Achat Maison à Octon (34) : 8 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

À deux pas du Lac du Salagou, découvrez cette rare villa indépendante de type F3, d'une surface de 74 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 912 m2 dans un environnement calme et sans nuisances sonores. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour / salle à manger avec cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Prestations : double vitrage bois, climatisation réversible et chauffage électrique. Construction de 1986. Situation idéale avec accès à l'A75 à seulement 10 minutes et à proximité immédiate du Lac du Salagou, site naturel très recherché.

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Octon (34)

Maison de village pittoresque en R+2 de 105 m² habitables, située au coeur d'un charmant village à proximité immédiate d'Octon et de Clermont-l'Hérault. Cette authentique maison de caractère séduit par son cachet, ses volumes bien répartis et son environnement privilégié avec vue sur le lac. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire 1 belle pièce à vivre lumineuse 1 cuisine indépendante equipée 1 terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et du panorama avec vue sur lac. 1 surface aménagée en rez-de-chaussée, plus une pièce annexe aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel (atelier, rangement, espace vélo, cave, etc.) Le tout dans un cadre naturel remarquable, entre collines, vignes et lac, à seulement 40 minutes de Montpellier ou de Béziers, idéal pour concilier calme, nature et accessibilité. Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de l'Hérault. Le bien peut rester entièrement meublé sur demande. DPE (D) GES (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434094 au prix de 169.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Octon (34)

Vous rêvez d'espaces, d'horizons faits de collines et de verdure, de calme et de sérenité, d'un lac à proximité, pour aller vous baigner, pêcher ou naviguer, sans être pour autant isolé !? 5000 m² de terres naturelles faites d'oliviers, d'amandiers, de thym et de lauriers entourent cette belle bâtisse de plus 200 m², juste à la sortie du village de Octon doté d'une école, de commerces, de restaurants...Vous disposez de 800 m² pour agrandir encore, même faire une piscine alimentée par l'eau du lac, et ce, dans un environnement de premier choix, hors du temps!. Quant à la Bâtisse, ce sont 200 m² entièrement rénovés dans les années 80 et entretenue par son propriétaire depuis, doté du confort actuel: double vitrage PVC partout, volets électriques, pompe à chaleur quasiment neuve, et toiture très propre... Mais le charme opère vraiment par ses volumes:un salon-séjour-cuisine ouverte de plus de 80 m² gorgé de lumière, cheminée en pierre de Castries, grande terrasse dominant toute la vallée, une belle chambre, une grande salle de bain, des WC à part. A l'étage en dessous 4 chambres encore, une salle d'eau contemporaine et des toilettes. Enfin, pour une activité ou tout simplement bricoler, le rez-de-chaussée peut vous accueillir par une belle entrée de plus de 17 m², 3 caves, un cellier, ET un grand garage de 47 m² où vous pourrez y ranger votre camping-car ou même votre bateau!!! En villégiature ou en résidence principale, cette maison va vous permettre vraiment, de vous ressourcer, de vous poser, de respirer!!! Alors, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commerciale A.M.I., inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777 au O6-14-32-43-42.

À vendre : Maison à acheter à OCTON, Hérault, avec piscine, à quelques minutes du lac du Salagou. Découvrez cette villa de plain-pied qui allie confort, luminosité et cadre naturel pour un mode de vie incomparable. Les points forts de cette vente maison à OCTON : - Confort optimal : 3 grandes chambres, dont une suite parentale. - Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Terrasse spacieuse : Profitez d'une grande terrasse pour vous relaxer au soleil et organiser des repas en extérieur. Un extérieur séduisant : - Terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé pour garantir votre intimité. - Système d’irrigation avec eau non potable pour entretenir votre jardin luxuriant et remplir la piscine. Économie écoresponsable : - Installation photovoltaïque, générant un revenu annuel, un vrai plus pour votre budget ! Environnement paisible : - Située dans un cadre calme, cette maison OCTON à vendre vous assure sérénité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur refuge au bord du lac. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Octon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 108 m² habitables se situe dans le charmant village d'Octon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et un wc avec salle d'eau. Le premier étage abrite un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une cheminée et deux terrasses idéales pour des repas conviviaux. Au dernier niveau, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Le prix hors honoraires est fixé à 220000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Octon!

Située à proximité du lac du Salagou idéal pour la baignade, la pêche, la navigation et la randonnée, cette maison à vendre à Octon dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous attend. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement une atmosphère familiale et conviviale, propice aux vacances et aux moments de partage. En rez-de-chaussée, deux spacieuses caves offrent la possibilité aux créateurs et artisans de laisser libre cours à leurs projets. À l'étage, une belle terrasse ensoleillée est parfaite pour savourer un apéritif, que ce soit au soleil ou sous la tonnelle de vigne vierge. La grande cuisine invitera à préparer de délicieux repas, tandis que le séjour assure un accueil chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC et un bureau sont également disponibles pour le confort des aînés sur le même niveau. Les plus jeunes se retrouveront à l'étage où ils pourront jouer dans le large couloir menant à trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. Avec ses sols en pavés de céramique, ses murs blancs réfléchissant la lumière, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Le jardin, quant à lui, vous séduira avec son ambiance estivale, ses grillades issues de la cuisine d'été et ses moments de détente à l'ombre des muriers platanes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Octon. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne au 06.14.32.43.42, agent commercial inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.