Achat Maison à Lézardrieux (22) avec terrasse : 200 annonces

Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX. Découvrez cette maison à vendre à Lézardrieux, idéalement située sur les hauteurs du port en eau profonde de la charmante commune de Lézardrieux, dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 95 m2 et un beau jardin d'environ 500 m2, cette propriété n'attend que votre touche personnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin orienté plein Sud, offrant une intimité sans vis-à-vis. Vous trouverez également un WC et un accès au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau. En prime, le deuxième étage, accessible par un escalier escamotable, abrite une chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de bureau. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un simple rafraîchissement suffira à sublimer ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ, n'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Lézardrieux. Contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48 pour organiser votre visite. www.haume-concept-immobilier.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

2 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,49 m²
• 3 chambres
• 

Lézardrieux (22)

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage. Ce bien vous offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à un garage avec porte électrique. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second étage, accessible par un escalier escamotable, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 490 m², qui vient compléter ce bien. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Nestenn Plouha pour plus de renseignements. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison LEZARDRIEUX à vendre, située au cœur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La plage, à seulement 150 mètres, ainsi que les sentiers de randonnée à proximité, séduiront les amoureux de la nature, tout en offrant les commodités nécessaires telles que les écoles et les commerces accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. S'étendant sur trois niveaux et d'une superficie de 101 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les retours de la plage. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le deuxième étage dispose également d'une salle de bains avec WC et de deux autres chambres. Cette charmante demeure, qui se louait en gîte, est déjà parfaitement équipée pour un tel usage si vous envisagez de l'utiliser de cette façon. Le jardin et sa terrasse, exposés plein sud et sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des beaux jours dans ce cadre paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

22740– LEZARDRIEUX – MAISON 170 M² – PARCELLE 1862 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 46 M² – SOUS-SOL 105 M² – GRENIER AMÉNAGÉ 41 M² – TERRASSE – VÉRANDA À Lézardrieux, cette demeure des années 2000 offre un cadre de vie lumineux et serein, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui donnent immédiatement une sensation d'espace. La lumière circule facilement dans chaque pièce, mettant en valeur des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré enveloppe la maison d'une vraie douceur de vie, tout en restant à quelques minutes du centre de Lezardrieux et de son port ainsi que de Paimpol. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec Placard. - Une pièce de vie (46 m²). - Une Cuisine ( 15,15 m²). - Une première chambre ( 14,5 m²) avec dressing et salle de bain avec douche baignoire et WC (7,8 m²). - Un WC ( 1,7 m²). - Une Véranda ( 17,5 m²). Au premier l'étage : - Un palier (11,5 m²). - Une deuxième chambre ( 13,5 m²). - Une troisième chambre ( 13,8 m²). - Une quatrième chambre ( 12,1 m²). - Une cinquième chambre ( 12 m²). - Un dressing. - Un bureau (13,5 m²). - Une salle de bain (8,2 m²). - Un WC (2,8 m²). Au deuxième étage : - Un grenier (24 m²). - Une grande pièce aménagée (41 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : - Un sous-sol complet (105 m²). - Une terrasse (17,5 m²). - Un jardin. Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes : •à 1km du Port de Lézardrieux (port en eau profonde) •à 6km de Paimpol •à environ 950 mètres du centre bourg, des commerces de premières nécessité et des écoles Cette maison idéalement située à quelques minutes de Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRETAGNE- COTES D'ARMOR- Maison au coeur de la commune d'Yvias, à 4 min à pied de l'école et 10min en voiture de PAIMPOL, idéale primo-accedants ou pour un pied à terre breton. Elle propose, au rez de chaussée, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois et sejour, et une salle d'eau avec WC. A l'étage un couloir dessert un grand dressing, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur une terrasse en bois mène au jardin et donne accès à un sous-sol total avec espace buanderie. Une place de parking et un local vélo complète ce bien. Cette charmante maison mérite une visite pour vous dévoiler ses atouts, contactez Marie-Eve au 06.84.35.85.64 ou l'agence Haume-Concept-Immobilier au 02.96.22.86.70 www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par COUSSEAU Marie-Ève - EI - NoRSAC: 994726461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON, VUE SUR LE FLEUVE(Le Jaudy), SANS VIS À VIS, VIE DE PLAIN-PIED, COMMERCES A PIED, PLAGE à 15 min, à 8min de TRÉGUIER, à 25 min de GARE DE GUINGAMP(TGV Paris-Brest), à 1h10 de l’Aéroport de Brest, à LA ROCHE JAUDY(petite cité de caractère), Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME, CHEMINÉE, POUTRES APPARENTES, - Au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE DE 60M2(salon avec une belle cheminée en granit, salle à manger avec accès à la TERRASSE SUD-OUEST), cuisine indépendante, buanderie, wc séparé, 1 CHAMBRE PARENTALE avec une salle d’eau+wc, - A l’étage , palier, 3 grandes chambres avec VUE DÉGAGÉE et VUE sur Le Jaudy, bureau, salle de bain,wc séparé, combles ISOLÉS. - A l’extérieur , TERRASSE orientée SUD-OUEST, garage accessible du salon, jardin clos. POINTS FORTS : - VUE DÉGAGÉE, sans vis à vis - COMMERCES et école à PIED - Tout à l’égout aux NORMES - Quartier TRÈS CALME - Pompe à chaleur récente , DPE en C !! - Sol en PARQUET CHÊNE MASSIF Idéale pour une grande famille !! *** Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison familiale? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Kerbors, située à seulement 1,6 km de la plage à vélo, à 10 minutes de Tréguier et à 20 minutes de Paimpol. Découvrez cette belle maison entretenue avec soin, accompagnée d'un jardin bucolique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² avec parquet d’origine, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. De plus, un grand grenier sous les toits est à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois, vous séduira.Côté technique, la maison dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC récentes, et la possibilité de se raccorder à la fibre.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Kerbors, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 850439480.

iad France - Catherine Lorgere vous propose à La Roche-Jaudy, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre. Située dans le charmant ancien village de Pouldouran, autrefois peuplé de goémoniers, cette demeure authentique en pierre sous ardoise offre une superficie habitable de 85 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage, sous combles, abrite également deux autres chambres. Une dépendance en pierre, incluant une cheminée, accompagne la maison, ainsi qu'un jardinet intime avec terrasse. Le terrain fait 180 m² au total. Ce bien idéal pour un achat maison La Roche-Jaudy séduira ceux en quête d'un cadre de vie typique et convivial, alliant authenticité et confort. Le village est équipé de commerces, d'une école primaire ainsi que d'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Bien desservi, il est proche des axes menant à Tréguer, Paimpol et Plougrescant. De plus, la dépendance peut être aménagée pour agrandir la surface habitable selon vos désirs. L'assainissement collectif est conforme, la toiture en excellent état et les huisseries en double vitrage de qualité. Pour les amateurs de maisons de village, cette maison à acheter La Roche-Jaudy sera un véritable coup de cœur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Clement Audren vous présente un manoir à acheter à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir lumineux, construit en 2010 et de plain-pied, dispose d'une superbe surface de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et d'un double garage. Le jardin paysagé et arboré de 1300 m2 offre une terrasse bien exposée, un atelier ainsi qu'un logement indépendant. Une construction de qualité, idéale pour un achat manoir à Camlez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 125 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Coup de cœur du secteur

119 960 €

1 714 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Lézardrieux (22)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CHARME Un emplacement d'exception sur la côte du Goëlo Nichée dans un environnement privilégié sur la côte du Goëlo, à proximité immédiate de Paimpol, cette authentique maison de pêcheur, en pierre, séduit par son charme intemporel et sa situation exceptionnelle face à la mer. Sur la pointe de Pors-Even, à Ploubazlanec, elle offre une vue panoramique sur la baie de Paimpol depuis chacune de ses pièces. Un accord réussi entre tradition et modernité Entièrement repensée avec soin, cette maison développe une surface d'environ 164 m2 et prend place sur un terrain de 671 m2. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une extension contemporaine résolument tournée vers l'océan. D'importants travaux ont été réalisés, il y a environ sept ans, portant notamment sur l'agrandissement, la toiture ainsi que les sols, offrant aujourd'hui un confort et des prestations de qualité. Des espaces de vie lumineux et chaleureux La maison dévoile une entrée menant à une généreuse pièce de vie d'environ 60 m2 où les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre noire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une ancienne cheminée en marbre et un poêle à granulés viennent réchauffer l'atmosphère, tandis qu'un salon surélevé permet d'admirer la mer confortablement installé. Baignée de lumière, la partie contemporaine s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre rare. Un second salon, avec poutres apparentes, invite à des moments de détente au coin du feu, avec son insert, dans une atmosphère plus intimiste. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée permet un confort de vie de plain-pied avec une chambre disposant de son propre insert de cheminée et de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble, toujours avec cette présence constante de la mer en toile de fond. Un espace pouvant être indépendant Un espace buanderie accessible depuis la maison est entièrement aménagé avec pièce chambre. Il se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à de la location touristique ou à une activité professionnelle. Pour plus de tranquillité, cette extension bénéficie d'un double accès extérieur indépendants. Des extérieurs soignés avec vue imprenable À l'extérieur, les deux terrasses à différents niveaux du jardin permettent d'apprécier la vue imprenable sur l'île Saint-Riom selon les moments de la journée. Deux cabanons de jardin viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le marché Située face au port de pêche de Pors-Even, à moins de 5 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol, cette adresse constitue une situation privilégiée pour les amateurs de biens de caractère en bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie authentique et moderne en Bretagne, le tout à proximité immédiate d'une zone hautement touristique, l'île de Bréhat. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2230 et 3080 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 000 EUR Honoraires inclus 775 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 6 Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Entre ciel et mer, cette propriété rare réunit deux maisons en parfaite continuité, unies par la lumière et l’histoire. La première, pensée pour une vie paisible, dévoile un salon chaleureux orné d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Un espace bureau en mezzanine, baigné de clarté, invite au calme et à la réflexion. À l’étage, deux chambres sous le toit laissent entrevoir la mer à travers les fenêtres de toit, tandis qu’une salle de bains et des toilettes complètent cet espace empreint de douceur. La seconde maison, ancienne demeure d’un hôtel confidentiel qui accueillait autrefois quelques-unes des figures les plus en vue de France, conserve toute la noblesse de son passé. Sa cuisine mène à un vaste salon habillé de verrières, baigné de lumière et tourné vers la mer. Une suite au rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse dominant le port, parfaite pour profiter du calme et du spectacle des marées. Deux autres suites, aux étages supérieurs, prolongent cette atmosphère feutrée. La suite du dernier étage donne accès à une superbe terrasse sur le toit, véritable belvédère où l’on observe les marées se retirer et revenir au gré de la lumière changeante. Tout autour, le sentier des douaniers (GR34) invite à de longues promenades au bord de l’eau, tandis que la charmante ville portuaire de Paimpol, avec sa gare, ses commerces et son animation toute l’année, offre une atmosphère maritime vivante et authentique. Un lieu rare, pour les amoureux de la mer et des escales discrètes. Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite privée. Bretagne Nord Sotheby's International Realty, votre agence immobilère de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons et propriétés de bord de mer en Bretagne, Côtes d'Armor, Ploubazlanec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison comprend : - Un espace de réception lumineux aux volumes généreux, avec un séjour s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Au niveau inférieur, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur et d'un abri de jardin en bois. Cette maison est en excellent état (DPE A/A) et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Idéalement située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi qu'à proximité de l'embarquement pour l'Ile de Bréhat.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Découvrez une opportunité unique pour un achat maison à Pleudaniel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle demeure en pierre, entièrement rénovée, se situe au calme sur une anse du Trieux et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée vers 1900, la maison déploie 120 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un insert à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin buanderie. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses et un dressing qui peut être converti en chambre sont disponibles. Au deuxième étage, la suite parentale comprend une salle de bains et un wc séparé, et bénéficie d'un plancher ancien et de pierres apparentes pour une atmosphère cosy. La rénovation a été réalisée par des artisans locaux utilisant des matériaux nobles : carrelage en grès, insert, velux, fenêtres en bois et aluminium, isolation, toiture neuve et jardin paysager avec portail forgé. Le jardin, un écrin bucolique et confidentiel de plus de 3 200 m², est arboré, fleuri et entièrement clos. Il dispose d'une terrasse plein Sud, d'un jardin potager, d'un forage et d'un terrain piscinable, un véritable havre de paix. L'emplacement est idéal, à 8 km de Paimpol, 10 km de Tréguid, et 12 km de Pontrieux, avec des plages accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à deux pas, et Paris est à 3h40 en TGV. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Pleudaniel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien RIFLEU, inscrit au RSAC de SAINT BRIEU n° 798761508. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel recherché, où le calme règne en maître, cette élégante villa d’environ 160 m² vous offre un panorama maritime unique sur l’archipel de Bréhat. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, art de vivre et esthétique. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les pièces, accentuée par une mezzanine au sol en verre, véritable puits de lumière et signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau offrent des espaces fonctionnels et apaisants. Le sous-sol, spacieux et aménagé, propose une cave à vin, un vaste atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une deuxième piscine, en partie en sous-sol, pourrait être réhabilitée selon vos envies : bassin intérieur, jardin d’hiver ou nouvel espace détente. Le jardin paysager regorge de surprises : terrasses baignées de soleil toute la journée, bassins et cascades (à remettre en eau), une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous un dôme de verre pour profiter du panorama en toute saison. Des lustres originaux en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, apportent une touche artistique rare à ce lieu de vie singulier. Classée C pour sa performance énergétique, équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété conjugue efficacité, élégance et qualité de vie au bord de la mer. Il est possible d'acheter une 2ème maison de 130m2 avec 4 chambres comme maison de gardiens ou maison d'amis/gîte avec vue mer dont le jardin jouxte cette propriété, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON À ACHETER LA ROCHE-JAUDY dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue dispose de cinq chambres et se situe à seulement 5 minutes en voiture de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie et un espace buanderie, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un escalier en marbre, un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, et deux autres chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins. L'extérieur clos de 1000 m2 comprend une belle terrasse exposée à l'est, un jardin aménagé et un espace potager et verger. Ce bien rare en vente à La Roche-Jaud y est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. A savoir : chauffage central au fioul et poêle à granulés, menuiseries double vitrage en bois et PVC, et raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT B indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison en bois de plain-pied située à Pleudaniel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur une parcelle boisée de 5103 m², au calme et à seulement 6 minutes de la mer, entre Pontrieux et Lézardrieux. D'une surface de 85 m², cette construction de 2013 possède une étiquette énergétique 'C'. Vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux de 48 m² avec un poêle à bois GODIN, exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. La maison comprend également 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. À l'étage, un grenier de 85 m² offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un garage avec mezzanine et plancher bois de 35 m² complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Pleudaniel ou pour découvrir cette maison Pleudaniel à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un paradis pour les amateurs de beaux jardins et de la mer. Cette propriété de prestige, idéale pour reçevoir, compte une maison principale de 260m2 et 3 maisons pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation commerciale, dont 2 sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie de très belles prestations. Le parc est doté de multiples variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes et est un vrai plaisir pour les yeux. Plusieurs terrasses, dont une offre en plus un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil ou de la belle vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier dont le toit est équipé de panneaux solaires qui permettent de reduire considerablement les factures d'électricité et un puits completent cette magnifique propriété familiale. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour une visite de cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

5 937 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lézardrieux (22)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : PANORAMA & MODERNITÉ La Côte du Goëlo : un joyau des Côtes-d'Armor À Plouézec, dans les Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, face à la crique de Pors Pin, entre les pointes de Minard et Berjul, avec la plage de Bréhec à seulement 1,5 km. Le lieu offre un calme saisissant et une véritable sensation de déconnexion, presque hors du temps, tandis que les paysages se transforment au fil des heures. Le GR34, sentier côtier emblématique, passe à proximité, idéal pour de belles randonnées le long de la mer. Une maison d'architecte bien pensée Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m2 et construite en 2021 par le cabinet d'architecture Soha à Paimpol, cette maison d'environ 150 m2 allie confort, design et fonctionnalité, avec une conception soignée pensée pour le quotidien. Très lumineuse, la maison bénéficie, au rez-de-chaussée, d'un puits de lumière sur deux niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand dressing aménagé avec des placards fermés et esthétiques. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur le jardin paysager et la mer, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, séparée du salon par une élégante verrière, est lumineuse et bien pensée. Un cellier fonctionnel complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, qui mène à un bureau-bibliothèque offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les prés et la mer. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le double garage et les annexes Le double garage, spacieux et entièrement carrelé, est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès à un atelier fonctionnel, qui mène directement au jardin. À l'extérieur, l'espace comprend une allée gravillonnée et éclairée, une aire en pavés devant le garage, un espace de compostage discret et un appentis en bois très pratique côté nord. La qualité des matériaux et la performance énergétique Cette maison d'architecte allie confort et efficacité énergétique. Un poêle à pellets de marque RIKA chauffe efficacement les pièces, tandis que les grandes baies vitrées apportent luminosité et sensation d'espace. L'isolation performante permet de limiter les dépenses d'énergie. La domotique simple permet de contrôler lumières et prises extérieures à distance, complétée par un système de sécurité discret. Un jardin paysagé et harmonieux Le jardin, pensé pour le bord de mer, offre espace, intimité et tranquillité. Il est planté d'arbres et de fleurs variés, tels que l'albizia et le mirabellier, ponctués de touches végétales décoratives. Une serre sur sol pavé, équipée en électricité, permet de profiter agréablement des soirées fraîches, tandis qu'un cabanon complète l'ensemble. Le jardin dispose également d'un robot tondeuse. Côté mer, une terrasse en bois entoure le bâtiment, prolongée par un ponton paysagé et une terrasse déportée, intégrée à la végétation, créant des espaces privilégiés pour la détente et la contemplation. Une opportunité rare À proximité immédiate de Paimpol, cette maison moderne offre calme et vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les paysages environnants. Les sentiers côtiers et les plages accessibles à pied permettent de profiter pleinement de la nature et de l'air marin. Au coeur d'une région riche en patrimoine et en activités nautiques ou culturelles, cette propriété propose un cadre de vie harmonieux, où chaque instant se vit au rythme de la mer, dans une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. C Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

NESTENN Plouha vous propose cette maison KERFOT à vendre, située en impasse, sans vis-à-vis et au calme, dans un quartier résidentiel à seulement 3 km de Paimpol et de ses commerces. Cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne dispose d'un terrain arboré de 1 462 m², d'une terrasse orientée plein sud surplombant un environnement boisé, ainsi que d'un cabanon de jardin équipé d'une pièce avec électricité et d'un espace de stockage pour le matériel de jardinage et de bricolage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 72 m² exposée au sud, une chambre de 18 m², un dégagement menant à un W.C. indépendant, une salle d'eau et un cellier. L'étage se divise en deux zones : la première comprend un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C. et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et W.C. La seconde partie inclut une mezzanine et une chambre avec dressing. Cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une maison à acheter à KERFOT, avec un total de six chambres, trois W.C. et trois salles d'eau. La maison est également reliée au tout-à-l'égout et l'installation est conforme. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Plouha au 02 96 22 17 80. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison contemporaine offrant une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un emplacement privilégié et rare sur le littoral costarmoricain. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison est idéale pour des vacances en famille comme pour un projet de location saisonnière. Le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. Elle se compose de trois niveaux : • Niveau jardin : deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. • Rez-de-chaussée surélevé : un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau. • À l’étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, et une quatrième chambre mansardée. Une grande terrasse en bois orientée ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil face à la mer et de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité rare, entre terre et mer, à découvrir sans attendre.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison Bourgeoise de caractère de 103 m², située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma à seulement 12 minutes à pied ! Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin ! A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc). Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement. Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris de jardin, le tout sur une parcelle de 740 m² environ clos de mur. Bien rare, opportunité à saisir.... Prix FAI : 280 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

L'office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose une magnifique Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située au 40 Toul Broc’h, cette propriété offre une VUE MER avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. De plus, le bien inclut un garage et des dépendances. La vente se déroule en Immo-interactif, à partir d'une première offre de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes à multiples de 10 000 euros. Les visites se font sur rendez-vous et vous pouvez participer à la vente en vous inscrivant sur le site immobilier des notaires. Pour plus d'informations, contactez le 02.96.20.82.22.

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol de 50 m² et d’un hangar de 48 m². L’accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »