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Achat Maison de plain-pied à Lezay (79) : 62 annonces

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  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    117 000 €
    900 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    Lezay (79)

    MAISON À ACHETER À LEZAY, DEUX-SÈVRES - SPACIEUSE ET PLAIN-PIED SUR TERRAIN CLOSDécouvrez cette maison à vendre à LEZAY, d'une superficie de 130 m² habitables, idéale pour une famille, située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 40 minutes de Niort et Poitiers.~ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ~- 4 chambres lumineuses : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux.- Séjour/salle à manger de plus de 40 m² : un espace convivial et généreux avec cheminée, idéal pour recevoir ou se détendre.- Cuisine meublée : cuisine séparée, aménagée avec son arrière-cuisine, agrémentée d'un espace 'bar'.- Deux garages : un garage attenant pour la voiture et un second sur le terrain pour le rangement du matériel de jardinage.- Grand terrain de plus de 1600 m² clos : profitez d'un espace extérieur arboré offrant un potentiel incroyable pour le jardinage, une piscine ou des loisirs en plein air.~ LES ATOUTS ~- Grand potentiel d'aménagement- Cadre de vie calme et recherché- Proximité immédiate de tous les servicesNe laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à LEZAY. Contactez-moi pour organiser une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.924421

  • 3D
    244 500 €
    1 322 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 185 m²
    • 5 chambres
    Lezay (79)

    Cette maison à vendre à Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est idéalement située à quelques pas du centre animé de la ville. Rénovée avec soin, elle offre à la fois commodité pour vos courses et tranquillité dans un cadre privé. Protégée par un portail électrique et entourée d'un vaste jardin, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des cafés, restaurants, magasins, services de santé et écoles.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 65 m² où l'agencement ouvert crée une sensation d'espace agréable, parfait pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité, est subtilement séparée de l'espace de vie par une cloison en verre qui favorise la lumière et la circulation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur à haut rendement, ainsi que d'une isolation de qualité et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Un poêle à bois ajoute chaleur et charme pour les mois d'hiver.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche privée, idéale pour des invités ou pour vivre de plain-pied. Vous aurez également accès à un garage double avec portes roulantes électriques.À l'étage, un hall d'entrée spacieux mène à quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette disposition modulable permet de créer des espaces de vie distincts, adaptés à une vie multigénérationnelle ou à la location.À l'extérieur, le jardin de près de 1 800 m² vous garantit un espace intime et verdoyant, idéal pour cultiver votre propre potager ou profiter d'agréables déjeuners en plein air. Un poulailler en bois et un atelier complètent ce cadre rural.Spacieuse, polyvalente et économe en énergie, cette maison à acheter à Lezay est une opportunité à ne pas manquer. Une visite est vivement conseillée pour découvrir toutes ses qualités.

  • Exclusivité3D
    205 000 €
    911 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 225 m²
    • 6 chambres
    Lezay (79)

    En Exclusivité : Au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant sur la commune de Lezay, découvrez cet ancien moulin avec son habitation, implanté sur un terrain de 7 500 m² traversé par une rivière, offrant un environnement naturel rare et privilégié. Cette maison de caractère de 225m² habitables, allie, charme historique, confort moderne et permet de vivre de plain-pied, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. L'habitation principale est équipée, d'une micro-station d'épuration (Tricel) système d'assainissement moderne et performant, d'une pompe à chaleur air-eau, d'une pompe à chaleur réversible pour la véranda et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 euros par an à la revente. Le rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied : Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cuisine de 27 m² avec poêle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 27,5 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Une véranda chauffée et climatisée de 24 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'étage Étage 1 : bureau de 13m², 1chambre avec cheminée de 16 m², et une chambre de 26 m². Étage 2 : deux chambres supplémentaires de 18 m² et 22 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Annexes Cuisine d'été de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux et les moments de détente. Extérieurs L'extérieur offre un cadre particulièrement agréable : Piscine sécurisée par un abri, chauffée par pompe à chaleur et entourée d'une terrasse bois. Terrain arboré de +7 000m² avec rivière traversante, apportant charme et authenticité à la propriété. Dépendances volumineuses, offrant un fort potentiel pour atelier, stockage, projet d'agrandissement ou activité touristique. Prix : 205 000 euros Honoraires : 5,13 % TTC inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 162 000 €
    1 080 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    Lezay (79)

    À proximité de Lezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 1 700 m², idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces de vie confortables, idéales pour configurer un salon, une salle à manger et un coin détente selon vos désirs. Vous y trouverez également deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, rendant la vie quotidienne plus agréable et facilitant l'accueil des invités. À l'étage, une chambre mansardée avec balcon et un bureau viennent compléter cet ensemble, agrémentés d'une salle d'eau avec WC, parfaits pour un adolescent, des amis ou un bureau en télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 735 m² dispose d'une terrasse propice aux repas en plein air et d'un garage pour stationner ou stocker. Une piscine hors sol à remettre en service est également présente, idéale pour créer une ambiance de vacances chez vous. Cette maison à acheter à Lezay offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces à leur goût tout en profitant d'un cadre paisible, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder pour apprécier les volumes et la qualité de vie qu'elle propose. Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 210 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Lezay, contactez Patricia PAYNEAU, au 0612525564 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com.

  • 99 640 €
    898 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 111 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Lezay (79)

    Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison Saint-Vincent-la-Châtre à vendre, située dans la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, offre une surface d'environ 111 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, d'un bureau et d'un dégagement. Le bien inclut également un terrain d'environ 769 m² et un garage. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison Saint-Vincent-la-Châtre, n'hésitez pas à nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • -24h
    134 500 €
    1 281 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Lezay (79)

    À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon de plain-pied, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, offre une surface habitable d'environ 105 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes revêtues de carrelage, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Ce bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant avec chaudière au fioul et espace buanderie, sans oublier un abri de jardin. La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une bonne toiture et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

  • 137 000 €
    1 631 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Lezay (79)

    iad France - Johanna Goujon vous propose cette maison Saint-Sauvant à vendre. Ce pavillon de plain-pied, à rafraîchir, offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez un double garage sur un terrain de 1245 m², le tout sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers et à 12 minutes de Lusignan, proche de toutes commodités et d'une gare. Ce pavillon est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 150 et une classe CLIMAT C avec un indice de 29. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 238 000 €
    1 102 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 216 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Lezay (79)

    86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – MAISON À ACHETER CHAUNAY – LONGÈRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – DIVERSES DÉPENDANCES 200 M² AVEC EAU + ÉLECTRICITÉ – DOUBLE ATELIER/GARAGE – DEUX HANGARS – PETIT TOIT – POULAILLER – TERRAIN 2 618 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une maison Chaunay à vendre. Cette longère entièrement rénovée comprend 4 chambres, dont une de plain-pied. La maison offre une surface habitable de 216 m², équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Sur la propriété de 2 618 m², vous trouverez diverses dépendances, incluant un double garage/atelier, deux hangars, ainsi que de petits toits dont un est aménagé en poulailler, et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2017 et 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière à granulés. - Installation d’un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l’assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier menant à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) avec accès extérieur. - Une salle d'eau avec évier et douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec poêle à bois. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec un accès extérieur. - Un salon (27 m²) avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec rangement. - Une salle de bains (9 m²) avec douche, baignoire et meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Concernant les dépendances : - Atelier/Garage n°1 (43 m²). - Atelier/Garage n°2 (51 m²). - Hangar n°1 (50,5 m²). - Hangar n°2 pour stockage bois (25 m²). - Petit toit n°1 (15 m²). - Petit toit n°2 pour poulailler (13 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois est présent dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosses septiques. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Chaunay mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

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  • Exclusivité
    475 000 €
    1 696 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 280 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Lezay (79)

    À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, cette maison de maître en pierre d'environ 280 m² séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, sur un terrain d'environ 1 hectare avec piscine couverte au sel, jardin, verger et paddock. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une vie possible de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une cuisine dinatoire et un salon chaleureux avec poêle à bois. Répartie sur deux niveaux, la maison offre également une salle de bain avec douche et baignoire, un grand grenier aménageable et une ancienne chambre de bonne, laissant entrevoir de beaux projets d'aménagement pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire de charme. L'ensemble présente un très bon état général, avec une toiture isolée, des fenêtres PVC double vitrage et une exposition sud-ouest pour la pièce de vie. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont une grange d'environ 45 m², un garage double avec grenier et une cave, offrant un vrai potentiel pour du stockage, des loisirs, un atelier ou d'autres usages annexes. La gare de Saint-Maixent-l'École se situe à environ 650 mètres, l'école maternelle et primaire à environ 800 mètres et l'accès à l'A10 se fait en moins de quinze de minutes. Proposée à 475 000 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en recherche d'espace, de cachet et de dépendances, tout en restant connectés aux axes de transport. La maison dispose d'un chauffage par chaudière fioul à condensation installée en 2019, complété par un poêle à bois. Caractéristiques techniques Prix : 475 000 € Surface habitable : 280 m² Terrain : 10 000 m² environ Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 Maison ancienne en pierre, construite vers 1800 Garage, parking, cave, jardin, cheminée Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 604 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent faire l'objet de vérifications complémentaires par l'acquéreur ou un professionnel compétent : diagnostics techniques (électricité, plomb, amiante), contrôle cadastral, état des servitudes, conformité urbanistique, assainissement, et recherches liées à la présence éventuelle de radon, pollution ou nuisances sonores. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et l'environnement du bien, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • 275 600 €
    1 435 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 192 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    À vendre, maison à MELLE, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce pavillon de plain-pied comprend trois chambres, un salon-séjour, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave et un cellier. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'un double garage avec portails motorisés. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1200 m². Pour un achat maison MELLE, le prix de vente est de 260000 € hors honoraires, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6%. Cette propriété se trouve dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes.

  • 45 000 €
    542 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Lezay (79)

    À ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison à rénover. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux dépendances et d'un garage. La propriété dispose d'une cour et d'un jardin d'une superficie de 1203 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 € et 3511 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison ALLOINAY.

  • Exclusivité
    199 900 €
    1 680 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    A VENDRE MAISON de plain pied de 120 m²comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, un WC, un dégagement desservant trois chambres et un bureau. Deux Garages dont un avec cave et galta. Préau et jardin arbore et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 812

  • 121 796 €
    1 740 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • Terrain 592 m²
    À 18km de Lezay (79)

    Découvrez une maison à acheter à Brux, située dans le bourg de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, idéale pour un quotidien simple et confortable, comprend 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Avec une petite façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Brux. De plus, elle est conforme aux normes RE2025, offrant un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les frais de notaire, la cuisine aménagée, la peinture et d'autres finitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Le prix de la maison est de 110 251 EUR, tandis que le prix du terrain viabilisé est de 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

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  • 132 620 €
    2 139 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 62 m²
    • Terrain 592 m²
    À 18km de Lezay (79)

    À Brux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre qui constitue une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Brux. Ce bien est situé dans le bourg, avec un terrain viabilisé idéalement placé et offrant diverses possibilités pour votre projet de vie. L'environnement calme et la proximité des commodités ainsi que des axes principaux en font un cadre agréable pour une existence sereine. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison est pensée pour un quotidien pratique et économique. Conforme à la RE2025, elle se dote d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Notez que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2685-217185-PHF. Prix terrain : 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 075 EUR.

  • Exclusivité3D
    296 867 €
    1 269 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 234 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Lezay (79)

    Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 239 000 €
    941 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 254 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    iad France - Marina Martineau vous propose une maison Melle à vendre, alliant authenticité et grands espaces. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette demeure de caractère, d'une superficie de 254 m², se trouve dans un cadre verdoyant de près de 4 000 m². Un véritable charme pour les amateurs de pierre et de volume, où le potentiel d'évolution est exceptionnel. Laissez-vous séduire par des matériaux nobles, avec un escalier en pierre authentique et de magnifiques parquets en châtaignier parfaitement entretenus. La maison est pensée pour une vie de plain-pied, incluant un bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. L'espace de vie est généreux : en plus d'un salon chaleureux avec cheminée, vous profiterez d'une seconde pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Cette maison, bien entretenue avec un toit démoussé en 2025 et un assainissement conforme, a un immense potentiel à sculpter. La cuisine, avec accès direct à une superbe cave voûtée, séduira les amateurs de vin, tandis que les combles aménageables offrent la possibilité de créer une suite parentale ou un atelier d'artiste. Les dépendances comprennent un double garage et plusieurs ateliers, idéaux pour vos projets ou votre stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 3 880 m², véritable parc privé, est parfait pour établir un cocon bucolique à l'abri des regards. Ce bien d'exception vous offre l'atout sérénité avec une toiture impeccable et un assainissement aux normes, vous permettant de concentrer votre budget sur la personnalisation. N'attendez plus pour réaliser l'achat maison Melle de vos rêves!

  • Exclusivité
    169 500 €
    1 265 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 134 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    iad France - Amandine Vincent vous propose: À seulement 5 minutes de Melle, découvrez cette charmante maison d’habitation offrant 134 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie/cellier pratique pour l'intendance quotidienne, un WC indépendant, une salle d’eau. Deux chambres avec placards complètent ce niveau, dont une avec salle de bains et WC. Le tout offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent de doter la maison d'un nombre de pièces confortable pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéale pour les beaux jours, d’un jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’un garage et d’un hangar ouvert offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Prestations : -Double vitrage -Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques -Assainissement individuel refait en 2010 -FIBRE Cette maison allie fonctionnalité, volumes agréables et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Toute offre sera étudiée. Intercabinet possible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    235 000 €
    2 086 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112,65 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    À Melle, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied très lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage attenant complète l'ensemble, avec cellier et grenier accessible par escalier. Un second garage non attenant, doté d'une mezzanine, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Melle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1114 m². Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431).

  • 149 000 €
    1 037 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 143,69 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Lezay (79)

    Découvrez cette maison à acheter à LUCHE SUR BRIOUX, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, situé entre Brioux sur Boutonne et Chef-Boutonne, comprend un ancien bar d'environ 150 m² ainsi qu'une maison de plain-pied entièrement rénovée, le tout sur un terrain d'environ 690 m². La maison offre un séjour spacieux de 56 m² avec un coin cuisine aménagée (four, plaque de cuisson et îlot central), une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, un coin buanderie et trois chambres. Actuellement, ce logement est loué. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain total de 1266 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3070 € et 4200 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à LUCHE SUR BRIOUX.

  • 188 000 €
    1 109 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 169,54 m²
    • 1 chambre
    À 9km de Lezay (79)

    Située à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE, entre LEZAY et SAUZE-ENTRE-BOIS, cette ancienne ferme est une opportunité intéressante pour un achat maison CLUSSAIS LA POMMERAIE. La propriété comprend une maison d'habitation avec une entrée, une cuisine agrémentée d'une cheminée et d'un potager, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier modulable pour créer une chambre supplémentaire et une chambre en suite avec espace dressing sont présents. De plus, deux pièces communicantes à rénover offrent la possibilité d'aménager une salle d'eau. Le garage en béton, doté d'une fosse de vidange, et les petits toits avec un four à pain ajoutent du charme à cette maison. Vous disposerez également d'un puits et d'un jardin s'étendant sur 1,41 ha, idéal pour les amoureux des animaux. La maison est équipée d'un chauffage au bois ainsi que de radiateurs électriques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 510 € et 4 800 €, en tenant compte des abonnements. Cette maison CLUSSAIS LA POMMERAIE à vendre est une véritable occasion à ne pas manquer dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

  • 3D
    299 250 €
    1 178 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 254 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lezay (79)

    A 15 min de RUFFEC, sur la commune de MONTALEMBERT (79), maison individuelle de 253 m2 habitables de plain pied édifiée sur un terrain clos arboré de 11600 m2. Construite dans les années 70, elle propose un salon au beau volume avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine principale et son arrière cuisine. Agréable pièce d'été baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau. Garage pour un véhicule. Le jardin se compose de plusieurs espaces différents permettant la culture d'un potager et de profiter d'une partie arboré. Une dépendance et des boxes à chevaux laissent la possibilité d'accueillir des animaux. Située au calme d'un petit hameau, cette belle propriété profite de la proximité des commerces et des axes routiers vers ANGOULEME, NIORT ou POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 181 000 €
    1 547 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 117 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Lezay (79)

    À la recherche d'un achat maison Sauzé-entre-Bois ? Découvrez ce joli pavillon à vendre situé au cœur de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre 117 m² de surface habitable bien agencée et lumineuse. Profitez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC vous apporte un confort supplémentaire. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage et d'un poêle de masse pour un chauffage économique et agréable. À l'extérieur, un terrain de 509 m² offre une piscine hors sol pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauzé-entre-Bois, qui est parfaite pour une famille.

  • Coup de cœur du secteur
    162 000 €
    1 688 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Lezay (79)

    iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1748211 À saisir ! Maison plain-pied construite en 2021, d'une superficie habitable de 96 m2, comprenant 3 chambres, sur un terrain clos de 1166 m2. Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Sauzé-Entre-Bois, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais offre des espaces bien pensés. Vous y trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés, un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon cosy de 43 m2, un WC indépendant, une salle de bain moderne avec douche et baignoire de 7 m2, ainsi qu'une buanderie. Chaque pièce est conçue pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, et le choix des matériaux offre une ambiance chaleureuse. Équipée du confort moderne, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un câble TV, et d'un chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateur électrique dans les chambres. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1166 m2, cette propriété présente d'excellentes opportunités d'aménagement extérieur. Vous pourrez concevoir un jardin, une terrasse ou même installer une piscine pour profiter de moments de détente en famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations sur cette vente maison à Sauzé-Vaussais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie SICAULT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655.

  • 212 000 €
    1 317 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 161 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Lezay (79)

    À seulement 7 minutes de Celles-sur-Belle et 20 minutes de Saint Maixent l'Ecole, cette belle maison à vendre à Beausais vous attend. D'une superficie de 162 m², cette maison de plain-pied est spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de la tranquillité de la nature.La pièce de vie de 72 m² est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Vous disposerez de 2 chambres confortables, dont une avec dressing. De plus, un dégagement, un couloir, un WC et une salle d'eau viennent compléter les espaces de vie.Le garage est pratique pour vos activités mécaniques. Le terrain spacieux de 3246 m², entièrement clos et agrémenté d'un petit bois, vous permettra de profiter de repas mémorables en été.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Beausais, alliant confort moderne et cadre naturel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.918095

  • Prix au m² le plus bas
    270 000 €
    481 €/m²

    Maison

    • 19 pièces
    • 561,88 m²
    • 7 chambres
    À 15km de Lezay (79)

    Découvrez cette maison ancienne en pierre située à Melleran, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec son aménagement réfléchi, cette maison offre une luminosité traversante dans plusieurs pièces. À l'arrière, vous profiterez d'une cour close et privative. Ce bien, entièrement habitable de plain-pied, se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre avec wc, ainsi que de trois autres pièces de vie. Un escalier, accompagné d'un ascenseur, vous permettra d'accéder à l'étage, qui comprend six chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC. Un garage traversant vous permet d'accéder à la cour intérieure, où se situent deux bâtiments : un préau avec un atelier clos et un puits. Le passage entre le préau et le bâtiment donne accès au reste du terrain, qui s'étend sur un total de 9146 m². Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Melleran, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10 160 € et 13 800 €, abonnements compris. Ce bien est proposé à la vente par Emmanuel BOYER EI, agent commercial (RSAC 940073059)

  • 199 523 €
    2 145 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • Terrain 592 m²
    À 18km de Lezay (79)

    À vendre, une maison à acheter à Brux, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Située dans le bourg, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé, offrant un cadre agréable et calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains travaux intérieurs et les frais supplémentaires. Ce projet de maison à vendre à Brux représente une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous.

  • 179 329 €
    1 630 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • Terrain 592 m²
    À 18km de Lezay (79)

    À Brux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat maison Brux avec ce terrain viabilisé idéalement situé. Offrant de multiples possibilités pour votre projet de construction, ce terrain plat est facile à aménager, le tout dans un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Découvrez également cette maison Brux à vendre, un modèle de plain-pied personnalisable, parfait pour un premier investissement. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, favorise un cadre convivial et chaleureux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une grande fonctionnalité. Equipements performants incluant une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des volets roulants électriques garantissent un confort optimal, conforme à la RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 134-217185-PHF. Prix du terrain : 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 784 EUR.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    294 000 €
    1 278 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 230 m²
    • 6 chambres
    À 14km de Lezay (79)

    iad France - Marina Martineau vous propose : Coup de cœur : Havre de paix rénové sur un terrain de 6000m². Vous aspirez à un cadre spacieux, au calme et en pleine nature, tout en profitant du confort moderne ? Découvrez cette belle maison Saint-Romans-lès-Melle à vendre, prête à accueillir vos valises. Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété au caractère rénové allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques actuelles. Les avantages qui font la différence : Performance et économie avec un confort thermique optimal grâce à une Pompe à Chaleur récente (2022), un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage récent. Une autorisation d'urbanisme a également été validée pour l'installation de 9 kW de panneaux solaires. Vie de plain-pied possible : Avec 7 pièces, la maison propose 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter la vie de famille. Un jardin exceptionnel : Un parc arboré de 6000m² complètement clos, offrant un véritable espace de liberté pour vos enfants, vos animaux ou des projets de potager. Espace et potentiel : L'intérieur comprend 6 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale, et une buanderie pratique. Les dépendances présentent un potentiel incroyable, pouvant être aménagées en atelier, garage, ou même pour une extension de la surface habitable selon vos besoins (prévoir une révision de toiture sur cette partie). Localisation : Profitez du calme de la nature tout en étant à proximité immédiate des commodités. Note technique : L'assainissement individuel à remettre aux normes vous permet de concevoir un système adapté à vos besoins futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'achat maison Saint-Romans-lès-Melle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

  • Exclusivité
    185 000 €
    1 350 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 137 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Lezay (79)

    iad France - Amandine Vincent vous propose: Charmante longère avec terrain et dépendances – Celles-sur-Belle Amoureux de la nature et des lieux authentiques, cette longère ancienne à finir de rénover est faite pour vous. Nichée dans un cadre verdoyant et bucolique à Celles-sur-Belle, elle offre un environnement paisible, propice à une vie au grand air. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : le séjour sur dalles anciennes apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un grenier de rangement ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : garage, dépendances à rénover, grange et hangar ouverts, sellerie, toits à cochons, cave et abri à chevaux. Le terrain aux multiples ambiances, est généreux et arboré, s’étend jusqu’à un cours d’eau, idéal pour accueillir des animaux, recréer un potager ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Prestations : - Rénovation réalisée avec des matériaux naturels - Toiture refaite il y a environ 5 ans - Double vitrage - Poêle à bois - Fibre optique - Assainissement individuel non conforme (devis phytoépuration disponible) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier toute l’authenticité et le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 260 000 €
    1 781 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 146 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Lezay (79)

    iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Ici, le temps semble suspendu… Au cOEur d’un écrin de verdure de 2 hectares, ce domaine rare vous invite à une véritable reconnexion à la nature. Dans ce coin de paradis, préservé de toute agitation, les animaux trouvent naturellement leur place : chevaux, brebis, poules ou canards y vivent en parfaite harmonie. Un lieu pensé pour le bonheur de ses occupants, humains comme animaux. La maison principale de 146 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 15m², un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec plancher en bambou réchauffé par un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres (21m², 12.5m² et 10.4m²), un espace bureau et une salle de bains pleine de charme composent l’espace nuit. En sous-sol, une double cave de 72 m². Côté technique : huisseries en double vitrage PVC (sauf celles des salle d'eau et salle de bains), chaudière fuel assurant la production d'eau chaude sanitaire et chauffage, poêle à granulés, isolation des combles, fosse septique non conforme. À l’extérieur, les dépendances laissent libre cours à tous les projets : vaste hangar de 130m², petits toits, un double garage de 100m² avec étage ainsi que d'une dépendance de 40m² avec étage à réhabiliter entièrement. Nombreux stationnements. Une mare, une bambouseraie, un verger, un puits, un forage et un vaste pré entièrement clos complètent ce tableau bucolique. Situé en zone Natura 2000, ce lieu est idéal pour un projet d’éco-habitat, de permaculture, d’accueil artistique ou simplement pour vivre autrement, au plus près de la Nature. Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui s’offre à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite dans votre prochain chez vous! Emplacement idéal!!! Rejoignez l'autoroute A10 en 8 minutes!!! A seulement, 3min de Pamproux, 8min de La Mothe Saint Héray, 15min de Saint Maixent l'Ecole, 30min de Niort Mendès et 30min de Poitiers Sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 394 900 €
    975 €/m²

    Maison

    • 13 pièces
    • 405 m²
    • 5 chambres
    À 11km de Lezay (79)

    Magnifique propriété à 30 minutes de Poitiers Charme de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre, belle cheminée... Située dans un cadre paisible, cette superbe maison lumineuse offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte. La propriété se compose, dans sa partie principale, de deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Des possibilités d'aménagement complémentaires sont également envisageables. A l'extérieur, le terrain de 15 000 m² vous invite à la détente avec ses kiosques : l'un dédié aux repas ou à la relaxation, l'autre équipé d'un sauna et un jacuzzi, le tout dans un parc arboré propice à la sérénité. A l'intérieur, vous découvrirez de belles prestations, notamment de vastes pièces aux usages multiples et un grand hammam avec trois douches juxtaposées. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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