Achat Maison à Les Châteliers (79) avec jardin : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• Terrain 1162 m²
• 

Les Châteliers (79)

iad France - Cindy Chateau vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15min de St Maixent l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 162 m² offrant une magnifique vue dégagée sur un petit point d’eau. D’une surface d’environ 85 m² habitables, la maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 9 et 11 m²), dont une avec dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC suspendu indépendant. Un garage de 17 m² complète le bien. Côté prestations : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques Fibre installée Fosse septique conforme Jardin clos avec terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre paisible. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une maison de 120 m2 habitable située sur un terrain clos de 1622 m2 sur la commune de VERRUYES. Cette maison de plain-pied dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un salon, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un local rangement pour le stockage du bois. Assainissement individuel conforme, Menuieries PVC double vitrage, Chaufage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

iad France - Johanna Goujon vous propose cette maison à vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison à acheter à la campagne, sans voisin, cette propriété pourrait être faite pour vous. Construite en 1976, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 57,50 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au semi-étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison dispose également de 2 autres chambres, d'une buanderie et d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, un grand terrain verdoyant de 4404 m², agrémenté de petits toits et d'un garage, vous attend. La toiture sera entièrement refaite à neuf. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et de menuiseries en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D, indice 177 et classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Latifa Assayhi vous présente une maison à acheter à Sanxay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 182 m² est située sur un terrain de 1225 m² et saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui est actuellement à vendre, propose 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. Chaque pièce est aussi confortable que fonctionnelle. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'y installer rapidement et profiter de cet environnement exceptionnel. De plus, un grand garage offre un espace pour deux véhicules. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse, idéal pour passer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Sanxay, un véritable coup de cœur en pleine nature vous attend.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUDAN dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible et familial à Soudan (79800). Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable. Construite en 1977, cette maison de 142 m² sur un terrain de 918 m² comprend 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie et un garage. Idéale pour une famille nombreuse, elle dispose aussi d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de St Maixent, avec une école maternelle à 20 mètres et une boulangerie à 2 minutes à pied, elle est parfaitement située. Accès à l'autoroute en 3 minutes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 600 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison SOUDAN, contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

À Vouhé (79310), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre qui était autrefois une école des filles de type Jules Ferry, construite en 1886. Ce bien immobilier unique, d'environ 185 m² habitables, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 54 m², une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bureau de 15 m², ainsi que des espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres de 15 et 17 m², accompagné d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées, chacune dotée d'un dressing et d'un point d'eau. Côté extérieur, cette maison à acheter à Vouhé dispose d'un terrain de 1891 m², incluant une vaste cour de récréation et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Avec son caractère authentique et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Les installations techniques incluent un chauffage au gaz, un ravalement de façade et une couverture refaits en 2004, ainsi qu'un système d'assainissement aux normes. Pour un projet d'achat maison à Vouhé, ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes. Prix de vente : 146 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey Favreau au 0769633030.

iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg d'environ 70 m² à Mazières-en-Gâtine, une maison à acheter Mazières-en-Gâtine. Situation : Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village, datant d'avant 1948, présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village, répartie sur 3 niveaux, offre 4 pièces à rafraîchir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au troisième niveau, un vaste grenier pourrait être aménagé. Les différentes expositions (sud-est et nord-ouest) apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Jardin avec dépendance - Potentiel de rénovation permettant de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes les commodités et des espaces naturels - Transport en commun - Située à 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et cela dans un secteur idéal de la Gâtine. Opportunité à saisir : Cette maison à vendre à Mazières-en-Gâtine représente une réelle opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Maixent, maison de Ville Idéalement Située – Proche Toutes Commodités et de la gare. TGV St Maixent / Paris en 1H30 Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables. Idéalement placée à deux pas du marché, des écoles et du coeur de ville, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité et le confort urbain. ? Description du bien Rez-de-chaussée : Une pièce de vie fonctionnelle Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Salle d'eau et WC indépendants. Espace de rangement pratique. 1er Étage : L'espace nuit 2 chambres confortables. Dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal. 2ème Étage : Espace polyvalent Un bureau idéal pour le télétravail. Un espace supplémentaire sous pente (parfait pour du stockage ou un coin lecture). ? Extérieurs et Annexes Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 239 m², comprenant : Un garage privatif. Un appentis. Une cave. Toiture neuve sur la partie habitation, assainissement collectif conforme, électricité aux normes, double vitrage bois/alu. DPE : D ? Informations Financières Prix de vente : 148 400 € Note : Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril CORNEC vous propose une maison à acheter à La Peyratte, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 101 m², à rafraîchir, est implantée sur un terrain de 705 m² et représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à un WC et à une salle d'eau récemment rénovée. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un large palier, se trouvent trois chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lave-main, pouvant facilement être transformée en salle d'eau indépendante ou devenir une suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec un accès à un petit toit pour du rangement supplémentaire. Un garage non attenant est également disponible pour abriter votre véhicule ou pour du rangement. Concernant les éléments techniques, l'assainissement est à créer, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Si cette maison à La Peyratte vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 207) et classe climat : E (indice 64). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril CORNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Sainte-Eanne, Deux-Sèvres (79), cette charmante maison en pierre datant de 1879, d'une surface habitable de 208 m² (250 m² au sol). Ce bien comprend 4 chambres, dont une de 55 m², ainsi que de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée avec un séjour cuisine de 61 m² et une salle à manger de 38 m². Vous disposerez également d'un garage de 38 m² avec un étage supplémentaire. Le terrain, de 2200 m², offre de belles possibilités d'aménagement. Exposition Sud, double vitrage, et chauffage électrique complètent ce bien. Situé à proximité de La Mothe St Heray (3 km) et à 10 minutes de St Maixent l'École, cette maison à acheter à Sainte-Eanne est idéale pour une famille. Taxe foncière : 560 €. Pour une visite ou plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Eanne, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92.

Pavillon de qualité sur sous-sol complet, dans un environnement calme et recherché. Au RDC : entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine spacieuse, trois chambres, salle d’eau. Au sous-sol : garage, buanderie, cuisine, quatrième chambre avec accès jardin. Hangar, atelier et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VENDRE - Magnifique gîte et espace événementiel à Exireuil, Deux-Sèvres, Poitou-CharentesIdéalement niché dans un environnement verdoyant, ce bien d'exception est proposé dans le cadre d'un achat maison Exireuil. Ce gîte, avec infrastructure événementielle, est prêt à accueillir vos projets touristiques ou professionnels.Le bien comprend :- Un gîte de caractère : Maison typique à la façade charmante, habillée de vigne vierge, avec volets en bois et un jardin arboré. Les espaces extérieurs conviviaux, équipés de mobilier rustique, sont parfaits pour des repas en plein air. L'ambiance authentique et chaleureuse est idéale pour les familles et les groupes.- Un espace événementiel couvert et décoré : Grande salle sous charpente en bois, équipée de longues tables et chaises, parfaite pour réceptions, séminaires, anniversaires ou mariages. La décoration festive en place (guirlandes, lanternes, pompons) crée une atmosphère accueillante et joyeuse, tandis que rideaux, éclairage et ventilation assurent le confort tout au long de l'année.- Un espace bar/lounge sous tente : Tables hautes circulaires de style 'tonneau' accompagnées de chaises de bar, offrant une ambiance décontractée, idéale pour des apéritifs ou cocktails en extérieur. La vue directe sur les espaces verts environnants est parfaite pour des moments de détente.Points forts :- Cadre naturel paisible- Installations prêtes à l'emploi- Fort potentiel touristique et événementiel- Une dépendance de 100 m² à aménager : Ce bâtiment présente un gros potentiel pour la création de gîtes atypiques tels que des cabanes, lofts ou logements insolites. Grâce à cette dépendance, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil ou de diversifier l'offre locative, tout en laissant libre cours à votre imagination.Localisation : Située au cœur d'une région prisée pour son tourisme vert et ses activités de plein air (Marais poitevin, 3 golfs à proximité, Futuroscope, bord de mer, Puy du Fou).Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison Exireuil à vendre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre dans la commune de Verruyes, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison construite en 2010 est en excellent état et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible. D'une superficie de 169 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez en outre une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et une cave. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un patio couvert permet de stationner vos véhicules, et vous disposerez également d'un atelier et d'un jardin clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Verruyes est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires, inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, sont à noter. Prix hors honoraires : 220 000 €. La classe énergie B et classe climat A témoignent de ses performances énergétiques, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 1 080 et 1 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en hyper centre de Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité du marché, des écoles et des collèges, découvrez cette élégante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé les époques et qui a été soigneusement modernisée. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture neuve (2026) - Double vitrage récent - Cuisine moderne et salles d'eau rénovées - Chauffage au gaz de ville - Excellent diagnostic énergétique Cette maison SAINT MAIXENT L'ECOLE à vendre vous permettra de poser vos valises immédiatement. En ce qui concerne les volumes : - 2 belles chambres lumineuses - 1 très grande chambre avec dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Cave pratique pour le stockage ou le vin - Petit jardin intime, sans vis-à-vis, un rare atout en centre-ville L'emplacement est stratégique : - À proximité immédiate de l'ENSOA - Accès rapide aux autoroutes A10 et A83 - Gare SNCF avec TGV quotidien vers Paris en environ 2 heures Profitez d'une atmosphère vivante et commerçante, où tout peut se faire à pied : marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour se ressourcer. Cette maison à acheter SAINT MAIXENT L'ECOLE, rénovée et énergétiquement performante, est un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour des visites – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.946696

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Les Châteliers (79)

Idéalement situé à la sortie du Tallud, jolie maison d'architecte des années 1990 entièrement rénovée depuis 2021, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, de qualités, sur un terrain clos et arboré de 2500m2 avec piscine de 9m X 4m.Idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquilité et d'un cadre de vie agréable.A l'intérieur, la vaste entrée ouvre d'un côté sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, frigo américain), ouverte sur la pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale de 54m2 équipée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse en bois, puis, une buanderie.De l'autre côté de l'entrée, le couloir distribue 2 chambres de 11m2 avec accès à la terrasse, dont une avec salle d'eau privative (2,44m2), une chambre parentale de 10m2 avec dressing et salle d'eau (10m2), WC séparés.A l'extérieur : Une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne, permettant un accès direct à la piscine et au terrain en contrebas. Piscine de 9m X 4m, un préau attenant à la maison avec porte motorisée sectionnelle (2025), un local indépendant desservi en eau et électricité, idéal pour une activité professionnelle (15m2).Travaux et équipements récents; Couverture (10ans), Zinguerie, Isolations des murs et des combles, électricité, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, menuiseries en alu et PVC, panneaux solaires (16), rénovation intérieure complète.Travaux restants : Enduit du mur de clôture et mise aux normes de l'assainissement (fosse septique)Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec soin et ses prestations et équipements de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

iad France - Charlotte Gibert vous présente cette maison à vendre à Parthenay, située au cœur de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis, le tout à seulement 750 mètres à pied du centre-ville. Ce bien possède un potentiel de réaménagement intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la cour extérieure, une buanderie et une salle de bains. La maison dispose de trois confortables chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 73 m². Le toit terrasse sur le garage vous offre une vue imprenable sur la vallée. Côté jardin, vous trouverez également un abri de jardin, un poulailler et un atelier de 24 m². En termes de commodités, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure partielle ainsi que d'une isolation des combles. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion unique d'effectuer un achat maison Parthenay dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Parthenay a à offrir.

iad France - Anthony Péronnet vous propose cette opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eanne, parfaite pour un primo accédant, un investissement locatif, des artisans ou un commerce. Cette belle maison à vendre de 208.6m² est située sur un terrain de 2199m² à Sainte-Eanne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par des volumes impressionnants, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial avec poêle à granulés de 60m² et un séjour de 39m² avec un WC indépendant. Un escalier majestueux vous mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres de 40m², 12m² et 16m², ainsi qu'une salle de bains confortable de 17m² équipée d'une douche à l'italienne XXL et d'une baignoire d'angle. Au deuxième étage, les combles aménagés de 60m² vous offriront un espace pour concrétiser tous vos projets : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. En termes d'équipement, la maison dispose de double vitrage PVC, de chauffage électrique, d'une micro-station aux normes et d'un toit rénové en 2024. Un garage attenant de 38m² avec un étage de 40m² et un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à Sainte-Eanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Steve Jaulin vous propose une maison à acheter à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 97 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une pièce annexe et un WC indépendant. Un garage, une chaufferie et une terrasse complètent l'ensemble sur un terrain clos et aménagé de 540 m². Cette maison à vendre ne demande qu'à vous accueillir pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Les Châteliers (79)

Offre d'achat acceptée par le vendeur.Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente.À Cherveux, une maison à vivre. Pas juste à habiter.Juste en face du château, dans le cœur historique du bourg, cette bâtisse n'a rien d'un logement ordinaire. C'est une maison avec du vécu, du caractère, une âme. Ici, chaque pierre, chaque volume raconte une histoire.Un intérieur pensé pour accueillir.Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte où l'on imagine déjà les grandes tablées. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée, une buanderie fonctionnelle, un double garage motorisé. Tous les espaces utiles sont là, sans compromis sur le confort.Un jardin discret pour vivre dehors en toute tranquillité.Derrière la maison, un petit jardin intime, à l'abri des regards. Une piscine bois semi-enterrée invite aux moments de détente. Le clocher du village veille en silence. L'atmosphère est calme, chaleureuse, presque hors du temps.Et côté nuit ? De la place pour aujourd'hui, et pour demain.À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, puis encore une quatrième chambre et un vaste grenier aménageable. Besoin d'un bureau, d'un espace jeux ou d'une suite d'amis ? Tout est prêt.Un potentiel à explorer.Au-dessus du garage, un second grenier de 80 m² avec accès indépendant. Un futur studio, un gîte, un atelier… Ce volume bonus est une opportunité à saisir.Confort actuel.Pompe à chaleur installée en 2019Ballon d'eau chaude récentRaccordée au tout-à-l'égoutStationnement facile devant la maisonPourquoi celle-ci est différente ?Parce qu'elle est vivante. Accueillante. Modulable. Elle peut être une résidence principale, une maison de charme avec une activité professionnelle, un lieu de vie pour une famille en quête de sens et d'espace. Elle s'adapte à vos projets, sans les brider.À Cherveux, vous vivrez dans un vrai village, animé, avec un château pour décor et Niort à moins de 20 minutes.Si vous cherchez un lieu unique, chaleureux et évolutif, cette maison mérite votre visite. Appelez-moi, et découvrons-la ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Vente maison Le Tallud, située à seulement 3 km de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Découvrez cette maison spacieuse aux volumes généreux, de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un logement indépendant ou une activité professionnelle.La maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible par ascenseur, possède une entrée indépendante, offrant un potentiel considérable pour un appartement autonome, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Il renferme une entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage par pompe à chaleur- Double vitrage- Assainissement tout-à-l’égout- Ballon d’eau chaude thermodynamique- Toiture remaniéeCe bien est rare sur le secteur et offre de multiples possibilités pour un achat maison Le Tallud.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Augé, un hangar d'environ 215 m2 sur une parcelle de plus de 1230 m2 comprenant un hangar avec électricité et eau de plus de 100 m2, un bureau, une mezzanine, un atelier de plus de 57 m2. À l'étage, une pièce. Points supplémentaires : un porche de plus de 140 m2 et le jardin. N'attendez pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Mélissa Guérin d'iad France vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pompaire, dans le secteur de la Maladrerie et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2002, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage de 32 m² avec mezzanine pour un rangement facile ainsi qu'une cave complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 616 m². Cette maison à acheter à Pompaire mérite une visite, alors n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en catégorie C avec un indice de 135 et la classe climat C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette charmante maison à Vasles, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant qui complète cet espace convivial. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Une arrière-cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, sont également présents. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. De plus, un grand garage de 70 m² et un atelier sont attenant à la maison. Le terrain clos de 2030 m² séduira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un puits complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles et des commerces) JOLIE MAISON DE VILLE DE 179 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un WC indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un WC indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maixent-l'École dans le département des Deux-Sèvres, cette grande maison familiale de 162 m² habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Maixent-l'École. Avec un DPE classé C, elle offre confort et performance énergétique.Composée de 3 chambres et d'un bureau, cette maison à acheter Saint-Maixent-l'École présente également deux cuisines, deux salles d'eau et deux buanderies, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de vie multigénérationnel ou un investissement locatif.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez :- Un vaste terrain arboré, propice à la détente en famille ou entre amis.- Une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas d'été.- Un jardin paysager et paisible, ainsi qu'une allée privative pour un stationnement aisé.La maison, qui se distingue par son charme grâce à sa façade évoquant l'époque coloniale, est située près des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Maixent-l'École et contactez-moi au 0660587564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970.00 € et 2720.00 €.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 2 chambres

À 9km de Les Châteliers (79)

iad France - Cyril CORNEC vous propose cette maison Saint-Lin à vendre, une charmante bâtisse à rénover qui présente un fort potentiel. Située au cœur de Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété atypique doit être vue. Construite en 1848, elle offre 175 m² répartis sur trois niveaux, le tout posé sur un terrain de 880 m². Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Lin dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie possible, aujourd'hui constitué d'une ancienne cuisine, d'un séjour et d'un grand espace à réorganiser selon vos envies. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres minimum et des espaces sanitaires. Le troisième niveau, destiné aux combles, pourra également être aménagé selon votre projet. L'extérieur propose un agréable espace pour profiter de moments de détente. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine de charme. Les toitures, quant à elles, sont récentes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

iad France - Nicolas Lamarche vous présente une opportunité unique d'achat maison Parthenay. Située à Parthenay, dans le secteur des Loges, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus et commodités, cette propriété comprend un ensemble immobilier loué avec deux maisons d'habitation, chacune avec son jardin privatif et l'une d'elles disposant d'un garage. La première maison de 79 m², incluant 10 m² de buanderie/chaufferie, est agencée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès direct à l’extérieur, une chambre et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, de 69 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès direct à l’extérieur, d'un espace laverie et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Côté technique, les habitations bénéficient d'un chauffage électrique, d'une bonne isolation des murs, d'ouvertures en PVC, ainsi que d'une électricité et plomberie refaites, sans oublier la couverture et le sol en bon état. Aucun travaux à prévoir dans ces logements. Si vous êtes intéressé par la vente maison Parthenay, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louis Gallard vous présente cette maison à acheter Le Tallud, située dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2024, offre une charmante superficie habitable de 72 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie. À l'étage, un palier dessert une suite parentale dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires de 9 et 11 m² sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de dépendances, d'une cave et d'un garage sur un terrain clos de 542 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Techniquement, cette maison dispose de prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage, un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Cette maison Le Tallud à vendre n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !