Achat Maison à Lezay (79) avec jardin : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

677 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 313 m²
• 5 chambres

Lezay (79)

À Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété spacieuse entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Lezay. Nichée dans un village paisible entre Lezay et Valence-en-Poitou, cette maison à vendre offre une surface habitable de 313 m2 et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un bureau de 25,46 m2 parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée de 28 m2 avec un sol carrelé, et deux salons accueillants de 34 et 36 m2 équipés chacun d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un second bureau de 14 m2, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à fioul et adoucisseur d'eau. Une salle de musique de 15 m2 complète cet étage. À l'étage, un grand palier de 14,5 m2 dessert cinq chambres (de 14,7 m2 à 39 m2) ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Lezay est dotée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse sans vis-à-vis et une piscine hors sol vous permettront de profiter de moments de détente. De plus, plus de 500 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

176 550 €

1 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Lezay (79)

À Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée est à vendre. Offrant 131 m2 habitables avec un potentiel d'extension, elle se trouve en lisière d'un village paisible, entre Lezay et Couhé. Les généreux volumes sont baignés de lumière et créent un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 26 m2 au sol en béton peint met en valeur un escalier en bois. Le séjour de 28,5 m2, avec sa cuisine aménagée, sa cheminée en pierres et son poêle à bois, donne un accès direct à un jardin clos. Deux belles chambres de 20,5 et 15 m2 sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec un second WC. À l'étage, un palier de 8 m2 dessert une troisième chambre de 16,3 m2 et une salle d'eau avec WC. Un grenier de 58 m2, entièrement aménageable, offre la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à acheter à Lezay allie charme et praticité, avec des ouvertures en double vitrage, un assainissement individuel aux normes, une toiture en très bon état et une installation électrique conforme. À l'extérieur, le terrain clos de 1 336 m2 constitue un bel espace de détente pour profiter des beaux jours. Ce bien représente un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette maison à acheter à Lezay, située dans un hameau tranquille entre Lezay et Couhé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette authentique longère, sans mitoyenneté, propose une superficie habitable de 177 m2, alliant charme ancien et confort moderne. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, maison d'amis), elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 30 m2 avec des dalles au sol et un insert bois, un salon spacieux de 37 m2 avec dalles anciennes, cheminée et poêle à pellets. Vous disposerez également d'une chambre parentale de 17,5 m2 qui dispose d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.À l'étage : un grand palier mène à 4 chambres (9,7 m2, 16,35 m2, 16,7 m2 et 21,18 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover, composée de 3 pièces, est idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos projets. Le bien dispose de nombreuses dépendances pour le rangement, un atelier ou les animaux, dont une grande grange. Vous profiterez d'un terrain clos avec un verger, d'une surface totale de 4815 m2, garantissant un cadre serein et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2022 et l'assainissement individuel est récent. C'est une maison à vendre à Lezay, rare dans un cadre bucolique, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette longère sans vis-à-vis située à seulement 5 minutes de Lezay et à 6 minutes de Melle. Cette maison Lezay à vendre comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Attenante, une grange offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec préau sur une parcelle de terrain de 2535 m², qui comprend un hangar ouvert et un jardin. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est en conformité et la toiture a été refaite en 2019. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau de 2024 et l'isolation a été réalisée en 2019. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 170), classe climat : C (indice 13). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lezay, dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare d'environ 330 m², située à 40 minutes du Futuroscope et à seulement 20 minutes de Lezay, allie art de vivre et potentiel d'exploitation touristique. Accessible par un portail privé, une allée mène à un parc arboré de près d'1 hectare. Exposée Sud-Ouest, elle comprend deux gîtes indépendants reliés par une pièce technique, offrant un accueil configuré pour 15 personnes, avec une capacité validée allant jusqu'à 26 hôtes. Les démarches réglementaires sont déjà en place, permettant aux futurs propriétaires d'ajuster l'aménagement selon leurs besoins. Le Grand Gîte, d'environ 210 m², se compose d'une belle entrée avec verrière, d'une cuisine spacieuse de 30 m², d'un double salon de 40 m² avec bar et deux cheminées, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres de 15 m² et une chambre de 10 m². Le Petit Gîte, de 90 m², offre une suite parentale et un espace nuit ouvert à l'étage. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine de 60 m², un terrain de tennis et des terrasses, le tout dans un parc sans vis-à-vis. Deux dépendances de 50 m² chacune complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'exploitation. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 561 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grâce BIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 917 465 SAINTES.

Située à LEZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Ce pavillon construit en 1983 se trouve dans un lotissement calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud-est, ainsi qu'un séjour climatisé doté d'une cheminée-insert pour passer d'agréables moments en famille. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC avec urinoir, et une arrière-cuisine pratique. Pour votre confort, un garage avec un portail motorisé intègre une chambre froide, et un deuxième garage indépendant avec auvent peut servir d'atelier ou de rangement pour le bois. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin privatif de 806 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 870 €, incluant les abonnements. Cette opportunité d'achat maison LEZAY est à ne pas manquer.