Achat Maison à Lieuran-Cabrières (34) : 1 593 annonces

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Votre agence Guy Hoquet Mèze vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à MONTAGNAC, située au cœur de cette charmante ville du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, véritable cocon, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, adjacente à un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec une vue dégagée et une belle exposition. Rénovée avec goût, cette maison MONTAGNAC à vendre conserve l'âme des vieilles pierres tout en étant mise en valeur. Un véritable coup de cœur pour un premier achat. À DÉCOUVRIR !

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 130 m² habitables, idéalement située à Roujan. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les rénovations récentes, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre pièces dont un salon avec climatisation, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte et équipée est idéale pour les moments de convivialité avec son séjour attenant. Côté extérieur, vous serez enchantés par la grande terrasse de 45 m² très ensoleillée, ainsi que par un puit. Les prestations sont de haute qualité avec toiture neuve, isolation des combles et plancher refaits en 2025. Un grand garage et sa grange de 6 mètres de hauteur pouvant accueillir trois véhicules + une place de stationnement à l'extérieur complètent ce bien. Localisation : Roujan, village de charme de l'Hérault en Occitanie, est idéalement situé. Vous êtes à seulement 10 km de Pézenas, réputée pour sa cité historique, et à 20 km de Béziers. Montpellier, la métropole régionale, est accessible en environ 1 heure. La mer Méditerranée et les Cévennes sont également tout proches, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Maison à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 160 m2, avec des combles habitables supplémentaires de 45 m2, offre un espace généreux comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le jardin spacieux de 1140 m2 est idéal pour les familles. Profitez d'une vue agréable depuis la terrasse et le jardin. Construite en 2013 dans un style traditionnel, cette maison est équipée de nombreuses commodités, notamment un garage, un cellier, des combles, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible. La maison dispose d'une classe énergie B, avec une consommation estimée d'énergie comprise entre 880 et 1250 Euros par an. Proposée à la vente pour 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette offre emblématique de l'achat maison Laurens saura séduire les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

À vendre, cette maison contemporaine située à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 100 m², elle est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et proximité avec les commodités. Érigée sur un terrain de 450 m², entièrement viabilisé et piscinable, cette maison est à deux pas des écoles, transports et commerces. L'intérieur comprend un grand espace de vie ouvert, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Un garage de 14 m² vient compléter cet ensemble pratique. Située hors lotissement, cette maison à acheter à Pézenas garantit calme et indépendance. Pézenas est une charmante ville d’art et d’histoire, proche de la mer Méditerranée, et à proximité de villes dynamiques telles que Béziers, Agde ou Sète, offrant de nombreuses activités culturelles et gastronomiques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’achat maison à Pézenas, disponible dès maintenant chez Maisons Bati-France.

Petit bijou à prix tout doux / Idéal premier achat ou investissement ! Vous cherchez un bien accessible, plein de charme et prêt à vivre ? Découvrez cette ravissante maison de village de 41 m² sur 3 niveaux, au cœur du village de Saint-André-de-Sangonis Une vraie petite maison de poupée lumineuse, pleine de potentiel : •Rez-de-chaussée : cuisine + salle à manger conviviale •1er étage : un salon + une salle d'eau •Dernier niveau : une grande chambre Quelques petits travaux peuvent être envisagés pour le mettre encore plus à votre goût et en révéler tout le potentiel Emplacement idéal : en plein centre du village, tout se fait à pied (commerces, vie locale…) Prix : 69 000 € seulement ! Parfait pour : Un premier achat Un pied-à-terre dans le Sud Un investissement locatif rentable et immédiat Un bien qui peut s'autofinancer facilement ! Contactez-moi en message privé pour plus d'infos ou une visite – opportunité rare à ce prix ! Cette annonce référence 328460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village de campagne proche de Béziers et Pézénas – Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2023, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. Développant une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, elle dispose de 3 chambres, nombreux rangements, terrasse agréable, garage et stationnements. Prestations actuelles : climatisation gainable, volets roulants centralisés, arrosage automatique, normes RE 2020, garantie décennale. Jardin balinéen avec lagon, sans entretien. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie. Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette villa de 2009 en 4 faces de 93m² de plein pied avec 3 chambres et garage, et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le village, le tout sur 652m² de terrain budget 249 000 euros (honoraires à charge vendeurs La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 40m² très lumineux avec accès par la baie vitrée sur la terrasse de 40m², carrelé avec une vue dégagée. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Vous disposerez d'un beau garage de 21m² avec axé à la villa.. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sur la propriété pour vos véhicules ou votre camping-car. Vous disposerez à l'avant de la villa d'un espace jardin piscinable au besoin et d'une jolie terrasse semi-couverte de 40m², et de l'autre côté de la villa un autre espace jardin pour par exemple un espace potager. Ses atous : sa vue dégagée, son belle espace de vie, sa proximité à pied des commerces et commodités, ses volets electrique. Mandat 444352 (dpe: C /ges: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée au cœur d’un vaste domaine viticole du Languedoc, situé près de Pézenas, cette remarquable grange rénovée offre une parfaite harmonie entre authenticité, intimité et confort contemporain. Acquise en 2014 et entièrement repensée avec soin, la propriété a été aménagée sur environ 150 m² afin d’optimiser chaque espace. Elle propose aujourd’hui trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bain attenante et de rangements intégrés. L’une des suites est située au rez-de-chaussée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter d’un mode de vie intérieur-extérieur fluide. Chaque pièce offre une vue imprenable orientée nord-ouest sur un terrain d’environ 2 700 m² ainsi que sur les vignobles environnants, permettant d’admirer de magnifiques couchers de soleil dans un cadre paisible. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cuisine américaine ouverte, qui s’étend naturellement vers la salle à manger et le salon. Une cheminée à bois apporte chaleur et caractère, tandis que l’espace salle à manger séduit par ses volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et ses murs en pierre apparente, mettant en valeur le charme d’origine. Un élégant escalier mène à deux suites parentales supplémentaires à l’étage. De larges baies vitrées coulissantes de 4 mètres s’ouvrent depuis la salle à manger sur la terrasse, offrant une continuité parfaite vers l’extérieur et une vue directe sur la piscine au sel de 4 x 16 mètres, idéale pour la nage en longueur. Le terrain paysager est agrémenté de cyprès délimitant la propriété ainsi que de nombreux arbres fleuris, apportant une atmosphère typiquement méditerranéenne. Un chemin d’accès privatif permet le stationnement et mène à l’entrée de la maison. Un local technique soigné abrite les équipements de la piscine au sel ainsi que le système du puits. Pour un confort optimal toute l’année, chaque chambre est équipée d’un système de climatisation réversible. Une propriété rare, alliant charme et modernité, au cœur de la nature languedocienne — idéale en résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre de caractère au sein des vignobles.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

Une exclusivité Hérault, venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² Budget 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose un grand espace de vie de 46m² avec poêle à granules et climatisé, avec une très belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts: Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités Mandat 438716 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs ; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert ; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 605437 )

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Exclusivité BARNES. Au cœur des vignes et d’un environnement de nature vallonné, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce mas traditionnel ancien en pierre de caractère a été entièrement rénové. Le mas offre un espace de vie spacieux de 300 m2 et confortable et propose sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, 1 salle de douche. - à l'étage : 4 chambres et 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont très soignés. Le jardin, les champs d’oliviers, le potager, les différentes terrasses, l’espace piscine et sa cuisine d’été offrent autant d’espaces de vie adapté à tous les moments de la journée. Les vignes de la propriété (1 hectare, 3 possibles), cultivées par un exploitant de la région, produisent un excellent vin blanc mis en valeur par 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2 sur 2 niveaux a d’ailleurs été construit pour répondre aux besoins de l'exploitation viticole et de la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel. Une installation de panneaux solaires sert à l’eau chaude, au chauffage et au chauffage de la piscine. Situé dans un emplacement privilégié, ce mas bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

VENTE d'une maison F4 (78 m²) à Saint-André-de-Sangonis Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-André-de-Sangonis (34725) avec 2 niveaux, une surface de 78 m² sur un terrain de 160 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes A750 et A75 accessibles à 5 km. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 234 900 €. Prenez contact avec Alexandre MATUSZ 6 38 58 4341 pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Ceyras : maison F4 (78 m²) en vente Emplacement privilégié - À Ceyras (34800), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface et 305 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire les Oliviers, tennis. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 2 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 250 300 €. Contactez notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison F3 (71 m²) à Ceyras Emplacement privilégié - À Ceyras (34800), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² sur 305 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire les Oliviers, tennis. Accès autoroutes A75 et A750 à 2 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 223 100 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Lieuran-Cabrières (34)

Exclusivité ! Deux maisons de village qui se trouve au centre du village de SAINT-PARGOIRE a quelques kilomètres de PEZENAS.Particularité il y a deux granges, belle opportunité! Véritable havre de paix, elles se composent de quatres chambres, deux salles d'eau, deux caves, gros potentiel ! ce bien vous séduira par son authenticité. Sextant France - Sabrina Penon agent basé à PIA - 06 23 67 49 25 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25278 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

jUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 95m² - JARDIN PAYSAGE 400m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 TERRASSES - LAGON A Roujan, joli village en plein développement, doté de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 2024 aux normes RE2020 sur sa parcelle de 400m². Cette magnifique contemporaine entièrement de plain pied et 3 faces, se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie traversante donnant sur les extérieurs, de 3 chambres avec placards, d'une jolie salle d'eau, d'un WC séparé et d'un fonctionnel garage avec portail motorisé. Devant la maison vous trouverez également 2 places de parking privatives. Coté Jardin, vous profiterez d'un splendide aménagement paysagé fleurissant toute l'année et ne demandant que peu d'entretien. Palmiers, bananiers, photinias, massifs floraux... Tout est parfaitement pensé pour supprimer tout vis à vis et vous transporter immédiatement dans les iles. Vous bénéficierez également de deux élégantes terrasses carrelées (l'une au Sud et l'autre à l'Est) et d'un superbe Lagon (avec remous et éclairage intégré). Les plus: ses prestations (Aménagements, climatisation gainable, Volets roulants électriques, fibre etc.) N'attendez plus pour visiter cette splendide villa qui possède, certainement, le plus joli jardin du quartier! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de l'A750, venez découvrir cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.Dès l'ouverture du portail, un vaste espace de stationnement s'offre à vous.À l'arrière, le jardin se révèle comme un véritable havre de paix, au calme et sans vis-à-vis.À l'intérieur, l'habitation principale propose une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.Et ce n'est pas tout ! Une entrée indépendante dessert également deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un agréable studio de 30 m² à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.Le garage et la jolie piscine viennent parfaire l'ensemble.Un bien complet aux prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Lieuran-Cabrières (34)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITE D'EN AVOIR 5) - 2 SALLE DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKING Dans une impasse d'un quartier calme de Saint-André-De-Sangonis, petite ville à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa construite en 2019 située sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles. Après être entrés par le long parking pouvant recevoir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au sud et une à l'Est). L'habitation, sur deux niveaux se compose: *Au rez de chaussée d'une grande et fonctionnelle cuisine, d'une buanderie attenante, d'une spacieux salon séjour, d'une chambre avec placard et terrasse privative et d'un wc séparé. *A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande prévue initialement pour en être 2 donc possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage). A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenue et équipée de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Elle ne nécessite aucun travaux, les peintures sont blanches et la maison n'est pas personnalisée, vous laissant l'opportunité d'y apporter votre décoration. Le jardin, quant à lui, peut être très facilement amélioré et optimisé en élaguant l'imposant Figuier. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien familial qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKING - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DEGAGEE. A Pézenas, en sortie de ville, au calme et à quelques mètres de la pleine campagne, découvrez cette ravissante maison 4 faces et sans vis à vis de 105m². Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, cette villa a tout pour plaire! Edifiée sur une joli jardin de 835m² plat, clôturé et arboré par de grands arbres comme son majestueux pin parasol, cette parcelle est également piscinable. En plus de ces superbes couchers de soleil chaque soir, la maison vous propose: * Une vraie entrée avec WC indépendant et lave mains * Un spacieux salon de séjour avec plafond cathédrale et mezzanine et grande baie vitrée donnant côté jardin * Une cuisine séparée et équipée entièrement rénovée en 2025. * Une fonctionnelle buanderie * Un confortable garage avec sa propre mezzanine de 14m². Coté nuit vous attendent: * 3 chambres lumineuses avec placard, * Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 également * Un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Equipée sur toute la longueur de l'habitation côté ouest, d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables qui vient parfaire l'espace, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour prendre des renseignements. Plus de photos sur demande. DPE en cours (classe C) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr