Achat Maison à Les Sorinières (44) avec jardin : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Les Sorinières (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre - en exclusivité : Maison 4 chambres + bureau Les Sorinières A seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des commodités (transports, salle de sport, commerces, supermarché...), venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une véranda apportant un bel espace complémentaire. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage comprend une quatrième chambre, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis exposé sud-est avec un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Référence : ELBJC1224 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Les Sorinières (44)

EN EXCLUSIVITE - A 5minutes des Sorinières - Vente interactive Toute juste terminée, venez découvrir cette maison familiale de plain pied et fonctionnelle sur la commune de Pont St Martin à Viais. Avec ses 132m2, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et se compose: D'une entrée avec WC, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte offrant ainsi un spacieux espace de vie de 70m2. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau personelles. En plus, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une arriere cuisine/buanderie. Attenant, vous disposez d'un garage de 25m2 avec porte motorisée. Parcelle d'environ 750m2 parciellement clôturée. Le + de cette maison: Garanties décennales, chauffage avec climatisation réversible via une pompe à chaleur, cuve d'eau enterrée, filtrage de l'eau. Afin de finaliser à votre goût, il vous restera les sols des chambres ainsi que les pièces d'eau à terminer. Prix de depart de 320 000e FAI. Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2026 à 20:00. Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison en pierre alliant charme et confort, située à proximité immédiate du BOURG À PIED, des commerces, des transports en commun (Chronobus C4 à 30 mètres) et des écoles ainsi qu'un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). Maison de 129m2 avec parcelle de jardin 1.115m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance (22m2) et un préau pour 2 véhicules (32m2), comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée (3,50m2) avec placard, desservant un bel espace de vie (48,20m2) lumineux et traversant, équipé d'une cheminée, donnant sur une terrasse carrelée (50m2), le jardin arboré (exposition Sud) et un joli plan d'eau entièrement sécurisé. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (4,70m2) avec évier et rangements. - un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (11,25m2 et 13,50m2) avec accès direct à la terrasse pour chacune, une salle de bains (8,30m2) (2 vasques, douche, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,20m2). -- A l'étage : - un palier (4,80m2) desservant 2 chambres (11,45m2 et 11,56m2) dont une avec placard, une salle d'eau (4m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,05m2). > En annexe, une dépendance (22m2), un préau pour 2 véhicules (32m2) et espace de stationnement bitumée. > Un jardin clos d'une surface de la parcelle de 1.115m2 et une terrasse avec store motorisé. * Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). * Huisseries Aluminium et Bois double vitrage / Volets roulants motorisés et manuels battants / Portail extérieur aluminium motorisé (2023) / Isolation des combles / Réfection tableau électrique / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.873EUR. DPE : Classe énergie D / GES : D Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Propriété d'exception du XVIIIe siècle -A 15 minutes de l'aéroport international de Nantes Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse bâtisse en pierre de 1780, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son histoire, en utilisant des matériaux nobles et haut de gamme. Elle incarne l'élégance française, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La maison principale développe 455 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Parquets massifs, menuiseries sur mesure,chaque espace reflète une rénovation soignée et harmonieuse. Le domaine s'étend sur plus de 12 300 m² de terrain constructible, magnifiquement paysagé : jardins, terrasses, allées arborées , zones de détente,une invitation à profiter pleinement de la nature. Vous bénéficiez également de plus de 600 m² d'espaces annexes non chauffés dont une piscine couverte, de grandes vérandas lumineuses, des pièces techniques,autant de surfaces à exploiter selon vos projets. Indépendante de l'habitation, des annexes et dépendances de 240 m2 vous offre la liberté d'y installer une activité professionnelle, un gîte, un espace séminaire , sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, aux multiples usages : Résidence principale ou secondaire d'exception Domaine de prestige pour événementiel, tourisme ou retraite Investissement patrimonial à fort potentiel A 15 min de l'aéroport de Nantes A 30 min de la côte Atlantique Paris accessible en 2h en train Un lieu unique, mêlant histoire, art de vivre et potentiel, au coeur de l'ouest de la France. Le prix est de 1 771280 euros honoraire Agence à charge du vendeur . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4462 et 5332 euros indexées à l'année 2021 uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE JOLIE MAISON MODERNE - 4 CHAMBRES - JARDIN Laissez-vous séduire par cette maison de 2016 très bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et confortable. La maison s'étend sur 91m² de surface habitable (97m2 au sol), répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et par les beaux matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre (ouvrable sur la pièce à vivre), d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'une cuisine aménagée équipée de belle facture ouverte sur le salon exposé Sud. A l'étage le pallier dessert trois belles chambres avec placard et une salle de bain avec wc et double vasque. Le jardin clos et paysagé vous invite à profiter du plein air et d'organiser de belles soirées barbecue entre amis ou en famille. Côté confort et sécurité, cette maison dispose d'un local vélo, d'un carport, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. La toiture a été refaite récemment en bénéficiant de l'assurance dommage ouvrage. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi que l'accès à la voie rapide ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable où vous aurez juste à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.