Achat Maison de plain-pied à Les Magnils-Reigniers (85) : 38 annonces

À Magnils-Reigniers, dans le centre-bourg et à proximité des commerces, nous vous présentons une agréable maison à acheter. Ce bien se trouve sur un terrain de 521 m², viabilisé et bénéficiant d'une exposition plein sud, parfait pour garantir une maison lumineuse. À seulement 10 minutes de Luçon, cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie de 50 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte permet des échanges conviviaux dans cet espace. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Afin d'assurer votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, sans compter certains équipements et frais divers. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de construction à Magnils-Reigniers, Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située au cœur du bourg et à proximité des commerces. Ce terrain de 521 m² en lotissement bénéficie d'une exposition plein sud, parfait pour créer un espace de vie lumineux. Déjà viabilisé, il représente une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira par son espace de vie traversant inondé de lumière, tout en incluant un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir votre confort, le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Prix hors équipements sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres. Des frais de notaire et dommage ouvrage sont à prévoir. Référence : 2567-220955-SBI. Prix du terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction de maison Magnils-Reigniers à vendre vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 146 537 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans le centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien se trouve sur un terrain de 521 m² en lotissement, offrant une belle exposition plein sud, parfaite pour une habitation lumineuse. Déjà viabilisé, ce terrain constitue une opportunité appréciable, à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison de plain-pied propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix annoncé pour le terrain est de 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 115 081 EUR. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques associés à ce bien. Cette annonce de vente maison Magnils-Reigniers est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Située dans le centre-bourg de Magnils-Reigniers, cette maison à acheter Magnils-Reigniers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces. Le terrain de 521 m², idéalement orienté plein sud, permet la réalisation d'une maison lumineuse et confortable. Déjà viabilisé, il représente une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison de plain-pied, compacte et moderne, dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute un véritable confort au quotidien. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Le prix hors fourniture et pose de certains éléments est à prendre en compte. Référence : 2536-220955-SBI. Le prix du terrain est de 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 649 EUR. Située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison Magnils-Reigniers à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Magnils-Reigniers, au sein du département de la Vendée en région Pays de la Loire. Située dans le centre-bourg et à proximité des commerces, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain de 521 m² en lotissement, orienté plein sud, offrant une luminosité agréable. À seulement 10 minutes de Luçon, ce bien se compose d'un spacieux espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, et un cellier permet un rangement pratique. L'espace nuit est conçu pour le confort, avec trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques répondant aux exigences de la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 125 814 EUR, hors frais d'agence, avec des options disponibles pour les travaux de finition. Réf. : 2542-220955-SBI. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette maison Magnils-Reigniers à acheter!

Située au cœur de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité d'achat. Le terrain de 521 m², en lotissement, bénéficie d'une agréable exposition plein sud, favorisant la luminosité de la maison. À seulement 10 minutes de Luçon, cette maison de plain-pied propose un espace de vie spacieux de plus de 42 m², qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et dispose d'un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. La zone nuit comporte trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 grâce à un chauffage par PAC, avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence ou les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Le terrain est proposé au prix de 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 127 435 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, qui saura vous séduire par son charme ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec couverture en tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 535 m². Située proche du centre et des écoles, elle est idéale en tant que résidence principale. Composée de 5 pièces sur 95 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, un salon/séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, une deuxième et une troisième chambre. De plus, elle dispose d'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Magnils-Reigniers à partir de 204 700 € (hors frais). Les détails concernant la construction et les options sont disponibles en agence. Visuels non contractuels. Prix à ajuster après visite du terrain et selon vos choix définitifs. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

Les Magnils-Reigniers (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, viabilisé sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bains est également présente, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, aménagement intérieur et peinture est à considérer, en plus des raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. Prix du terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

À Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre sur un terrain agréable de 508 m². Profitez d'une belle exposition Sud, idéale pour bénéficier d'une maison lumineuse et conviviale. Ce terrain est viabilisé et situé dans un lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. Cette maison de plain-pied présente un agencement intelligent, avec une pièce de vie traversante et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur, maximisant ainsi l'apport de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle, un cellier attenant et un garage intégré, réunissant tous les éléments essentiels pour un confort de vie agréable. Ce modèle est parfait pour un achat maison Magnils-Reigniers, que ce soit pour une première acquisition ou pour poser vos valises à deux pas de l'océan. De plus, pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 558-217821-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 800 EUR.

À vendre : villa Les Magnils-Reigniers, située dans un quartier calme et recherché de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette villa de plain-pied, construite en 1994, est parfaitement entretenue et se trouve à seulement 2 minutes de Luçon, à proximité immédiate des commodités du village. D'une superficie habitable de 77 m², cette villa lumineuse et fonctionnelle conviendra à une petite famille, à un premier achat, à des seniors recherchant le confort du plain-pied, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un achat villa Les Magnils-Reigniers. Elle offre :- Une entrée menant à une pièce de vie conviviale de 38,30 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte.- Deux chambres confortables, dont une avec placards (12,30 m² et 10,50 m²).- Une salle de bains fonctionnelle de 5,20 m² avec rangement.- Un dégagement de 4,75 m² avec grands placards.- Des WC indépendants de 1,55 m².- Un garage de 25 m² avec espace lingerie (évier et branchement machine à laver) et accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'un terrain entièrement clos de 649 m² et d'un environnement agréable dans un quartier résidentiel. Les prestations de cette villa comprennent : - Exposition est/ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Electricité récemment refaite.- Toiture et isolation en bon état.- Connexion à la fibre optique.- Chauffage électrique.- Assainissement individuel.- Aucun travaux à prévoir. Cette villa séduit par son potential et sa localisation privilégiée, à seulement 2 minutes de Luçon et à 20 minutes des plages. Le prix de vente est de 159 000€ FAI, incluant des honoraires d'agence de 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430) au 06 74 93 13 45 (réf. 603832).

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 508 m² est orienté plein Sud, idéal pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Déjà viabilisé et à proximité d'une école et de commerces, il offre un cadre de vie confortable. Vous pourrez envisager l'achat de cette maison de plain-pied, conçue pour maximiser l'investissement locatif, tout en respectant les normes d'accessibilité PMR. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau accessible, un vaste espace de vie traversant, un cellier et un garage intégré, offrant ainsi praticité et fonctionnalité. Avec la possibilité d'un plan personnalisable, cette maison constitue un bien rentable, adapté aux locations longues durées ou saisonnières. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 559-219317-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous proposons ce terrain par l'intermédiaire de nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable de la Vendée, Pays de la Loire. Avec une belle surface de 508 m² et une exposition plein Sud, ce terrain plat déjà viabilisé est idéal pour la construction d'une maison lumineuse. Proche d'une école et de commerces de proximité, il offre un cadre de vie parfait pour allier confort quotidien et douceur résidentielle.Cette maison de plain-pied est conçue pour le bien-être de toute la famille, avec un agencement harmonieux et des espaces bien définis. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, garantit tranquillité et intimité, séparée des chambres des enfants. Avec 4 chambres, un bureau indépendant, un garage intégré et un cellier fonctionnel, cette maison répond à toutes les exigences d'un projet réussi et personnalisable.Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 567-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 252 964 EUR.

À Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain de 508 m² à la vente, idéal pour un projet de construction. Ce terrain, plat et viabilisé, bénéficie d’une belle exposition plein sud, parfait pour une maison lumineuse. Situé près d’une école et de commerces, il allie confort de vie quotidienne et douceur résidentielle. Imaginez votre future maison Magnils-Reigniers à vendre, conçue avec une architecture moderne en L. Ce modèle de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, de 3 chambres pour garantir confort et intimité, ainsi que d’un garage intégré et d’un cellier attenant pour une organisation pratique. Pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison à acheter à Magnils-Reigniers respecte la norme RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 547-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 167 083 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg, agréable terrain de 508 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Cette maison de plain-pied a tout pour plaire : deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Son format malin et personnalisable vous permet de concrétiser votre projet de vie tout en maîtrisant votre budget. Et pour encore plus de bien-être, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-217821-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'une belle surface de 508 m² avec une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Le terrain plat est déjà viabilisé et se trouve à proximité d'une école ainsi que de commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison de plain-pied, au design original, saura vous charmer grâce à son espace de vie central baigné de lumière naturelle, qui crée une véritable connexion entre la cuisine, le salon et l'extérieur. Les trois chambres, bien séparées, assurent calme et intimité. De plus, la salle d'eau moderne, le cellier pratique et le garage intégré viennent compléter cet ensemble parfaitement conçu. C'est un modèle modulable qui s'adapte à tous les projets de vie, que ce soit pour un premier achat malin ou comme résidence secondaire. Conçue pour le confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 588-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 232 100 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec une belle surface de 508 m² et une exposition plein Sud, ce terrain plat déjà viabilisé est idéal pour construire une maison lumineuse. À proximité d'une école et de commerces de proximité, il combine confort de vie quotidienne et sérénité résidentielle. Cette maison de plain-pied, simple et lumineuse, est le point de départ parfait pour réaliser votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre fonctionnel. Son séjour traversant, ouvert sur le jardin, offre un espace de vie convivial. Composée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain centrale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle allie confort et praticité. Conçue pour être agréable à vivre toute l'année, elle est également évolutive et personnalisable. Respectueuse des normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 557-219317-DAQ. Le prix du terrain est de 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 139 800 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée en région Pays de la Loire. Profitez d'une belle surface de 508 m² orientée plein sud, permettant la construction d'une maison spacieuse et lumineuse. Ce terrain plat, déjà viabilisé, se trouve à proximité d'une école et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour votre projet d'achat maison Magnils-Reigniers, envisagez une maison de plain-pied, conçue pour maximiser le confort familial. Avec ses 4 chambres, un espace de vie de plus de 40 m² et une salle de bain moderne, chaque m² est optimisé pour votre bien-être. Le garage intégré et le cellier pratique apportent une touche de fonctionnalité. Ce modèle de maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins et vos envies de vie. Pour garantir votre confort, elle respecte les normes RE2025, offrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 564-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 171 948 EUR.

Située à Magnils-Reigniers, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à un terrain de 508 m² exposé plein sud, idéal pour y bâtir une maison lumineuse. Ce terrain plat est déjà viabilisé et se trouve à proximité d'une école et de commerces, parfait pour un mode de vie confortable. Optez pour cette maison Magnils-Reigniers à vendre, conçue pour le confort et la modernité. De plain-pied, elle offre un agencement optimisé avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée d'un cellier et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez de deux espaces bains, d'un garage intégré et d'une circulation fluide dans toute la maison. Ce bien est entièrement personnalisable selon vos goûts et votre style de vie. Construit dans le respect des normes RE2025, il dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix annoncé exclut le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 562-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 996 EUR.

Dans un lotissement agréable à Magnils-Reigniers, Vendée (85), nous vous proposons un terrain de 508 m² offrant une exposition plein Sud, idéal pour la construction d'une maison lumineuse. Ce terrain plat est déjà viabilisé et se situe à proximité d'une école et de commerces, parfait pour allier confort de vie quotidienne et environnement paisible. Si vous envisagez un achat maison Magnils-Reigniers, cette maison de plain-pied, à vendre, est très fonctionnelle et lumineuse, idéale pour débuter ou comme résidence secondaire. L'espace de vie ouvert crée une ambiance conviviale, tandis que les 2 chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie harmonieux. Ce modèle personnalisable répond à tous vos besoins, avec des équipements conformes à la RE2025, incluant un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 553-219317-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 695 EUR.

Coup de cœur du secteur

149 500 €

1 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Les Magnils-Reigniers (85)

À vendre : Maison de plain-pied idéalement située aux Magnils-Reigniers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 100 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes de Luçon et à 20 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible. Sur un terrain clos de 700 m², elle comprend 3 chambres (possibilité de 4), un garage, et des espaces de vie fonctionnels. La maison se compose d'une entrée de 6 m², d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 11 m², et d'un espace nuit desservi par un dégagement de 5,80 m². Les 3 chambres offrent un confort optimal, et une salle d'eau spacieuse de 9 m² ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Vous trouverez également un cellier de 10 m² et un garage de 23,70 m². Un grenier en mezzanine de 10 m² permet d’envisager une chambre d’appoint ou un bureau. Le chauffage est électrique, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Les points forts de cette maison à acheter aux Magnils-Reigniers incluent : un cadre calme, la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre, et la proximité de Luçon. Pour plus de détails et des photos, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison, saine et bien distribuée, représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille. Prix : 169.000 € FAI, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Située dans un quartier agréable de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Magnils-Reigniers est une véritable opportunité. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 510 m², à proximité des écoles, des commerces de quartier et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 40 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Afin de vous assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce fait partie de notre offre de vente de maison à Magnils-Reigniers, offrant la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé.

À Magnils-Reigniers, Vendée, dans un lotissement agréable, découvrez cette opportunité d'achat maison Magnils-Reigniers avec une belle surface de 508 m². Le terrain plat, déjà viabilisé et exposé plein Sud, est idéal pour la construction d'une maison lumineuse. Situé à proximité d'une école et de commerces, cet emplacement conjugue confort de vie quotidienne et douceur résidentielle. Cette maison de plain-pied, au charmant agencement fonctionnel, vous offre un intérieur bien pensé et spacieux. Sa grande pièce de vie traversante favorise la convivialité, avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, inondée de lumière naturelle. Composée de 3 chambres confortables, d'une salle de bain familiale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle répond à tous vos besoins quotidiens avec élégance. Modulable et 100 % personnalisable, ce modèle s'adapte parfaitement à votre style de vie, que ce soit pour un usage principal ou pour une maison à acheter Magnils-Reigniers en tant que résidence secondaire proche de l'océan. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 555-219317-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 950 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 510 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217398-DIB. Prix terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 510 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217398-DIB. Prix terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 510 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-217398-DIB. Prix terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Magnils-Reigniers, cette maison à vendre offre une belle surface de 508 m², exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale pour votre futur foyer. Le terrain plat, déjà viabilisé, se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant ainsi confort de vie quotidienne et douceur résidentielle. Cette maison de plain-pied en L, élégante et astucieusement conçue, répond à vos attentes de confort et d'espace. Avec son vaste séjour traversant, parfait pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Les 4 chambres, dont une suite parentale potentielle, permettent à chacun de bénéficier d'un espace privé, tandis que les 2 salles d'eau apportent praticité à la vie familiale. De plus, son garage intégré, son cellier et ses circulations intelligentes rendent ce projet de maison à acheter à Magnils-Reigniers à la fois pratique et personnalisable. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. À noter : Le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 548-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 210 138 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette belle parcelle de 508 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Le terrain plat est déjà viabilisé et se trouve à proximité d'une école et de commerces, alliant ainsi confort de vie quotidienne et douceur résidentielle. Cette maison de plain-pied a été conçue pour répondre aux besoins d'accessibilité sans compromis sur le confort et le style. Les circulations sont fluides, les pièces spacieuses, avec des seuils de porte abaissés et des volumes optimisés, garantissant une accessibilité totale tant pour les personnes en fauteuil roulant que pour les personnes valides. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, accueille trois chambres confortables, une salle d'eau accessible, un cellier et un garage attenant, offrant un cadre de vie pratique, autonome et sécurisé. Ce modèle est particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite souhaitant évoluer dans un cadre fonctionnel et personnalisable. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 556-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 100 EUR.

À Magnils-Reigniers, dans un lotissement agréable du département de la Vendée, découvrez cette maison à vendre. Profitez d'une belle surface de 508 m², exposée plein Sud, idéale pour construire une maison lumineuse. Le terrain plat, déjà viabilisé, est situé à proximité d'une école et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison, de plain-pied, a été conçue en tenant compte de l'accessibilité et du confort, conforme aux normes PMR. Elle se compose de larges circulations, d'une salle de bains spacieuse adaptée, et d'accès facilités à l'ensemble des pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés et l'optimisation des dégagements garantissent une vie fluide et sans contrainte. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Magnils-Reigniers, avec un plan fonctionnel et personnalisable selon vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. La maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 560-219317-DAQ. Prix du terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 150 800 EUR.