Achat Maison à Les Brunels (11) avec piscine : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Les Brunels (11)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa d'architecte à vendre aux Brunels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol, cette propriété se trouve à proximité des commodités de Revel, à 15 minutes de l'autoroute des Deux Mers et à 50 minutes de Toulouse, dans un cadre tranquille entouré de forêts et de montagnes, parfait pour une grande famille. Avec une superficie de 200 m², cette maison à acheter aux Brunels se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui confèrent une ambiance lumineuse. La cuisine entièrement équipée est un atout pour recevoir vos convives tout en restant connectés. Vous bénéficierez de quatre belles chambres pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second salon de plus de 30 m², d'une buanderie et d'un garage de plus de 20 m². La villa inclut également une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables. À l'extérieur, une terrasse suspendue de plus de 35 m² et une piscine hors-sol vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette propriété moderne est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques et offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements indépendants. Les équipements comprennent une pompe à chaleur Daikin Air/Eau, une climatisation réversible, une isolation sous toiture (2023) et un portail électrique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa raffinée dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Située dans un environnement paisible à Soual, au cœur d'une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour apporte praticité, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréables, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est vendue avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate dans un secteur calme et recherché Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/8ypg2o/frame Référence agence : 4152

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Propriété d'exception au cœur d'un écrin naturel – Haute-Garonne Situé entre Toulouse et Castelnaudary, au cœur d'une campagne préservée, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'imposent avec évidence. Implanté sur plus de 1,24 hectare, le domaine bénéficie d'une vue remarquable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, dans un environnement d'une grande sérénité. Un lieu unique entre élégance et authenticité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble développe plus de 700 m² habitables, répartis en trois bâtisses : l'architecture, inspirée de l'esprit d'un cloître, confère à la propriété une atmosphère intimiste et hors du temps. L'équilibre entre espaces privés et espaces dédiés à l'accueil a été pensé avec cohérence et exigence. Des espaces de réception raffinés : Le domaine s'articule autour d'un vaste jardin d'hiver, habillé de travertin, offrant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée élégante. Cette magnifique salle de réception permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes assises ou 70 en configuration cocktail, dans un cadre chaleureux et modulable, adapté aussi bien à des événements professionnels ou privés tels que des réunions de familles, mariages... Une salle de séminaire indépendante, entièrement équipée (connexion wifi haut débit, vidéoprojection, sonorisation), complète l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Idéal pour organiser des séminaires d'entreprise, que ce soit pour la formation, la motivation ou l'intégration. Le domaine propose des prestations d'hébergement de haute qualité : Trois chambres d'hôtes de luxe et de prestige au charme soigné. Un gîte classé, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, avec literie haut de gamme, espaces confortables et cuisine entièrement équipée. Le domaine dispose également d'une partie privative indépendante, pensée comme un véritable lieu de vie alliant confort et raffinement. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,70 mètres et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Un coin cuisine y est aménagé, idéal pour recevoir et organiser des moments de partage en toute simplicité. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée avec cellier complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale aux dimensions généreuses, également dotée de sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, offrant un confort optimal dans un cadre intime et soigné. Cette partie privative permet de conjuguer harmonieusement vie personnelle et activité d'accueil, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour une installation immédiate. Un bâtiment complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace traiteur, atelier, épicerie ou hébergements supplémentaires, permettant d'envisager un développement ou une exploitation sur mesure. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble du domaine bénéficie d'un stationnement aisé pour accueillir visiteurs et convives. Propriété clé en main, sans travaux à prévoir, ce domaine s'adresse aussi bien à un projet d'activité touristique ou événementielle, à une reconversion professionnelle qu'à une résidence familiale de caractère. Un bien rare, alliant discrétion, élégance et potentiel immédiat dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.948910

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À LEMPAUT, Tarn (81), Midi-Pyrénées - AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE de 268 m² sur un terrain de 2,8 ha. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique longère datant de 1823, entièrement rénovée. Découvrez le charme intemporel de cette maison située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Revel. Orientée plein sud, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 50 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux. Un second salon de 38 m² avec insert crée une atmosphère chaleureuse. La maison comprend 4 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales), un bureau de 28 m² (potentiellement une 5ème chambre), offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine et son pool house pour des journées d'été ensoleillées. Ce bien comprend également un poulailler, un puits, une petite serre, et un garage. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation, et les combles récemment isolés améliorent l'efficacité énergétique. Le système de chauffage central par chaudière à granulés et les inserts assurent une chaleur douce. Cette propriété combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes, idéale comme résidence familiale ou projet de tourisme rural. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant.

À vendre : grande maison située à Puylaurens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de Toulouse, 20 minutes de Castres et 8 minutes de Revel, cette maison d'environ 200 m² se trouve sur un terrain de 1078 m², au calme et idéalement située à 2 km de la future autoroute Toulouse / Castres. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 42 m², un WC et une pièce (buanderie/lingerie) pouvant être transformée en chambre ou cuisine. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une grande chambre de 25 m² avec salle d'eau, un WC indépendant et un salon séjour en L de 45 m² doté d'une cheminée et d'une grande terrasse. Le dernier étage abrite 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un grand auvent en L d'environ 100 m² avec coin garage et espace cuisine/détente, ainsi qu'une belle piscine traditionnelle de 10x5x1,50 m, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme, mais non isolé. Proche du centre-ville de Puylaurens avec un arrêt de bus pour le ramassage scolaire. Ce produit atypique, avec beaucoup de charme, est à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.942135.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 885 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Les Brunels (11)

COUP de CŒUR!!!! À Soreze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un chalet à acheter. Situé au pied de la Montagne Noire, ce bien se trouve dans un cadre calme, sur un terrain plat d'environ 400 m², arboré et avec un puits, offrant le charme de la campagne sans l'isolement. Ce joli chalet en bois de 2019, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une entrée, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses : une couverte de 30 m² et une découverte avec accès par une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et une petite piscine, le tout avec une vue dégagée. En annexe, une petite dépendance de 18 m² est disponible pour le rangement. L'ensemble est en très bon état, c'est un produit rare à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ – PISCINE COUVERTE – FORT POTENTIEL. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julia, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, exposé plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement l’intimité des lieux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'un salon convivial et chaleureux, ainsi que d'une grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine d’été, donnant sur une terrasse et l'espace piscine, complète l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, le bien s’inscrit sur un beau terrain clos d’environ 2 800 m², offrant un magnifique parc arboré et une belle piscine couverte propice à la détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Les prestations comprennent également un garage et un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe). Atout majeur : la propriété permet de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien fait partie d'une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâti et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. L’assainissement est conforme, vous permettant d’aborder votre projet en toute sérénité. Une maison à vendre à Saint-Julia, avec un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 268 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 410 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Les Brunels (11)

iad France - Carole Cahusac vous propose à la vente une magnifique **maison à acheter à Montferrand** dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre d'environ 400 m² habitables dispose de quatre chambres, d'un grenier aménagé en dortoir ainsi que d'environ un hectare de jardin clôturé et arboré. Vous découvrirez également une piscine et un pool house. Nichée sous le ciel du Lauragais, cette demeure allie charme et authenticité des matériaux anciens à un confort moderne dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes propices à la convivialité, comprenant un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de taille équivalente, et une cuisine de 60 m² ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une pièce dressing, et d'un vaste grenier de 60 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un excellent confort. La première remise attenante à la maison, récemment rénovée, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc d'un hectare entièrement clos, d'une piscine et d'espaces ombragés pour des moments de détente. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Contactez-moi pour découvrir cette **maison Montferrand à vendre**. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C et classe climat C. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Coup de cœur du secteur

693 000 €

2 063 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 336 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Les Brunels (11)

PROPRIÉTÉ À ACHETER À REVEL, HAUTE-GARONNE - Demeure de charme du XVIe siècle au cœur du pays de Cocagne. Offrant un art de vivre à la française, cette magnifique propriété de 400 m² habitables a été entièrement rénovée en 2012 par des artisans et architectes locaux, préservant ainsi son authenticité et son élégance intemporelle. Ce bien exceptionnel, en vente à REVEL, se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, avec la possibilité de les réunir facilement. Chaque espace dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité séparé, ainsi que d'un poêle à bois. La maison comprend deux cuisines, deux salons et 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m², avec possibilité d'y ajouter un sauna, constitue un atout supplémentaire. Nichée en pleine nature et bénéficiant d'un environnement paisible sans vis-à-vis, la propriété s'étend sur environ 5 hectares avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Proche des commodités, toutes accessibles en 7 minutes, elle se trouve à 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport international Toulouse-Blagnac. Le terrain comporte des zones constructibles en raison du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), idéal pour un développement raisonné du tourisme doux. La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée, de trois garages fermés, et de bâtiments annexes pour le rangement. Avec un assainissement conforme et une connexion internet par fibre optique, ce bien, entretenu avec soin et utilisé uniquement en résidence secondaire, est en état proche du neuf, offrant ainsi un cadre de vie idyllique qui allie nature, histoire, confort et potentiel.

Entre Toulouse et Castres, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 000 m².Entièrement rénovée en 2009, cette maison développe une surface habitable de 253 m² et offre de beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale.Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir une famille dans le plus grand confort.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant agrémenté d'une piscine.Côté prestations : assainissement individuel refait en 2025, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un excellent confort thermique.Faible taxe foncière.Classe énergétique : DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

À seulement 3 minutes de Puylaurens, 15 minutes de Revel et 20 minutes de Castres, cette maison Lempaut à vendre est une villa traditionnelle de 1980 avec dépendances (garage, grande chaufferie, atelier/cave, corridor et bureau). Construite sur micro-pieux, cette villa robuste dispose de deux grandes terrasses dont l'une offre une vue sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Elle comprend un hall d'entrée menant à un dégagement qui dessert une cuisine, un salon avec insert (et bouches de répartition) ainsi qu'une salle à manger. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un autre dégagement ouvre sur une 4ème chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie incluant une petite salle de douche et un WC, ainsi qu'un espace atelier. Un grand corridor couvert mène à un bureau et à un garage spacieux de 44 m2. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle close et arborée de 2298 m2, avec 2 grandes terrasses d'environ 100 m2 chacune, une piscine semi-enterrée (liner à remplacer) et 3 chalets de jardin (17.7, 7.5 et 5.5 m2). Entretien soigné et améliorations apportées rendent cette maison très lumineuse, équipée d'une isolation dans les murs et les combles, et de menuiseries en bois à double vitrage avec moustiquaires partout. Le chauffage est assuré par une chaudière hybride PAC/gaz citerne, l'électricité est d'origine et elle bénéficie d'un assainissement individuel. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée par Mme Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Castres. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, disposant d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’une troisième chambre située dans la charmante tour. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un puits, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d’un store banne électrique. La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d’entretien. Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d’entrée motorisé, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

À vendre, spacieuse maison à acheter à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 150m2 habitables dispose d'un vaste salon-séjour de 41m2 avec insert, d'une buanderie, de quatre chambres équipées de placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage central est au gaz de ville. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 50m2, un jardin clos et arboré de 2628m2, ainsi qu'une grande piscine. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve dans un village vivant avec commerces, à proximité de Castelnaudary et Carcassonne, avec un accès facile à l'autoroute.

Découvrez cette maison REVEL à vendre, une propriété d'exception située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 1 km du centre-ville de Revel et à 50 minutes de Toulouse, cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offre un espace habitable de 300 m² sur un parc paysagé de 1,4 hectare, complet avec mare et deux puits, entièrement clôturé pour garantir une intimité totale. L'intérieur spacieux est particulièrement attrayant dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir vos invités. La terrasse couverte de 48 m² et la véranda de plus de 40 m², chauffée et climatisée, augmentent encore le confort de cet espace de vie agréable en toute saison. Côté nuit, cette maison à acheter à Revel propose 5 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. De plus, deux salles d'eau modernes et une salle de bain assurent confort et praticité pour tous les occupants. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une immense piscine au sel de 80 m², entourée d'un environnement verdoyant favorable à la relaxation. Prestations haut de gamme : • Maison entièrement rénovée en 2020, prête à vivre.• Garage indépendant de 31 m². • Climatisation et chauffage pour un confort optimal. • Atelier et abri voiture sur la propriété. Située dans un emplacement recherché proche des commerces, cette propriété rare saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Revel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Revel sans aucun travaux, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.947322.

Maison de Maître - Prestations Haut de Gamme - Vue Montagne Piscine 10×5Située à deux pas du lac de Saint-Ferréol, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de toutes les commodités, cette maison de maître, à vendre à Revel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité.Dès l'entrée goudronnée, vous plongez dans une propriété aux matériaux de qualité et aux volumes généreux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de 3 WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, d'un double garage, de deux terrasses couvertes, d'un local technique et d'un local de rangement pour le matériel, ainsi que d'un superbe pool house accompagnant une piscine 10×5, idéale pour les belles journées d'été.Atouts majeurs :- Proximité du lac de St-Ferréol (UNESCO)- Proche des commodités- Grands volumes et grand terrain- Matériaux haut de gamme- Piscine 10×5 + pool house- Aucun vis-à-vis- Deux terrasses couvertes- Vue montagne exceptionnelle, calme absoluCette maison à acheter à Revel constitue une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire de standing. Une vidéo vous est proposée pour de plus amples informations. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à PUYLAURENS, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Accédez à cette élégante maison bourgeoise par une longue allée privée et arborée, qui vous conduit à une clairière accueillante. D'une superficie d'environ 450 m2 entièrement rénovés, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité. Le vaste hall d'entrée distribue divers espaces au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, un bureau, un petit salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine familiale spacieuse de plus de 40 m2, agrémentée d'une grande cheminée. À l'étage, la chambre principale en suite s'étend sur près de 76 m2 et dispose d'un dressing mansardé ainsi que d'une belle salle de bains. Quatre autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, complètent l'espace nuit. Dans l'aile droite, un logement autonome rénové est également disponible, comportant un séjour et deux chambres. Le parc de plus de 10 hectares est orné de magnifiques essences matures et comprend une jolie piscine-couloir de nage, offrant des vues dégagées sur les prairies et les bois environnants. Un pigeonnier sur piliers constitue un espace de jeu idéal pour les enfants. Appréciez l'excellent état de cette propriété, son environnement privilégié et son ambiance à la fois raffinée et chaleureuse, le tout à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette superbe maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 200 m² habitables offre de belles volumes et une luminosité remarquable. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne avec îlot central, plusieurs chambres confortables et de belles prestations, parfaites pour une vie de famille. Un appartement indépendant de 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Un garage intégré de 37 m² apporte un confort supplémentaire ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une belle piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Située sur la commune de Montégut-Lauragais, dans un environnement calme sans être isolé, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Revel et de la Montagne Noire. Cette ancienne grange, dont les propriétaires ont conservé les piliers en pierre, a été totalement repensée par un architecte, du sol jusqu'à la toiture. Les travaux, achevés en 2014, ont permis de créer une habitation contemporaine et lumineuse, mettant en valeur des matériaux nobles et durables. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour déplafonné de 29,5 m², particulièrement lumineux et équipé d'un poêle à granulés, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine avec arrière-cuisine et coin buanderie, d'une surface d'environ 17 m², offre un espace à la fois pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Ce niveau accueille également trois chambres, dont les surfaces varient de 11,3 m² à 13,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite indépendante composée d'une chambre de 17,7 m² avec salle d'eau privative de 6 m² bénéficie en plus d'une terrasse privative. L'ensemble se distingue par le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux : charpente traditionnelle apparente, parquet massif, plan de travail en inox, verrière en fer forgé, larges baies vitrées à galandage, autant d'éléments qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre naturel et dégagé. On y découvre une piscine au sel de 2,5 × 8 m, conçue dans un esprit couloir de nage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement individuel par micro-station. Sur le plan énergétique, la maison dispose également d'une installation photovoltaïque de 6 kWc, fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, un atout appréciable pour optimiser les consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort contemporain et environnement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur de la campagne du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.946318

Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, dans un cadre paisible proche du lac. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall d’accueil spacieux sublimé par une remarquable porte pivotante en chêne, apportant immédiatement cachet et raffinement à la propriété. La villa propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant harmonie des volumes et qualité des finitions. Elle se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un dressing soigneusement aménagé complète l’ensemble avec élégance et fonctionnalité. Une belle pièce de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport ou espace détente. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un système de pompes à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable et prolongent les espaces vers l’extérieur dans une parfaite continuité, complétées par des stores électriques pour un confort absolu. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, avec ses beaux arbres et ses oliviers, dispose d’un portail électrique et d’une élégante allée d’accès. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et invite à la détente dans un cadre privilégié. Cette propriété séduit par son équilibre entre modernité, confort et emplacement recherché, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac. Une opportunité rare pour un bien clé en main aux prestations haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Nicky VYDT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial N° RSAC 828 296 343 CARCASSONNE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Superbe propriété du XIXe siècle à vendre à Carlipa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, lumineuse et traversante, est exposée plein sud et offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000 EUR, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour une gestion locative simple. Le tout est niché sur un parc clos d'environ 14 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source bienfaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et sur les Pyrénées, promettant une expérience de vie unique. C'est une opportunité d'achat de propriété à Carlipa idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou un investissement locatif.

À seulement 3 km de Revel, 30 km de Castres et 50 km de Toulouse, cette maison à acheter à Roumens, véritable havre de paix, propose 253 m² habitables sur un terrain de 2300 m² avec piscine et verger. Son emplacement privilégié, calme et à proximité des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en étant proche des infrastructures. Cette maison ROUMENS à vendre se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste salon/séjour lumineux de 75 m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux vérandas, dont une de 60 m². Avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour une grande famille. Un sous-sol complet et un garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente une chaudière à pellets neuve (2023) et une isolation soufflée dans les combles (2023) pour une excellente performance énergétique. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que les volets battants en aluminium combinent esthétique et efficacité thermique. La propriété est également raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité modernes. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine rénovée (2023), un jardin paysager clos et un verger composé de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et intimiste. Cette maison est un bien rare, alliant robustesse, cachet et fonctionnalité. Son emplacement, ses équipements modernes et son atmosphère unique en font un lieu de vie privilégié, combinant confort, tranquillité et proximité avec la ville. Pour découvrir cette vente maison ROUMENS qui n'attend que vous, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.920598

À Pexiora, charmante commune de l'Aude, située à proximité de Castelnaudary et Carcassonne et à seulement une heure de la Méditerranée, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de 166 m2. Cette propriété, à l'abri des regards, s'étend sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, comprenant une piscine, un terrain de pétanque, un espace loisirs et un potager. La maison, entièrement équipée en fibre optique, est de plain-pied et se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un spacieux salon-séjour d'environ 60 m2 avec 3 ouvertures vers une terrasse orientée sud et la piscine, et d'une cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une baignoire, d'une douche et de lavabos doubles. À l'étage, une vaste suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre, bureau ou chambre d'appoint, dressing, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant avec buanderie complète les aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée autour de la piscine, agrémentée d'un barbecue et d'une cuisine d'été. L'ensemble est en bon état, offre une excellente isolation et du double vitrage. Le terrain comprend un petit chalet, pouvant être transformé pour un accès indépendant pour usage locatif. Cet bien est à découvrir rapidement si vous envisagez un achat de maison à Pexiora. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.921312.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

Les atouts majeurs : Plain-pied – Panneaux photovoltaïques – Chauffage au sol Maison 6 pièces – 122 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Dépendance Située dans le secteur prisé du plateau de Viviers-lès-Montagnes, au sein d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 275 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier attenant, non comptabilisé dans la surface habitable, complète cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, agrémenté d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet de sécurité. Un garage et une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien. Enfin, des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu complémentaire appréciable. Une maison confortable et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4158