Découvrez cette maison à vendre à LESCURE JAOUL, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 60 en brique et pierre, cette propriété lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable de 140 m², avec un potentiel de 450 m² grâce à un sous-sol spacieux et une grande grange attenante. La maison est implantée sur un terrain de près de 6000 m², bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante et d'une piscine couverte privative. Située dans un petit village calme, elle permet de vivre de plain-pied grâce à sa disposition intérieure. L'entrée s'effectue par un large couloir menant au séjour, à la cuisine et à un petit salon, ainsi qu'à deux chambres. Le couloir dessert également une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et des toilettes. Un escalier intérieur conduit au sous-sol qui abrite le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire, offrant d'excellentes options pour un logement indépendant. Une grange récente à proximité propose de nombreuses possibilités d'utilisation pour le stockage ou en tant qu'atelier. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et est immédiatement habitable, sans travaux impératifs. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.
PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!
À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.
Sur terrain plat et clos de 671m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5m² avec placard, cuisine ouverte 11.49m² sur séjour de 17m² avec présence d'un poêle à bois ( qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave /buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette ferme à acheter à Najac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les hauteurs du charmant village médiéval de Najac, cette propriété paisible comprend une maison principale restaurée et confortable, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m². La maison conserve son caractère ancien et est en bon état, avec des chambres spacieuses ne nécessitant pas de travaux impératifs. Les combles de 100 m² sont aménageables. Vous serez accueilli par un petit perron en pierre qui mène à un spacieux séjour de 48 m², avec une cuisine en face et un salon sur la gauche. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche et baignoire) ainsi que trois chambres, dont une suite parentale (19, 23 et 32 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves. Attenant à la maison, un hangar de 50 m², ainsi que deux petits bâtiments en pierre et une grange de 58 m² sont présents. Une immense grange de plus de 30 m de long offre des possibilités pour un habitat ou plusieurs gîtes. Un puits est également inclus dans la propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, une ferme située à La Salvetat Peyralès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, sans voisin proche, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 150 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'un bel escalier ajoutant du charme. Les combles sont aménageables et une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison, en bon état et habitable immédiatement, nécessite toutefois des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants, la propriété bénéficie d'un terrain plat bien exposé au sud, offrant de nombreuses possibilités pour le jardin, potager ou une piscine. Un puits est également présent. En outre, plusieurs dépendances telles qu'un garage, un poulailler, un abri à bois et une grange ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Ce bien serait idéal pour un artisan, une famille recherchant de l'espace ou toute personne désirant un projet de vie à la campagne. Ce corps de ferme est proposé à 249 500 €, incluant la maison avec 6 hectares et la grange avec 4 hectares, soit un total de 10 hectares. Il est également disponible pour 169 000 €, recouvrant la maison et 6 hectares, sans la grange ni les terres attenantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située au calme dans un cadre campagnard, à proximité immédiate du village. Habitable en l'état, elle peut constituer une excellente résidence secondaire sans nécessiter de travaux majeurs ou devenir une résidence principale méritant quelques rénovations. Nichée dans un petit hameau au bout d'une route, elle garantit tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux. La maison se présente avec une terrasse abritée exposée au sud, donnant sur l'entrée. À l'intérieur, un couloir vous mène à la cuisine (avec buanderie) d'un côté, des toilettes de l'autre, et à l'escalier menant à l'étage. Le palier de l'étage dessert une salle d'eau et deux chambres de 10 et 11 m². De plus, à l'étage supérieur, les combles abritent deux pièces de 19 et 13 m² au sol. Une grange de 20 m², en bon état et sans vices, dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel de conversion. Le toit des deux structures est en bon état. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tanus, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Conçue par une décoratrice professionnelle, cette maison en pierres offre une atmosphère de rêve, avec une vue dégagée et une piscine. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour un achat maison Tanus, alliant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et gare, sans vis-à-vis et dans un cadre intimiste. La maison développe 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et parquet en châtaignier vous attend, ainsi qu’une entrée centrale avec WC et vestiaire, sans oublier une cuisine spacieuse complètement équipée, donnant sur une terrasse privative et l’espace piscine. Au premier étage, profitez de deux suites parentales de 24 m² et 31 m², chacune avec salle de bains/douche/WC et de nombreux rangements raffinés. Tous les détails de décoration sont soigneusement pensés pour un plaisir de découvrir. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 16,5 m² et une quatrième grande chambre de 27 m², actuellement utilisée en salle de cinéma. Un sous-sol de 55 m² vient compléter ce bien, offrant suffisamment d’espace pour le rangement. La piscine au sel de 9 x 5 m est entourée d’une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne et dotée d’un volet de sécurité et d’un système de dosage automatique. Rénovée entièrement en 2005, cette maison est en parfait état avec une chaudière centrale au gaz, une toiture en ardoises isolée, des murs en pierres apparentes et des menuiseries en bois. À noter, la fosse septique devra être mise aux normes. Stratégiquement située à la limite des départements du Tarn et de l’Aveyron, elle se trouve à 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi, et à 5 minutes du village de Tanus. Vous êtes également à 15 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi, célèbre pour sa cathédrale et son musée. Les balades de la vallée du Viaur et la découverte de la région sont à portée de mains. L’aéroport de Toulouse est à 1 h 15. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Tanus.
iad France - Quentin Caussanel vous présente cette maison à vendre à Naucelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux logements indépendants. En rez-de-jardin, le premier logement d’environ 38 m² comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant, avec accès à un jardin privatif d’environ 10 m². À l’étage, le second logement offre une surface de 41,5 m² avec un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Cette cuisine donne accès à un comble mansardé de 51 m² au sol, offrant un espace supplémentaire à aménager. La maison dispose de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et d’un compteur d’eau. Le chauffage est commun et assuré par une chaudière fioul ancienne. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les planchers en bois, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin clôturé, situé à 50 m de la maison, est inclus dans la vente. Ce bien est idéal tant pour l'achat d'une maison à Naucelle en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Caussanel, mandataire indépendant en immobilier.
Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
À QUINS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ferme à vendre. Située à proximité de Naucelle, cette propriété agricole comprend une habitation spacieuse de près de 240 m2 habitables, avec un sous-sol complet et des combles aménageables. Divers bâtiments agricoles sont présents, dont une étable en pierre d'environ 340 m2 et une bergerie de 432 m2, ainsi qu'un hangar en pierre et un hangar métallique. Le tout repose sur une surface totale de terrains d'environ 26 hectares. Cette ferme à acheter à QUINS est idéale pour de nombreux projets : agriculture, tourisme, équitation, ferme pédagogique, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel GAUBERT (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) est joignable au 06 35 91 76 61 - Réf. 938932.
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau de Montirat raccordé à la fibre, au coeur de la Vallée du Viaur, cette maison de village sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, et au 1er, d'une pièce à vivre, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux coins nuits. Pour le coté pratique, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un atelier. De l'autre coté de la rue qui borde la maison, très peu passante, vous trouverez une petite grange attenante au jardin. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Elle sera idéale pour une maison de vacances par exemple. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Située à seulement 7 minutes de La Fouillade, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation d'environ 126 m², construite sur un sous-sol total, ainsi que de plusieurs dépendances : un garage double de 50 m², une ancienne porcherie de 60 m², et un grand bâtiment de 300 m², également ancienne porcherie, qui pourra convenir à divers projets agricoles ou de stockage. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une grande pièce de vie de 38 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Trois chambres de 9, 13 et 14 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, un second WC, ainsi que des combles pouvant être aménagés. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend un garage, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Terrain attenant de 8617m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, une ferme située à SANVENSA, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, niché dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, offre un potentiel exceptionnel pour un achat ferme SANVENSA. Le gros œuvre est en bon état, offrant une base solide pour votre projet. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², avec des combles aménageables de 40 m² et une cave. Une grange attenante de 148 m² est également présente, parfaite pour agrandir l'espace habitable ou créer un atelier/loft. De plus, un grand hangar ouvert est inclus, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m². Les atouts de cette propriété incluent une réserve d’eau, un puits fonctionnel et un système de chauffage central (chaudière fioul). Ce bien est idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. Saisissez cette opportunité pour une ferme SANVENSA à vendre.
Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation T3,d'un gite et d'une grangette le tout sur terrain de 2656m² à l'entrée d'un hameau typique du ségala. La maison élevée sur caves offre en plain-pied une entrée 2m² qui dessert la pièce de vie 29m² agrémentée d'une cheminée insert, d'une souillarde 6.34m² et d'un espace repas 11.69m², cuisine équipée 7.67m² ouvrant sur terrasse arrière, salle d'eau /WC 3.23m². L'étage est en combles, un dégagement 3.30m² avec placard dessert deux chambres 11m², salle de bains 5.21m² et WC indépendant. Chauffage au fuel, huisseries double vitrage. Le gite aménagé 20m² environ est également élevé sur caves et abri voitures. Une superbe terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains/WC et une mezzanine pour le couchage. Chauffage électrique. Une grangette 60m² sur deux niveaux fait office de stockage. Assainissement individuel récent conforme. Cette maison actuellement utilisée en résidence secondaire peut convenir à tous types de projets. A voir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, maison spacieuse et habitable immédiatement située à SANVENSA, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté entre Villefranche-de-Rouergue et La Fouillade, cette maison SANVENSA à vendre offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de 5 chambres, d'une vaste buanderie et d'un garage. Le chauffage est électrique, et la maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain arboré, entièrement clos, s'étend sur 3 181 m², ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SANVENSA.
Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce pavillon, situé dans un quartier recherché, comprend quatre chambres et un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'un grand garage attenant ainsi que d'un vaste jardin de plus de 3000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.
Découvrez cette maison en vente à PREVINQUIERES, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre, offrant un cadre de vie paisible, possède une atmosphère authentique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Composée de 3 logements indépendants en duplex (1T2 et 2T3), cette maison PREVINQUIERES à vendre s'étend sur 161 m² et séduira ceux en quête d'espaces modulables adaptés à divers aménagements. Chaque logement dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, de chambres à l'étage et d'un petit jardin. Avec des superficies variant de 39 m² à 64 m², chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout, facilitant son entretien. Ce bien à rénover présente un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou une résidence principale, en envisageant de démolir les cloisons non porteuses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Margot DORDAIN de SAFTI au 0672550619 ou par e-mail à margot.dordain@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.
Au coeur du village, à seulement 10 minutes de La Fouillade et de toutes ses commodités, charmante maison de 89 m² habitables, construite sur caves, avec un terrain non attenant de 162 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud avec insert, d'une cuisine indépendante de 11 m² (ouverture possible), d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 à 18 m² ainsi qu'un second WC. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace aménageable supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries bois double vitrage et chauffée par radiateurs électriques. Habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins des travaux d'isolation et de mise en conformité. A deux pas, terrain arboré de 162 m² avec arbres fruitiers. A voir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, charmante maison ancienne à 3 km de Quins, dans un hameau paisible en Aveyron, Midi-Pyrénées. D'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 483 m², cette maison à acheter à Quins combine le charme d'une bâtisse en pierre et le confort d'une maison moderne. La pièce de vie lumineuse de 35 m² met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, et est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, à la fois moderne et semi-ouverte, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée offrent un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 17 m², d'une cave et d'un atelier de 40 m², complétant cette vente maison à Quins. Cette annonce est référencée 326714 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 148 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 - Score DPE : 477 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ. L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant. Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre. Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait). Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² idéalement située en plein centre de Naucelle, à deux pas des commerces, services et écoles. Une construction de qualité, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Atouts majeurs : 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail Grande véranda lumineuse et balcon Séjour spacieux, belle luminosité Garages et dépendances, idéals pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Beau terrain arboré, offrant calme et intimité Construction de qualité, robuste et bien pensée Situation au cœur du village, tout se fait à pied ! Idéal également pour une profession libérale : Grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement central, la maison se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau professionnel. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel. Référence agence : 1459
iad France - Christophe Albouy vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé. Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance. En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Christophe Albouy vous propose à la vente cette charmante maison Rieupeyroux à vendre, parfaite comme maison de campagne ou maison de vacances. D'une surface de 64 m², elle se compose d'une cuisine salon et de trois chambres. La propriété inclut également un appentis pour deux voitures ainsi qu'une petite grange de 20 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Implantée sur un terrain plat de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Située à seulement trois minutes de Rieupeyroux, elle est proche de toutes les commodités et commerces. Bien rare à découvrir sans tarder dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de M. Christophe Albouy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748.
MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À la recherche d'un achat maison MONESTIES? Découvrez cette maison en pierre de 1850, d'une superficie de 80 m², située au cœur de Monestiés, un des plus beaux villages de France dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se déploie sur deux niveaux et dispose d'un jardin de loisir au bord du Cérou. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 27 m². À l'étage, vous trouverez un salon ainsi qu'une suite parentale. Le dernier niveau comprend une chambre, l'accès à des combles aménageables et une salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et le système de chauffage électrique garantissent un confort moderne. Un atout rare accompagne cette maison MONESTIES à vendre : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², parfait pour créer un espace de loisirs ou un potager, tout en profitant d'un cadre tranquille. Cette maison est une occasion unique pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant marier le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre, une maison à acheter à MALEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover entièrement comprend une maison d'habitation de 150 m² environ, accompagnée d'une grange, le tout situé sur un terrain boisé de 2800 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 135 m2 et d'une dépendance de 53 m2, le tout sur une parcelle généreuse de 3 466 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m2, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing. Les atouts de cette maison incluent également deux garages et un sous-sol vaste. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée ouverte, avec des fenêtres en double vitrage. La dépendance est équipée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain, bénéficiant d'un chauffage électrique. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel pour les deux habitations, il nécessite une mise en conformité. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de maison à Villefranche de Rouergue, parfait pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par mail à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (5 %), soit un prix de 240 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an.
Située sur la commune de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 20 minutes de Najac, cette maison de village d'environ 70 m2 offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour un projet de rénovation. Le village dispose des commodités essentielles telles qu'une épicerie, une école, un service médical et un bureau de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez actuellement : trois chambres une salle d'eau un salon-séjour avec cuisine ouverte À l'extérieur, une petite dépendance vient compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement. La toiture est en très bon état. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Travaux à envisager : rénovation intérieure globale modernisation des équipements optimisation des volumes Possibilités : création d'une résidence principale à votre image projet de résidence secondaire dans un environnement calme investissement locatif après travaux Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie du charme d'un village de l'Aveyron, tout en restant proche des commodités de Villefranche-de-Rouergue, bastide dynamique avec commerces, marché et services. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son authenticité et sa proximité avec des sites touristiques comme Najac, classé parmi les plus beaux villages de France. Les atouts de ce bien : Maison de village d'environ 70 m2 Garage en rez-de-chaussée 3 chambres Dépendance extérieure Toiture en très bon état Environnement calme avec commodités à proximité Fort potentiel de rénovation Contactez moi rapidement pour une visite : Fernand NEVES TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 55 68 25 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand NEVES - RSAC No395 406 911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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