Achat Maison à Les rosaires (22) avec terrasse : 392 annonces

Prix au m² le plus bas

436 800 €

3 334 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Les rosaires (22)

Emplacement exceptionnelle... Maison aux rosaires, en deuxième lignes mer, avec accès plage immédiat, posée sur une parcelle de 400m² arboré et Clos. Ce bien ne laisse pas indifférent malgré des travaux nécessaires . Cette construction de 1970 se compose: d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, wc, véranda de 27m² donnant sur la terrasse sud. A l'étage: 2 chambres coté sud et 2 chambres coté mer, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Un sous sol complet. Votre contact : Emilie Cléret Tel: 06.77.35.12.33 Taxe foncière 2022: 2153 euros. COUP DE COEUR pour cette emplacement de rêve..... Votre contact: EMILIE CLERET 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

iad France - Cyril Crespel vous propose: Située au cOEur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison de 74m² sur 2 niveaux présente des espaces optimisés et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau et de toilettes séparés. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La courette attenante offre un espace extérieur agréable pour une maison de ville. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable. L'une des deux chambres donne sur une terrasse de 12m² attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort moderne et des finitions soignées. Côté pratique, la maison ne nécessite aucun travaux et est équipée de la fibre optique, idéal pour un cadre de travail à domicile ou pour profiter de loisirs connectés. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en hiver. Pas de place de parking ni de garage, mais vous pourrez bénéficier d'un stationnement facile dans les environs. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité et du soleil en fin de journée. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare et de poser vos valises dans cette maison de ville rénovée avec goût à Saint-Brieuc. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 700 m du centre-ville et proche université, maison de ville de 1960 sur 465 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un studio avec salle d'eau et wc, chambre avec cabinet de toilette, dégagement, cuisine d'été, chaufferie (poss sde), pièce à aménager; au 1er étage : palier, pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, bureau ; au 2ème étage : palier avec placards, chambre avec placards et grande pièce de 33 m² à aménager avec accès combles ; en dépendances : garage, remise et abri de jardin; chauffage gaz, BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL, PROCHES COMMERCES . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maud Vancappel vous présente cette propriété à vendre à Morieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de 1900, alliant charme de la pierre et rénovation énergétique, est située à proximité d'un accès rapide à la 4 voies menant à Saint-Brieuc et Lamballe. À quelques minutes, vous trouverez les plages de Pleneuf Val André, le port de Dahouët et un golf. Découvrez une entrée au caractère unique, une buanderie équipée, un WC, et un vaste espace de vie d'environ 70m², lumineux et convivial avec une cuisine équipée. Une seconde salle à manger mène à un escalier majestueux. Au premier étage, un bureau spacieux et un couloir desservent une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée et WC séparé. Le second étage, avec ses poutres apparentes, offre un superbe espace à aménager de 57m². La vie dans cette propriété à acheter à Morieux se prolonge à l'extérieur avec trois terrasses, une cuisine d'été abritée, et un jardin intimiste. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Vancappel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768.

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, cette propriété de 127 m² se situe à quelques pas de la gare LGV, ce qui permet un accès rapide à Paris en seulement 2h15. Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est l'idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses matériaux chaleureux. La maison comprend : - Une cuisine moderne et entièrement équipée - Un séjour raffiné avec cheminée, parfait pour les soirées hivernales - Trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bain - Une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour le télétravail ou les moments de détente - Un salon chaleureux doté d'un poêle à granulés - Un garage avec atelier, buanderie et accès direct à la maison. Le jardin, clos et intime, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des soirées d'été. Vous apprécierez également la proximité des plages et du sentier des douaniers, accessibles en quelques minutes. La maison est équipée de panneaux solaires, assurant une quasi-autonomie électrique. Cet emplacement rare permet de bénéficier : - D'un accès à la gare LGV à pied - De commerces, écoles et services à proximité - D'un accès rapide aux espaces naturels de la Vallée du Gouédic et aux ports de la baie de Saint-Brieuc. Votre projet d'achat maison à Saint-Brieuc est soutenu par des atouts indéniables : connexion rapide avec Paris, jardin intimiste, maison clé en main, et garage. Idéale comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Pour plus d'informations et découvrir cette maison unique, contactez Emiline André au 07 45 04 90 41 ou par email à em.andre@proprietes-privees.com. Prix de vente : 338 000 euros TTC (incluant 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4%) Prix hors honoraires : 325 000 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1710 et 2350 euros indexées sur l'année 2021.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Les rosaires (22)

iad France - Cyril Crespel vous propose : **Maison Moderne de 179m² avec Jardin et Garage à Saint-Brieuc**Découvrez cette maison contemporaine de 179m², située dans un quartier paisible de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 2023, cette propriété neuve constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.**Description des Pièces** :- 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau- 1 Salle de bain moderne- 1 Toilette séparé- Cuisine équipée de haute qualité avec espace repas- Lumineux Séjour avec accès à une terrasse- 2 Autres terrasses pour profiter du soleil et de l'air frais- Garage pour abriter vos véhicules**Avantages** :- Jardin paysager pour des moments de détente en plein air- Équipements modernes, incluant la fibre optique et une ventilation mécanique- Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal- Espace de rangement pratique pour garder vos affaires bien organisées- Nouvelle construction offrant des finitions soignées- 2 Places de parking pour vos véhicules et invitésCette maison à vendre à Saint-Brieuc offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Ses 2 niveaux accueillent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille en quête de bien-être. Les terrasses et le jardin permettent de profiter d'espaces extérieurs tout au long de l'année.Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Brieuc et améliorer leur qualité de vie dans un environnement calme.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter et découvrir le charme et le confort de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une propriété à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette adresse privilégiée, idéalement située dans un secteur côtier très recherché, est une demeure de caractère datant du début du XXe siècle, à quelques pas de la plage et des commerces. Le terrain arboré de 1 268 m2 offre un cadre de vie paisible, harmonieux entre mer et nature. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à de superbes pièces de réception, où volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, agrémenté d'un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, inclut un agréable espace dînatoire, idéal pour les moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, abrite une suite parentale, véritable cocon avec parquet, poutres et moulures, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec baignoire et toilettes, et un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure autour de la maison, avec une piscine intégrée à cet environnement naturel. Une terrasse couverte, une serre et plusieurs espaces de stationnement enrichissent ce cadre harmonieux. De plus, une parcelle constructible d'environ 500 m2 est également disponible à la vente, offrant un potentiel foncier rare. Cette propriété unique comprend quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Le quatrième, un duplex, peut être utilisé selon vos projets. Chargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier prisé.Cette offre vous est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Contactez votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à Binic-Étables-sur-Mer. Classe énergie : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 740 euros. Prix : 1 659 200 EUR (honoraires inclus), 1 600 000 EUR (hors honoraires). Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, superbe maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée, comprenant : salon/salle à manger avec cheminée, salon TV, cuisine équipée, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), bureau avec lavabo, local technique, garage; au 1er : mezzanine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc (baignoire et douche), cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré, BELLES PRESTATIONS, CALME, ENSOLEILLÉE, RARE. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

169 950 €

1 393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les rosaires (22)

Stéphanie MIOSSEC de 3%.COM Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre NON MITOYENNE de 95 m² habitables, située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Donan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Saint-Donan à vendre offre une disposition originale avec les pièces de vie à l'étage et l'espace nuit en rez-de-chaussée, assurant ainsi une fonctionnalité optimale et une agréable ouverture sur l'extérieur. La propriété inclut des dépendances et annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine s'ouvre sur une belle terrasse avec des WC en sus. Une pièce attenante à la salle de bain peut être rénovée pour créer un espace de vie supplémentaire, et un grenier est également disponible au-dessus. De plus, la propriété dispose d'une grande dépendance en pierre de type hangar et d'une ruine cadastrée. Le tout à l'égout est également en place. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, n'étant pas équipé d'un système de chauffage fixe. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Donan, contactez votre conseillère Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496. 3%.COM immobilier est un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Découvrez une opportunité unique d'achat de propriété à Hillion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 1 km de la mer, cette propriété d'exception se trouve dans la prisée Baie de Saint-Brieuc, au cœur d'un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et plein de possibilités.La villa principale dispose d'environ 320 m² habitables, idéale tant pour une vie de famille que pour l'accueil de vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau proposent de beaux volumes et une circulation fluide.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels adaptés à une résidence principale ou à des séjours prolongés.Pour vos moments de loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² est équipé d'une piscine intérieure, d'une cuisine d'été et d'un sauna, garantissant détente et confort tout au long de l'année. De plus, le domaine est complété par un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires. Ce dernier espace peut être réinventé en salle de réception, en séminaire, en atelier d’artiste ou showroom, offrant un large éventail de possibilités.Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, constitue un havre de paix. Situé à 3 km d'un bourg disposant de tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Pléneuf-Val André avec son golf réputé, cette propriété à vendre à Hillion est un bien rare.Venez découvrir cette perle rare, idéale pour une vie paisible ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un écrin de verdure préservé. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-318Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

iad France - Marie LE CAM vous propose une maison néo-bretonne en vente à Langueux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison familiale de 153 m² est nichée en impasse, à proximité immédiate des commerces et écoles, accessibles à pied. Édifiée sur un terrain d’environ 644 m², elle dispose d’un sous-sol total et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également une grande chambre d’environ 20 m², une salle d’eau, et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau adaptable selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol total permet un stationnement facile et offre de l’espace de rangement. Côté technique, cette maison à acheter à Langueux est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un tableau électrique récent, de la fibre et du tout-à-l’égout. Cette maison Langueux à vendre représente un cadre de vie idéal et pratique. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 306000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acheteur : 9000 euros. Classe énergétique : D indice 204, classe climat : B indice 7.

iad France - Louison Beuve vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – TERRAIN 700 m² Saint-Brieuc – Maison individuelle 7 pièces – 135 m² Située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille souhaitant un espace fonctionnel. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, créant un espace de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien. Étage À l'étage, quatre chambres et une salle de bain sont idéalement agencées pour le confort de toute la famille. Extérieur Le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Deux garages complètent l'ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. Cette maison Saint-Brieuc à vendre combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A LA VENTE !! Maison avec 2 chambres et salle de bains à l'étage - jardin et terrasse à Saint-Brieuc Rue Lafayette - Résidence Les Villes Dorées en copropriété. Dans une résidence neuve livrée fin 2023, découvrez ce bien rare, offrant un compromis idéal entre appartement et maison, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce logement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours Salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien - A l'étage : Deux chambres confortables avec placard Salle de bains WC (selon configuration) Petite copropriété, quartier résidentiel LIBRE d'occupants Les + du bien : Construction récente (fin 2023) garantie décennale DPE C - bonne performance énergétique Environnement calme Place de parking privative incluse Extérieurs rares sur le secteur Bien sous garantie décennale ! Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien recherché, combinant les avantages d'un appartement (charges maîtrisées, résidence récente) et le confort d'une maison (jardin, terrasse, organisation sur deux niveaux). Saint-Brieuc - Rue Lafayette A visiter rapidement - Un produit rare sur le marché ! Prix FAI : 199 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose une maison à acheter à Saint-Alban, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison 4 chambres est idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une pièce atelier et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La toiture a été refaite en 2016 et les fenêtres ont été changées en 2012, des travaux sont à prévoir. C'est une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille tout en étant proche des commodités. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je suis une conseillère en immobilier implantée localement, spécialisée dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 413164591.

À VENDRE, maison TREGUEUX à vendre, idéalement située à 5 minutes du bourg et à proximité de Plédran, ainsi qu'à seulement 7 minutes de la gare LGV. Cette charmante maison construite en 1992 offre 171 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 979 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 57 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec salle de bains, des WC, une arrière-cuisine et deux garages. À l'étage, un palier/mezzanine, un dressing, trois chambres avec placards, une chambre supplémentaire avec bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Cette maison est en très bon état, offre de beaux volumes, et est très ensoleillée. Côtes-d'Armor, région Bretagne. (Honoraires TTC de 3.99 % à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Line Clement vous propose une belle opportunité d' achat maison Lamballe. Cette maison à vendre, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, se situe dans un quartier résidentiel de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. À seulement 400 mètres du centre E.Leclerc, elle est idéale pour accueillir toute la famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un atout non négligeable.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un dressing et ayant un accès direct à la salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Ce bien comprend aussi un espace buanderie et un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'intérieur et maximiser le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 14 Carieux 22120 HILLION. Jolie longère avec vue mer, composée de deux logements. Le premier logement : maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, véranda, deux chambres, local technique (chaufferie) et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert deux chambres, salle d’eau avec wc. Le second logement est composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, garage-buanderie. À l'étage : dégagement, pièce de vie (cuisine/salon), chambre, salle d’eau, wc, bureau et seconde chambre. Dépendance et garage double. Le tout sur un jardin de 1943 m². Visites : Mercredi 15 avril de 14h00 à 18h00, Samedi 18 avril de 10h00 à 13h00. Contact : 02.96.31.25.73. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. Réception des offres du 21/04/2026 à 15:00 au 22/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

3 personnes déjà intéressées

199 900 €

2 835 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70,5 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Les rosaires (22)

Man Immo vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 2005 de 70 m2 habitables dans la ville d'Yffiniac dans un quartier résidentiel en impasse au calme sur un terrain de 200 m2 à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, transports en commun et accès RN 12 facile La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux avec accès sur une terrasse exposée sur/Sud Ouest, un espace cuisine, un wc et un garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et un salle de bain. Chauffage : gaz de ville chaudière à condensation, DPE D le bien sera disponible au plus tard pour fin septembre 2026. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

NOUVEAUTÉ — Située au cœur du vieux port de Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux est un bien d'exception comprenant deux maisons et une annexe, organisées autour d'une cour en granit orientée plein Sud, à proximité immédiate des quais, de la plage et des commerces. La première maison dispose, au niveau inférieur, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie avec accès direct à la cour. Une buanderie/cellier complète cet espace. Au niveau supérieur, un vaste double salon traversant, avec cheminée, crée une ambiance conviviale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, également orientée vers la cour. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, et au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave sur terre battue offre un espace de rangement. L'annexe, située de l'autre côté de la cour, inclut une pièce de vie et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. La cour, ornée de dalles en granit, relie les trois bâtiments et a le potentiel d'être divisée pour créer deux unités indépendantes. De plus, deux appentis permettent le stockage des équipements ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Une terrasse en ipé surplombant l'ensemble offre un espace intimiste idéal pour se détendre. Un bien rare qui allie charme, potentiel et élégance, parfait pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement de caractère, au cœur de l'animation du port. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54. Cette annonce référencée 312729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion BARBEY (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix : 644 800,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/11/2025, score DPE de 341 kWhEP/m²/an, score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4570,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SPACIEUSE & LUMINEUSE Un cadre résidentiel privilégié Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Yffiniac, cette maison familiale à vendre de 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement harmonieux dans les Côtes-d'Armor, propice à la tranquillité, à la vie familiale et aux moments de détente en extérieur. Une entrée accueillante et de généreux volumes Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et la circulation fluide séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Une belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, prolonge cet espace convivial. Cette configuration est parfaite pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac, où confort et convivialité se rencontrent. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, offrant un espace intime et confortable. À proximité, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Ce rez-de-chaussée pratique permet de profiter pleinement de la vie de plain-pied dans une maison familiale. Un étage fonctionnel et lumineux À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés. Cet étage spacieux est idéal pour une famille cherchant confort et praticité dans une maison à Yffiniac. Un sous-sol complet et fonctionnel La maison développe 188 m2 habitables et près de 230 m2 au total grâce à son sous-sol complet et fonctionnel. Celui-ci comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un espace atelier, ainsi qu'une pièce dédiée faisant office de dressing. Ce sous-sol polyvalent est un véritable atout pour organiser le quotidien et optimiser l'espace de vie. Extérieur : détente, piscine et convivialité Le charme se prolonge à l'extérieur : la piscine chauffée sous dôme promet de longues journées de détente et de loisirs en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une équipée d'une pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement du jardin paysager. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur pour accueillir vos visiteurs. On imagine facilement les après-midi d'été au bord de la piscine ou les soirées conviviales prolongées sous la pergola. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et extérieur à Yffiniac. Points forts Maison familiale à Yffiniac, 188 m2 habitables Piscine chauffée sous dôme Sous-sol complet avec garage et dressing Terrasse avec pergola bioclimatique Cheminée dans le salon-séjour Quartier résidentiel calme et verdoyant Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3 860 euros et 5 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 822 EUR Honoraires inclus 385 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : presentation-carte-didentite-situation-geographique Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 89144 Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat Maison de luxe PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre orientée vers le jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'accès au garage attenant se fait de l'intérieur pour plus de commodité.À l'étage, un palier offre une pièce supplémentaire : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent cet étage, conçu pour la vie familiale.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² réserve d'agréables surprises : piscine, terrasses pour se détendre, coins ombragés pour lire et pelouses propices aux jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout se trouve dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour le repos et les moments conviviaux.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de maisons, propriétés, villas vue mer et plus encore.

Coup de cœur du secteur

319 200 €

2 201 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Les rosaires (22)

À Tréguidel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette spacieuse maison de 145 m², idéale pour un achat maison Tréguidel. Érigée sur une parcelle de 4 590 m², potentiellement divisible, cette maison à vendre comprend 8 pièces, dont 4 ou 5 chambres selon vos besoins. La pièce de vie généreuse de 47 m² offre un espace convivial, prolongé par une véranda lumineuse et une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un espace mezzanine dessert plusieurs chambres, dont une avec dressing, offrant des possibilités d'aménagement variées. Côté extérieur, un jardin verdoyant et une cour permettent le stationnement de plusieurs véhicules. La performance énergétique de la maison en classe B et son chauffage par pompe à chaleur ajoutent à son attrait. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de Lanvollon, Binic et de la mer.Cette maison à acheter à Tréguidel est à visiter sans tarder. Pour toute demande, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par email à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Line Clement vous propose : Maison Neuve de Standing – 110 m² – Lamballe, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %) – OPPORTUNITÉ RARE !ACCES GARE RAPIDE !Découvrez cette maison Lamballe à vendre, construite en 2025, qui offre un cadre de vie moderne, confortable et axé sur le bien-être. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie élégance, luminosité et prestations de haute qualité.Le rez-de-chaussée est conçu pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie rempli de lumière naturelle, composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour chaleureux et accueillant.Une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau aux normes PMR, vous garantit un confort absolu au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. La terrasse attenante vous invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime et verdoyant.À l’étage, un espace spacieux et lumineux vous attend. La mezzanine élégante est idéale pour un espace détente ou de travail. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’un agréable panorama sur la nature environnante. Une salle de bain moderne avec de beaux volumes et WC intégrés complète cet étage.Des prestations modernes et fonctionnelles incluent :- Garage intégré pour un stationnement sécurisé- Chauffage performant : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)- Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiquesCette maison à acheter à Lamballe est idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.