénées, créant un espace verdoyant idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille ou entre amis. De plus, deux garages fournissent un stationnement sécurisé. Au-dessus du premier garage, un studio de 30 m² entièrement rénové est accessible, comprenant chambre, salle d'eau, cuisine équipée et coin salon, avec possibilité de créer une seconde chambre. Un second studio de 30 m² peut également être aménagé au-dessus du second garage. Cette maison, entièrement rénovée et en excellent état, séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur assurent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Lectoure, un véritable bijou situé au cœur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122.

Implantée au cœur de Lectoure, dans un cadre paisible, cette maison de ville de 117 m² offre un style de vie fonctionnelle et à la fois confortable grâce à la disposition des pièces et ses volumes. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport, en fait un bien particulièrement fonctionnel au quotidien. Le niveau principal accueille un espace de vie chaleureux composé d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, formant un ensemble convivial d'environ 30 m². La pièce de vie donne directement sur la cour extérieur un espace agréable et lumineux, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et WC séparé. En rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre, actuellement utilisée en tant que local professionnel avec sanitaires pouvant puis un grand garage avec coin buanderie, ainsi qu'une belle cave voûtée. La propriété a été régulièrement entretenue et bénéficie d'un système de chauffage gainable récent et double vitrage dans l'ensemble de la maison. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement ou mixte habitation/professionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5562