Achat Maison de plain-pied à Liernolles (03) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

789 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Liernolles (03)

À vendre, cette charmante longère de 75 m² située à LIERNOLLES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un terrain de 1500 m², cette maison LIERNOLLES à vendre offre un cadre idyllique pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. L'habitation de plain-pied comprend 4 pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage fonctionne au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et valoriser l'ensemble selon vos souhaits. Ce bien dispose également de deux puits, de remises attenantes, d'un grenier aménageable, d'un cabanon en trois parties et de petits hangars en bois, parfaits pour le stockage ou le bricolage. La maison est idéalement située à proximité de Le Donjon et de Jaligny-sur-Besbre, ce qui permet d'accéder aisément aux commodités tout en profitant d'un environnement rural. C'est une maison à acheter à LIERNOLLES pour tous ceux qui apprécient le charme des demeures de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.947183.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 2443 : A deux pas du Donjon, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de biens avec du cachet et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing?). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité au cadre de vie. Un bassin à poissons vient compléter cet espace extérieur et ajoute une touche apaisante au jardin. Côté dépendances, ce bien propose deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage, 2 caves, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour développer un espace de loisirs. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du Donjon. A découvrir rapidement ! (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Dompierre-sur-Besbre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.Pensée pour une vie facile sur un seul niveau, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.Une maison accueillante et pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie.Implantée sur un terrain clos de 984 m², la propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086

Coup de cœur du secteur

38 000 €

567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Liernolles (03)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, parfaite pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour attenante et d'un terrain non attenant d'environ 650 m2, offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, notamment en raison de fissures dans une des chambres (devis de reprise réalisé). L'assainissement individuel n'est pas conforme. Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette maison est idéale pour un achat maison Chavroches ou pour de la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter Le Donjon : Charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, entièrement construite sur caves, offrant une véranda d'entrée, une cuisine de 12 m², un salon-salle à manger de 15 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Un grenier en partie aménageable est également accessible. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière de 144 m². Équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une façade arrière isolée par l'extérieur. Tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, des primo-accédants ou des investisseurs ! DPE : 405/G. GES : 109/G. Prix : 70 000 EUR, dont 7,69 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison Le Donjon est une belle opportunité à saisir dans le département de l'Allier en région Auvergne.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard Honorat vous propose une belle opportunité d'achat maison à Cindré, Allier, Auvergne. Découvrez cette maison Cindré à vendre de 98m², située sur un vaste terrain de 1279m². Cette charmante maison de 5 pièces, construite en 1949, est en excellent état général et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace.Les espaces de vie incluent un séjour lumineux de 30.2m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Un grenier est aussi entièrement aménageable. Orientée sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un grand potentiel sur son terrain de 1279m², idéal pour réaliser un espace extérieur à votre image : jardin, potager ou aire de jeux.Les équipements comme une pompe à chaleur garantissent un confort thermique, et des panneaux solaires sont également installés. En outre, une grande grange permet de sécuriser vos véhicules, ainsi que d'autres dépendances pratiques.Ce bien est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Il représente une vente maison Cindré rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 162. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir : maison à acheter à Trézelles, située dans le département de l'Allier, région Auvergne, proche de Lapalisse et à 25 minutes de Vichy. Je vous invite à découvrir, au calme et en pleine campagne, cette maison d'environ 75 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison se compose de plain-pied d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable et d'une belle cave voûtée. Un garage indépendant et deux granges avec étable complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dans un environnement calme et dégagé, avec un puits existant sur la parcelle. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE, Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.946397.

À 5 minutes de Jaligny-sur-Besbre, cette maison des années 70, disponible à la vente à Jaligny-sur-Besbre, vous offre un cadre de vie paisible et une tranquillité inestimable. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison spacieuse comprends au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que deux autres chambres pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grenier à aménager propose de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de jeux ou de bureau. Le sous-sol comprend une cave et un coin chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 4 723 m², avec la possibilité d'acquérir 150 m² supplémentaires, ainsi qu'un garage. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Bien que des travaux de mise à jour soient à prévoir, le gros œuvre et la toiture sont en bon état. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Jaligny sur Besbre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de 114 m² de plain pied avec 3 chambres à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans ce charmant village paisible, cette maison construite en 1996 nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour devenir votre havre de paix. L'habitation se compose d'un couloir avec penderie menant à une cuisine équipée et à une buanderie, ainsi qu'à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en bois, un chauffage central au gaz alimenté par citerne et un insert cheminée. L'assainissement individuel est fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1300 m² comprenant un espace cour, une zone verte et un jardin potager. Un bâtiment avec accès indépendant abrite un garage et une écurie, idéal pour les bricoleurs, et un puits est également présent. Située à 15 minutes de Digoin et du Donjon, ainsi qu'à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance est un excellent choix. La commune dispose d'une école primaire en RPI avec les villages voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Pour connaître les risques, consultez le site Géorisques.

Jolie longère rénovée, dans un hameau calme Cette maison se compose actuellement d'une habitation principale et d'un gîte attenant et communiquant. La maison principale offre une pièce de vie et un beau salon, tous les deux agrémentés d'un poêle à bois. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un vaste palier et d'une spacieuse chambre. Le gîte quant à lui, dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine, pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur, clos et arboré, possède deux entrées, un garage, un petit atelier et un bûcher. Ses atouts: * rénovation conservant le charme de l'ancien * hameau calme * puits * volumes disponibles * possibilité de ne faire qu'une seule maison avec vie de plain-pied * vue dégagée sur la nature environnante N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.946820

À 10 minutes de LAPALISSE, découvrez cette maison en pierre de granite à vendre à Droiturier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette imposante propriété, divisée en quatre logements, offre d'importantes possibilités. Le premier appartement, de plain-pied et élevé sur une cave saine, comprend une vaste salle de 44 m2 avec bar et un salon-salle à manger confortable, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m2 équipée d'un véritable four de boulanger. Il dispose aussi de deux chambres de 12,70 m2 et 14,80 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Le deuxième logement en duplex propose au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m2, et au premier étage une cuisine aménagée de 16 m2, une chambre de 10,50 m2 et une salle d'eau avec WC. Le troisième logement en triplex possède une pièce à vivre lumineuse de 46 m2 au premier étage, avec un îlot central-bar et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre-dortoir de 23 m2 au dernier étage. Enfin, le quatrième logement en duplex comprend une pièce à vivre de 28 m2 avec coin cuisine et deux chambres mansardées. Grâce à son excellent rapport locatif, cette maison à acheter à Droiturier est idéale pour les investisseurs. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, mais la maison est saine et n'a pas besoin de gros œuvres. DPE : 405/F, GES : 16/C. Prix : 178 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m2, donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec WC, et un bureau de 14 m2, avec placards et un accés direct à l'extérieur, au 1er étage, une pièce palière de 9 m2, avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m2, deux chambres de 11 m2, une chambre de 20 m2, une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces. Grange de 70 m2 et garage de 28 m2, non attenants. Terrain clos de 2083 m2. Puits en eau. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme. BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE. DPE : 141/C ; GES : 4/A. PRIX : 189 900 EUR FAI dont 5,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 180 000 EUR.

6 personnes déjà intéressées

78 600 €

925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Liernolles (03)

Maison de plain pied de 85 m², située sur un terrain de 1000 m² à DIOU, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Implantée au fond d'une impasse dans un lotissement calme, cette maison se trouve à seulement 1,5 km des commodités telles que l'école, la boulangerie, la supérette et un tabac-presse. Cette maison DIOU à vendre dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon séjour de 23,50 m². Grâce à l'absence de murs porteurs, des modifications sont facilement envisageables. Un garage attenant de 22 m² vous permettra de garer un véhicule ou de stocker votre matériel. Points forts : * Assainissement tout à l'égout * Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants * Isolation des combles réalisée en 2017 avec laine soufflée de 32 cm * Terrain clos et arboré * Pas de vis-à-vis bien qu'en lotissement Je reste à votre disposition pour tout complément d'information concernant cette vente maison DIOU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.919855

iad France - Florence Delannoy vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Thiel-sur-Acolin, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située en plein cœur de la commune, cette maison de plain-pied a un beau potentiel après des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle de bain avec douche, un WC, et trois chambres, ainsi qu'une buanderie. De plus, vous bénéficierez de plusieurs annexes : grenier, cave et dépendances. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Le chauffage est au gaz et la maison a déjà entamé sa rénovation, classée D sur le DPE. Prix : 75 000 € honoraires inclus. Cette vente de maison à Thiel-sur-Acolin est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% du prix hors honoraires. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394.

COUP DE CŒUR !!!Cette charmante maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Récemment construite, elle respecte les normes RT 2012 et offre une isolation exceptionnelle. Son agencement pratique et la qualité de sa décoration vous séduiront. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 4 chambres. Adjacente et accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse dallée sans vis-à-vis vous attend. Le tout est posé sur un terrain entièrement plat d'environ 850m2.Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à DIGOIN, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.945209

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Liernolles (03)

Je vous propose un plain-pied construit en 2023 doté de 3 chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo double vasque), wc, cellier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un garage. Très economique grace à sa pompe à chaleur. Norme RT 2012; assainissement tout à légout.Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m² env .Les écoles maternelle et primaire sont à proximité. Vaumas est un petit bourg très accueillant se situant entre Dompierre et Jaligny sur Besbre et 25 mn de Moulins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882

Lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied de 2020 offre confort, élégance et praticité. Composée d' une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, quatre chambres confortable, une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne, toilette indépendant et une buanderie. Garage attenant Terrain clos Reliée au tout à l' égout Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054900) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre, charmante longère récemment rénovée, située à LE DONJON dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison LE DONJON à vendre, d'une superficie de 167 m², offre de beaux volumes et permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine de 15 m² est ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'ouvertures traversantes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. Une des chambres, avec accès indépendant, peut être exploitée en location saisonnière sans nuire à l'intimité des occupants. La propriété séduira les amateurs de tranquillité avec sa position dominante et sa vue dégagée sur la campagne environnante. En outre, une piscine creusée, un espace cuisine d'été couvert et équipé, ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. Les terres sont libres de fermage et un puits est présent, idéal pour vos projets personnels tels que l'élevage d'animaux ou le maraîchage. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et des prises pour convecteurs sont disponibles sous chaque fenêtre. Les atouts de cette maison incluent : aucune travaux à prévoir, toitures neuves, isolation récente de qualité, huisseries en aluminium avec volets roulants, assainissement conforme, puits, et climatisation réversible dans la plus grande chambre à l'étage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.929860

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à GILLY sur LOIRE (71160) longère rénovée. Réf 2357. De plain pied: hall, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, wc. A l'étage palier desservant: 2 chambres avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de douche/wc. Pompe à chaleur, poêles à granulés et bois. Atelier et cave attenant. Dépendance en annexe. Puits. Assainissement autonome. Terrain de 6230 m² (possibilité de n'acheter qu'une partie -ou plus- de terrain). Belle vue et calme avec systèmes de chauffage diversifiés et efficient. 189000 € FAI. 180000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À seulement 10 minutes de Lapalisse, découvrez cette charmante longère en pierre à chaux sur une parcelle de 4 hectares libres, offrant une vue imprenable sur la campagne de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Lapalisse, mitoyenne d'un côté, se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 28 m² avec tommettes anciennes et poêle à bois 'Jotul', d'une cuisine fonctionnelle de 6,50 m² avec évier en pierre de Volvic, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une grange attenante de 30 m² et un bureau indépendant de 12 m² viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménageables au-dessus. Un studio de 20 m² avec cuisine d'été, terrasse couverte, abri à bois et dépendance à aménager offrent encore plus de potentiel. Le gros œuvre est en bon état avec de très beaux murs en pierre apparente, électricité refaite, fenêtres en bois avec double vitrage et pompe à chaleur. À l'extérieur, un aménagement soigné avec divers espaces, dont un SPA rigide sur une terrasse en bois, vous attend. Ce magnifique pré de 4 hectares, totalement clos et plat, est libre de toute occupation. Une très belle maison de campagne au charme rustique, dans un cadre bucolique privilégié, idéale pour les amoureux de la nature. DPE : 220/D ; GES : 7/B. PRIX : 189 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Coulanges, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend un corps de ferme mitoyen rénové, accompagné de trois dépendances. Référence : 2316. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, avec des combles aménageables. L'assainissement est autonome. Deux des dépendances mesurent 140 m² et une autre 200 m², nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain s'étend sur 8784 m². Le prix de vente est de 149 000 € FAI, dont 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coulanges.

Référence : 2548 EXCLUSIVITÉ. Situé au calme, à quelques minutes du centre de Jaligny-sur-Besbre, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux maisons, de nombreuses dépendances et de terrains pour une surface totale de 1 614 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale : Habitable immédiatement Entièrement rénovée et confortable, la maison principale offre un cadre de vie agréable avec Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Coin salon chaleureux, Buanderie, WC indépendant, Une très grande chambre de plain-pied et lumineuse. Étage : Mezzanine ou chambre Salle d'eau, Une chambre supplémentaire. Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique récent, assainissement collectif conforme, toiture refaite avec isolation et écran sous toiture, fibre optique disponible. Une maison lumineuse et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Seconde maison : Potentiel d'aménagement La seconde bâtisse, actuellement en travaux, représente une belle opportunité de valorisation. Elle peut aisément être transformée en : Gîte ou location saisonnière (type Airbnb), Logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un atout indéniable pour générer un revenu locatif ou étendre l'espace de vie. Dépendances et annexes : De multiples dépendances viennent compléter l'ensemble : Atelier, Garage, Cave, Ancien lavoir, Cabanon de jardin. piscine, puits. Des espaces pratiques et polyvalents pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Terrains : attenants et non attenants, représentent une surface globale de 1 614 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, potager ou projet d'aménagement. Les atouts de ce bien : Maison principale en excellent état, Chauffage économique bois + électricité, Fibre optique installée, Nombreuses dépendances fonctionnelles, Fort potentiel d'exploitation avec la seconde maison. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence annonce : 2472. Située aux portes de Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne ferme présente un beau potentiel pour un achat maison LAPALISSE. L'habitation principale, partiellement sur sous-sol, permet une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, accessible de l'extérieur, peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, un atelier, un garage pour deux voitures et des écuries, viennent compléter ce bien sur un terrain de 9 420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAPALISSE, à visiter sans tarder ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre à BERT, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant 3 chambres sur un terrain d'1 hectare. Cette maison BERT propulse une vie de plain-pied grâce à sa spacieuse chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Un salon, un cellier attenant à la cuisine/salle à manger, traversante et dotée d'un poêle à granulés, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, où le plafond cathédrale crée une impression d'espace et de confort. La grange attenante comprend une chaufferie/buanderie, un garage et un atelier de 35 m² avec mezzanine, parfait pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol, d'une pergola, d'un verger attrayant et d'une dépendance pour accueillir vos amis durant l'été, ainsi qu'une terrasse couverte de 14 m². Les atouts incluent un emplacement calme et verdoyant, un puits en eau, une exposition sud et l'absence de travaux à prévoir. La toiture a moins de 20 ans, les huisseries et le poêle à granulés datent de 2022, et la parcelle de 900 m² dispose d'un CU permettant une nouvelle construction. Pour toute demande d'informations ou de visite concernant cette vente maison BERT, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.924403

Découvrez cette maison à vendre à LES GUERREAUX, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante maison familiale en pierre dispose de 118 m² habitables et d'un potentiel important après rénovation. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, complétée par un grand salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, rendant possible une vie de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m² vous attendent, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un bon confort. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur, la toiture est en excellent état avec un film sous toiture. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison LES GUERREAUX dans un cadre paisible et proche de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 0634959239, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr