Achat Maison à Les trois bassins (974) avec piscine : 6 annonces

iad France - Karine Boucher vous propose : Exclusivité ! Maison Les Trois-Bassins à vendre – Située à moins de 300 m de la mer. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou comme résidence principale avec possibilité de rentabilité locative. Découvrez cette charmante maison d’environ 70 m² habitables, sur un terrain de 182 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de l’océan. Ce bien rare propose deux entrées indépendantes et un fort potentiel, que ce soit pour de la colocation, de la location saisonnière ou un logement principal générant des revenus. La composition se décline en deux logements : 1er logement – T2 : Cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau avec WC, 1 chambre à l’étage, piscine, abri de jardin et place de parking ; 2e logement – T3 : Cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau avec WC, 2 chambres à l’étage, piscine, abri de jardin et place de parking. Grâce à sa configuration intelligente, cette maison offre un excellent potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette chance d’achat maison Les Trois-Bassins, un bien rare, confortable et idéalement situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Découvrez cette villa à vendre à LES TROIS BASSINS, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Situé à proximité des plages de 3 bassins et à quelques pas de trou d'eau, cet ensemble immobilier entièrement neuf, proposé par votre agence LITTORAL IMMOBILIER, comprend 7 LOGEMENTS, parfaits pour un projet d'achat villa LES TROIS BASSINS orienté vers la LOCATION SAISONNIERE. Ce bien se compose d'une villa principale d'environ 111m², incluant un séjour donnant accès à 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un salon-cuisine. Le séjour s'ouvre sur une piscine et un jacuzzi. La villa comprend également une suite parentale de plus de 22m² avec un espace bain et des toilettes séparées. En outre, l'ensemble dispose de deux logements T2 de 40m² en duplex, offrant une vue imprenable sur l'océan, avec une chambre et une salle d'eau au premier niveau et un salon-cuisine au deuxième niveau, prolongé par une terrasse équipée d'une balnéo. Un autre logement T2 de 40m² est situé en rez-de-chaussée et est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec balnéo. Deux logements T3 de 70m², de plain pied, incluent un vaste séjour avec espace balnéo, 2 chambres, un salon-cuisine et une salle de bains. Un autre T3 de 70m², également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse extérieure avec jacuzzi. Tous les appartements bénéficient de leur propre place de stationnement. Cet ensemble représente une opportunité unique à saisir pour la vente villa LES TROIS BASSINS, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre agent commercial Bertrand DAUNES au 0693319862 ou au 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Situé dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier de standing représente un actif performant, clé en main et à fort potentiel d'évolution. Composition du bien : 3 appartements T2 3 appartements T3 1 spacieux T4 avec piscine, actuellement occupé à titre de résidence principale Les logements offrent des prestations de qualité, avec des équipements haut de gamme (dont jacuzzis sur certains T3) et bénéficient d'une excellente attractivité en location saisonnière. Exploitation actuelle : 6 lots exploités en courte durée Chiffre d'affaires 2024 : 136 000 euros Chiffre d'affaires 2025 : 143 000 euros (Airbnb + Booking) Revenus déclarés, stables et optimisés Taxe foncière : 2 900 euros Potentiel de développement immédiat : Le T4 avec piscine, actuellement non exploité, constitue un levier majeur d'optimisation. Son intégration en location saisonnière permet d'envisager un chiffre d'affaires global annuel pouvant atteindre 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin CREURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941169724 - SAINT PIERRE.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants. Ce bien est vendu clés en main avec le mobilier Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ HA IMMO - Maison à vendre à Les Trois Bassins, La Réunion, en région DOM-TOM. Découvrez cette maison récente de type F5, construite en 2020, qui offre une piscine et une vue mer imprenable. Avec ses 93 m² habitables sur un terrain de 200 m², cette propriété est située dans un quartier calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² qui s'ouvre sur une varangue de 20 m², accompagné d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un lave-mains. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, de combles et d'une terrasse de 13 m² avec vue mer. Le grenier est également aménagé. Ce bien est en bon état général et est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026. Le prix de cette maison à acheter à Les Trois Bassins est de 682 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Mandat 97559. Pour plus d'informations, contactez Anthony PRAUD, Agent commercial EI, au 06 92 85 34 50 ou par mail à a.praud@ha.immo. RSAC de St Pierre : 501 079 859. Retrouvez toutes les informations sur www.ha.immo et sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

488 300 €

3 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

Les trois bassins (974)

À vendre : belle villa F4 de 135 m² sur un terrain clos de 631 m² située à Trois-Bassins, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Trois-Bassins dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour plus de confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un abri voiture, un potager, une piscine hors sol, une terrasse en bois et un rooftop offrant une vue dégagée. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie électrique et bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose, garantissant un confort thermique optimal. Idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gisèle RANGAMA au 0692 43 53 78 ou rendez-vous sur notre site internet outre-mer-immobilier.