Achat Maison à Lodeve (34) : 49 annonces

Découvrez cette belle maison à acheter à Lodève, située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Appartement plein de charme, elle se cache derrière une façade discrète pour révéler un intérieur plein de caractère. Sur deux étages, cette maison de ville offre un cadre de vie où l'ancien se marie avec un jardin méditerranéen surprenant en plein centre-ville. Vivre ici, c'est profiter de l'intimité et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disposition des espaces de vie permet de créer une ambiance chaleureuse et familiale, avec 4 chambres idéales pour une ou plusieurs familles, ou pour ceux cherchant un lieu adapté au télétravail. À l'arrière, le jardin méditerranéen constitue un véritable havre de paix, où l'on peut se détendre et apprécier un moment de sérénité. La véranda qui donne accès au jardin devient une pièce supplémentaire inondée de lumière et connectée à la nature. Cette maison à vendre à Lodève est un bien rare, alliant caractère et emplacement privilégié, et séduira sans aucun doute les futurs acquéreurs. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Lodève qui vous apportera joie et sérénité.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à LODEVE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Mblh-Immo vous propose cette maison de village de 190 m², entièrement à restaurer, répartie sur trois étages, parfaite pour une famille ou un investissement créatif. Avec ses huit chambres, plusieurs WC et deux greniers à aménager, cette maison LODEVE à vendre offre une flexibilité incroyable pour vos projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou un espace locatif polyvalent, les possibilités sont infinies. Les atouts supplémentaires incluent : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu, ainsi qu'une maison très lumineuse et chaleureuse avec 190 m² de beaux volumes à personnaliser. Avec ses 3 étages et grenier à aménager, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.15.20.45.96 ou au 06.36.48.67.20, Agence Mblh-Immo.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa contemporaine unique, construite en 2023, offrant 215 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 2 874 m2. Située sur les hauteurs de Lodève, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et les paysages environnants, sans vis-à-vis direct.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne de cette maison Lodève à vendre, avec des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie principal de 88 m2 comprend un grand séjour et une cuisine ouverte totalement équipée. Les grandes baies vitrées côté Sud prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire et inondant la maison de lumière tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chaque chambre étant dotée de sa salle d’eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou pour vos invités.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 2 874 m2, laissant place à un aménagement paysager selon vos envies, ainsi qu'une piscine orientée vers la magnifique vue. Un grand garage complète cette offre, avec la possibilité d’aménagement selon vos besoins.Cette construction récente respecte les normes les plus strictes en matière de performance énergétique, avec :- Classe énergétique A- Isolation performante- Pompe à chaleur réversible gainable- Cumulus thermodynamique- Menuiseries grand format- Matériaux de dernière générationConstruite en 2023, elle est couverte par les garanties décennales, vous offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre achat de maison à Lodève. Rare sur le marché, cette villa moderne est une opportunité à saisir !

Thibault : O614251225À vendre, villa à Lodève, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre nature sauvage et sites emblématiques tels que le Lac du Salagou et les Gorges de l'Hérault.Édifiée sur un terrain fermé de plus de 6 000 m², cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les paysages environnants et le lac.Conçue avec soin pour allier esthétisme et confort, la maison propose des espaces généreux et une distribution harmonieuse : quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Une salle de bain complète l'espace nuit avec douche à l'italienne et baignoire.Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour contempler le panorama époustouflant.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un art de vivre unique : piscine avec vue, terrain de pétanque, potager, poulailler… autant d'espaces conçus pour apprécier pleinement cet environnement naturel d'exception.La propriété est en parfait état et se distingue par la qualité de ses équipements : baies à galandage, menuiseries en aluminium, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, poêle à bois, climatisation gainable, système domotique… aucun travaux à prévoir.Un garage de 37 m² et un sous-sol/atelier de 40 m² complètent ce bien.Cette villa à acheter à Lodève est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages uniques. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (AirBnb, etc.).DPE : A / ATHIBAULT : O6 14 25 12 25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste villa 160 m2, 5 chambres vue dégagée sur 1255 m2 clos. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' âeuros? + 20 ans propose : cette charmante villa située dans le sympathique village de SOUBES, 3 mn de Lodève. Nichée sur un terrain de 1 255 m2 arboré, cette villa offre une tranquillité totale et une vue dégagée sur le village et ses environs. Une Surface habitable : environ 162 m2, plain-pied de 100 m2 + annexe de 60 m2(appartement indépendant) 2 logements facilement réunissables : idéal pour famille nombreuse, accueil d'un proche, ou revenus locatifs au total 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, et 3 salles d'eau. Grand salon-séjour lumineux, superbe vue village cuisine spacieuse. Annexe indépendante de 60 m2. Garage de 38 m2 pour véhicules ou atelier à savoir : La villa est prète à vivre Quelques travaux légers pour le jardin et petites finitions à prévoir Points forts : Calme absolu - Vue dégagée - acces - espace. Possibilité de revenus locatifs grà ¢ce à l'annexe Grand espace extérieur pour profiter du plein air Pour toutes informations ou visite, contactez-nous âeuros? nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** LODEVE *** L'agence 3G Immobilier vous présente cette maison Lodève à vendre, une belle villa T4 située sur les hauteurs de Lodève, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Vous bénéficierez de toutes les commodités sur la commune : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques, et bien d'autres. La ville de Lodève est idéalement située, à 30 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers, 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750. Cette maison à acheter à Lodève comprend : un vaste salon/salle à manger/cuisine de 48 m², 3 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Les atouts de cette villa incluent la climatisation, une construction neuve et un agencement de plain-pied. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 599 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• Terrain 1561 m²
• 

Lodeve (34)

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente une maison à acheter à Lodève, située dans un cadre paisible et tranquille. Cette grande propriété, construite en 2014, s'étend sur environ 192m2 et repose sur une parcelle de 1561m2, offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 55m2 avec plusieurs accès à la terrasse, un cellier, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, tout en ayant un accès à la terrasse pour profiter de la vue. À l'étage, on trouve deux chambres de 12,65m2 et 12,41m2, une salle d'eau de 6,76m2, un WC séparé et un bureau de 7,54m2.Le sous-sol de 80m2 comprend un double garage avec portails électriques, une chaufferie et une grande chambre de 29m2 avec entrée indépendante, salle d'eau en travertin et accès à la terrasse pour admirer la belle vue.Côté jardin, vous découvrirez un mazet rénové abritant une chambre double et une salle d'eau. L'espace piscine, sans vis-à-vis, est complété par un four à pain.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et la climatisation dans la maison.Les atouts de cette propriété incluent des diagnostics remarquables pour une villa de 2014, deux parkings et un double garage. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Lodève, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 44; Classe climat : A, indice 1. Pour les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025.

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

EN EXCLUSIVITÉ, cet immeuble situé à Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité unique pour un achat maison Lodève. Composé d'un grand T4, d'un petit appartement et d'un garage, cet ensemble immobilier atypique vous séduira par la luminosité et le volume de ses pièces. En plein cœur de la ville, il bénéficie d'un DPE correct. Actuellement loué, il génère un rapport locatif annuel de 11 360 euros, mais peut également être acquis libre de toute occupation. Cette maison Lodève à vendre est un véritable coup de cœur assuré.

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente cette maison à Lodève, située dans un environnement paisible. Cette grande auberge construite en 2014 s'étend sur environ 169 m2 et est édifiée sur une parcelle de 1233 m2 offrant une intimité totale sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant. Cette propriété comprend : Une salle de restaurant spacieuse avec une magnifique terrasse, idéale pour servir des plats à vos clients tout en leur offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une mezzanine, une cuisine professionnelle, des toilettes, ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, une chambre PMR de 24 m2 avec salle d'eau et WC vous attend, suivie de trois chambres de 28 m2, 28 m2 et 17 m2, toutes bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau en travertin et d'un accès à la terrasse. Le jardin est spacieux, avec une surface totale d'environ 1900 m2, incluant une partie constructible. Deux parkings sont à disposition pour accueillir votre clientèle. Type de chauffage : climatisation dans l'auberge et dans toutes les chambres. Les plus de cette belle propriété : diagnostics remarquables pour une auberge de 2014 ! Pour plus d'informations sur cet achat maison à Lodève, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques d'exposition à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison à vendre à Lodève, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires. Lodève, une commune dynamique et recherchée de l'Hérault, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand jardin de 430 m² et d'une belle terrasse en bois de 27 m², idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'entrée, l'agencement fonctionnel se révèle pratique, avec un placard intégré pour un espace d'accueil ordonné. Un WC indépendant complète cette entrée. La visite se poursuit sur une vaste pièce à vivre de 46 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés assure une chaleur douce. La terrasse de 27 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11 m² environ offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'une salle de bain moderne et un toilette apportent du confort. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin est idéal pour les moments de jeux et la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri en bois offre également un espace de rangement pour vos outils ou équipements de loisirs. L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un carport ou de créer un garage. Lodève offre toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lodève et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Lodève centre proche des commodités, maison de ville R+3 étages, 120 m2 habitables comprenant : Rez de chaussée :un hall d'entrée, garage de 44 m2,caves 5 m2, sanitaires 1er étage: séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. 2ème étage: trois chambres, un wc avec lavabo 3ème étage: Séjour/cuisine avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras. 4ème étage : Un grenier Commentaires : fenêtres simple vitrage bois, chauffage électrique, balcon, façade en bon état, toiture + isolation refait à neuf. Travaux à prévoir : électricité,travaux de rafraichissement Idéal investisseurs possibilité de créer 3 appartements ou résidence principale.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

401 €/m²

Maison

• 297 m²

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

Pour investisseurs, Lodève centre ville donnant sur la soulondre, immeuble de caractère à rénover entièrement, 297 m2 habitables plus terrasses, cour attenante, caes et garage, le tout comprenant : En rez de chaussée : superbe cour privative de 63 m2, garage 16.54 m2, caves voûtées 99 m2 Au premier étage : deux appartemenrts 74.20 m2 et 38.55 m2, terrasse 21.44 m2 et balcon Au deuxième étage : Un appartement de 91.97 m2 donnant sur terrasse 11.35 m2 Au troisième étage : Un appartement de 92.43 m2 Idéal déficit foncier, superbe emplacement, exposé Sud/Est et Ouest, belle vue sur pont romain et rivière.

A Lodève, immeuble de caractère. 150 m2 habitables avec rez de chaussée + deux étages. Très bon état général. Description : Rdc : Appartement F 2 de 50 m2 habitables. Au 1 er étage : 2 chambres de 28 m2,30 m2, plus une salle d'eau de 3,25 m2. Au 2 ème étage : Coin cuisine / salle à manger/ séjour de 48 m2; et une salle de bain de 3,50 m2. Commentaires : climatisation réversible, menuiserie double vitrage, beaux volumes. Possibilité de faire trois appartements. Idéalement situé.

Lodève centre proche des commodités, ensemble d'habitation à rénover entièrement et comprenant : - Ensemble élevé de trois étages sur rez-de-chaussée avec grenier comprenant : Un appartement au premier étage, 3 pièces de 57 m2 et un appartement au deuxième étage, 3 pièces de 58 m2. - Maison d'habitation 75 m2 élevée de deux étages sur rez de chaussée avec cave au sous sol. Idéal projet investissement locatif ou résidence principale. Des plans, projections visuelles ainsi que des photos de l'appartement en l'état sont à disposition.

Située en plein cœur de Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface d'environ 74 m², cette maison de village a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un lumineux salon et une cuisine entièrement aménagée vous accueillent, créant ainsi un cadre de vie convivial. Les combles sont astucieusement aménagés en dressing, pouvant également servir de couchage supplémentaire, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Lodève conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1270.00 et 1960.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 992947630.

Belle villa neuve d'environ 100 m² avec une vue dégagée incroyable, située à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Clermont l'Hérault, et à une heure de Montpellier et de Béziers, cette villa à acheter à Lodève se compose d'un vaste et lumineux séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une terrasse offrant cette vue spectaculaire. Pour le coin nuit, elle dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage spacieux de plus de 40 m² est accessible au sous-sol. Avec un jardin de 870 m², piscinable, cette propriété est idéale pour profiter de l'extérieur. N'attendez plus pour découvrir cette villa Lodève à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra Gonçalves au 07 83 51 93 34. Cette annonce fait référence au numéro 319995 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandra Gonçalves (EIRL), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix de vente : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/02/2025, avec un score DPE de 92 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 919,00 € et 1243,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Lodève, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. David, de BSK Immobilier, vous invite à considérer cet achat villa Lodève, offrant tous les atouts d'une vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités, écoles, et accès rapide à l'autoroute A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers en seulement 20 minutes. Cette villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin orné d'une pergola pour des moments de détente en plein air et d'une belle piscine. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage, d'un espace de stockage, et d'un petit potager pour les amateurs de jardinage. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable et économique. Cette villa à acheter à Lodève est située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Annonce réf. 309892 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000), sous le numéro 89899790300015. Prix de vente : 244 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024, Score DPE : 191 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an.

Optez pour l'achat d'une maison à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, entièrement rénovée et pleine de charme, se trouve à seulement 5 minutes de Lodève et de toutes ses commodités, dans un environnement naturel paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie riche en caractère vous attend, avec un salon doté d'une cheminée authentique, une cuisine ouverte et un séjour sublimé par des voûtes en pierre. À l'étage, trois belles chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse via un pont en pierre menant à une charmante dépendance. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. La dépendance de 50 m², répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités, telles qu'un atelier ou une location saisonnière, et est déjà équipée d'une kitchenette. Le sous-sol, accessible par un accès indépendant et un escalier intérieur, peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas de la maison, un jardin de 290 m², joliment fleuri, dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon, d'un espace pour une piscine hors-sol et d'une douche extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison à vendre est également proposée entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Le cadre naturel et le calme absolu font de cette propriété un bien rare et recherché.

Idéalement implantée au cœur d’une impasse calme, à seulement 150 mètres du centre-ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, lumière et nature. Les points forts qui font la différence 4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d’eau, offrant intimité et sérénité 3 WC, pour un confort optimal au quotidien Maison baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur Cuisine en bois sur mesure, réalisée par un menuisier Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Grande terrasse faisant le tour de la maison, dont une partie couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir Espaces bien agencés, pensés pour une circulation fluide et un quotidien agréable Cadre bucolique, verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer Un atout rare et précieux complète ce lieu : un accès privé et totalement indépendant dessert une partie nuit ainsi qu’un espace modulable, pouvant être aménagé en studio indépendant, en bureau professionnel ou en espace d’accueil pour la famille et les amis, offrant autonomie et intimité. Une villa pleine de charme, lumineuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure arboré, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien. Coup de cœur assuré.

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison sur la commune de Lodève, ville disposant de tous les commerces, d'écoles, de collège, de lycées et d'un accès à l'autoroute desservant Montpellier et Béziers en 35 minutes. Cette demeure, idéalement située dans un quartier tranquille à 3 minutes de toutes les commodités, est bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace en U avec d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre une salle à manger et le salon. A l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire. Au sous-sol, un grand garage avec portail automatisé, un atelier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. 1er bonus: villa complètement rénovée avec goût. 2ème bonus: climatisation réversible et poêle à granules. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 302553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 140 m2 offre un grand potentiel. Avec un terrain de 1 830 m2, dont une partie est constructible, cette villa Lodève à vendre se prête à diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une seconde salle de bains. La propriété inclut également un garage et un forage. Un petit mazet existe déjà sur le terrain, ce qui constitue une excellente opportunité pour un projet d'extension ou de rendement locatif. Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi d'aménager cet espace selon vos envies. Cette villa à acheter à Lodève présente un gros potentiel. Ne manquez pas cette offre à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Les risques de ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

Situeé proche du centre ville de Lodève, maison de caractère indépendante de 164 m2 habitables sur 300 m2 de jardin environ, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée , une entrée, un salon de 23 m2, cuisine salle à manger 26 m2, salle d'eau avec douche italienne et wc 7.50 m2 Au premier étage : 3 chambres de 18.60 m2 avec dressing de 8 m2, 11 m2 et 9 m2, une pièce de vie 22.50 m2, wc 1.15 m2, une salle de bains 5 m2, un coin cuisine 11 m2. Annexes : Un garage de 17 m2, terrasse 20 m2. Construction des années 60, menuiserie bois simple vitrage, aménagement possible en deux appartements idéal investisseur ou premier achat, beaucoup de potentiel (travaux, plomberie, sanitaire, électricité, menuiserie..)

Située à Lodève dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique villa F4 de 100 m2 sur 2300 m2 de terrain et comprenant : Un hall d'entrée 4.80 m2 , un salon/salle à manger 25.10 m2, une chambre 12.50 m2, wc 1.35 m2, une cuisine 11.60 m2, un dégagement 2.10 m2 , une suite parentale 10.60 m2 + salle d'eau /wc 4.60 m2, une salle de bains + douche /wc 9.50 m2 , une chambre 9.60 m2. La villa dispose de plusieurs équipements tels que la climatisation réversible, panneaux solaires 5kw installés il y a deux ans et demi (garantie 25 ans par EDF ENR) et d'une douche solaire. Vous bénéficiez d'un parking avec 5 places dont deux places couverte, d'une terrasse 20 m2 couverte, d'une terrasse 33 m2, piscine chauffée 8x4 sécurisé offrant une superbe vue dégagée sans vis a vis exposée Sud. A visiter sans tarder !

Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m2 habitables sur un terrain de 10 830 m2. Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de l'environnement et art de vivre en pleine nature. Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine à débordement de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif. Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne. Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ce système de chauffage neuf permet d'être classé en A+, avec panneau solaire et plancher chauffant basse température, donc le coût annuel est inférieur à 1000EUR/an. Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager. À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint André Immobilier à Pézenas, une agence reconnue pour son professionnalisme et son service client noté par Opinion System : https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10769. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571927)

À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Lodève. Idéalement située à proximité immédiate de l'A75 et à 40 minutes des plages, Lodève, une ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable avec tous les services, commerces, écoles et lycées disponibles. Cette maison Lodève à vendre, spacieuse avec près de 210 m² habitables, se distingue par ses généreux volumes et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend sept chambres, deux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Son agencement permet facilement d'envisager l'installation d'une seconde cuisine pour créer deux habitations indépendantes. À l'étage, la pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel, un projet locatif, ou pour l'exercice d'une activité de profession libérale. Un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison aux multiples possibilités, située dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 599104).

L'agence Laforêt Béziers vous présente une maison à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de 145m² dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Elle comprend 4 chambres équipées de salles d'eau et de placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette maison moderne, sans vis-à-vis, vous garantit un confort optimal avec des équipements contemporains tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au sol. Située sur un terrain de 1330 m², la vue dominante constitue un atout majeur de cette villa languedocienne. Pour un achat maison Lodève ou pour plus d'informations sur cette vente maison Lodève, n'hésitez pas à contacter Laforêt Béziers, votre expert en immobilier.

iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne avec Parc Arboré et Studio Indépendant. Idéale pour un projet d'achat maison Lodève, cette maison de 220 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses grands volumes et son terrain spacieux de 4405 m². Ce bien de caractère comprend : - 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative, dont une magnifique suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing. - Un studio indépendant, parfait pour accueillir des hôtes ou pour un projet locatif. - Un garage exceptionnel de 107 m², qui renferme encore les cuves à vin d'origine, témoins du riche passé viticole de la propriété — idéal pour les passionnés d'histoire ou pour un projet de réhabilitation. - Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic). - Un parc arboré de plus de 4400 m², idéal pour le calme, la détente et l’aménagement paysager. Bien que cette maison à vendre à Lodève soit en bon état et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour l’optimiser et l'adapter à vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure tout en préservant son authenticité. Cette maison lumineuse est parfaite pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou une activité liée à l’œnotourisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des détails sur les risques relatifs à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624.

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied de 100 m² à Lodève, Hérault – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Lodève possède de belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lodève.

À vendre, magnifique villa à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 165 m2, cette villa à acheter à Lodève se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, doté d'un insert à bois et d'une grande baie vitrée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, entièrement clos et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, et d'une somptueuse piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'arrosage automatique, l'insert bois, les volets roulants électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa à Lodève, alliant confort, design et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.