Achat Maison avec garage à Les Avenières (38630) : 117 annonces

EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES. À la recherche d'un achat maison Les Avenières ? Découvrez cette spacieuse maison Les Avenières à vendre d'environ 219 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) et implantée sur une parcelle d'environ 1500 m². Cette propriété dispose d'une piscine, d'un bassin, d'un double garage, d'une cuisine d'été et d'un poolhouse avec douche alimenté par un forage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres vous attendent. Enfin, le deuxième étage abrite une salle de jeux.Le chauffage est assuré par un système électrique au sol pour le rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une pompe à chaleur air-air et une cheminée à bois. L'assainissement est collectif et le DPE classé D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Mandat exclusif : 7192. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

EXCLUSIVITE Les Avenières Proximité centre ville maison mitoyenne T4 de 80 m² - Rdc cuisine aménagée ouverte sur séjour très lumineux - toilettes. A l'étage - Trois belles chambres, - salle de bains avec toilettes Garage de 13 m² Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage. Assainissement collectif. Très bon état général DPE: D Taxe foncière: 992 € Ce bien était loué 780 € /mois Ref : 7202 Visite virtuelle et Vidéo disponibles sur notre site ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact Arthurimmo de Vézeronce-Curtin au 04.37.05.29.01

Charmante maison rénovée de 143 m2 située au calme avec un grand jardin arboré (parcelle de 1424 m2) aux Avenières Situé à 5 min du coeur de village, dans une voie paisible entourée de verdure Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre silencieux avec un grand jardin arboré L'intégralité de l'intérieur du bien a été soigneusement rénové ( sols, peintures, fenêtres, volets électriques, stores, salle de bains, wc, cuisine, chauffage, électricité etc) Au RDC, elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m2 , une cuisine équipée (Cuisinella) , une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, on va trouver 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le sous-sol est composée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc Chauffage électrique Tout à l'égout Proximité immédiate des rives du Rhône et des sentiers de randonnée. Accès direct aux axes routiers (D450, D33...) vers Voiron, Chambéry, Lyon. Commerces et services à proximité : écoles (groupe scolaire, collège), mairie, artisanat local, Super U, réseau routier performant. L'emplacement privilégié de cette maison rénovée, au sein d'un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien rare.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

1 839 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Les Avenières (38)

À vendre, maison mitoyenne de 117 m² située à Les Avenières Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, édifiée en 2005, est implantée sur un terrain cadastré de 356 m². Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille. Le DPE est classé C, promettant une certaine efficacité énergétique. Vous disposerez également d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes. À l'étage, les 4 chambres sont accompagnées d'une salle de bains et de toilettes supplémentaires. Le terrain est clos et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Cette maison Les Avenières Veyrins-Thuellin à vendre fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 6964. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vasselin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour un achat maison Vasselin. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, cette maison de 131 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2010 et dotée de panneaux photovoltaïques, elle comprend un vaste salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l’extérieur, profitez d'une parcelle plate et clôturée de 1000 m². Equipée d’un assainissement collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Vasselin dispose également d’un portail motorisé et de panneaux photovoltaïques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 720 € et 2 380 €. Ne manquez pas cette vente maison Vasselin, honoraires charge vendeur, référence agence : MO1876.

Située sur le secteur de La Tour-du-Pin, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021 offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un dégagement distribue une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires accessibles depuis un palier. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la gare SNCF, deux entrées d'autoroute à proximité, ainsi que l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. Si vous avez envie d'une maison où poser vos valises, cette propriété est une occasion rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Référence : 7577 DPE : D Référence agence : 7577

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Le COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Montferrat, située à seulement 3 minutes du Lac de Paladru, dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la campagne environnante. D'une superficie d'environ 142 m2, cette propriété dispose d'un spacieux séjour d'environ 35 m2, lumineux et accueillant. Une véranda sert d'entrée et de pièce supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil en toute saison, le tout sur un terrain d'environ 936 m2. Cette maison à acheter à Montferrat se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez aussi de plusieurs annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie, ainsi que des combles aménageables d'environ 87 m2, déjà dotés de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, au fort potentiel, présente un cadre agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un autre atout est l'accès rapide aux autoroutes, situé à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry. Concernant la technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un vrai avantage. Un rafraîchissement intérieur et une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Je suis à votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier.

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Yenne, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, actuellement dédié à l'exploitation de gîtes et comme résidence principale, offre environ 300 m² habitables sur un parc entièrement clos et paysagé de 3300 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, un espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Les gîtes disposent également d'entrées indépendantes, de séjours et de trois suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie à l'étage supérieur. Le niveau inférieur comprend un garage double, une chaufferie, une cave, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est central, avec radiateurs alimentés par une chaudière au fuel et une climatisation réversible. Cette maison à acheter à Yenne est équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à proximité de Genève, Grenoble et Annecy, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Savoie.

A 8 minutes de SALAGNON, SERMERIEU et MORESTEL. EVIDENCE IMMO vous propose cette maison de 90 m2 environ sur sous-sol complet, dans un environnement bucolique, BELLE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 et son poële à granules, avec cuisine ouverte entièrement équipée , de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, au calme, un vaste jardin de 4200 m2 environ dont 2700 m2 encore constructibles (POSSIBILITE DE DETACHER UN LOT), 2 grandes terrasses offrant une très jolie vue, 2 dépendances et 1 piscine hors-sol et 1 puits. . GRAND CALME ET ESPACES, tout en étant à 5 min des commodités et écoles ; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison neuve à vendre de plain-pied de 101 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. À quelques minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et qualité de vie.Cette propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 706 m², offrant un emplacement agréable et calme. Le jardin spacieux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace paysager pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, établissant une fluidité entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Deux salles de bains ajoutent du confort et facilitent l'organisation quotidienne.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit une performance énergétique remarquable ainsi qu'un confort thermique optimal. Elle est dotée d'un vide sanitaire isolé, d'une isolation renforcée, de menuiseries de haute performance, d'une pompe à chaleur dernière génération et d'une ventilation VMC PERMEA, assurant une qualité de l'air intérieur saine. La solution domotique Hexaconnect permet également de contrôler certains équipements pour un confort moderne et des économies d'énergie.Ce projet de maison demeure entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les volumes, les prestations et les finitions selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette vente maison Le Pont-de-Beauvoisin qui représente une belle occasion d'acquérir votre future maison.

iad France - Céline DIRSON vous propose : Une maison exceptionnelle à vendre à La Bridoire, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 168 m² est entourée d'un superbe jardin arboré de 1370 m². Découvrez ce bien familial qui vous séduira par son cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Construite en 2004, cette propriété dispose de grands volumes lumineux sans vis-à-vis, incluant une cuisine ouverte, un vaste salon et un espace salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous apprécierez également la belle terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente face à un jardin verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La maison La Bridoire à vendre comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. De plus, un double garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à La Bridoire, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À proximité de toutes les commodités, elle permet de profiter pleinement des attraits de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à La Bridoire, contactez-nous 7j/7 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606.

DOLOMIEU ET VEYRINS THUELLIN à 4 minutes.EVIDENCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison (5 chambres), ancien atelier de tissage, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 115 m2, de 3 chambres, d'1 salle de bains, d'1 WC séparé et d'une buanderie. A l'étage, 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + WC et 2 grandes pièces mezzanines pouvant faire office de: bureaux, salle de jeux, ou même des chambres d'appoint. Vous apprécierez la terrasse en bois accessible depuis le salon, la petite piscine en dur, le garage avec porte motorisée, la cave. La propriété dispose de 2 accès d'entrée, idéal pour de gros véhicules ( camping-car, utilitaires, remorques...) Les plus de cette maison: très belle hauteur sous plafond, chauffage par PAC air/eau neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, raccordée à la fibre. Vente rapide souhaitée. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, venez visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE sur la commune de ST SORLIN DE MORESTEL Possibilité d'acquérir deux maisons identiques disponibles, parfaits pour une famille souhaitant vivre à proximité, ou investisseur - Maison de 2007 mitoyenne d'un côté d'environ 135 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1012 m² clos et arboré. composée: Une cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau avec toilette. A l'étage: salle de bain, toilette, dressing et 4 chambres. - Chauffage gaz (citerne), cheminée - Assainissement individuel conforme - Taxe foncière: 850€. - DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6774 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

À seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre Les Abrets en Dauphiné est un bien rare sur le marché. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie unique avec plus d'un hectare de verdure sans vis-à-vis et une vue plongeante sur les montagnes. La maison, baignée de lumière, allie confort moderne et charme authentique. Avec 380 m² habitables, les espaces sont généreux et bien organisés : un chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, une superbe suite parentale avec hammam privé, et 6 autres chambres dont 4 dotées de dressings, réparties sur deux niveaux. Des bureaux, des espaces détente, une buanderie, et un cellier sont également inclus, pensés pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un potager, d'un terrain de pétanque, de boxes à chevaux, d'un garage spacieux ainsi que de multiples terrasses pour apprécier chaque saison. Les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation, les panneaux solaires, la VMC double flux et la domotique, font de cette maison un cocon écoresponsable prêt à vivre. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou pour un projet de gîtes, cette maison Les Abrets en Dauphiné à vendre est une invitation à vivre autrement. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Comptoir Immobilier de france dans votre agence du bord du lac à Paladru 38500. Vous cherchez une maison proche du lac ? Ne cherchez plus ! Une maison de 4 pièces et d'environ 101m2 habitables à 5 min à pied de la plage de Paladru vous offre cette opportunité rare. Cette maison robuste de plain pied des années 2000 parfaitement entretenue offre 3 chambres distribuées autour d'un dégagement avec salle de bain et wc. Une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec vue directe sur le lac et par temps clair vue Mont Blanc. La cuisine séparée nécessitera un raffraichissement , le cellier attenant super pratique et le garage avec wc complètent l'ensemble. * Bénéficiez d'un grand terrain clos de plus de 1000m2 pour votre agrément avec parking et un second garage en parfait état. * La taxe foncière est de 1150 euros. La maison est reliée à la fibre. Au bord du lac de Paladru et à 10min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, cette propriété offre le confort et l'espace pour concrétiser tous vos projets. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) ou Virginie Dombes au O6 26 80 73 73 (EI-NoRSAC 490652708 enregistrée au Greffe du Tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 596 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Les Avenières (38)

En exclusivité chez Réseau HB, cette propriété à acheter à SAINT GENIX LES VILLAGES, Savoie, est une maison d'architecte de 250 m² construite en 2021. Dotée de lignes contemporaines élégantes, elle est pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare et exclusif. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², cette maison conjugue volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Au cœur de la maison se trouve une pièce de vie exceptionnelle d'environ 135 m², véritable espace de réception, sublimée par de majestueuses baies vitrées en aluminium et un brise soleil orientable, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur avec une vue sur le Rhône. La maison se distingue par une cave à vin vitrée intégrée au sol, ajoutant une touche architecturale contemporaine, accompagnée d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, conçue comme un espace à part entière, affiche un design audacieux, des équipements premium et des finitions irréprochables, ouverte sur les espaces de vie. Cette propriété à SAINT GENIX LES VILLAGES à vendre comprend également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau aux lignes épurées. Le confort est absolu, été comme hiver, grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement et deux terrasses pour savourer chaque instant. Un garage double avec porte motorisée et des matériaux nobles complètent cette offre clé en main, sans travaux. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété rare a été conçue pour offrir élégance, confort et exclusivité, destinée à ceux en quête d'un bien unique. Un lieu de vie qui se découvre plutôt que se visite. Pour plus de détails, contactez Severine HUMBERT au 06 19 13 86 15.

Réseau HB vous propose en exclusivité une propriété à vendre à BREGNIER CORDON, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte de 250 m², construite en 2021, offre un cadre de vie d'exception aux portes de la Savoie. Réalisée avec soin, cette propriété conjugue volumes impressionnants, luminosité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², cette maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 135 m², accessible par de majestueuses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un élément unique de cette propriété est la cave à vin vitrée intégrée au salon, apportant une touche contemporaine et raffinée. La cuisine, à l'esthétique audacieuse, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et s'ouvre délicatement sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison possède 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau au design épuré. Le confort est total grâce à un système de chauffage au sol, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent une piscine à débordement harmonieusement intégrée à l'architecture, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de chaque moment. Cette propriété à acheter à BREGNIER CORDON se situe à seulement 10 minutes de l'autoroute et est idéale pour une clientèle en quête d'un bien unique, clé en main et sans travaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et exclusivité. Pour une visite privée, contactez Séverine HUMBERT au 06 19 13 86 15.

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison de ville de 100 m2 avec garage, située au centre de Fitilieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison FITILIEU à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour de 36 m2, d'une cuisine intégrée semi-ouverte sur le séjour et d'un hall donnant accès à une cour intérieure d'environ 12 m2. On y trouve également un garage spacieux de 30 m2 avec WC, bénéficiant d'un accès direct au séjour. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement rénovée de 8 m2 avec WC. Ce couloir donne accès à une agréable terrasse d'environ 30 m2, exposée à l'ouest et sans vis-à-vis. Le gros œuvre et la charpente sont en bon état, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage central au gaz sont déjà installés. L'installation de panneaux solaires permet d'alimenter la maison en eau chaude. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces et de la gare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 888 912 797.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

4 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les Avenières (38)

À vendre chez Comptoir Immobilier de France, maison individuelle de 100 m² de plain-pied avec garage attenant de 50 m², située à seulement 5 minutes de Belley sur la commune de Peyrieu. Cette maison à acheter à Belley dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, une piscine et un jardin, le tout orienté plein sud. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatif, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 2022, cette maison présente des finitions de qualité et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis et un garage fermé de 49 m² complètent le tout, avec plusieurs emplacements de stationnement. Il est également possible d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en réutilisant une partie du garage. Cet emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et accès routiers, à 25 minutes du lac du Bourget et 45 minutes de Chambéry. Profitez de cette occasion pour faire un achat maison Belley. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 0626566416. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À Dolomieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment les commerces et l'école. Nichée dans un cadre champêtre, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés, créant une atmosphère de calme et de nature sur un terrain de 5 300 m2. Avec 171 m2 habitables, la propriété offre de spacieux espaces de vie, comprenant une belle entrée qui s'ouvre sur un salon confortable de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à plusieurs terrasses en demi-niveau. Vous y trouverez également trois grandes et lumineuses chambres (14,61 m2, 11,88 m2, 10,58 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une suite parentale de 29 m2 avec sa salle de bains (comprenant baignoire balnéo et WC) et un vaste bureau avec rangements vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, des ateliers de plus de 28 m2, une cave et deux grands garages. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin agrémenté d'un verger offrent une grande tranquillité au quotidien. Le bien dispose de prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur récente (2022), une belle cheminée en Corten, des volets sans entretien et du double vitrage. Cette maison à acheter à Dolomieu est à découvrir sans tarder ! Réf. 15868. DPE : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 397 EUR et 1 889 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier : Béatrice Rostaing, L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - Tél : 04 37 03 48 12.

À vendre, cette propriété contemporaine d'exception située à Nances, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, offre un havre de paix à proximité immédiate du lac d’Aiguebelette et d'un accès rapide à l’autoroute. Avec une surface habitable d’environ 412 m², cette maison familiale se démarque par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un salon/salle de jeux relie trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol offre un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, bureau et un grand garage d’environ 80 m². À l’extérieur, le terrain de 2 395 m², entièrement paysager, est idéal pour la détente, avec une terrasse parfaite pour recevoir. Située à seulement 20 minutes de Chambéry et à 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété à acheter à Nances bénéficie d’un cadre préservé, tout en étant proche des commodités et des écoles.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maxime Jallot vous propose: Maison de caractère 170 m² - 5 Chambres + logement indépendant 80 m² – Piscine – Terrain 3 300 m² À seulement 5 minutes du lac d’Aiguebelette et 10 minutes de l’autoroute, découvrez cette authentique maison de maître construite en 1928, pleine de charme et de caractère. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 300 m² bordé par une rivière, la propriété se compose d’une maison principale de 170 m² et d’une extension indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison de maître – 170 m² Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses hauts plafonds, typiques des maisons de caractère. Rez-de-chaussée Belle entrée lumineuse avec cachet Grand salon de 46 m² exposé plein sud avec cheminée contemporaine aux granulés Salle à manger indépendante de 15 m² Cuisine fermée et fonctionnelle 1er étage 3 grandes chambres (13 m², 15 m² et 17 m²) Salle de bain entièrement rénovée en 2026 2ᵉ étage 2 chambres supplémentaires 1 salle d’eau 1 pièce à rénover, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Chauffage : pompe à chaleur + cheminée DPE : classe D Extension indépendante – 80 m² (2017) Attenante à la maison mais avec entrée totalement indépendante, cette extension offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine 2 chambres de 13 m², chacune avec sa salle d’eau Une chambre dispose également d’un dressing Deux terrasses dont une couverte, exposées ouest Cet espace est actuellement exploité en location saisonnière, générant environ 10 000 € de revenus par an. Les extérieurs La propriété bénéficie d’un environnement naturel agréable et calme : Terrain plat et arboré de 3 300 m² Petite rivière en fond de terrain Piscine creusée 4 x 8 Double garage indépendant d’environ 45 m² Deux caves Contactez-moi pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Ruy-Montceau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Située à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu et proche du centre de la commune, cette villa typique des années 1960/1970 bénéficie d'une vue dégagée avec une orientation plein sud. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée, 3 à 4 chambres, un séjour double s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Côté commodités, la maison dispose de 2 garages, d'un grand préau, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain de 1400 m² environ est clos et aménagé. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Des travaux ont déjà été effectués, notamment au niveau des menuiseries extérieures, de la couverture, du tableau électrique et de la salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ruy-Montceau.

iad France - Sandrine Parimeros vous propose : À Creys-Mépieu, découvrez cette charmante maison de 135 m², érigée sur un terrain de 670 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de chaleur et de convivialité. Datant de 1823, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour allier confort moderne et authenticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle garantit un espace de vie agréable. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour les repas en famille. Les orientations sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Le jardin paysager est un lieu de détente propice aux moments conviviaux. Le chauffage individuel, utilisant l'électricité et le bois, fournit une chaleur agréable en hiver, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche cosy pour les soirées fraîches. Cette maison à acheter à Creys-Mépieu dispose également d'une cave dauphinoise et d'un double garage. Ce bien plein de caractère constitue un véritable havre de paix pour toute famille en quête de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts cachés de cette maison à vendre à Creys-Mépieu, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE D indice 205, et la classe CLIMAT B indice 6, ainsi que sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Parimeros, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Les Avenières (38)

iad France - Germain Kemp vous présente une maison à vendre au Pont-de-Beauvoisin, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison dispose d'un fort potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet mixte habitation/investissement. D’une surface habitable d’environ 214 m², la maison séduit par ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace permet la création d’un appartement indépendant d’environ 44 m², comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et un WC, avec des menuiseries en double vitrage PVC, facilitant la mise en location ou l'accueil familial. Ce niveau comprend également un espace atelier et deux garages fermés de plus de 23 m² chacun, offrant un confort de stationnement. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un bureau, parfait pour le télétravail. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 565 m², en zone constructible, offrant un potentiel foncier rare pour une extension ou une construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce bien est idéal pour une famille, un investisseur ou un projet à long terme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.