Achat Maison à La Caunette (34) : 1 177 annonces

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

La Caunette (34)

Découvrez cette maison en pierre d'environ 134 m² à vendre à La Caunette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une cour, un balcon et une annexe qui était précédemment la forge du village. Elle se compose de divers espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine. À l'étage, deux chambres, un atelier avec accès au balcon et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite un bureau, deux chambres mansardées et un grenier aménageable. Le confort est assuré par un chauffage central aux granulés pour les deux premiers niveaux et des radiateurs électriques au second étage. Certaines menuiseries ont été renouvelées et d'autres pourront être modernisées selon vos projets. La cour donne accès à la maison au rez-de-chaussée ainsi qu'au niveau supérieur via un escalier extérieur. L'annexe, spacieuse et pourvue d'un toit neuf, comprend la chaufferie, la buanderie et propose un bel espace de rangement. Son potentiel d'aménagement est considérable : atelier, pièce supplémentaire ou petit logement selon vos besoins. La Caunette, proche du village classé de Minerve, offre un environnement privilégié avec un restaurant, un café et des écoles maternelles et primaires à proximité. Si vous envisagez un achat maison La Caunette, cette propriété charmante avec un extérieur agréable et une annexe pleine de possibilités mérite votre attention.

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un terrain clos à l'abri des regards. Sa terrasse orientée au sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², accompagnée d'une cuisine équipée. Cette maison à acheter à Lézignan Corbières comprend également 3 chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. En outre, vous disposerez d'un garage de 15 m² et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Equipements : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, portail électrique motorisé, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique. L'agence immobilière Lézignan - Corbières se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande.

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Assignan, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette propriété se compose de trois habitations de plain-pied, totalisant environ 150 m². La maison principale de 80 m² comprend deux chambres, tandis qu'un appartement T2 d'environ 40 m² et un studio de 30 m² offrent des possibilités supplémentaires. Les atouts de cette maison Assignan à vendre incluent un garage avec buanderie, une cave, une cuisine d'été équipée, une terrasse couverte et une piscine enterrée de 8 x 4 m, automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² constructibles, permet de nombreuses possibilités de projets. Que ce soit pour accueillir une famille intergénérationnelle, installer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, cet espace offre tout le confort nécessaire : isolation performante, double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre optique et chauffe-eau solaire. Idéalement située hors zone à risque et à seulement 6 km des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur, prête à être vécue et exploitée selon vos envies. N'attendez plus pour faire la visite de cette maison à acheter à Assignan. Contactez Nathalie BULET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 38 01 55 18 (réf. 604359) pour découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Ornaisons, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village se trouve à seulement 7 km de Lézignan-Corbières et à 15 km de Narbonne. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 111 m², est édifiée sur une parcelle clôturée de 1 100 m² et propose de beaux volumes pour un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45 m²) - Une véranda de 18 m² - Une buanderie - WC indépendants avec lave-mains - Une salle d'eau - 3 chambres, dont deux avec placards - Un dressing indépendant À l'extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 8 x 4 m - Un terrain clos de 1 100 m² - Un appentis et un local technique pour la piscine - Un garage de 23 m² (avec porte sectionnelle) - De nombreuses places de stationnement - Un accès facile pour camping-car En termes de prestations, cette maison dispose de : - Double vitrage PVC - Volets battants en bois et volets roulants électriques pour les baies vitrées - Moustiquaires dans les chambres - Poêle à bois - Fibre optique - Puits - Tout-à-l'égout DPE : B Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1724 €. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille, dans un environnement calme et bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Ornaisons ! Pour toute question ou information, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat maison Ornaisons, et faites de ce bien votre nouveau foyer.

Coup de cœur du secteur

172 900 €

3 458 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 14km de La Caunette (34)

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

À Argeliers, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Située dans un village prisé, au cœur d'un lotissement résidentiel calme, cette villa de plain-pied allie confort et luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, climatisation réversible et cheminée avec insert. La zone nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain clos de 596 m² abrite une piscine traditionnelle de 8x4 m, une cuisine d'été agréable et un garage de 15,74 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence à communiquer lors de votre appel : 20338. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison Argeliers.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cette maison vigneronne T8 située à GINESTAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison GINESTAS à vendre est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose de 7 chambres, dont 3 suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun. Vous serez conquis par son spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente (2023), entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison comprend également 3 salles d'eau, 3 WC, et est dotée de la climatisation dans toutes les pièces. Profitez de nombreux rangements optimisant chaque espace. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m². Les volets roulants solaires apportent un plus en matière de confort et d'économies d'énergie. Cette maison à acheter à GINESTAS allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable. Profitez des commodités du village, situé à seulement 15 minutes de Narbonne.

À vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Elle dispose d'une cour/jardin intimiste de près de 190 m2, un atout rare dans cette partie prisée du Sud de la France. Détails de la maison La Livinière à vendre : - Surface habitable de 185 m2 - 5 pièces, dont 4 chambres - Séjour spacieux de 38 m2 - Cuisine américaine semi-équipée - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - 2 WC - Maison sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîte/location saisonnière). À l'extérieur, vous trouverez : - Un jardin de 190 m2 environ, arboré et végétalisé - Plusieurs zones de vie, dont un coin repas extérieur et un espace détente - Potentiel pour une cuisine d'été ou un bassin. Cette maison, véritable havre de paix sans vis-à-vis, conserve un cachet authentique grâce à ses pierres apparentes et poutres en bois. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine rénovée avec îlot central, alliant charme ancien et confort moderne. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 356 EUR/an - Exposition : Sud - Maison mitoyenne par deux côtés - Chauffage électrique et bois. Localisation idéale : Située à La Livinière, village réputé du Minervois, vous profiterez d'un environnement calme et authentique, à proximité d'Olonzac, Narbonne et Carcassonne, dans un secteur touristique et viticole recherché. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE C 147 kWh/m2/an, Classe climat : GES A 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2090 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc, Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535 délivrée par la CCI de l'Aude, RCS Carcassonne n° 503136210, Garant financier : GALIAN, TVA intracommunautaire : FR81503136210. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE.

iad France - Catherine Ayala vous propose : *** MAISON À ACHETER TOUROUZELLE - PLAIN PIED - 3 FACES - 102M² - GRANDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE, SALON SÉJOUR - BUANDERIE - SALLE D'EAU - 3 CHAMBRES - WC INDÉPENDANT - TERRASSE - CARPORT - SUR UN TERRAIN DE 567M² PISCINABLE ***Découvrez cette maison de 102 m² située à Tourouzelle, charmant village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, entre Narbonne et Carcassonne. Construite en 2011, cette maison de plain-pied est en excellent état et vous séduira par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée parfaite pour concocter de délicieux repas, d'un coin salle à manger et d'un salon confortable idéal pour la détente. Vous disposerez également d'un espace buanderie pour répondre à vos besoins quotidiens. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC indépendant.Cette maison à vendre s'ouvre sur un grand terrain de 567 m², offrant la possibilité de créer un jardin paysager, d'installer une piscine ou de profiter de repas en plein air en toute intimité. Un carport est inclus pour garer vos véhicules ou assurer du rangement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 108. Classe climat A, indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison de 4 pièces (86 m²) à vendreDans la charmante commune de Cébazan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, votre agence Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de plain-pied de 4 pièces, offrant un espace confortable de 86 m² sur un terrain de 1 410 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, accompagnée d'un garage. Idéalement située, cette maison à acheter à Cébazan se trouve à seulement 35 km de la Côte Méditerranée et à 21 km de Béziers. Le quartier dispose d'une école primaire, ainsi que d'un tennis et d'une boulangerie à proximité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 296 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55. Notre équipe de Maisons France Confort Béziers se tient à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat de maison à Cébazan et réaliser une étude gratuite. Le plan est personnalisable et tous nos ouvrages respectent la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie des garanties suivantes : Contrat de construction CCMI, Dommage/Ouvrage, RC Garantie décennale, Parfaite achèvement, Étude de sol G2, Prix et délais convenus, Garantie de livraison, Garantie financière. Nous nous occupons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison F4 (110 m²) à Cébazan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À seulement 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers, découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, située sur un terrain de 1 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, plus un garage. Avec carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus, cette maison à acheter à Cébazan est idéale pour votre famille. Le quartier dispose d'une école primaire et de commodités telles qu'un tennis et une boulangerie à proximité. Prix de vente : 341 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons de Manon Béziers afin de discuter de votre projet et obtenir une étude gratuite. Nous offrons des maisons sur-mesure, conformes à la réglementation RE 2020, avec toutes les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, responsabilité civile décennale, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Prix au m² le plus bas

23 500 €

560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres

À 3km de La Caunette (34)

À vendre à Aigne, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierre, typique du Minervois, est une opportunité à ne pas manquer. Parfaite pour un achat maison Aigne, ce bien offre un cachet authentique et chaleureux, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.Détails de la maison :- Surface habitable : 42 m²- 3 pièces, dont 2 chambres- Séjour équipé d'une cheminée, créant une ambiance cocooning - Cuisine ouverte- Salle d'eau avec WC- Maison sur 2 niveauxCe bien à vendre à Aigne se distingue par :- Une façade en pierre apparente - Un environnement pittoresque avec passage voûté - Une petite placette avec un arbre, typique de la régionC'est une maison à acheter à Aigne qui séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Notez que des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.Cette maison est idéale pour :- Une résidence secondaire- Une location saisonnière de type Airbnb - Un pied-à-terre dans le SudLe prix de vente inclut les honoraires TTC, à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique non concerné par le DPE avec potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.Contactez l'agence immobilière La Pierre du Languedoc pour plus de détails sur cette maison Aigne à vendre.

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, très belle maison de maître à rafraîchir, située à Homps dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 155 m2 et d'une surface utile de 230 m2, ainsi qu'un extérieur de 55 m2 incluant une véranda. Il existe une possibilité de moderniser le salon, la salle à manger et la cuisine en abattant les cloisons, ce qui pourrait offrir un espace de 48 m2 à 60 m2. La maison présente une belle hauteur sous plafond et des carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une cour et un WC. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle d’eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grenier de 83 m2 est disponible. Les fenêtres sont en partie en bois et en PVC, et les volets sont en bois. Le chauffage est à gaz et électrique, avec une climatisation dans le salon. Pour un achat maison Homps, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique QUINTANA, inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que pour organiser une visite de cette maison à acheter à Homps, une pièce d’identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marjorie MARTY (+33(0)6/07/16/71/20) vous présente en exclusivité une maison unique à Montbrun-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique de 175 m2 habitables, une ancienne cave viticole transformée en loft, est situé au cœur du charmant village de Montbrun-des-Corbières (11700). Dès l'entrée, les volumes impressionnants et les matériaux soigneusement sélectionnés vous séduiront : plafond de sept mètres de hauteur, vaste pièce à vivre de 83 m2 avec un sol en travertin et du bois de récupération travaillé avec soin. L’espace se compose d'un coin repas autour d'une table sur mesure, d'une cuisine aménagée équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un salon cosy avec cheminée d'angle. Pour un confort optimal en toutes saisons, un poêle à bois et un système de climatisation réversible sont à disposition. L'espace nuit offre la flexibilité de trois chambres, un dortoir, un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, avec deux WC. Un garage d'environ 45 m2 vient compléter l'ensemble. Maison de village mitoyenne sur deux côtés, ce bien rare à la vente à Montbrun-des-Corbières a été façonné avec amour, chaque matériau étant choisi pour son authenticité. Son prix est de 254 800 euros HAI charge vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2270 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison à acheter à Montbrun-des-Corbières et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443689MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Tourouzelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 100m² est idéale pour un premier achat ou un projet locatif de qualité. Située dans un environnement calme, elle allie confort intérieur et espaces extérieurs bien pensés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, complété par trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez deux terrasses qui vous permettront de profiter du climat méridional, parfait pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement optimal. Pensée pour le quotidien familial, la fluidité de la distribution des pièces facilite la circulation et l'agencement. Le jardin et les terrasses prolongent le séjour, créant un espace idéal pour les barbecues et la détente, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales (commerces, écoles et services municipaux), ainsi que des axes routiers menant rapidement vers Narbonne et les plages (moins de 30 minutes), cette maison à vendre à Tourouzelle allie tranquillité et accessibilité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1120 € et 1570 € pour un usage standard. Contactez directement Corentin FENAI, votre conseiller, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne, numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30366. Diagnostic réalisé le 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître construite en 1830 offre près de 600 m² de superficie. Elle dispose de 6 chambres d’environ 30 m² et d'un salon-séjour traversant de 60 m², créant ainsi des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste volume de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année. Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, assure une intimité parfaite. Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble, permettant un revenu immédiat ou un accueil autonome. Cette Maison de luxe à acheter à GINESTAS est une propriété rare, alliant élégance et confort, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée 99 est le plain-pied parfait pour toute la famille, offrant un vaste et lumineux Salon/Séjour avec une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donne directement sur votre jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains entièrement équipée comprenant une double vasque, une baignoire et une douche. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans l'Aude, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Canet.

Vente d'une maison à Sainte-Valière, Aude (11), Languedoc-Roussillon. À découvrir, cette maison F4 de 90 m² située sur un terrain de 624 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. Son emplacement idéal permet d'accéder à des écoles, des installations de tennis, ainsi qu'aux autoroutes A61 et A9 à seulement 18 km. La Mer Méditerranée se trouve à 35 km et Narbonne à 21 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Sainte-Valière est fixé à 236 693 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Sainte-Valière, n'hésitez pas à contacter notre agence (Stéphane EMBID : 06-65-50-56-62).

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

1 435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Caunette (34)

Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château du début du siècle est situé sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie tranquille et raffiné. Composé de 11 chambres, incluant une suite avec terrasse privée, la propriété dispose d'espaces de réception spacieux et d'un salon accueillant. La cuisine professionnelle est pensée pour satisfaire les passionnés de gastronomie. Avec quelques rénovations, cette maison deviendra un véritable écrin au cœur de la région. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison à acheter à HOMPS.

À Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette parcelle de 545 m² est prête pour la construction de votre villa conforme aux normes RE 2020. Située dans un charmant lotissement, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du canal, parfait pour les promenades. Sallèles-d'Aude est un village dynamique, avec tous les commerces nécessaires ainsi que des services tels qu'une crèche, une école, un centre médical et une station-service. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sallèles-d'Aude. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sallèles-d'Aude, contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

iad France - Lucie Rouanet vous propose une maison à acheter à Verreries-de-Moussans, Hérault. Cette nouveauté est une maison entièrement rénovée, offrant une terrasse, un garage, une cave et quelques dépendances. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire est également disponible pour être aménagée selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, une climatisation réversible, une VMC, du double vitrage, un ballon thermodynamique, une bonne isolation et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose aussi de deux accès, permettant de potentiellement créer un logement indépendant. Le garage, d'environ 30 m², comporte un coin atelier et de nombreux rangements. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à vendre à Verreries-de-Moussans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.